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中古マンション
グランソシエ国立 イーストウイング NEW 11/29
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物件番号 FB7BY006
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この物件のおすすめポイント
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ ╋■╋
グランソシエ国立イーストウィング
～ 豊かな色彩に心潤うコミュニティ ～
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
武蔵野の面影を残し、緑に包まれた
端正な佇まいを見せる文教都市、国立。
国立は大正末期、日本では数少ない
学園都市構想のもとに街づくりが
始められたことが知られています。
JR国立駅からまっすぐ延びた「大学通り」は、
国立の街づくりの歴史が刻まれ、
理想の学園都市を目指した人々の誇りと愛着が
込められています。
車道の両側には、樹齢を重ねた桜と銀杏の並木道が続き、
春には桜が舞い、秋には鮮やかな黄葉が路面を染め、
散策人々の目を和ませてくれます。
伝統とモダンが調和した街「国立」からのご紹介です。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「矢川」駅 徒歩7分
立川、分倍河原、登戸、溝の口、武蔵小杉、川崎など
多種多様な方面にアクセス可能！
■野村不動産(株)、三井物産(株)、他 旧分譲マンション
■総戸数280戸の大規模マンション
■3階・南西向き
陽当り、通風良好で、バルコニーからは
四季折々の眺望を楽しむことができます！
また、隣接住戸とバルコニーが隣り合っていないため、
プライバシーが確保されています！
■専有面積69.35m2・3LDK
アウトフレームで家具配置のしやすい間取り！
洋室、和室合わせて3部屋あるため、
子供部屋やテレワーク部屋など、
ライフスタイルに合わせてお住まいいただけます！
■プライバシー性の高い間取り
玄関からリビングや洋室が見えないため、
プライバシー性が確保されています。
また、玄関ポーチ、門扉が設置されており、
戸建感覚でお住まいになれます！
■水回りが集まった間取り
キッチン、浴室、洗面所、トイレがまとまった配置となっており、
移動の手間が減り、家事がスムーズになります！
■各居室の収納に加えて、0.7帖の納戸もあり、
アウトドア用品や日用品の収納場所としてお使いいただけます！
┏┓ 構造・セキュリティ・その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
→防犯性に優れたTVモニター付オートロックシステム
■24時間対応セキュリティシステム
→緊急事態に24時間フルタイムで対応する
セキュリティシステム「アーバント」を採用
■フロントサービス
→クリーニング回収代行受付や
宅配便の受付等もしております。
■敷地内プライベートガーデン
→ベンチなどを配置した憩いの場所です。
■宅配ロッカー
→留守中でも宅配物を保管できる、
便利な宅配ロッカー
■アウトフレーム工法
→柱を外に出すことで有効面積を確保
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地面積約38,800m2、
2棟合計593戸の大規模マンション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★セントラルアベニュー（桜並木のプロムナード）を中心に、
イーストウイング・ウエストウイングの
2棟の住棟が連なります。
敷地内は大型提供公園、庭園、遊歩道、
コミュニティ施設、駐車場などを配置。
豊富な植栽を施しており、
建築面積に対して
71％に及ぶオープンスペースも確保しています。
★建物の外周に
インターロッキングの遊歩道
「こもれびの小径」を設置。
武蔵野の四季をテーマに、
多彩な植栽を配した緑のガレリア（回廊）です。
身近な散策コースとして、
いつでも爽やかなひとときが
満喫できます。
また、敷地の南東側に大型の提供公園を配置。
緑の中でご家族がくつろぎ、
お子様がのびのびと遊べる場として
ご利用いただけます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
-小学校-
市立国立第二小学校
・・・徒歩7分（約560m）
-中学校-
市立国立第二中学校
・・・徒歩3分（約130m）
-保育園・幼稚園-
市立西保育園
・・・徒歩2分（約120m）
市立つぼみ幼稚園
・・・徒歩1分（約30m）
-スーパー-
さえき国立さくら通り店
・・・徒歩4分（約270m）
いなげや ina21 国立矢川駅前店
・・・徒歩8分（約590m）
西友 西国立店
・・・徒歩10分（約760m）
-コンビニ-
セブンイレブン国立学園通り店
・・・徒歩1分（約60m）
ローソン 立川羽衣町二丁目店
・・・徒歩4分（約440m）
-その他店舗-
サンドラッグ 立川羽衣町店
・・・徒歩6分（約420m）
ウェルパーク 国立矢川店
・・・徒歩7分（約520m）
-公園-
矢川上公園
・・・徒歩1分(約60m)
羽衣東公園
・・・徒歩6分（約460m）
注：
上記記載文章は
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により
環境等の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇
