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グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館

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物件番号 FB6C1002

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◇全134戸の大規模タワーマンション　◇17階/南向き/多摩川ビュー 
◇お問い合わせお待ちしております！

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間取り図

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0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB6C1002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 矢島 あすか (やじま あすか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◆2025年12月末新規リフォーム完成
・システムキッチン交換
・温水洗浄便座トイレ
・クロス全室貼替
・建具交換
・ダウンライト設置
・ユニットバス交換
・フローリング貼替
・洗面化粧台交換
・給湯器交換
・防水パン交換

この物件のおすすめポイント

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『グラン・エステ川崎ツインタワー弐番館』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『矢島』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪　フリーコール：0120-981-105　≫
≪　担当者直通　：070-4803-7514　≫

★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。

☆メールでも受け付け中です☆
【メール：a-yajima@nomura-re.co.jp 】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

　　　　　17階住戸につき陽当たり良好
　　　～多摩川の穏やかな流れを望むビュー～
　　

◇━┓
┃■┃　おすすめポイント
┗━╋━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■3LDK＋WIC　収納豊富なお部屋です

■南向きバルコニーにつき陽当たり良好
　明るい室内でお過ごしできます

■＜最寄駅「川崎駅」 徒歩12分＞の好立地!!
⇒ビックターミナル川崎駅が最寄りなので
　交通の便が良く都心へも出やすいです

■充実したフロントサービス♪

■大切なペットと一緒に暮らせます（規約有り）

＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＊＊＊

注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。


＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＋＊＊＊

◆駐輪場・駐車場の空き状況は要確認。
◆司法書士は指定となります。


◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
　　　～ご購入者様限定サービス～
　　　　　　
┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6.　ポイントリペア
7.　荷づくり・荷ほどきサービス

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

矢島 あすか(やじま あすか)

武蔵小杉センター

矢島 あすか (やじま あすか)

┏┓お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

※本物件の担当者は【矢島】（やじま）】です。

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　　：0120-981-105
◇本物件の担当者直通　：070-4803-7514

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：a-yajima@nomura-re.co.jp

お気軽にご相談くださいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。

◇見学予約
画面右上の『見学予約をする』ボタンから、
必要事項をご入力のうえお問い合わせ下さい

◇資料請求
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≪担当者からのメッセージ≫
一人ひとりのお客さまとのご縁を大切にし、心からご満足いただけるようなご提案・ご案内を目指していきます。不動産は人生の大きな節目となるものと考えております。お客様の立場に立ち、スピード感と丁寧さをもって対応させていただきます。
不安なことや言いづらいようなことでもお気軽にご相談ください。
「まずは内覧してみたい」や「購入にかかる費用をまずは聞きたい」なども
大歓迎です！どんなことでもかまいませんので、お気軽にご相談ください。


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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

構造 #タワー（20階建て以上）
施設・サービス #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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周辺施設

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  • 駅

    東海道本線・京浜東北根岸線「川崎」駅

    現地より約1,009m
    徒歩13分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 8,598万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB6C1002
所在地 神奈川県川崎市幸区 戸手4丁目  周辺地図を見る
交通 東海道本線(東京～熱海)「川崎」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線「川崎」駅 徒歩13分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 82.5m2（24.95坪）
バルコニー面積 13m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造21階地下2階建て 所在階 17階
築年月 2001年2月 総戸数 134戸
土地権利 所有権 用途地域 準住居地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 16,400円 / 月 修繕積立金 19,800円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2996.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社ニューシティコーポレーション●施工会社 ／ 株式会社鴻池組●エレベーター ／ 有
※敷地内駐車場：18,000円～35,000円/月（空き状況等担当確認）
※修繕積立金変更予定有
　2026年6月引き落とし分より24,800円/月へ改定
　以降2029年6月引き落とし分まで毎年1m2あたり50円増額予定
更新日 2026年2月20日 次回更新予定日 2026年3月6日

この物件を

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB6C1002

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武蔵小杉センター

矢島 あすか(やじま あすか)

担当： 矢島 あすか (やじま あすか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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