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ディーグラフォート神戸三宮タワー NEW 07/19

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物件番号 FB8B7008

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担当： 藤井 俊輔 (ふじい しゅんすけ)

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定休日： 火曜日・水曜日
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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き
設備 #オール電化

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億7,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB8B7008
所在地 兵庫県神戸市中央区 八幡通4丁目  周辺地図を見る
交通 阪神本線「神戸三宮」駅 徒歩6分
東海道本線(米原～神戸)「三ノ宮」駅 徒歩7分
神戸市営地下鉄海岸線「三宮・花時計前」駅 徒歩3分
阪急神戸線「神戸三宮」駅 徒歩7分
間取り 2LDK＋S＋2ウォークインクローゼット
専有面積 150.85m2（45.63坪）（壁芯）
バルコニー面積 31.41m2 向き 南
その他面積 ―
構造 ●備考へ43階建て 所在階 40階
築年月 2005年2月 総戸数 275戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 大和ライフネクスト株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 26,850円 / 月 修繕積立金 18,720円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3541.2m2●分譲時会社 ／ 大和ハウス工業株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店
●エレベーター ／ 有
※2025年9月より修繕積立金改定予定
●構造：鉄骨鉄筋コンクリート・鉄筋コンクリート・鉄骨造
●別途アルコーブ：2.89m2がございます。
●自転車置場使用料：100～500円 / 月（空区画有り）　自転車シールあり、1枚100円
●バイク置場使用料：500～2,000円 / 月（空区画有り）　バイクシールあり、1枚100円
●トランクルーム使用料：3,990円～7,020円 / 月（空区画有り）※契約期間：10月1日より翌々々年9月30日
更新日 2025年7月19日 次回更新予定日 2025年8月2日

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藤井 俊輔(ふじい しゅんすけ)

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