レーベン立石DUNAMIS NEW 1/11

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　　　　 ＜　レーベン立石DUNAMIS　＞

　　　2022年6月築　11階南向き　54.53m2　2LDK+WIC＋SIC

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　★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★

　　物件の詳細な資料の送付と併せ、
　　不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　　お気軽にお問合せ下さいませ。

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　【メール：mail: a3-okada@nomura-re.co.jp】

　　※住宅ローンのご相談もお気軽にお申し付け下さい。
　　ご相談・ご質問は担当『岡田(おかだ)』までお気軽にお問い合わせください。
　　(フリーコール：0120-992-450)


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┠★　　　　　　　計　画　が　進　む　駅　前　再　開　発　
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「京成立石」駅では、北口と南口それぞれの駅前にて複数の大規模な再開発計画が進行中です。
新たに商業施設を含む複合ビルを整備し、駅前の風景と利便性が大きく変わります。
北口には葛飾区役所本庁舎も新設予定。
また、京成電鉄押上線（四ツ木駅～青砥間）の連続立体交差事業により、
交通渋滞がないスムーズなアクセスが可能となります。

「立石駅北口地区第一種市街地再開発事業」
約2.2ha規模の再開発計画。
北口で進められているのは、約2.2ha規模の再開発計画。駅前に交通広場を整備し、
西街区に住宅・商業施設からなる住宅棟、東街区に公共・公益施設を中心とした業務棟の建設が予定されています。
商業と行政が集約された、未来のランドマークに相応しき地上36階建てと13階建ての2棟が誕生予定。

「立石駅南口東地区第一種市街地再開発事業」
新たな南口の顔として、駅前空間をデザイン。2つの敷地に、建築物のほか広場や公園などを計画。

「立石駅南口西地区第一種市街地再開発事業」
南口駅前の景観を変える　約1.2ha規模の再開発計画。

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┠★　　　人　生　を　快　適　に　す　る　ロ　ケ　ー　シ　ョ　ン　
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　京成押上線「京成立石」駅 　徒歩6分

「押上駅」直通8分
※京成押上線利用
「浅草駅」直通12分
※京成押上線利用、「押上」駅にて都営地下鉄浅草線に乗入
「錦糸町駅」15分
※京成押上線利用、「押上」駅にて東京メトロ半蔵門線準急に乗換
「日本橋駅」へ直通21分　
※京成押上線利用、「押上」駅にて都営地下鉄浅草線に乗入
「上野駅」23分
※京成押上線利用、「押上」駅にて都営地下鉄浅草線に乗入、
「浅草」駅にて東京メトロ銀座線に乗換
「東銀座駅」直通24分
※京成押上線利用、「押上」駅にて都営地下鉄浅草線に乗入
「秋葉原駅」25分
※京成押上線利用、「押上」駅にて都営地下鉄浅草線に乗入、
「浅草橋」駅にてJR中央・総武線各駅停車にて乗換
「大手町駅」28分　
※京成押上線利用、「押上」駅にて都営地下鉄浅草線に乗入、
「日本橋」駅にて東京メトロ東西線に乗換
「東京駅」33分
※京成押上線利用、「押上」駅にて都営地下鉄浅草線急行に乗入、
「東日本橋/馬喰町」駅にてJR総武線快速にて乗換
※電車所要時間は平日通勤時のもので、乗換・待ち時間を含みます。


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┠★　安 心・安 全 へ の き め 細 や か な 配 慮 が 結 ぶ 、 快 適 な 暮 ら し　
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　安全と住まいの安心をめざして、緻密なセキュリティを構築しています。
　
　■セコムと提携した防犯システムで、24時間体制で管理しています。
　　マンション自体にセキュリティに対する様々な工夫がなされていても、
　　万が一の異常事態が発生した場合は、適切でスピーディーな対応こそが重要となります。
　　火災・防犯などの個別監視はもちろん、共用部分の設備機器類の異常警報を含め、管理しています。

