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ベルジュール国立デイス NEW 09/01

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物件番号 FB7B8003

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〇国立駅徒歩5分。文教地区に存する2022年築マンション！ 
〇駅まで真っ直ぐな道のり。通勤に便利で単身、共働きの方にもおすすめです！

間取り図

0120-941-583

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB7B8003

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 髙野 有恒 (たかの ゆうこう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント


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本物件は野村の仲介+(PLUS)国立センターの
【　専任媒介物件　】です。
現地確認希望・相談・質問は
『　高野　』までお気軽にお問い合わせください。


━□━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
　　　　　　　　　　　　　　　　　
　　≪　　ベルジュール国立デイス　　≫　

～2022年築×国立駅徒歩5分×文教地区の生活～

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

国立駅前の現在の整然とした街路は
大正から昭和前半にかけて存在した
西武グループの不動産会社
「箱根土地株式会社」によって、
開発されました。

1927年に一橋大学が誘致され、
1945年ごろには、戦後の住宅復興によって
人口の増加が目立つようになり、
1950年代には環境を守ろうとする
市民や学生を中心とした働きによって、
国立市の一部は「文教地区」としての
指定を受けました。

文教地区では、風営法の適用を受ける
料亭・キャバレーなどの建物は建てられず、
ホテル・旅館建築も制限されるため、
市民・学生・行政が環境を維持する
まちづくりを選択した結果が
現在の国立という街となります。

当マンションの最寄り駅はJR中央線「国立」駅。
数々の私・公の教育施設がある文教地区です。

都心へのアクセスと生活の利便性、静かな住環境が
共存した住宅ですので
ご自身の目でその良さをご体感ください。

□━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋

【対象住戸について】

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□JR中央線「国立」駅徒歩5分の好立地！
　国立市中アドレスで国立での生活を
　色濃く送れる立地です。
　中央線では、立川、吉祥寺、
　新宿、東京などの各駅にアクセスでき、
　通勤の利便性も良いことが特徴です。
　2025年3月から中央線で
　グリーン車サービスも開始し、
　別途料金がかかりますが、
　混雑を回避できるようになりました。
　その利便性と国立の落ち着いた住環境が
　共存した立地です。

□45m2・2LDKの間取り！
　共働きのDINKSや単身のお客様にもお勧めです。
　約10.4帖のLDと約4帖の洋室は引き戸でつながっており、
　開放することで約14.4帖の空間となります。
　東向きでバルコニー側に高い建物が無いため、
　朝日が差し込むお部屋です。

□充実の設備・仕様
　～都市生活の質と快適を高める、
　　　　　　　充実の設備・仕様～
　○キッチン
　　・食器洗浄機
　　　　食洗器を使うことで
　　　　お片付けの時間を短縮できます。
　　　　洗浄しながら他のことができることがポイントです。
　　・静音シンク
　　　　シンク裏面に制振材を張り、
　　　　水ハネ音を軽減。
　　　　シンク内に洗剤やスポンジを置ける かごを設置。
　　・浄水器一体型ハンドシャワー水栓
　　　　ホースを引き出して使うことができるので、
　　　　シンク内のお掃除にも便利です。
　　・大容量のスライド収納
　　　　取り出しやすく、
　　　　しまいやすいスライドタイプ。
　　　　大きな鍋もラクに取り出せます。
　　　　スライド式のキッチン収納には、
　　　　引き出しを閉める際の速度をゆるめ、
　　　　衝撃音を抑えるプルモーション機能を搭載(一部除く)
　　・人造大理石カウンタートップ
　　　　汚れや傷がつきにくく、手入れも簡単です。
　　・ホーローガラスコートトップコンロ
　　　　調理後のお手入れもひと吹きで簡単です。
　　　　傷も付きにくい耐久性があります。
　　　　無水両面焼きグリルや
　　　　温度調節機能付きのコンロです。
　　・清流板付きレンジフード
　　　　油汚れをふき取りやすく、
　　　　煙やにおいを効率よく換気します。
　　・スライド式スパイスラック
　　　　置き場に困りがちな調味料を効率よく収納。
　　　　調理中に必要な調味料を手軽に取り出せます。

　○バスルーム・洗面室
　　・低床式ユニットバス
　　　　浴槽はまたぎの高さを抑え、
　　　　手すりを備えるなど
　　　　どの世帯も入浴しやすいよう
　　　　工夫しています。
　　・浴室換気暖房乾燥機
　　　　雨の日や夜間でも洗濯物を乾かせます。
　　　　涼風・暖房機能付きです。
　　・キレイサーモフロア
　　　　冬の入浴時でも
　　　　足裏の冷たさを感じない素材。
　　　　水はけのよい構造とよごれをはじく表面で、
　　　　キレイをキープします。
　　・人造大理石一体型洗面ボウル
　　　　継ぎ目が無しの一体成型型で
　　　　水滴が残りにくくお手入れも簡単です。
　　・三面鏡裏収納
　　　　三面鏡裏の収納スペースは
　　　　生活感を隠すのにも役立ちます。

