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中古マンション
認定保証適用物件
プラウド新丸子 NEW 2/26
-
6,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 1LDK＋WIC+SIC
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 新丸子町
- 専有面積 35.15m2
- 所在階 6階 / 14階建
-
交通
東急東横線「新丸子」駅 徒歩2分
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩8分 - 築年月 2023年5月
- 向き 南
お問合せ
0120-981-105
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB6C2008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
―――――――――――――――――――――――――
・…━━◆ PROUD SHINMARUKO ◆━━…・
「新丸子」駅徒歩2分、武蔵小杉の華やぎと
多摩川緑地の潤いに抱かれる地
都会的な便利さと豊かな自然を
兼ね備えた理想の暮らし
新たな暮らしを象徴するモダンレジデンス
―――――――――――――――――――――――――
野村の仲介PLUSを窓口として
┏┓ご購入いただくメリット
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 引渡後のアフターサービス付(認定保証中古) 】
野村不動産株式会社が認定する、
認定保証中古制度適用マンション、
・長期メンテナンス
⇒新築後10年間の不具合には、
「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等のサービスが
受けられます。
「NEXT PASS10とは？」
新築購入時のアフターサービス期間
（新築より2年間）を超えている場合も
アフターサポートを承継。
新築後10年間にわたって、
専有部分内の設備機器のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を
野村不動産株式会社が手厚くサポートします。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
東急東横線・東急目黒線
「新丸子」駅から徒歩約2分
JR南武線・東急東横線
「武蔵小杉」駅から徒歩約8分
専有面積 35.15m2 × 1LDK × 南向き
普段のお買い物に便利な「新丸子」駅周辺。
さらに、徒歩7分には多摩川緑地、
徒歩8分には大型商業施設が集まる「武蔵小杉」駅。
ライフスタイルやシーンに合わせて、
様々な街の個性を使い分けることができます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇━┓
┃1 ┃ お 部 屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
★35.15m2・1LDK+WIC+SIC
★南向き6階部分のため、陽当たり・眺望良好
★収納の多い間取り
★床暖房
◇━┓
┃2 ┃ 生活を豊かにする設備・仕様
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
― キッチン ―
・天然石カウンター（御影石）
・ホーローパネル（マグネットOK）
・フルオープンレール
・スライド収納（ソフトクローズ）
・ディスポーザー
・食洗機
・浄水器一体シャワー
・ユーティリティシンク
・コンロは安全装置装備
― バスルーム ―
・魔法びん浴槽
・カラリ床
・お掃除ラクラク鏡（炭素膜）
・フルオートバス
・TES浴室暖房乾燥機
・コンフォートウェーブクリックシャワー（節水）
・ワンプッシュ排水栓
― パウダールーム ―
・ボウル一体型カウンター
・三面鏡収納＋ティッシュBOXスペース
・フルオープンレール
・ヘルスメーター収納
≪構造・空間設計≫
・杭構造（場所打ち鋼管コンクリート杭）
・耐震構造（ラーメン構造＋耐震壁）
・劣化対策等級「3」
・PCa（プレキャスト）採用
・アウトポール設計
・アンボンドスラブ工法
≪メンテナンス≫
・大規模修繕周期延長「アトラクティブ30」
・外壁タイル：有機系接着剤張り
・屋上防水：耐久15年仕様
・二重床・二重天井
・Mi-Liful（ミライフル：サイホン排水）
≪セキュリティ・防災≫
・SECOM × 野村のアーバント
・非接触キー・ハンズフリーキー
・防犯センサー
・防災倉庫
≪その他≫
・宅配ボックス
・カーシェアリング
・出前ボックス
・ダストボックス
・24時間ゴミ捨て可能
◇━┓
┃3 ┃ ライフインフォメーション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
【商業施設・スーパー】
・東急ストア 新丸子店
6:00～25:30 徒歩2分（約100m）
・まいばすけっと 新丸子東口店
7:00 - 00:00 徒歩2分 (約150m)
・グランツリー武蔵小杉
10:00～21:00 徒歩11分 (約820m)
・ららテラス武蔵小杉
10:00～21:00 徒歩10分（約732m）
・東急スクエア武蔵小杉
10:00～21:00 徒歩9分（約675m）
・フーディアム 武蔵小杉
24時間営業 徒歩8分（約630m）
【コンビニ】
・セブン-イレブン川崎新丸子駅前店
徒歩1分（約56m）
・ファミリーマート 新丸子駅西口店
徒歩2分（約95m）
・ファミリーマート 新丸子駅前店
徒歩2分 (約150m)
【小学校・中学校】
・川崎市立西丸子小学校
徒歩11分 (約820m）
・川崎市立中原中学校
徒歩6分 （約450m)
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫に
お問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
・…━━◆ PROUD SHINMARUKO ◆━━…・
「新丸子」駅徒歩2分、武蔵小杉の華やぎと
多摩川緑地の潤いに抱かれる地
都会的な便利さと豊かな自然を
兼ね備えた理想の暮らし
新たな暮らしを象徴するモダンレジデンス
―――――――――――――――――――――――――
野村の仲介PLUSを窓口として
┏┓ご購入いただくメリット
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 引渡後のアフターサービス付(認定保証中古) 】
野村不動産株式会社が認定する、
認定保証中古制度適用マンション、
・長期メンテナンス
⇒新築後10年間の不具合には、
「NEXT PASS10」によりサポート。
・アフターサービス
⇒アフターサービス基準に基づき、
新築購入者と同等のサービスが
受けられます。
「NEXT PASS10とは？」
新築購入時のアフターサービス期間
（新築より2年間）を超えている場合も
アフターサポートを承継。
新築後10年間にわたって、
専有部分内の設備機器のメンテナンスや
不具合の修理・交換等を
野村不動産株式会社が手厚くサポートします。
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
東急東横線・東急目黒線
「新丸子」駅から徒歩約2分
JR南武線・東急東横線
「武蔵小杉」駅から徒歩約8分
専有面積 35.15m2 × 1LDK × 南向き
普段のお買い物に便利な「新丸子」駅周辺。
さらに、徒歩7分には多摩川緑地、
徒歩8分には大型商業施設が集まる「武蔵小杉」駅。
ライフスタイルやシーンに合わせて、
