投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
グローヴテラス国立 NEW 09/15
お問合せ
0120-941-583
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FB7B9003
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
本物件は野村の仲介+(PLUS)国立センターの
【 専任媒介物件 】です。
現地確認希望・相談・質問は
『 高野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-941-583 』にお電話ください。
メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【 国立を南に、この丘で、この森で。 】
グローヴテラス国立
＜ GROVE TERRACE KUNITACHI ＞
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
国立の全貌を望む
豊かな緑に包まれた眺めの良い丘。
国分寺崖線景観基本軸に指定されているこの地域では、
建築物の新築、増築等の際に届出が必要で、
良好な景観の保全が求められています。
当マンション南側は第一種低層住居専用地域が広がり、
眺望や開放感、住戸から望む緑はこれからも変わりにくい、
そんな立地にグローヴテラス国立はあります。
＿住戸について＿＿＿＿＿
□南西向きで陽当たり良好！
リビングの窓はハイサッシを採用。
光の取り込みがしやすく、
明るいリビングに自然と家族が集まり、
共に時間を過ごせます。
□富士山が望める眺望！
リビングから望める富士山は四季折々の表情を見せてくれます。
朝、夕焼け、雪など富士山を望みながら日々を過ごせます。
(季節・天候による)
□上階がない住戸位置！
上階に部屋がない住戸位置のため、
上からの足音などの心配はありません。
ゆったりと生活のできるお部屋です。
□73m2・3LDK！
各居室約5帖以上！LDKと和室の引き戸を開けると
約20.7帖の空間に！居住者の家族形態により、
フレキシブルに利用できます！
□収納充実！
納戸やウォークインクローゼット、
トランクルームなど、
大きなものも収納しやすい間取りです。
柱の影響がほとんどない間取りなので
家具設置もしやすく、収納棚を置いたり、
造設することも可能です。
特にトランクルームには、
土がついたアウトドア用品など、
室内に保管することに抵抗があるものを収納できます。
□トイレ、浴室に窓あり！
トイレと浴室に吹抜部分に繋がる窓があります。
光を取り入れ、換気にも役立ちます。
□室内大変丁寧にお住まいです。
売主様が丁寧にお住まいです。
是非一度ご覧ください。
□プライバシーへの配慮
門扉付きのポーチは玄関と廊下の間に空間を設けます。
玄関ドアから真っ直ぐ洋室が見えず、
来客時にも配慮されております。
□100年コンクリートの採用
およそ100年という耐久性を目指した
高強度なコンクリートが100年コンクリート。
1m2に約3,000tの力が加わらなければ
壊れないほどの強固な耐久性を発揮します。
グローヴテラス国立では建物躯体に
この100年コンクリートを採用し、
構造品質を高めています。
□遮音性を高めた二重床
階下への遮音性に配慮するとともに、
将来のリフォームやメンテナンスが容易にできる構造です。
□防音・断熱性能
下階や隣戸との生活音の問題に配慮して、
床スラブ厚、戸境壁厚は約200mm以上を確保。
居室、廊下のフローリングはLL-45等級です。
□直接基礎工法を採用した恵まれた地盤
グローヴテラス国立の建設地は
十分な支持力を持つ支持地盤が浅い層にある地盤です。
したがって基礎杭の必要もなく、
支持基盤の上に直接コンクリートの基礎を設ける
直接基礎工法を採用しています。
□ペット飼育可能！(飼育細則あり)
大切な家族の一員であるペットとも一緒に暮らせます。
□バス停「大学寮前」(約226m)から国立駅・府中駅にアクセス可能！
国立駅には朝のラッシュ時で6～11分
府中駅には朝のラッシュ時で23～30分
□24時間換気システム
□宅配ボックス
□東京建物(株)既分譲！
＿周辺環境について＿＿＿＿＿
「文教地区」として名の知られた国立。
「文教地区」とは地域環境を保護するために
青少年に悪影響を与える建物用途に制限を設けたエリアです。
国立市や周辺は第一種低層住居専用地域の多い
閑静な住宅街でもあります。
良質な住環境の代名詞でもある国立。
この地ならではの穏やかな暮らしがあります。
◇セブンイレブン国立東3丁目店 徒歩1分(約70m）
♢ローソン・スリーエフ国立東三丁目店 徒歩5分(約361m)
◇ジェーソン 西国分寺店 徒歩3分(約236m)
♢コープみらい コープ国分寺内藤店 徒歩6分(約471m)
◇紀ノ国屋 国立店 徒歩13分(約1010m)
◇西友国分寺店 徒歩15分(約1128m)
◇西国分寺レガ 徒歩15分(約1198m)
