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グランドメゾン岡本 NEW 08/03

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物件番号 FB8B8001

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2025年8月リフォーム済み♪／110m2超のメゾネット！／南東側には開けた眺望♪／阪急岡本駅より徒歩4分／上下階のないお部屋位置♪／詳細は白澤（070-2804-4022）まで！

間取り図

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物件写真

360°パノラマ動画

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ご利用環境について

0120-997-642

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB8B8001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月16日(土)、8月17日(日)　10:00～16:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 兵庫県神戸市東灘区本山北町6丁目グランドメゾン岡本
会場案内地図
━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇  
 
上記日程で予約制内覧会を開催しております。  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは  
下記までご連絡をお願い致します。  
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。  
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
 
当物件についてのご質問・購入に関するご相談などお気軽にご連絡ください。  
 
▼ ご予約方法▼  
●ホームページから  
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。  
 
●お電話で  
岡本センター：0120-997-642（通話料無料）  
担当直通：白澤／070-2804-4022 
メールアドレス：r-shirasawa@nomura-re.co.jp

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 配管交換
■2025年8月1日リフォーム済み■
◎システムキッチン交換/ユニットバス交換/洗面化粧台交換/シャワートイレ交換/洗濯用防水パン交換/給湯器交換
◎天井・壁クロス貼替、一部天井塗装
◎床材（LD・洋室2.3：フローリング上貼り/玄関・廊下・洗面室・トイレ・キッチン：フロアタイル貼替/洋室1：カーペット貼替）
◎間取り変更(デスクスペース造作等)
◎ハウスクリーニング

担当者コメント

白澤 隆久(しらさわ りゅうく)

岡本センター

白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)

この度は『　グランドメゾン岡本（リフォーム済み）　』を
ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。

★*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。;*・゜・o○o*;.。..。★

担当者：【白澤　隆久　（しらさわ　りゅうく）】

(1)お電話で・・・
●会社フリーコール　：　0120‐997‐642
●本物件の担当者直通　：　070-2084‐4022

(2)メールで・・・
●担当者直通メール　：r-shirasawa@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、お気軽にご希望の
お時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング20畳以上 #フローリング #バリアフリー #全室南東向き
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫）
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.6－2.0M以上 #オートバス #トイレ２ヶ所 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #床暖房 #都市ガス
構造 #メゾネット

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ
駐車場 #駐車場空きあり
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #海が見える #緑が見える #高台に立地 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #陽当り良好

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB8B8001
所在地 兵庫県神戸市東灘区 本山北町6丁目  周辺地図を見る
交通 阪急神戸線「岡本」駅 徒歩4分
東海道本線(米原～神戸)「摂津本山」駅 徒歩8分
間取り 3LDK＋ウォークインクローゼット
専有面積 113.76m2（34.41坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.36m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 2階
築年月 2008年6月 総戸数 12戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種低層住居専用地域
管理会社 株式会社関西建物センター
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 46,640円 / 月 修繕積立金 38,100円 / 月
その他使用料 セキュリティサービス費用 2,450円 / 月、テラス使用料 3,390円 / 月
駐車場 空あり 11,000円～16,500円/月（空き確認日：2025年7月）
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1565.6m2●分譲時会社 ／ 積水ハウス株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店
●エレベーター ／ 有
●床暖房あり（リビングダイニング部分）●WIC＝ウォークインクローゼット●徒歩分数は80mを1分として算出した概算で、実際とは多少異なる場合があります。
更新日 2025年8月3日 次回更新予定日 2025年8月17日

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お問合せ店舗

0120-997-642

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB8B8001

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岡本センター

白澤 隆久(しらさわ りゅうく)

担当： 白澤 隆久 (しらさわ りゅうく)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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