様々な街の個性を使い分けることができます。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇━┓
┃1 ┃ お 部 屋
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
★35.15m2・1LDK+WIC+SIC
★南向き6階部分のため、陽当たり・眺望良好
★収納の多い間取り
★床暖房
◇━┓
┃2 ┃ 生活を豊かにする設備・仕様
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━
― キッチン ―
・天然石カウンター（御影石）
・ホーローパネル（マグネットOK）
・フルオープンレール
・スライド収納（ソフトクローズ）
・ディスポーザー
・食洗機
・浄水器一体シャワー
・ユーティリティシンク
・コンロは安全装置装備
― バスルーム ―
・魔法びん浴槽
・カラリ床
・お掃除ラクラク鏡（炭素膜）
・フルオートバス
・TES浴室暖房乾燥機
・コンフォートウェーブクリックシャワー（節水）
・ワンプッシュ排水栓
― パウダールーム ―
・ボウル一体型カウンター
・三面鏡収納＋ティッシュBOXスペース
・フルオープンレール
・ヘルスメーター収納
≪構造・空間設計≫
・杭構造（場所打ち鋼管コンクリート杭）
・耐震構造（ラーメン構造＋耐震壁）
・劣化対策等級「3」
・PCa（プレキャスト）採用
・アウトポール設計
・アンボンドスラブ工法
≪メンテナンス≫
・大規模修繕周期延長「アトラクティブ30」
・外壁タイル：有機系接着剤張り
・屋上防水：耐久15年仕様
・二重床・二重天井
・Mi-Liful（ミライフル：サイホン排水）
≪セキュリティ・防災≫
・SECOM × 野村のアーバント
・非接触キー・ハンズフリーキー
・防犯センサー
・防災倉庫
≪その他≫
・宅配ボックス
・カーシェアリング
・出前ボックス
・ダストボックス
・24時間ゴミ捨て可能
◇━┓
┃3 ┃ ライフインフォメーション
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━■
【商業施設・スーパー】
・東急ストア 新丸子店
6:00～25:30 徒歩2分（約100m）
・まいばすけっと 新丸子東口店
7:00 - 00:00 徒歩2分 (約150m)
・グランツリー武蔵小杉
10:00～21:00 徒歩11分 (約820m)
・ららテラス武蔵小杉
10:00～21:00 徒歩10分（約732m）
・東急スクエア武蔵小杉
10:00～21:00 徒歩9分（約675m）
・フーディアム 武蔵小杉
24時間営業 徒歩8分（約630m）
【コンビニ】
・セブン-イレブン川崎新丸子駅前店
徒歩1分（約56m）
・ファミリーマート 新丸子駅西口店
徒歩2分（約95m）
・ファミリーマート 新丸子駅前店
徒歩2分 (約150m)
【小学校・中学校】
・川崎市立西丸子小学校
徒歩11分 (約820m）
・川崎市立中原中学校
徒歩6分 （約450m)
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、
弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫に
お問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
武蔵小杉センター
白子 ももか (しらこ ももか)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋ 武蔵小杉センター 白子 ももか
フリーコール：0120-981-105
メールでも受け付けております。
MAIL：m-shirako@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介＋ 武蔵小杉センター 白子 ももか
フリーコール：0120-981-105
メールでも受け付けております。
MAIL：m-shirako@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南向き #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| バルコニー | #ワイドバルコニー（奥行き2m以上） |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 #平面駐車場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #眺望良好 #周辺交通量少なめ #整備された歩道 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
東急ストア新丸子店
現地より約170m
徒歩3分 -
スーパー
まいばすけっと丸子通2丁目店
現地より約100m
徒歩2分 -
コンビニ
ファミリーマート新丸子駅西口店
現地より約140m
徒歩2分 -
コンビニ
セブンイレブン川崎新丸子駅前店
現地より約160m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB6C2008 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 新丸子町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「新丸子」駅 徒歩2分 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩8分 東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩8分 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 1LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
35.15m2（10.63坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.21m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2023年5月 | 総戸数 | 97戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,630円 / 月 |
修繕積立金
|
6,470円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 968円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1227.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 ※駐車場使用料：23,500円～28,500円/月 ※自転車置場使用料：200円～700円/月 ※バイク置場使用料：1,500円/月 空き状況等担当確認となります |
||
| 更新日 | 2026年2月26日 | 次回更新予定日 | 2026年3月12日 |
お問合せ店舗
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東急東横線「元住吉」駅 徒歩13分
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東急東横線「新丸子」駅 徒歩2分
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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