♢セントラルフィットネスクラブ24国立 徒歩6分(約437m)
◇都立多摩総合医療センター 徒歩9分(約698m)
◇都立小児総合医療センター 徒歩9分(約1698m)
♢大学通り 徒歩12分(約904m)
♢黒鐘公園 徒歩14分(約1089m)
♢都立武蔵国分寺公園 徒歩17分(約1360m)
♢都立多摩図書館 徒歩18分(約1416m)
♢国分寺市役所 徒歩16分(約1220m)
♢一橋大学 徒歩8分(約593m)
♢桐朋学園小・桐朋中学校・桐朋高校 徒歩17分(約1331m)
♢国立学園小学校 徒歩20分(約1582m)
♢国立音楽大学附属小学校 徒歩22分(約1754m)
♢国立音楽大学附属中学・高等学校 徒歩24分(約1857m)
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サイトを
参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
※上記記載文章は新築時の分譲時パンフレットを基に記載しています。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
F）傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【 専任媒介物件 】です。
現地確認希望・相談・質問は
『 高野 』までお気軽にお問い合わせください。
担当者と直接連絡を取りたいお客様は
『 0120-941-583 』にお電話ください。
メールでのやり取りもご希望のお客様は
「資料請求」又は「見学予約」のボタンを
クリックしてお問い合わせください。
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【 国立を南に、この丘で、この森で。 】
グローヴテラス国立
＜ GROVE TERRACE KUNITACHI ＞
━□━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
国立の全貌を望む
豊かな緑に包まれた眺めの良い丘。
国分寺崖線景観基本軸に指定されているこの地域では、
建築物の新築、増築等の際に届出が必要で、
良好な景観の保全が求められています。
当マンション南側は第一種低層住居専用地域が広がり、
眺望や開放感、住戸から望む緑はこれからも変わりにくい、
そんな立地にグローヴテラス国立はあります。
＿住戸について＿＿＿＿＿
□南西向きで陽当たり良好！
リビングの窓はハイサッシを採用。
光の取り込みがしやすく、
明るいリビングに自然と家族が集まり、
共に時間を過ごせます。
□富士山が望める眺望！
リビングから望める富士山は四季折々の表情を見せてくれます。
朝、夕焼け、雪など富士山を望みながら日々を過ごせます。
(季節・天候による)
□上階がない住戸位置！
上階に部屋がない住戸位置のため、
上からの足音などの心配はありません。
ゆったりと生活のできるお部屋です。
□73m2・3LDK！
各居室約5帖以上！LDKと和室の引き戸を開けると
約20.7帖の空間に！居住者の家族形態により、
フレキシブルに利用できます！
□収納充実！
納戸やウォークインクローゼット、
トランクルームなど、
大きなものも収納しやすい間取りです。
柱の影響がほとんどない間取りなので
家具設置もしやすく、収納棚を置いたり、
造設することも可能です。
特にトランクルームには、
土がついたアウトドア用品など、
室内に保管することに抵抗があるものを収納できます。
□トイレ、浴室に窓あり！
トイレと浴室に吹抜部分に繋がる窓があります。
光を取り入れ、換気にも役立ちます。
□室内大変丁寧にお住まいです。
売主様が丁寧にお住まいです。
是非一度ご覧ください。
□プライバシーへの配慮
門扉付きのポーチは玄関と廊下の間に空間を設けます。
玄関ドアから真っ直ぐ洋室が見えず、
来客時にも配慮されております。
□100年コンクリートの採用
およそ100年という耐久性を目指した
高強度なコンクリートが100年コンクリート。
1m2に約3,000tの力が加わらなければ
壊れないほどの強固な耐久性を発揮します。
グローヴテラス国立では建物躯体に
この100年コンクリートを採用し、
構造品質を高めています。
□遮音性を高めた二重床
階下への遮音性に配慮するとともに、
将来のリフォームやメンテナンスが容易にできる構造です。
□防音・断熱性能
下階や隣戸との生活音の問題に配慮して、
床スラブ厚、戸境壁厚は約200mm以上を確保。
居室、廊下のフローリングはLL-45等級です。
□直接基礎工法を採用した恵まれた地盤
グローヴテラス国立の建設地は
十分な支持力を持つ支持地盤が浅い層にある地盤です。
したがって基礎杭の必要もなく、
支持基盤の上に直接コンクリートの基礎を設ける
直接基礎工法を採用しています。
□ペット飼育可能！(飼育細則あり)
大切な家族の一員であるペットとも一緒に暮らせます。
□バス停「大学寮前」(約226m)から国立駅・府中駅にアクセス可能！
