投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
プラウド芦屋東山 NEW 2/3
-
1億800万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 兵庫県芦屋市 東山町
- 専有面積 89.78m2
- 所在階 2階 / 4階建
-
交通
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩11分
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩11分 - 築年月 2017年9月
- 向き 南東
お問合せ
0120-997-642
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB8C2001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
～ プラウド芦屋東山 ～
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
【プラウド芦屋東山について】
2017年（平成29年）9月建築
新快速停車駅、JR「芦屋」駅から徒歩11分、
閑静な住宅地に佇む低層レジデンスです。
約2,200坪ある広大な東山公園に隣接する、
野村不動産が開発した豊かな趣のあるマンション。
2,286.84m2超の広大な敷地に、総戸数20戸のコミュニティ
1方道路の全戸南東向きの1棟構成、全戸2面バルコニーを採用
棟内にエレベーター3基を設置、
1フロア2邸に1基のエレベーター配置や、
クランクイン設計の私邸玄関（一部タイプを除く）など、
プライバシーにも細心の配慮がされています。
また、ダブルオートロック/トリプルセキュリティを採用しており
共用エントランスでの認証に加えて、
それぞれのエレベーターホールへの
アプローチでも認証が必要となるダブルオートロックシステム、
各邸の玄関とあわせて三重のセキュリティになっています。※一部住戸を除く
なお、キーシステムには、
鍵を携帯してれば近づくだけでオートロックが解除される
ハンズフリーキーが採用されています。
マンションの棟内駐車場は、
防犯性の高い、シャッターゲート付きパーキングで、
外部からの視線を遮る、スラットシャッターが設置されています。
他にも、
・ホテルライクな内廊下設計
・小梁の出っ張りを無くし、すっきりとした住空間を実現するボイドスラブ工法
・住宅性能表示〈劣化の軽減に関すること〉において等級「3」を取得
・2層吹抜の高さと品格を備えたエントランス
・芦屋川や宮川上流の清らかな流れを思わせるカスケードが備えられ、
折上天井からのやわらかな間接光で満たされたシックな空間のオーナーズラウンジ
などの特徴を備えたマンションです。
是非、現地にて、ご体感ください。
◇┓交通アクセス・立地条件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
マンションから2路線のアクセス！
・JR神戸線「芦屋」駅 徒歩11分 ※新快速・快速停車駅
・阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩11分
「芦屋市・東山」
「松風山荘」以来時を超えて守られてきた山の手ならではの街景が
JR「芦屋」駅からつづくフラットエリアへと岬のように張り出した
芦屋山の手の最前線、また良質な住環境を保つために厳しく規制された
第一種低層住居専用地域内にあり、隣接する東山公園の深き緑を
感じることができる立地にございます。
大丸芦屋店を核に洗礼された専門店が揃う「モンテメール」、
「ラポルテ」など多彩な商業集積を誇るJR「芦屋」界隈はもちろんのこと、
現地からすぐ傍の岩園町界隈には、いかりスーパーマーケットやこの地の
厳しい選択眼に磨かれてきたデリカッセン、レストラン、さらには金融機関も充実。
JR芦屋駅から「大阪」駅まで13分(新快速利用)、「三ノ宮」駅まで8分(新快速利用)と
住み心地を感じていただける利便性がございます。
また、新快速を利用で、新大阪駅からの新幹線の利用も便利です。
┏┓ マンション住戸について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇プラウド芦屋東山
・4階建て、2階部分
◇洋室3室の3LDK+ WICタイプ
・専有面積：89.78m2
・バルコニー面積：8.25m2
・テラス面積：18.21m2
両面バルコニー採用で、
マンション北側にはフォレストガーデンがございます。
2階部分で、南東側前面道路からの視線は気にならず、
バルコニーの外側に配置された敷地内の植栽が
お部屋から借景として、四季の移ろいを感じることができます。
また、2階のお部屋ですが、
1階部分は、管理員室やオーナーズラウンジなどの共用部、
住戸の東側はエントランス吹き抜け部分になっています。
住戸直下にほかのお部屋がないため、
小さなお子様がいらっしゃるファミリーでも、
安心してお住まいいただける住戸位置です。
◇リビング
・天井高は約2,550mm
・4窓の縦すべり出し窓により、道路側のプライバシー性に配慮しながらも、