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┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
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「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の5つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
グランソシエ国立イーストウィング
～ 豊かな色彩に心潤うコミュニティ ～
╋■╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
武蔵野の面影を残し、緑に包まれた
端正な佇まいを見せる文教都市、国立。
国立は大正末期、日本では数少ない
学園都市構想のもとに街づくりが
始められたことが知られています。
JR国立駅からまっすぐ延びた「大学通り」は、
国立の街づくりの歴史が刻まれ、
理想の学園都市を目指した人々の誇りと愛着が
込められています。
車道の両側には、樹齢を重ねた桜と銀杏の並木道が続き、
春には桜が舞い、秋には鮮やかな黄葉が路面を染め、
散策人々の目を和ませてくれます。
伝統とモダンが調和した街「国立」からのご紹介です。
＊◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◇＊
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR南武線「矢川」駅 徒歩7分
立川、分倍河原、登戸、溝の口、武蔵小杉、川崎など
多種多様な方面にアクセス可能！
■野村不動産(株)、三井物産(株)、他 旧分譲マンション
■総戸数280戸の大規模マンション
■3階・南西向き
陽当り、通風良好で、バルコニーからは
四季折々の眺望を楽しむことができます！
また、隣接住戸とバルコニーが隣り合っていないため、
プライバシーが確保されています！
■専有面積69.35m2・3LDK
アウトフレームで家具配置のしやすい間取り！
洋室、和室合わせて3部屋あるため、
子供部屋やテレワーク部屋など、
ライフスタイルに合わせてお住まいいただけます！
■プライバシー性の高い間取り
玄関からリビングや洋室が見えないため、
プライバシー性が確保されています。
また、玄関ポーチ、門扉が設置されており、
戸建感覚でお住まいになれます！
■水回りが集まった間取り
キッチン、浴室、洗面所、トイレがまとまった配置となっており、
移動の手間が減り、家事がスムーズになります！
■各居室の収納に加えて、0.7帖の納戸もあり、
アウトドア用品や日用品の収納場所としてお使いいただけます！
┏┓ 構造・セキュリティ・その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■オートロック
→防犯性に優れたTVモニター付オートロックシステム
■24時間対応セキュリティシステム
→緊急事態に24時間フルタイムで対応する
セキュリティシステム「アーバント」を採用
■フロントサービス
→クリーニング回収代行受付や
宅配便の受付等もしております。
■敷地内プライベートガーデン
→ベンチなどを配置した憩いの場所です。
■宅配ロッカー
→留守中でも宅配物を保管できる、
便利な宅配ロッカー
■アウトフレーム工法
→柱を外に出すことで有効面積を確保
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
敷地面積約38,800m2、
2棟合計593戸の大規模マンション
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
★セントラルアベニュー（桜並木のプロムナード）を中心に、
イーストウイング・ウエストウイングの
2棟の住棟が連なります。
敷地内は大型提供公園、庭園、遊歩道、
コミュニティ施設、駐車場などを配置。
豊富な植栽を施しており、
建築面積に対して
71％に及ぶオープンスペースも確保しています。
★建物の外周に
インターロッキングの遊歩道
「こもれびの小径」を設置。
武蔵野の四季をテーマに、
多彩な植栽を配した緑のガレリア（回廊）です。
身近な散策コースとして、
いつでも爽やかなひとときが
満喫できます。
また、敷地の南東側に大型の提供公園を配置。
緑の中でご家族がくつろぎ、
お子様がのびのびと遊べる場として
ご利用いただけます。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
周辺環境
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
-小学校-
市立国立第二小学校
・・・徒歩7分（約560m）
-中学校-
市立国立第二中学校
・・・徒歩3分（約130m）
-保育園・幼稚園-
市立西保育園
・・・徒歩2分（約120m）
市立つぼみ幼稚園
・・・徒歩1分（約30m）
-スーパー-
さえき国立さくら通り店
・・・徒歩4分（約270m）
いなげや ina21 国立矢川駅前店
・・・徒歩8分（約590m）
西友 西国立店
・・・徒歩10分（約760m）
-コンビニ-
セブンイレブン国立学園通り店
・・・徒歩1分（約60m）
ローソン 立川羽衣町二丁目店
・・・徒歩4分（約440m）
-その他店舗-
サンドラッグ 立川羽衣町店
・・・徒歩6分（約420m）
ウェルパーク 国立矢川店
・・・徒歩7分（約520m）
-公園-
矢川上公園
・・・徒歩1分(約60m)
羽衣東公園
・・・徒歩6分（約460m）
注：
上記記載文章は
分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って
現場とパンフレットの差異がないかの
確認をしておりますが、