国立駅には朝のラッシュ時で6～11分
府中駅には朝のラッシュ時で23～30分
□24時間換気システム
□宅配ボックス
□東京建物(株)既分譲！
＿周辺環境について＿＿＿＿＿
「文教地区」として名の知られた国立。
「文教地区」とは地域環境を保護するために
青少年に悪影響を与える建物用途に制限を設けたエリアです。
国立市や周辺は第一種低層住居専用地域の多い
閑静な住宅街でもあります。
良質な住環境の代名詞でもある国立。
この地ならではの穏やかな暮らしがあります。
◇セブンイレブン国立東3丁目店 徒歩1分(約70m）
♢ローソン・スリーエフ国立東三丁目店 徒歩5分(約361m)
◇ジェーソン 西国分寺店 徒歩3分(約236m)
♢コープみらい コープ国分寺内藤店 徒歩6分(約471m)
◇紀ノ国屋 国立店 徒歩13分(約1010m)
◇西友国分寺店 徒歩15分(約1128m)
◇西国分寺レガ 徒歩15分(約1198m)
♢セントラルフィットネスクラブ24国立 徒歩6分(約437m)
◇都立多摩総合医療センター 徒歩9分(約698m)
◇都立小児総合医療センター 徒歩9分(約1698m)
♢大学通り 徒歩12分(約904m)
♢黒鐘公園 徒歩14分(約1089m)
♢都立武蔵国分寺公園 徒歩17分(約1360m)
♢都立多摩図書館 徒歩18分(約1416m)
♢国分寺市役所 徒歩16分(約1220m)
♢一橋大学 徒歩8分(約593m)
♢桐朋学園小・桐朋中学校・桐朋高校 徒歩17分(約1331m)
♢国立学園小学校 徒歩20分(約1582m)
♢国立音楽大学附属小学校 徒歩22分(約1754m)
♢国立音楽大学附属中学・高等学校 徒歩24分(約1857m)
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サイトを
参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
※上記記載文章は新築時の分譲時パンフレットを基に記載しています。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「野村の仲介＋」でご成約の場合・・・
次の6つのサービスから1つをプレセント！
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
B）住んだ後も安心を「住宅設備チェック」
C）お住まいを美しく「選べる住まいクリーニング」
D）毎日の生活に安心を「セコム・ホームセキュリティ」
E) 新居でお祝いを‐「三越伊勢丹ホームパーティギフト」
F）傷や剥がれを補修して綺麗に「ポイントリペア」
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
詳細はこちら
⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。
そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
担当者コメント
国立センター
髙野 有恒 (たかの ゆうこう)
(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-941-583
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通
： 090-7229-9100（担当：たかの）
※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れいただければ
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール
： y2-takano@nomura-re.co.jp
ご内見の際には、分譲時パンフレット(写)や資金計画表、
購入の流れがわかる資料等準備しております。
初めてのご購入の方はもちろん、
現在持家でお住み替えをご検討の方には
ご自宅の査定も無料でさせていただき、
ご資金計画やお住み替えのスケジュールのご提案もいたします！
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
●このページの赤いタブ【見学予約】より。
(2)お電話で・・・
●会社フリーコール ： 0120-941-583
※外出している事も多い為、
担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
下記携帯までご連絡下さい。
●本物件の担当者直通
： 090-7229-9100（担当：たかの）
※お客様ご案内中等、電話に出れない事もございますが、
留守番電話に物件名とご用件をお入れいただければ
折り返しご連絡いたします。
(3)メールで・・・
●担当者直通メール
： y2-takano@nomura-re.co.jp
ご内見の際には、分譲時パンフレット(写)や資金計画表、
購入の流れがわかる資料等準備しております。
初めてのご購入の方はもちろん、
現在持家でお住み替えをご検討の方には
