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プラウド町屋 NEW 12/22
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◇12階角住戸につき眺望・採光良好！◇再開発エリアである西日暮里・三河島に近接
◇千代田線「町屋」駅徒歩6分、JR常磐線「三河島」駅徒歩7分をはじめ5駅7路線利用可能な好立地！
0120-981-105
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB6BZ009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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≪ 野村の仲介＋ 専任媒介契約物件 ≫
マンションの管理規約や分譲時パンフレットなど
詳細資料のご送付、ご見学手配や資金計画のご相談
まで、ワンストップでスムーズに対応いたします。
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★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
この度は『プラウド町屋』をご覧いただき、
誠にありがとうございます。
現地のご見学希望・ご質問等は担当の『及川』まで
お気軽にお問い合わせください。
≪ フリーコール：0120-981-105 ≫
≪ 担当及川直通：080-1064-4369≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t2-oikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
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・…━━◆ PROUD MACHIYA ◆━━…・
明治通りと尾竹橋通りがクロスする
宮地交差点に位置する開放的な立地
2023年2月築・野村不動産旧分譲「PROUD」シリーズ
共用部にテレワークが可能なワークラウンジ有り
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┏┓ 「プラウド町屋」の立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通アクセス
再開発エリアに近接した、マルチアクセスな立地
・東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩6分
→都心まで乗り換え不要・アクセス良好：大手町まで14分、赤坂まで22分、表参道まで29分
・JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩14分
・京成本線「新三河島」駅 徒歩4分
・都電荒川線「町屋駅前」駅 徒歩9分
■周辺施設が充実
複合施設、スーパー、公園、コンビニ等、徒歩圏内に生活施設が揃う
生活利便性の高い立地です。
┏┓ Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 2023年（令和5年）2月築
■ 野村不動産旧分譲「PROUD」ブランド
■ 共用部3階：ワークラウンジ完備
Wi-Fi対応でテレワークや趣味に活用可能。
静かな環境で集中できるスペース。
■ 充実のセキュリティ
・オートロックシステム
・TVモニター付インターフォン
・防犯カメラ設置で安心の暮らし
■ 各住戸専用の宅配ボックス
不在時も荷物を受け取れる便利な設備。
■ 24時間ゴミ出し可能
時間を気にせず、いつでも清潔な環境を維持。
■ ペット飼育可（細則有）
大切な家族と一緒に暮らせるマンション。
┏┓ Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■ 12階・北西・南西向き角住戸
二面採光で明るさと通風性を確保。
ガラス手摺のバルコニーで開放感たっぷり。
■ 専有面積 約63.82m2／バルコニー 約7.06m2
LD約10.6畳、洋室約6.6畳＋約5.2畳。
■ 分譲時オプション仕様
・キッチン高さ 約88cm
・洗面化粧台高さ 約80cm
・リビングドア サイドスリットタイプ
・LDダウンライト 4灯追加
■ 快適性と基本性能
TES温水式床暖房で足元からじんわり暖か。
Low-E複層ガラスで断熱・遮熱・UVカット。
■ キッチン設備
人造大理石カウンターで清掃が簡単。
浄水器一体型水栓＋引出式シャワー。
食器洗い乾燥機で家事を時短。
ディスポーザで生ゴミ処理もスマート。
安全機能付ガスコンロで安心調理。
■ 水回り設備
浴室 UB1418サイズ＋魔法びん浴槽。
TES浴室暖房乾燥機で暖房・乾燥・換気を一台で。
洗面化粧台は三面鏡裏収納＋コンセント収納。
トイレはローシルエット×フチレスで清掃性アップ。
■ 収納・動線
ウォークインクローゼット＋物入＋リネン庫で収納力充実。
クランク玄関でプライバシーを守る設計。
室内物干し金具で雨の日も安心。
■ 角住戸ならではの価値
隣接住戸が少なく静穏性が高い。
共用廊下の人流が少なく視線侵入を抑制。
二面採光で昼間の照明依存を低減。
注意1：上記記載内容は、竣工図やその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
坂道や信号待ち時間等は考慮していませんので、実際の体感時間等は
お客様ご自身でお確かめください。
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
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┏┓住宅購入サポート
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お問い合わせいただいたお客様には
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
┏┓現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
是非、お力になります。
【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html
┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
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≪ フリーコール：0120-981-105 ≫
≪ 担当及川直通：080-1064-4369≫
★【お問合せいただきましたお客様には・・・】★
販売図面、周辺地図等の資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ、資金計画等の資料も
ご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