　■ 敷地内の安全性に配慮した防犯カメラ
　　防犯カメラの画像は管理室内のデジタルレコーダーに24時間常時録画されます。
　　
　■自動着床式エレベーター
　　走行中に地震を感知すると、最寄り階に停止して自動でドアを開く地震管制装置付き。
　　P波.S波センサー採用のエレベーター設置地もその一つです。
　　※震源が近い場合はその限りでない場合がございます。

　■ 玄関錠（ディンプルタイプのプログレッシブシリンダー）　　
　　ピッキング対策として玄関上には約1000億通りのキーパターンを持ち、
　　きわめて複製が難しいディンプルシリンダー錠を採用。

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┠★　都 市 生 活 の ク オ リ テ ィ を 高 め る こ だ わ り の 設 備 ・ 仕 様　
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　【キッチン設備 】

　■ワークトップ人工大理石キッチン天板

　■ステンレスレンジフード

　■低騒音仕様のシンク

　■浄水器一体型節湯CIハンドシャワー水栓

　■ホーローキッチンパネル

　■多機能コンロ「ホーロートップ」

　■食器洗い乾燥機

　■スライド式キッチン収納


　【 洗面所・浴室 】
　
　■シングルレバー水栓

　■三面鏡裏収納

　■リネン庫

　■低床式ユニットバス

　■コンフォート浴槽

　■浴室換気暖房乾燥機
　　

　【 その他 】
　先進のウォーターシステムが叶える家中の生活水すべてが浄活水になる
　知ってほしい「水」の力健康的な生活環境。 たからの水

　■ 『たからの水』は家庭内における水の入口に取り付けるという
　革命的発想から生まれた高処理能力を誇る浄活水装置です。
　これにより暮らしに関わるすべての水を浄活水化させ、
　家庭内すべての蛇口に送水するというシステムを完成させました。
　一般の浄水器は、どこか一カ所のみの使用なので、
　カートリッジ処理能力が平均10～20トンです。
　それに対して『たからの水』は家庭内の水を全て浄活水化しますので、
　500トン (2リットルのペットボトル25万本分)の浄水能力を持っています。
　
　■たからのミラバスビジョン
　「たからのミラバスビジョン」は、浴槽内のお湯にマイクロバブルを発生させるシステムです。
　毎日の入浴で超微細な気泡による洗浄・温浴効果を得られます。
　その他にも、ゆらぎ浴やスポットケアといった機能を取り揃えています。
　さらに、活性化させた酸素原子で浴槽内の汚れを落とす「マイクロイオニー」機能を搭載しています。　

　■ 二重サッシ
　断熱性向上: 外気温の影響を受けにくく、冷暖房効率が上がり光熱費削減に繋がります。
　防音効果: 室内音の漏れや外の騒音（交通音など）を大幅に軽減します。

┌◆ライフインフォメーション
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■ファミリーマート 立石三丁目店・・・・・・・・・徒歩2分(約160m)

■ヨークフーズ 立石店・・・・・・・・・・・・・・徒歩7分(約500m)

■まいばすけっと 立石駅南店・・・・・・・・・・・徒歩7分(約550m)


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　　　　　　　住宅ローン減税対象物件
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　本物件は、住宅ローン減税の対象物件です。
　また、登記簿面積50m2以上、築25年以内の鉄筋コンクリート造マンションのため、
　居住用であれば、住宅ローン減税をはじめとする不動産所得税・所有権移転登記
　抵当権設定登記費用等の減税特例が利用できます。
　詳しくは担当までお問い合わせください。


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　こちらのお部屋についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
　また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。

◇連絡先：0120-992-450
　担当直通電話(岡田)：080-2008-4218
　担当直通メール： a3-okada@nomura-re.co.jp

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上記記載文章は分譲時の
パンフレットから一部抜粋しています。
最大限の注意を払って、
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は、
【現況優先】
となりますことをご了承下さい。