ご自宅の査定も無料でさせていただき、
ご資金計画やお住み替えのスケジュールのご提案もいたします！
また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #バリアフリー |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #トイレに窓付き #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #バルコニー・屋上に水栓あり |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #低層住居専用地域 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #緑が見える #高台に立地 #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
周辺の街並み
大学通り
現地より約904m
徒歩12分 -
コンビニ
セブンイレブン 国立東3丁目店
現地より約70m
徒歩1分 -
スーパー
紀ノ国屋 国立店
現地より約1,010m
徒歩13分 -
スーパー
西友 国立店
現地より約1,128m
徒歩15分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB7B9003 | ||
| 所在地 | 東京都国分寺市 内藤1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
中央線「国立」駅 徒歩14分 中央線「西国分寺」駅 徒歩16分 武蔵野線「西国分寺」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK＋納戸 | ||
専有面積
|
73.69m2（22.29坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.41m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ポーチ 3.78m2 | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2003年8月 | 総戸数 | 116戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 大和ライフネクスト（株） | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,800円 / 月 |
修繕積立金
|
11,350円 / 月 |
| その他使用料 | ネットワーク関連費用 1,676円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 6542.7m2●分譲時会社 ／ 東京建物（株）●施工会社 ／ 東鉄工業（株）●エレベーター ／ 有 ※専有面積にはトランクルーム面積約0.37m2が含まれます ※管理費・修繕積立金は現在調査中です（2025年9月14日現在） |
||
| 更新日 | 2025年9月15日 | 次回更新予定日 | 2025年9月29日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
NEW 09/12
ルイシャトレ国分寺イプセ
5,990万円
中央線「西国分寺」駅 徒歩9分
-
新価格 09/11
BELISTA国分寺
6,490万円
新価格
中央線「国分寺」駅 徒歩10分
-
パークシティ国分寺
6,780万円
中央線「西国分寺」駅 徒歩8分
-
デュオセーヌ国立
4,380万円
中央線「国立」駅 徒歩22分
-
プラウド国分寺
8,380万円
中央線「国分寺」駅 徒歩5分
同じエリアの一戸建て
-
新価格 09/09
新築一戸建て国分寺市西町1丁目 新築一戸建て 4,180万円 新価格 南武線「西国立」駅 徒歩19分 3LDK / 土地 90.02m2 -
新価格 09/09
新築一戸建て国分寺市富士本1丁目 新築一戸建て 7,199万円 新価格 中央線「国立」駅 徒歩13分 2LDK＋S / 土地 105.23m2 -
新築一戸建て国分寺市高木町1丁目 新築一戸建て 4,280万円 中央線「国立」駅 徒歩23分 3LDK / 土地 95.45m2 -
新築一戸建て国分寺市西恋ヶ窪1丁目 新築一戸建て 5,280万円 中央線「西国分寺」駅 徒歩9分 1LDK＋S / 土地 112.67m2 -
中古一戸建て国分寺市戸倉4丁目戸建 4,898万円 西武国分寺線「恋ヶ窪」駅 徒歩14分 4LDK / 土地 151.69m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
中央線の中古マンションを検索する
東京都国分寺市中古マンション売却・査定
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
