中古マンション

クレアホームズ小杉 NEW 4/30

8,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK
所在地神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目
専有面積 63.09m²
所在階 6階 / 14階建
交通東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分
南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分
築年月 2000年1月
向き南

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物件番号 FB6C4010

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■武蔵小杉駅徒歩4分の好立地 ■小杉小学校
■6月中旬以降空室予定になります

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
エントランスエントランス
エントランスエントランス
マンション表札マンション表札
外観外観
外観外観
外観外観
外観外観
東急東横線「武蔵小杉」駅
JR南武線「武蔵小杉」駅
JR横須賀線「武蔵小杉」駅
イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店
東急ストア　武蔵小杉店
武蔵小杉東急スクエア
ららテラス武蔵小杉
グランツリー武蔵小杉
川崎市中原区役所
中原警察署
日本医科大学武蔵小杉病院

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB6C4010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵小杉センター

担当：島壽太郎 (しまずたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

　　　　～*　クレアホームズ小杉　*～

洗礼された街並みを創り出すゆとりのマスタープラン。
濃密な都市機能空間に映える、モダンな地上14階。
　　　上質な住空間と心地よい眺望が融合する、
　　　　新たなるランドマークプロジェクト。

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分
■JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分
■JR横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩11分

┏┓　おススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分
・6階南向きのため陽当たり・眺望良好
・小杉小学校徒歩10分、今井中学校徒歩8分
・リビングとの会話が弾む、カウンター付対面キッチン
・専用使用権付トランクルーム（無償）
・バルコニーの奥行が最大1.95m
・床暖房完備（LD部分）
・コンビニやスーパーが徒歩圏
・安心のセキュリティ
・ペット飼育可（細則あり）
・公園や緑地も近く、落ち着いた住環境

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2000年1月築
……………………………………………………………
◇セントラル綜合開発旧分譲
……………………………………………………………
◇総戸数95戸
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
……………………………………………………………
◇二重床
……………………………………………………………
◇TVモニタ付オートロック
……………………………………………………………
◇1階共用スペースに防犯カメラ
……………………………………………………………

┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■イトーヨーカドー・・・・・約160m（徒歩2分）
■中原区役所・・・・・・・・約160m(徒歩2分）
■中原図書館・・・・・・・・約240m（徒歩3分）
■東住吉幼稚園・・・・・・・約320m（徒歩4分）
■小杉小学校・・・・・・・・約750m（徒歩10分）
■今井中学校・・・・・・・・約510m（徒歩7分）
■中原平和公園・・・・・・・約800m（徒歩10分）

◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷造り・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ

その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！

┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

担当者コメント

武蔵小杉センター

島壽太郎 (しまずたろう)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（Plus）　武蔵小杉センター　島壽太郎　

フリーコール：0120-981-105
担当直通　　：080-9584-4589

メールでも受け付けております。
MAIL：t-shimazu@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『購入相談』

『資料請求』

『融資の相談』

『お買い換えの相談』

『現地がみたい』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋	#フローリング #LL45以上
収納	#全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム
構造	#二重床

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場	#駐輪場 #バイク置場

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好

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駅

東急東横線「武蔵小杉」駅

現地より約320m
徒歩4分
駅

JR南武線「武蔵小杉」駅

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駅

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現地より約800m
徒歩10分
ショッピングセンター

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FB6C4010
所在地	神奈川県川崎市中原区小杉町3丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩4分南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩10分
間取り	3LDK
専有面積	63.09m²（19.08坪）（壁芯）
バルコニー面積	10.58m²	向き	南
その他面積	―
構造	SRC造14階地下1階建て	所在階	6階
築年月	2000年1月	総戸数	95戸
土地権利	所有権	用途地域	商業地域
管理会社	セントラルライフ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	10,800円 / 月	修繕積立金	14,600円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／セントラル綜合開発株式会社●施工会社／五洋建設株式会社●エレベーター／有
更新日	2026年4月30日	次回更新予定日	2026年5月14日

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お問合せ店舗

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB6C4010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

武蔵小杉センター

担当：島壽太郎 (しまずたろう)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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