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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド川崎ガーデンテラス NEW 3/15
-
5,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC
- 所在地 神奈川県川崎市幸区 小向西町4丁目
- 専有面積 68.35m2
- 所在階 6階 / 7階建
-
交通
東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 バス12分 (バス停 東芝前) 徒歩4分
京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス12分 (バス停 東芝前) 徒歩4分 - 築年月 2020年1月
- 向き 南
お問合せ
【野村の仲介＋認定保証中古適用物件】野村不動産(株)旧分譲プラウドシリーズ
2020年築×西御幸小学校方面を望む開放的な3LDK×川崎駅⇔東芝の直行便利用で快適アクセス
0120-981-105
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB6C3006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
―――――――――――――――――――――――――
・…━━◆ PROUD ◆━━…・
～PROUD KAWASAKI GARDEN TERRACE～
住まいに、家族想いの新発想を。
全体「快適」計画 豊かな毎日をつくる。
自宅「最適」計画 住まいはもっと追求できる。
―――――――――――――――――――――――――
野村の仲介PLUSを窓口として
┏┓ご購入いただくメリット
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 引渡後のアフターサービス付(認定保証中古) 】
野村不動産株式会社が認定する、
認定保証中古制度適用マンション、
・長期メンテナンス
⇒新築後10年間の不具合には、
「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等のサービスが
受けられます。
「NEXT PASS10とは？」
新築購入時のアフターサービス期間
（新築より2年間）を超えている場合も
アフターサポートを承継。
新築後10年間にわたって、
専有部分内の設備機器のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を
野村不動産株式会社が手厚くサポートします。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
┏┓ Condominium
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《Overview》
■2020年1月築・総戸数113邸
■徒歩4分のバス停「東芝前（始発より2つ目）」より
「川崎駅（ラゾーナ広場）」を行き来する直行バスが運行
※品川・横浜へトータル30分程度でアクセス可能です
■野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズ
■三方接道のゆとりある敷地（敷地面積約1,200坪）
■近隣に生活施設が充実 ※下記Life Information参照
《Public space》
■ウェルカムガーデン
■セントラルガーデン
■クラフトルーム
■シェアストレージ
■共用工具ボックス
■泥洗い場（靴・自転車も利用可）
《Structure》
■あんしんの「耐震構造」
■断熱性を高める「複層ガラス」
■天井の小梁もなく、
すっきりとした「アンボンドスラブ工法」
■室外に柱を配置し、
梁出しなく広々使える「アウトポール設計」
《Function》
■留守でも便利な「宅配ボックス」※60％設置
■エントランス開錠に使える「ノンタッチキー」
■災害時に役立つ配備のある「防災倉庫」
■便利で衛生的な「24時間ゴミステーション」
■高速・高品質な「光ファイバー導入」
■省エネ効果も優れた高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
■電気・ネット一括加入にて、
省エネ・省コストに利用出来る
「enecoQ（エネコック）システム」
《Security》
■異常時にセコム・野村住まいるセンター通報
「24時間セキュリティーシステム」
■メインエントランスに安心の「オートロック」
■録画も出来る「防犯カメラ」
■のぞき見防止の玄関「ドアスコープカバー」
■不正な開錠がしにくい「防犯サムターン」
■玄関ドアに2ヵ所の鍵穴「ダブルロック」
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《Overview》
■68.35m2・3LDK＋N+WICタイプ
■6階部分・南向き
■西御幸小学校方面を望む開放的な眺望
■荷物が多い方も安心の「WIC+充実収納」
■家具の配置がしやすい「整形間取り」
■LD-洋室を開放して
約16帖のLDKを演出する「ウォールドア」
■空気を乾燥させずに暖める「TES温水式床暖房(LD)」
《Equipment》
【Kitchen】
・食器洗い乾燥機
・浄水機能付シャワー水栓
・人造大理石カウンタートップ
・スライド収納
・カップボード（分譲時オプション）
【Powder Room】
・三面鏡収納
・人造大理石カウンター
・ヘルスメーター収納
【Bath Room】
・浴室暖房乾燥機
・フルオートバス
・低床タイプユニットバス
・カラリ床
【Toilet】
・ローシルエットタンクトイレ
・節水仕様
・手洗いボウル
・手摺り下地
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ川崎御幸店／約170m（徒歩3分）
※1F食品フロア、2Fファッションとくらしのフロア
■セブンイレブン川崎小向店／約180m（徒歩3分）
※徒歩10分圏内に大手3社コンビニ全て有り
■小向第3公園／約110m（徒歩2分）
※徒歩10分圏内に12の公園有り
■田代医院／約330m（徒歩5分）
※徒歩10分圏内に13の医療施設有り
■市立西御幸小学校／約30m（徒歩1分）
■小向さくら保育園／約150m（徒歩2分）
※徒歩10分圏内に8の保育園・幼稚園有り
注意1：上記記載内容は、
竣工図やその他資料を参考に
記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】と
なりますことをご了承ください。
注意2：物件から駅への距離および
施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
・…━━◆ PROUD ◆━━…・
～PROUD KAWASAKI GARDEN TERRACE～
住まいに、家族想いの新発想を。
全体「快適」計画 豊かな毎日をつくる。
自宅「最適」計画 住まいはもっと追求できる。
―――――――――――――――――――――――――
野村の仲介PLUSを窓口として
┏┓ご購入いただくメリット
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 引渡後のアフターサービス付(認定保証中古) 】
野村不動産株式会社が認定する、
認定保証中古制度適用マンション、
・長期メンテナンス
⇒新築後10年間の不具合には、
「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等のサービスが
受けられます。
「NEXT PASS10とは？」
新築購入時のアフターサービス期間
（新築より2年間）を超えている場合も
アフターサポートを承継。
新築後10年間にわたって、