確りと日照を確保されています。
・室内をすっきりとした印象に保つ、天井埋め込み型のカセット型エアコン
・リビング隣接の洋室とは、3枚引き戸を介して、つながっており、
扉を開放することで、24.4帖の開放的な空間としても利用可能。
ご家族構成の変化に応じて、フレキシブルご利用いただけます。
◇キッチン
キッチン周りの設備が充実しております。
・食器洗い乾燥機
・セーフティ機能付きガラストップコンロ
・両面焼きグリル
・ビルトイン浄水器
・ディスポーザー
◇バスルーム
・16×20サイズのバスルーム
・家事「楽」機能を搭載したミストサウナ「ミストカワック」
・カワック浴室暖房乾燥機
◇「二重床・二重天井」を採用。将来のメンテナンスやリフォームにも対応。
◇メンテナンスに配慮した1階床下配管ピット
◇奥行き最大約1.9mのバルコニーには、「スロップシンク」を設置
◇第三者機関の住宅性能評価書(設計・建設)を取得しております。
◇ペット飼育可 (飼育細則有り)
◇┓セキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇セコム24時間オンラインセキュリティシステム
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、
その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「管理会社」、
「セコムコントロールセンター」に自動通報。
万が一の場合には、関係機関にも緊急連絡します。
また、給排水設備、電気設備など共用部分の異常警報をオンライン監視しています。
故障時には専門技術者等により即時の対応を行っています。
◇全住戸の玄関ドア、窓に防犯センサーを設置（FIX(固定)ガラス・ガラスロック除く）
◇敷地内の複数箇所に防犯カメラを設置
◇リモコン式スラットシャッターゲート
◇ダブルロック・防犯サムターン
◇ハンズフリーキー
┏┓ 周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【Shopping/買い物施設】
□いかり芦屋店 約400m
□サーバ芦屋大原店 約480m
□コープミニ東山店 約550m
□ラポルテ 約560m
□コープデイズ芦屋店 約660m
□ヤマダ電機テックランド芦屋店 約660m
□モンテメール 約740m
□大丸芦屋店 約740m
□いかりJR芦屋店 約970m
□コープミニ大谷 約1,140m
【Public/公共施設】
□東山公園 隣接
□朝日ヶ丘公園 約690m
□山手緑地 約700m
□芦屋神社 約600m
□芦屋東山郵便局 約340m
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80 mにつき1分間を要するもの として
算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
～ プラウド芦屋東山 ～
◆ ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ◆
【プラウド芦屋東山について】
2017年（平成29年）9月建築
新快速停車駅、JR「芦屋」駅から徒歩11分、
閑静な住宅地に佇む低層レジデンスです。
約2,200坪ある広大な東山公園に隣接する、
野村不動産が開発した豊かな趣のあるマンション。
2,286.84m2超の広大な敷地に、総戸数20戸のコミュニティ
1方道路の全戸南東向きの1棟構成、全戸2面バルコニーを採用
棟内にエレベーター3基を設置、
1フロア2邸に1基のエレベーター配置や、
クランクイン設計の私邸玄関（一部タイプを除く）など、
プライバシーにも細心の配慮がされています。
また、ダブルオートロック/トリプルセキュリティを採用しており
共用エントランスでの認証に加えて、
それぞれのエレベーターホールへの
アプローチでも認証が必要となるダブルオートロックシステム、
各邸の玄関とあわせて三重のセキュリティになっています。※一部住戸を除く
なお、キーシステムには、
鍵を携帯してれば近づくだけでオートロックが解除される
ハンズフリーキーが採用されています。
マンションの棟内駐車場は、
防犯性の高い、シャッターゲート付きパーキングで、
外部からの視線を遮る、スラットシャッターが設置されています。
他にも、
・ホテルライクな内廊下設計
・小梁の出っ張りを無くし、すっきりとした住空間を実現するボイドスラブ工法
・住宅性能表示〈劣化の軽減に関すること〉において等級「3」を取得
・2層吹抜の高さと品格を備えたエントランス
・芦屋川や宮川上流の清らかな流れを思わせるカスケードが備えられ、
折上天井からのやわらかな間接光で満たされたシックな空間のオーナーズラウンジ
などの特徴を備えたマンションです。
是非、現地にて、ご体感ください。
◇┓交通アクセス・立地条件
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
マンションから2路線のアクセス！
・JR神戸線「芦屋」駅 徒歩11分 ※新快速・快速停車駅
・阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩11分
