中古マンション

サンクタス西新井

3,500万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S
所在地東京都足立区栗原3丁目
専有面積 71.19m²
所在階 2階 / 8階建
交通東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩9分
築年月 1999年2月
向き南西

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物件番号 FB9B8015

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■現況：賃貸中（2028年8月賃借人退去予定）　■2023年2月リフォーム済み
■現況想定利回り：5.14％　■投資かつ将来的な居住用、セカンドハウス等としてご検討いただけます

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランスエントランス
外観外観
外観外観
エントランスエントランス
エントランスエントランス
宅配BOX 宅配BOX
駐車場駐車場

0120-992-450

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB9B8015

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

北千住センター

担当：有山昂希 (ありやまこうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

～2023年2月室内リフォーム実施～
・全室クロス張替え
・フローリング上貼り
・給湯器新規交換
・洗濯防水パン交換
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換

担当者コメント

北千住センター

有山昂希 (ありやまこうき)

弊社ホームページ「ノムコム」をご覧いただき、誠に有難うございます。
このお部屋を担当しております「有山昂希（ありやま　こうき）」と申します。

お客様に長く喜んでいただけるよう、
心を込めてお住まい探しをお手伝いさせていただきますので
今後とも宜しくお願い致します。

ご見学のご希望は「有山」までお気軽にお申し付けください。
お問い合わせ、心よりお待ちしております。

また、こちらのお部屋以外でも、
気になるお部屋がございましたら、
お気軽にご相談いただければ幸いです。

◆◇━━◇◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━☆★
　　　　　------------------------------
　　　　　　あの人に、頼んでよかった。
　　　　　　「野村の仲介＋ (PLUS) 」
　　　　　------------------------------

　野村不動産ソリューションズ株式会社　北千住センター
　　　　　有山昂希（アリヤマコウキ）　

　〒120-0035
　足立区千住中居町18-12
　オカバツインタワーウエスト2階
　TEL：0120-992-450（フリーコール）
　　　 03-5244-6820（直通）
　FAX：03-5244-6822
　携帯電話：080-8172-7285
　MAIL：k2-ariyama@nomura-re.co.jp　
　HP(ノムコム)：http://www.nomu.com

★☆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇━━◇◆

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	3,500万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FB9B8015
所在地	東京都足立区栗原3丁目周辺地図を見る
交通	東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩9分
間取り	2LDK＋S
専有面積	71.19m²（21.53坪）（壁芯）
バルコニー面積	9.74m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造8階地下1階建て	所在階	2階
築年月	1999年2月	総戸数	82戸
土地権利	所有権	用途地域	近隣商業地域・第二種住居地域
管理会社	―
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,600円 / 月	修繕積立金	11,110円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	賃貸中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 2626.1m²●分譲時会社／オリックス株式会社●施工会社／住友建設株式会社●エレベーター／有 2028年8月5日賃借人退去予定。 ※現況：賃貸中（定期住宅賃貸借契約　2023年8月6日～2028年8月5日）
更新日	2025年9月19日	次回更新予定日	2025年10月3日

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0120-992-450

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物件番号 FB9B8015

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北千住センター

担当：有山昂希 (ありやまこうき)

営業時間： 10:00～18:00

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