専有部分内の設備機器のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を
野村不動産株式会社が手厚くサポートします。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
┏┓ Condominium
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《Overview》
■2020年1月築・総戸数113邸
■徒歩4分のバス停「東芝前（始発より2つ目）」より
「川崎駅（ラゾーナ広場）」を行き来する直行バスが運行
※品川・横浜へトータル30分程度でアクセス可能です
■野村不動産(株)旧分譲「プラウド」シリーズ
■三方接道のゆとりある敷地（敷地面積約1,200坪）
■近隣に生活施設が充実 ※下記Life Information参照
《Public space》
■ウェルカムガーデン
■セントラルガーデン
■クラフトルーム
■シェアストレージ
■共用工具ボックス
■泥洗い場（靴・自転車も利用可）
《Structure》
■あんしんの「耐震構造」
■断熱性を高める「複層ガラス」
■天井の小梁もなく、
すっきりとした「アンボンドスラブ工法」
■室外に柱を配置し、
梁出しなく広々使える「アウトポール設計」
《Function》
■留守でも便利な「宅配ボックス」※60％設置
■エントランス開錠に使える「ノンタッチキー」
■災害時に役立つ配備のある「防災倉庫」
■便利で衛生的な「24時間ゴミステーション」
■高速・高品質な「光ファイバー導入」
■省エネ効果も優れた高効率TES給湯器「ecoジョーズ」
■電気・ネット一括加入にて、
省エネ・省コストに利用出来る
「enecoQ（エネコック）システム」
《Security》
■異常時にセコム・野村住まいるセンター通報
「24時間セキュリティーシステム」
■メインエントランスに安心の「オートロック」
■録画も出来る「防犯カメラ」
■のぞき見防止の玄関「ドアスコープカバー」
■不正な開錠がしにくい「防犯サムターン」
■玄関ドアに2ヵ所の鍵穴「ダブルロック」
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
《Overview》
■68.35m2・3LDK＋N+WICタイプ
■6階部分・南向き
■西御幸小学校方面を望む開放的な眺望
■荷物が多い方も安心の「WIC+充実収納」
■家具の配置がしやすい「整形間取り」
■LD-洋室を開放して
約16帖のLDKを演出する「ウォールドア」
■空気を乾燥させずに暖める「TES温水式床暖房(LD)」
《Equipment》
【Kitchen】
・食器洗い乾燥機
・浄水機能付シャワー水栓
・人造大理石カウンタートップ
・スライド収納
・カップボード（分譲時オプション）
【Powder Room】
・三面鏡収納
・人造大理石カウンター
・ヘルスメーター収納
【Bath Room】
・浴室暖房乾燥機
・フルオートバス
・低床タイプユニットバス
・カラリ床
【Toilet】
・ローシルエットタンクトイレ
・節水仕様
・手洗いボウル
・手摺り下地
┏┓ Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ライフ川崎御幸店／約170m（徒歩3分）
※1F食品フロア、2Fファッションとくらしのフロア
■セブンイレブン川崎小向店／約180m（徒歩3分）
※徒歩10分圏内に大手3社コンビニ全て有り
■小向第3公園／約110m（徒歩2分）
※徒歩10分圏内に12の公園有り
■田代医院／約330m（徒歩5分）
※徒歩10分圏内に13の医療施設有り
■市立西御幸小学校／約30m（徒歩1分）
■小向さくら保育園／約150m（徒歩2分）
※徒歩10分圏内に8の保育園・幼稚園有り
注意1：上記記載内容は、
竣工図やその他資料を参考に
記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの
確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は
【 現況優先 】と
なりますことをご了承ください。
注意2：物件から駅への距離および
施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を
要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は
考慮していませんので、
実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
武蔵小杉センター
及川 拓真 (おいかわ たくま)
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
本物件担当者の【及川拓真（おいかわたくま）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール：0120-981-105
◆携帯電話：080-1064-4369
2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： t2-oikawa@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
本物件担当者の【及川拓真（おいかわたくま）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール：0120-981-105
◆携帯電話：080-1064-4369
2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： t2-oikawa@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 5,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB6C3006 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市幸区 小向西町4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 バス12分 (バス停 東芝前) 徒歩4分 京浜東北・根岸線「川崎」駅 バス12分 (バス停 東芝前) 徒歩4分 南武線「鹿島田」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC | ||
専有面積
|
68.35m2（20.67坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.2m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2020年1月 | 総戸数 | 113戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域・近隣商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
13,600円 / 月 |
修繕積立金
|
13,100円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 300円 / 月、enecoQシステム料金 1,672円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年6月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年3月15日 | 次回更新予定日 | 2026年3月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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