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中古マンション
オーベルグランディオ千住大橋 NEW 3/12
お問合せ
■総戸数251戸の大規模レジデンス■グリーンコートの最上階8階 ■2012年2月築
■76.67m2 3LDK＋WIC＋N ■オール電化マンション ■ペット飼育可能（飼育細則あり）
0120-992-450
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB9C3011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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【駅前総合開発エリア】
12万平米超の街「ポンテグランデTOKYO」
■京成本線「千住大橋」駅徒歩3分■
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┏┓ おすすめポイント
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■総戸数251戸のビッグコミニュティ
■旧分譲： 有楽土地株式会社
施工：株式会社長谷工コーポレーション、大成建設など
■2012年2月竣工
■専有面積76.67m2＜3LDK+N+WIC＞
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■京成本線「千住大橋」駅徒歩3分
┏┓ 共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■大規模レジデンスならではの充実の共用施設■
・セキュリティに配慮した「自走式駐車場」、「駐輪場」、「バイク置場」
・商業施設ポンテポルタ千住用の「カート置き場」
・オーナーズラウンジ
・ブックラウンジ
・ゲストルーム
・パーティールーム など
┏┓ ROOM
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■8階部分【南西向き住戸】
グリーンコートの最上階につき、上階にお部屋はございません。
専有面積76.67m2＜3LDK+WIC+NプラスFC＞
※WIC＝ウォークインクローゼット
SIC＝シューズインクローゼット
FC＝ファミリークローク
■最大天井高2,500mm
■リビングダイニング部には〈床暖房〉
■設備豊富なキッチン
・〈浄水機能付シャワー水栓〉
・〈ディスポーザー〉
・〈食器洗浄乾燥機〉
・〈風量切替照明付レンジフード〉
■バスルーム【オートバスシステム付】
・〈TES浴室換気乾燥機〉
・〈サーモバス〉
・〈低床式浴槽〉
・〈フル―オートバス〉
・〈モザイクパターン床〉
┏┓ SECURITY・防災
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-マンション-
◆24時間セキュリティシステム
◆カラーTVモニター式インターフォン
◆チェーンゲート
◆防犯カメラ（敷地内）
-ルーム-
◆シリンダーキー
・・・（ピッキングなど不正解錠に対応）
◆ダブルロック
・・・（二重の錠で防犯性を高める）
◆防犯サムターン
・・・（サムターン回し防止）
┏┓ LIFE INFORMATION
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◆ライフポンテポルタ千住店
・・・・約20m（徒歩1分）
◆Seria ポンテポルタ千住店
・・・・約20m（徒歩1分）
◆ファミリーマート ポンテポルタ千住店
・・・・約120m（徒歩2分)
◆足立区立千寿小学校
・・・・・約390m（徒歩5分)
◆足立区立第一中学校
・・・・・約190m（徒歩3分)
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ご案内方法
最寄駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、
ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境や駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-992-450≫に
お問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方が
ご売却を先に行ない、
売却が確定してから購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行ない、
賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、
仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓ご購入特典
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野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポート・・・10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心を・・・住宅設備チェック
（C) お住まいを美しく
・・・選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心を
・・・セコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いを
・・・「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
詳細URL：
https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、
詳細は営業担当にご確認くださいませ。
担当者コメント
北千住センター
岡田 歩樹 (おかだ あゆき)
グリーンコートの最上階になります。充実の設備・仕様ですので、ぜひ現地にてご覧をいただけますと幸いでございます。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #オール電化 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #自走式駐車場 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
ショッピングセンター
ポンテポルタ北千住
現地より約140m
徒歩2分 -
スーパー
ライフポンテポルタ千住店
現地より約20m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート ポンテポルタ千住店
現地より約80m
徒歩1分 -
公園
足立区立千住大橋さくら公園
現地より約80m
徒歩1分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB9C3011 | ||
| 所在地 | 東京都足立区 千住橋戸町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京成本線「千住大橋」駅 徒歩3分 常磐線「北千住」駅 徒歩17分 東京メトロ日比谷線「北千住」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC+N | ||
専有面積
|
76.67m2（23.19坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.9m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 8階 |
| 築年月 | 2012年2月 | 総戸数 | 251戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 大成有楽不動産株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
10,500円 / 月 |
修繕積立金
|
12,540円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 200円 / 月、インターネット基本利用料 715円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 6629.3m2●分譲時会社 ／ 有楽土地株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月12日 | 次回更新予定日 | 2026年3月26日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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