「芦屋市・東山」
「松風山荘」以来時を超えて守られてきた山の手ならではの街景が
JR「芦屋」駅からつづくフラットエリアへと岬のように張り出した
芦屋山の手の最前線、また良質な住環境を保つために厳しく規制された
第一種低層住居専用地域内にあり、隣接する東山公園の深き緑を
感じることができる立地にございます。
大丸芦屋店を核に洗礼された専門店が揃う「モンテメール」、
「ラポルテ」など多彩な商業集積を誇るJR「芦屋」界隈はもちろんのこと、
現地からすぐ傍の岩園町界隈には、いかりスーパーマーケットやこの地の
厳しい選択眼に磨かれてきたデリカッセン、レストラン、さらには金融機関も充実。
JR芦屋駅から「大阪」駅まで13分(新快速利用)、「三ノ宮」駅まで8分(新快速利用)と
住み心地を感じていただける利便性がございます。
また、新快速を利用で、新大阪駅からの新幹線の利用も便利です。
┏┓ マンション住戸について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇プラウド芦屋東山
・4階建て、2階部分
◇洋室3室の3LDK+ WICタイプ
・専有面積：89.78m2
・バルコニー面積：8.25m2
・テラス面積：18.21m2
両面バルコニー採用で、
マンション北側にはフォレストガーデンがございます。
2階部分で、南東側前面道路からの視線は気にならず、
バルコニーの外側に配置された敷地内の植栽が
お部屋から借景として、四季の移ろいを感じることができます。
また、2階のお部屋ですが、
1階部分は、管理員室やオーナーズラウンジなどの共用部、
住戸の東側はエントランス吹き抜け部分になっています。
住戸直下にほかのお部屋がないため、
小さなお子様がいらっしゃるファミリーでも、
安心してお住まいいただける住戸位置です。
◇リビング
・天井高は約2,550mm
・4窓の縦すべり出し窓により、道路側のプライバシー性に配慮しながらも、
確りと日照を確保されています。
・室内をすっきりとした印象に保つ、天井埋め込み型のカセット型エアコン
・リビング隣接の洋室とは、3枚引き戸を介して、つながっており、
扉を開放することで、24.4帖の開放的な空間としても利用可能。
ご家族構成の変化に応じて、フレキシブルご利用いただけます。
◇キッチン
キッチン周りの設備が充実しております。
・食器洗い乾燥機
・セーフティ機能付きガラストップコンロ
・両面焼きグリル
・ビルトイン浄水器
・ディスポーザー
◇バスルーム
・16×20サイズのバスルーム
・家事「楽」機能を搭載したミストサウナ「ミストカワック」
・カワック浴室暖房乾燥機
◇「二重床・二重天井」を採用。将来のメンテナンスやリフォームにも対応。
◇メンテナンスに配慮した1階床下配管ピット
◇奥行き最大約1.9mのバルコニーには、「スロップシンク」を設置
◇第三者機関の住宅性能評価書(設計・建設)を取得しております。
◇ペット飼育可 (飼育細則有り)
◇┓セキュリティ
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
◇セコム24時間オンラインセキュリティシステム
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、
その情報は管理事務室内の総合監視盤を通じて「管理会社」、
「セコムコントロールセンター」に自動通報。
万が一の場合には、関係機関にも緊急連絡します。
また、給排水設備、電気設備など共用部分の異常警報をオンライン監視しています。
故障時には専門技術者等により即時の対応を行っています。
◇全住戸の玄関ドア、窓に防犯センサーを設置（FIX(固定)ガラス・ガラスロック除く）
◇敷地内の複数箇所に防犯カメラを設置
◇リモコン式スラットシャッターゲート
◇ダブルロック・防犯サムターン
◇ハンズフリーキー
┏┓ 周辺施設について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【Shopping/買い物施設】
□いかり芦屋店 約400m
□サーバ芦屋大原店 約480m
□コープミニ東山店 約550m
□ラポルテ 約560m
□コープデイズ芦屋店 約660m
□ヤマダ電機テックランド芦屋店 約660m
□モンテメール 約740m
□大丸芦屋店 約740m
□いかりJR芦屋店 約970m
□コープミニ大谷 約1,140m
【Public/公共施設】
□東山公園 隣接
□朝日ヶ丘公園 約690m
□山手緑地 約700m
□芦屋神社 約600m
□芦屋東山郵便局 約340m
物件から駅への距離および施設への距離は道路距離80 mにつき1分間を要するもの として
算出したものです。坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★各種減税・控除が利用できます★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
自己居住用で一定の条件を満たせば…
◆住宅ローン減税
◆不動産取得税の減税
◆登記費用の減税
◆抵当権設定費用減税
等の上記の控除・減税・免税が利用可能です。
詳細は担当者までお問い合わせの上、税理士にご確認ください。
