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本山南パークマンション NEW 2/9

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物件番号 FB8C2006

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■最上階の南東・北東の角部屋で、全居室に窓がある明るい間取り 
■3沿線4駅が利用可能　■徒歩圏にスーパー等が多く便利な立地　

間取り図

間取り図

物件写真

0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB8C2006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 渋谷 篤 (しぶや あつし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　 　　　　　～　本山南パークマンション　～

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　　　最上階の4階部分、
　　　南東・北東・北西の三方向の角部屋。
　　　全室が明るく、日当たり・通風良好。

┏┓　マンションについて
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◇三井不動産株式会社旧分譲マンション

◇株式会社竹中工務店施工

◇3沿線4駅が利用可能

　・東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅　徒歩13分
　・阪神本線「深江」駅　徒歩13分
　・阪急神戸線「岡本」駅　徒歩15分
　・阪神本線「青木」駅　徒歩12分
　
　各駅の周辺施設も徒歩圏で利用できる便利な立地です。

┏┓　住戸について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇61.88m2の3LDK

◇最上階4階の南東・北東・北西の三方向角部屋
　角部屋のため、玄関や、全ての部屋に窓があり、
　全室明るい間取りです。

◇全居室収納
　洋室2室にはクローゼット、
　和室には押し入れがあり豊富な収納力です。

┏┓　周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

≪　商業施設・役所・郵便局　≫

●そうごうメディカルモール本山南・・・徒歩2分
●阪急オアシス 本山南店・・・徒歩3分
●ローソン 東灘本山南町三丁目店・・・徒歩4分
●ダイエー甲南店・・・徒歩4分
●生鮮＆業務スーパーボトルワールドOK本山店・・・徒歩5分
●ライフ本山店・・・徒歩7分
●コーナン本山店・・・徒歩7分

≪　教育施設など　≫

●モーツァルトこども園・・・徒歩4分
●ブルーノの森保育園・・・徒歩5分
●神戸市立本山南小学校・・・徒歩3分　※学校区
●神戸市立本山南中学校・・・徒歩20分　※学校区

≪　公園・その他　≫

●中野南公園・・・徒歩3分
●小寄公園・・・徒歩5分


物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80 mにつき1分間を要するもの として
算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。

┏┓　各種減税・控除の利用について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

渋谷 篤(しぶや あつし)

岡本センター

渋谷 篤 (しぶや あつし)

この度は『　本山南パークマンション　東南角部屋　』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

最上階の角部屋で、全室に採光がある、
明るい間取りです。

3沿線4駅が利用でき、周辺に坂がないことも魅力の立地です。

また、徒歩圏にダイエーやライフなどのスーパーもあり、
日常のお買い物にも非常に便利です。

本マンションにはエレベーターの設備がありませんので、
ご注意ください。

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

担当者：【渋谷　篤　（しぶや　あつし）】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120‐997‐642

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：a-shibuya@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南東向き
部屋 #和室
設備 #都市ガス

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1,280万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB8C2006
所在地 兵庫県神戸市東灘区 本山南町7丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩13分
阪神本線「深江」駅 徒歩13分
阪急神戸線「岡本」駅 徒歩15分
阪神本線「青木」駅 徒歩12分
間取り 3LDK
専有面積 61.88m2（18.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.41m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 4階
築年月 1984年10月 総戸数 15戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 三井不動産レジデンシャル関西株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,000円 / 月 修繕積立金 13,610円 / 月
その他使用料 ガス漏れ警報器更新積立金 250円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 661.1m2●分譲時会社 ／ 三井不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社LIV建築計画研究所
●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2026年2月9日 次回更新予定日 2026年2月23日

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0120-997-642

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物件番号 FB8C2006

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岡本センター

渋谷 篤(しぶや あつし)

担当： 渋谷 篤 (しぶや あつし)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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