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ダイアパレス竹ノ塚II NEW 08/03

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物件番号 FB9B8006

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新規リフォーム実施物件！2025年8月下旬完成予定。南西向き、5階部分、3LDK、68.71m2！

間取り図

0120-992-450

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB9B8006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 荒川 祐輔 (あらかわ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
  • 配管交換
・キッチン交換
・浴室交換
・洗面交換
・トイレ交換
・水まわり床張り替え
・フローリング新規張替え
・建具交換
・給水・排水管更新
・給湯器交換（追焚機能付き）
・全クロス張り替え

この物件のおすすめポイント

■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　　　　《ダイアパレス竹ノ塚ＩＩ》
　　■14階建・5階部分、南西向き・陽当たり良好■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
　
┏┓おすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　■1996年2月築＜総戸数：戸＞
　■旧分譲：ダイア建設株式会社
　　施工：大和建設株式会社
　■管理形態：全部委託
　　管理会社：株式会社東急コミュニティー
　■14階建：5階部分【南西向き】
　　～5階部分南西向きにつき、陽当たり良好～
　■室内・新規リフォーム実施物件(2025年8月下旬完成予定)
　　・キッチン交換
　　・浴室交換
　　・洗面交換
　　・トイレ交換
　　・水まわり床張り替え
　　・フローリング新規張替え
　　・建具交換
　　・給水・排水管更新
　　・給湯器交換（追焚機能付き）
　　・全クロス張り替え
　■東武伊勢崎線「谷塚」駅、徒歩15分
　　
　-ROOM-
【キッチン】
　■ワークトップ：人造大理石仕様。
　■シンク：静音設計のナイアガラフロー式スキットシンクを使用。
　■オールインワン浄水栓(LIXIL製)：水が広がるひろびろシャワーで、洗い物をスピードアップ
　■食器洗乾燥機(Panasonic製)
　■ガスコンロ(ハーマン製)：3口ガスコンロ・ガラストップタイプ(無水片面焼グリル)
　■キッチンパネル：油汚れが簡単に落とせて、お手入れしやすい仕様に。

【浴室】
　■換気乾燥暖房機　
　■エコアクアシャワー
　　空気を含んだ大粒の水滴が心地よい節水シャワー
　■パッとくるりんポイ排水口
　　安定した渦を生み出す、底面まで延びた導水面と円錐構造により、渦でまとまったゴミをポイっとするだけの簡単な仕様に
　■キレイドア
　　汚れにくい、スッキリとしたデザイン
　■ミナモ浴槽
　■とるピカスリムカウンター
　　ボトルなどが手元にたっぷりおけるスリムカウンター。簡単に壁から外して丸洗いできます。
　■フロフタフック
　■ランドリーパイプ
　■水はけの良い床材使用。

【パウダールーム】
　■キレイアップカウンター
　　つなぎ目がなく、汚れもさっと落としやすい、お手入れが簡単なカウンターです。
　■キレイアップ水栓
　　一般的なカウンターや洗面器についた水栓と比べ、水栓周りに水がたまりにくいので、拭き掃除の手間を大幅に削減できます。　　
　■三面鏡仕様ミラーキャビネット

【トイレ】
　■ウォシュレット一体型便器（TOTO製）　
┏┓
┗□　ライフインフォメーション
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【教育施設】
・足立区立西保木間小学校・・・・・・徒歩6分（約470m）
・足立区立竹の塚中学校　・・・・・・徒歩7分（約520m)
・足立区立水神橋保育園・・・・・・・徒歩4分（約250m）
・西保木間保育園・・・・・・・・・・徒歩5分（約350m）

【買物施設】
・全日食チェーン　サワヤ総本店・・・・・・徒歩3分（約210m)
・セブンイレブン・・・・・・・・・・・・・徒歩4分 (約300m)
・コスモ薬局足立センター・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
・エースドラッグ・・・・・・・・・・・・・徒歩5分（約370m）
・全日食チェーン　生鮮市場さんよう・・・・徒歩6分（約410m）
・業務スーパー谷塚・・・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）

【病院】
・たけだ内科クリニック・・・・・・徒歩2分(約150m)
・足立十全病院・・・・・・・・・・徒歩3分(約220m)
・東京足立病院・・・・・・・・・・徒歩4分(約300m)

【公園・公共施設】
・武蔵野の路・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
・花畑公園・・・・・・・・・・・徒歩8分（約640m）
・足立区スイムスポーツセンター・徒歩5分（約400m）
・足立区花畑地域体育館・・・・・徒歩8分（約610m)

注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
　　　万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

荒川 祐輔(あらかわ ゆうすけ)

北千住センター

荒川 祐輔 (あらかわ ゆうすけ)

【ダイアパレス竹ノ塚ＩＩ】を
ご覧いただき、誠にありがとうございます！

ご見学のご希望や資料請求、
その他ご質問等ございましたら、
些細なことでも構いませんので、
野村の仲介+（PLUS）北千住センター
担当『荒川（あらかわ）』まで
お気軽にお問い合わせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール：0120-992-450
●担当者へ直通：070-2799-4951

(2)メールで・・・
●担当者へ直通メール
　【y3-arakawa@nomura-re.co.jp】

ご連絡を心よりお待ちしております！

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┏━┓ ┏━┓ 　　　
┃田┃ ┃田┃
┃田┃ ┃田┃　　　　　☆
┃田┃ ┃田┃ ☆
┃田┃ ┃田┃
┗━━━━━━━━━━━━━★

注意1
上記記載文章は分譲時パンフレットをもとに、
最大限の注意を払って現場との差異がないか、
確認をしておりますが、築年数の経過等により、
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。

注意2
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定しております。

注意3
日照・通風・眺望・室内利用状況等は、
担当者の個人的な感想が含まれます。
実際の状況はお客様ご自身でも
お確かめいただきたく願います。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #ディンプルキー #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境 #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB9B8006
所在地 東京都足立区 西保木間3丁目  周辺地図を見る
交通 東武伊勢崎・大師線「谷塚」駅 徒歩15分
間取り 3LDK
専有面積 68.71m2（20.78坪）（壁芯）
バルコニー面積 10.06m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 SRC造14階建て 所在階 5階
築年月 1996年2月 総戸数 97戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,670円 / 月 修繕積立金 19,110円 / 月
その他使用料 振替手数料 66円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2134.7m2●分譲時会社 ／ ダイア建設株式会社●施工会社 ／ 大和建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社中村設計・大和建設株式会社
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

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0120-992-450

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB9B8006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

北千住センター

荒川 祐輔(あらかわ ゆうすけ)

担当： 荒川 祐輔 (あらかわ ゆうすけ)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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