その他どの様な事でもお気軽にご相談頂ければ幸いです。
皆様からのご連絡をお待ちしております。
担当者コメント
岡本センター
羽生 晃 (はにゅう ひかる)
「プラウド」ならではの構造・仕様が採用された閑静な住宅街に佇む低層レジデンスです。
住戸は87.78m2のゆとりある3LDKプランで、両面バルコニー・下階に住戸がないことが特徴です。ぜひご検討くださいませ。
住戸は87.78m2のゆとりある3LDKプランで、両面バルコニー・下階に住戸がないことが特徴です。ぜひご検討くださいませ。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #バリアフリー #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #ミストサウナ #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #２面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
いかりスーパー 芦屋店
現地より約400m
徒歩5分 -
公園
東山公園
現地より約50m
徒歩1分 -
コンビニ
ファミリーマート芦屋東山店
現地より約260m
徒歩4分 -
ドラッグストア
ウェルシア芦屋朝日ヶ丘店
現地より約540m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億800万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB8C2001 | ||
| 所在地 | 兵庫県芦屋市 東山町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩11分 東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
89.78m2（27.15坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 18.21m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階建て | 所在階 | 2階 |
| 築年月 | 2017年9月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
37,460円 / 月 |
修繕積立金
|
13,050円 / 月 |
| その他使用料 | 自治会費 1,000円 / 年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2286.8m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 野村建設工業株式会社●エレベーター ／ 有 ●WIC＝ウォークインクローゼット●床暖房あり（リビングダイニング部分）●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。 |
||
| 更新日 | 2026年2月3日 | 次回更新予定日 | 2026年2月17日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
新価格 2/2
アルディア伊勢
2,480万円
新価格
阪神本線「芦屋」駅 徒歩10分
-
NEW 1/30
ロイヤル芦屋翠ヶ丘
6,480万円
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩13分
-
NEW 1/29
朝日ケ丘レックスマンション
1,980万円
阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩18分
-
ルネ芦屋親王塚
3,980万円
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩8分
-
エスポアール芦屋
2,580万円
東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩8分
同じエリアの一戸建て
-
NEW 1/31
中古一戸建て芦屋市大桝町 中古一戸建て 1億2,800万円 阪神本線「芦屋」駅 徒歩4分 3LDK / 土地 115.35m2
-
中古一戸建て芦屋市東山町 中古戸建 5,380万円 東海道本線(米原～神戸)「芦屋」駅 徒歩19分 3LDK / 土地 117.93m2 -
中古一戸建て芦屋市涼風町 中古一戸建て 7,280万円 阪神本線「芦屋」駅 バス10分 (バス停 涼風町) 徒歩4分 1LDK / 土地 298.54m2 -
中古一戸建て【中古戸建】：芦屋市東芦屋町 6,280万円 阪急神戸線「芦屋川」駅 徒歩12分 3LDK / 土地 135.53m2 -
中古一戸建て芦屋市山手町 中古一戸建て 9,800万円 阪急神戸線「芦屋川」駅 バス8分 (バス停 前山公園) 徒歩4分 7LDK / 土地 432.15m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