　○その他
　　・ペアガラス
　　・マルチメディアコンセント
　　・フラットフロア
　　・二重床、二重天井
　　・不正開錠が困難なクラビスF22シリンダー
　　・24時間セキュリティ
　　・大型郵便対応日本郵便認定ポスト
　　・宅配ボックス
　　・ペット飼育可能(飼育細則有)
　　・ペット専用の足洗い場

□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━╋■╋
【周辺環境について】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□nonowa国立　徒歩5分(約342m)
　(ドラックストアや生鮮食品、
　 お惣菜など多様な店舗が入っています。)
□西友国立店　徒歩5分(約396m)
□しゅんかしゅんか　徒歩2分(約106m)
　(市内の農家さんがつくった野菜を
　 購入できます！)
□紀ノ国屋　国立店　徒歩8分(約604m)
□三浦屋　国立店　徒歩8分(約474m)
□フーズマーケットさえき　国立店　徒歩15分(約1151m)
□セブン-イレブン 国立北2丁目店　徒歩5分(約373m)
□ローソン 国立中一丁目店　徒歩8分(約454m)
□サンドラッグ 国立南口店　徒歩5分(約363m)
□スギドラッグ 国立中店　徒歩6分(約443m)
□三井住友銀行　国立支店　徒歩5分(約391m)
□三菱UFJ銀行　国立支店　徒歩7分(約793m)
□ゴールドジム国立東京　徒歩5分(約396m)
□スポーツクラブ＆サウナスパ ルネサンス　徒歩9分(約716m)
□国立市公民館　徒歩5分(約339m)
　(図書室併設です。)
□国立駅前郵便局　徒歩8分(約604m)
□国立メディカルセンター　徒歩9分(約671m)
　(耳鼻科、眼科、脳神経外科、内科など)

※駅からの距離、施設からの距離は
距離検索サイトを参照して入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき
1分計算で机上測定されております。

※上記記載文章は新築時の分譲時パンフレットを基に記載しています。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　 ┃
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　A）安心と快適をサポート「10年駆け付け」
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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お買換えの際、ローンを二重に組めない場合、
今お住まいのご自宅を売却して
現在お借入れ中の住宅ローンを完済し、
新たに融資を組むケースがあります。
その場合、今のご自宅を売却後、一時的に
賃貸住宅への「仮住まい」が必要となります。
お引越しも2回必要です。

そこで、弊社の「つなぎ融資」をご利用頂ければ、
今のご自宅に居住しながら、スムーズなお買い換えを
進めることが可能です。
「仮住まい」をせず、引越も一度で済みますので、
ぜひご利用ください。


【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
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担当者コメント

髙野 有恒(たかの ゆうこう)

国立センター

髙野 有恒 (たかの ゆうこう)

(1)WEBで・・・
●このページの赤いタブ【見学予約】より。

(2)お電話で・・・
●会社フリーコール　　：　0120-941-583

　※外出している事も多い為、
　　担当不在の際はご連絡先をお伝え頂くか
　　下記携帯までご連絡下さい。

●本物件の担当者直通
　：　090-7229-9100（担当：たかの）

　※お客様ご案内中等、
　　電話に出れない事もございますが、
　　留守番電話に物件名と
　　ご用件をお入れいただければ折り返しご連絡いたします。

(3)メールで・・・
●担当者直通メール
　：　y2-takano@nomura-re.co.jp

ご内見の際には、分譲時パンフレット(写)や資金計画表、
購入の流れがわかる資料等準備しております。
初めてのご購入の方はもちろん、
現在持家でお住み替えをご検討の方には
ご自宅の査定も無料でさせていただき、
ご資金計画やお住み替えのスケジュールのご提案もいたします！

また、本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。
ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #バリアフリー
収納 #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #低層住居専用地域 #駅徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 5,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB7B8003
所在地 東京都国立市 中1丁目  周辺地図を見る
交通 中央線「国立」駅 徒歩5分
間取り 2LDK
専有面積 45.12m2（13.64坪）（壁芯）
バルコニー面積 5.22m2 向き 東
その他面積 ―
構造 RC造4階建て 所在階 3階
築年月 2022年9月 総戸数 23戸
土地権利 所有権 用途地域 第二種中高層住居専用地域・第一種低層住居専用地域
管理会社 （株）ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,500円 / 月 修繕積立金 4,290円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 663.7m2●分譲時会社 ／ （株）多摩建設●施工会社 ／ 寄屋建設（株）●エレベーター ／ 有
※初回内覧日は2025年9月19日(金)となります。
更新日 2025年9月1日 次回更新予定日 2025年9月15日

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国立センター

髙野 有恒(たかの ゆうこう)

担当： 髙野 有恒 (たかの ゆうこう)

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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