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中古マンション
あんしん設備補修
パークハウス新丸子リサージュ NEW 12/25
-
8,480万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 丸子通2丁目
- 専有面積 72.83m2
- 所在階 5階 / 5階建
-
交通
東急東横線「新丸子」駅 徒歩5分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分 - 築年月 2004年2月
- 向き 南
お問合せ
0120-981-105
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB6BZ010
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
3月7日(土)、3月8日(日) 10:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目428-1パークハウス新丸子リサージュ
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします ＊。．.
こちらのお部屋は上記日程のいずれかで
【予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
「必ず事前に」ご予約くださいませ。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！
≪ 武蔵小杉センター ≫ 0120-981-105
≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7361
≪ E-mail ≫ m-shirako@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 白子 ももか（しらこ ももか）
上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも
お気軽にお問い合わせください！ ご連絡を、心よりお待ちしております。
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
所在地： 神奈川県川崎市中原区丸子通2丁目428-1パークハウス新丸子リサージュ
会場案内地図
.．。＊゜予約制内覧会開催いたします ＊。．.
こちらのお部屋は上記日程のいずれかで
【予約制内覧会】を開催いたします。
現地にスタッフはおりませんので、
「必ず事前に」ご予約くださいませ。
ご質問や予約制内覧会の日時にご都合の
合わないお客様はお気軽にお問合せください。
お問い合わせは下記の連絡先までご連絡くださいませ。
また、周辺環境等についてもご遠慮無くお問い合わせくださいませ。
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≪ 武蔵小杉センター ≫ 0120-981-105
≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7361
≪ E-mail ≫ m-shirako@nomura-re.co.jp
≪ 物件担当 ≫ 白子 ももか（しらこ ももか）
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◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*
パークハウス新丸子リサージュ
～暮らしをリサージュする快適性～
「新丸子」駅へ徒歩5分、
「武蔵小杉」駅へ徒歩11分の
コンフォート・アクセス
そして「パークハウス」ならではの、
すべての品質にこだわりぬいた上質で
快適な住まい品質。
その快適なアクセス性が、
その上品な住まい品質が、
スマートな暮らし方に、リサージュします。
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階×南向き×角住戸
＃南面を主体に、角住戸ならではの
側面採光が確保されています。
リビングを中心に日照と通風が期待でき、
日中の照明利用が減り、
快適性・省エネにも寄与します。
■最上階ゆえの開放感・静穏性
＃上階戸がなく生活音の影響が
小さいのはもちろん、
角×最上階の組み合わせで
眺望・抜け感が生まれます。
■キッチン→洗面へ直接抜ける’家事動線’
＃キッチンから洗面化粧室へ直結する導線設計。
料理・洗濯・身支度の並行作業がしやすく、
家事の時短に効きます。
■壁付けキッチン
＃壁付けキッチンの最大のメリットは、
部屋のスペースをほぼ無駄なく
広く活用できることです。
部屋の端に位置する壁付けキッチンは、
デッドスペースができにくいため、
その分リビングやダイニングを
広くしやすいという魅力があります。
＃カップボードあり
■各部屋について
＃各部屋が5.0畳以上確保されており、
使いやすいサイズ感です。
■TES温水式床暖房
＃LD部分には足元から室内を暖める床暖房を設置
■洗面所
# 三面鏡付洗面化粧台
■1418サイズのファイミリータイプの浴室
＃浴室暖房乾燥機
＃フルオートバス
■複層ガラス
＃窓には、屋外の温度変化を室内に
伝えにくくする複層ガラスを使用。
結露防止にも効果を発揮します。
■玄関からLDが見えない設計
＃クランク設計のため玄関から
LDが見えることがありませんので、
プライベートな空間を保護できます。
■戸建て感覚の専用ポーチ
＃共用廊下から門扉付きポーチを
介して玄関に入る設計。
動線の独立性が高く、プライバシー・
防犯面・玄関前の一時置きなど
実用面でもメリットがあります。
【 1 】 交通について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急東横線・目黒線「新丸子」駅 徒歩5分
■南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分
■東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩12分
■横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩16分
【 2 】 マンションについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三菱地所旧分譲物件
■2004年2月築
■総戸数20戸
■鉄筋コンクリート造地上5階建て
■三菱地所コミュニティ株式会社管理
■オートロックシステム
■宅配ボックス
■ペット飼育可（規約有り）
【 3 】ライフインフォメーションについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
---------------------------------------------------------
■ 川崎市立西丸子小学校 徒歩10分（758m）
■ 川崎市立中原中学校 徒歩5分（350m）
【幼稚園・保育園】
-------------------------------------------------------
■ アスク新丸子保育園 徒歩4分（317m）
■ babyhome保育園 徒歩5分（390m）
■ マミークラブ小杉 徒歩6分（438m）
【公園】
-------------------------------------------------------
■丸子通公園 徒歩4分（300m）
■ 多摩川台公園 徒歩10分（769m）
【商業施設】
-------------------------------------------------------
＜スーパー＞
■ まいばすけっと 丸子通1丁目店 徒歩3分（164m）
■ まいばすけっと 丸子通2丁目店 徒歩3分（175m）
■ まいばすけっと 新丸子西口店 徒歩5分（374m）
■まいばすけっと 新丸子東口店 徒歩5分（389m）
＜コンビニ＞
■ ファミリーマート 丸子通り店 徒歩2分（131m）
■ セブンイレブン 新丸子店 徒歩4分（261m）
■ ファミリーマート 上丸子天神町店 徒歩5分（344m）
■ファミリーマート 新丸子駅西口店 徒歩5分（363m）
■セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 徒歩5分（385m）
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
～ご購入者様限定サービス～
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
7. 荷づくり・荷ほどきサービス
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
パークハウス新丸子リサージュ
～暮らしをリサージュする快適性～
「新丸子」駅へ徒歩5分、