築年数の経過等により
環境等の変化が生じている
可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことご了承ください。
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A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
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詳細はこちら
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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担当者コメント
国立センター
櫻井 康多 (さくらい こうた)
お問合せ先について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
物件に関するご質問・ご見学をご希望のお客様は
担当「櫻井（さくらい）」までお気軽にお問い合わせください。
〈お電話でのお問い合わせ〉
◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：080-9584-4517
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-sakurai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
お客様のご希望条件や資金計画等をご一緒に立てさせて頂き、
よりスムーズなお住み替えをご提案し、ご一緒に物件探しの
お手伝いをさせて頂きたく存じます。
◆◆◆◆◆◆◆◆お買い替えのお客様もスムーズに購入頂けます！！◆◆◆◆◆◆◆◆◆
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◇国立センター ：0120-941-583
◇担当者直通電話 ：080-9584-4517
〈メールでのお問い合わせ〉
◇担当者直通メール ：k2-sakurai@nomura-re.co.jp
「室内状況」「周辺環境」「不動産ご購入の流れ」
「住宅ローン」「購入にかかる諸費用」など
いつでもお気軽にご連絡くださいませ。
また、日照・眺望・周辺環境・細かい室内状況等、写真だけでは
分かりにくい点は是非現地にてご確認下さいませ。
お会いさせて頂きました際には、不動産のご購入について
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特長・共用施設
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建物について
| 構造 | #大規模マンション（総戸数200戸以上） |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
| 駐車場 | #駐車場空きあり |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
公園
矢川上公園
現地より約80m
徒歩1分 -
その他
くにたち未来共創拠点 矢川プラス
現地より約500m
徒歩7分 -
駅
矢川駅
現地より約550m
徒歩7分 -
スーパー
いなげや ina21 国立矢川駅前店
現地より約550m
徒歩7分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB7BY006 | ||
| 所在地 | 東京都国立市 富士見台4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
南武線「矢川」駅 徒歩7分 南武線「西国立」駅 徒歩13分 中央線「国立」駅 徒歩25分 |
||
| 間取り | 3LDK＋納戸 | ||
専有面積
|
69.35m2（20.97坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 15.36m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
SRC造14階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 1998年8月 | 総戸数 | 280戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | ― | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,320円 / 月 |
修繕積立金
|
13,490円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空あり 10,000円～15,000円/月（空き確認日：2025年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年10月中旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産（株）・東京建物（株）他●施工会社 ／ （株）長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 ※修繕積立金変更予定有り(2026年3月) |
||
| 更新日 | 2025年12月1日 | 次回更新予定日 | 2025年12月15日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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