「武蔵小杉」駅へ徒歩11分の
コンフォート・アクセス
そして「パークハウス」ならではの、
すべての品質にこだわりぬいた上質で
快適な住まい品質。
その快適なアクセス性が、
その上品な住まい品質が、
スマートな暮らし方に、リサージュします。
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■最上階×南向き×角住戸
＃南面を主体に、角住戸ならではの
側面採光が確保されています。
リビングを中心に日照と通風が期待でき、
日中の照明利用が減り、
快適性・省エネにも寄与します。
■最上階ゆえの開放感・静穏性
＃上階戸がなく生活音の影響が
小さいのはもちろん、
角×最上階の組み合わせで
眺望・抜け感が生まれます。
■キッチン→洗面へ直接抜ける’家事動線’
＃キッチンから洗面化粧室へ直結する導線設計。
料理・洗濯・身支度の並行作業がしやすく、
家事の時短に効きます。
■壁付けキッチン
＃壁付けキッチンの最大のメリットは、
部屋のスペースをほぼ無駄なく
広く活用できることです。
部屋の端に位置する壁付けキッチンは、
デッドスペースができにくいため、
その分リビングやダイニングを
広くしやすいという魅力があります。
＃カップボードあり
■各部屋について
＃各部屋が5.0畳以上確保されており、
使いやすいサイズ感です。
■TES温水式床暖房
＃LD部分には足元から室内を暖める床暖房を設置
■洗面所
# 三面鏡付洗面化粧台
■1418サイズのファイミリータイプの浴室
＃浴室暖房乾燥機
＃フルオートバス
■複層ガラス
＃窓には、屋外の温度変化を室内に
伝えにくくする複層ガラスを使用。
結露防止にも効果を発揮します。
■玄関からLDが見えない設計
＃クランク設計のため玄関から
LDが見えることがありませんので、
プライベートな空間を保護できます。
■戸建て感覚の専用ポーチ
＃共用廊下から門扉付きポーチを
介して玄関に入る設計。
動線の独立性が高く、プライバシー・
防犯面・玄関前の一時置きなど
実用面でもメリットがあります。
【 1 】 交通について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■東急東横線・目黒線「新丸子」駅 徒歩5分
■南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分
■東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩12分
■横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩16分
【 2 】 マンションについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■三菱地所旧分譲物件
■2004年2月築
■総戸数20戸
■鉄筋コンクリート造地上5階建て
■三菱地所コミュニティ株式会社管理
■オートロックシステム
■宅配ボックス
■ペット飼育可（規約有り）
【 3 】ライフインフォメーションについて
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
---------------------------------------------------------
■ 川崎市立西丸子小学校 徒歩10分（758m）
■ 川崎市立中原中学校 徒歩5分（350m）
【幼稚園・保育園】
-------------------------------------------------------
■ アスク新丸子保育園 徒歩4分（317m）
■ babyhome保育園 徒歩5分（390m）
■ マミークラブ小杉 徒歩6分（438m）
【公園】
-------------------------------------------------------
■丸子通公園 徒歩4分（300m）
■ 多摩川台公園 徒歩10分（769m）
【商業施設】
-------------------------------------------------------
＜スーパー＞
■ まいばすけっと 丸子通1丁目店 徒歩3分（164m）
■ まいばすけっと 丸子通2丁目店 徒歩3分（175m）
■ まいばすけっと 新丸子西口店 徒歩5分（374m）
■まいばすけっと 新丸子東口店 徒歩5分（389m）
＜コンビニ＞
■ ファミリーマート 丸子通り店 徒歩2分（131m）
■ セブンイレブン 新丸子店 徒歩4分（261m）
■ ファミリーマート 上丸子天神町店 徒歩5分（344m）
■ファミリーマート 新丸子駅西口店 徒歩5分（363m）
■セブンイレブン 川崎新丸子駅前店 徒歩5分（385m）
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
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以下の7つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
武蔵小杉センター
白子 ももか (しらこ ももか)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋ 武蔵小杉センター 白子 ももか
フリーコール：0120-981-105
メールでも受け付けております。
MAIL：m-shirako@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
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…………………………………………………………★
野村の仲介＋ 武蔵小杉センター 白子 ももか
フリーコール：0120-981-105
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『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
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ご連絡、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 #３面採光 |
| 収納 | #全居室収納 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,480万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB6BZ010 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 丸子通2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「新丸子」駅 徒歩5分 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩11分 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩12分 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩16分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
72.83m2（22.03坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.35m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ポーチ 2.94m2 | ||
|
構造
|
RC造5階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2004年2月 | 総戸数 | 20戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,400円 / 月 |
修繕積立金
|
26,900円 / 月 |
| その他使用料 | ポーチ使用料 100円 / 月、町会費負担金 300円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 916.9m2●分譲時会社 ／ 三菱地所株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●設計会社 ／ 東急建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ●駐車場月額/8,500円～21,000円（空き状況等要担当確認） |
||
| 更新日 | 2025年12月25日 | 次回更新予定日 | 2026年1月8日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
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