☆メールでも受け付け中です☆
【メール：t2-oikawa@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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・…━━◆ PROUD MACHIYA ◆━━…・
明治通りと尾竹橋通りがクロスする
宮地交差点に位置する開放的な立地
2023年2月築・野村不動産旧分譲「PROUD」シリーズ
共用部にテレワークが可能なワークラウンジ有り
――――――――――――――――――――――――――――
┏┓ 「プラウド町屋」の立地
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■交通アクセス
再開発エリアに近接した、マルチアクセスな立地
・東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩6分
→都心まで乗り換え不要・アクセス良好：大手町まで14分、赤坂まで22分、表参道まで29分
・JR山手線・京浜東北線「西日暮里」駅 徒歩14分
・京成本線「新三河島」駅 徒歩4分
・都電荒川線「町屋駅前」駅 徒歩9分
■周辺施設が充実
複合施設、スーパー、公園、コンビニ等、徒歩圏内に生活施設が揃う
生活利便性の高い立地です。
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■ 2023年（令和5年）2月築
■ 野村不動産旧分譲「PROUD」ブランド
■ 共用部3階：ワークラウンジ完備
Wi-Fi対応でテレワークや趣味に活用可能。
静かな環境で集中できるスペース。
■ 充実のセキュリティ
・オートロックシステム
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■ 各住戸専用の宅配ボックス
不在時も荷物を受け取れる便利な設備。
■ 24時間ゴミ出し可能
時間を気にせず、いつでも清潔な環境を維持。
■ ペット飼育可（細則有）
大切な家族と一緒に暮らせるマンション。
┏┓ Room
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■ 12階・北西・南西向き角住戸
二面採光で明るさと通風性を確保。
ガラス手摺のバルコニーで開放感たっぷり。
■ 専有面積 約63.82m2／バルコニー 約7.06m2
LD約10.6畳、洋室約6.6畳＋約5.2畳。
■ 分譲時オプション仕様
・キッチン高さ 約88cm
・洗面化粧台高さ 約80cm
・リビングドア サイドスリットタイプ
・LDダウンライト 4灯追加
■ 快適性と基本性能
TES温水式床暖房で足元からじんわり暖か。
Low-E複層ガラスで断熱・遮熱・UVカット。
■ キッチン設備
人造大理石カウンターで清掃が簡単。
浄水器一体型水栓＋引出式シャワー。
食器洗い乾燥機で家事を時短。
ディスポーザで生ゴミ処理もスマート。
安全機能付ガスコンロで安心調理。
■ 水回り設備
浴室 UB1418サイズ＋魔法びん浴槽。
TES浴室暖房乾燥機で暖房・乾燥・換気を一台で。
洗面化粧台は三面鏡裏収納＋コンセント収納。
トイレはローシルエット×フチレスで清掃性アップ。
■ 収納・動線
ウォークインクローゼット＋物入＋リネン庫で収納力充実。
クランク玄関でプライバシーを守る設計。
室内物干し金具で雨の日も安心。
■ 角住戸ならではの価値
隣接住戸が少なく静穏性が高い。
共用廊下の人流が少なく視線侵入を抑制。
二面採光で昼間の照明依存を低減。
注意1：上記記載内容は、竣工図やその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】となりますことをご了承ください。
注意2：物件から駅への距離および施設への距離は、
道路距離80mにつき1分間を要するものとして算出したものです。
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┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
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・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。
◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺のコインパーキングへ
お停め下さい。お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫にお問い合わせ下さい。
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弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度をご用意しております。
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【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
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「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
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合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
営業時間 10：00～18：10
定休日 毎週火曜日・水曜日
担当者コメント
武蔵小杉センター
及川 拓真 (おいかわ たくま)
●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●
本物件担当者の【及川拓真（おいかわたくま）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール：0120-981-105
◆携帯電話：080-1064-4369
2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： t2-oikawa@nomura-re.co.jp
(3)資料が見たい、物件見学がしたい。
◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。
お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。
本物件担当者の【及川拓真（おいかわたくま）】です。
物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。
誠心誠意ご対応させていただきます！！
また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。
1)電話で問い合わせたい。
◆フリーコール：0120-981-105
◆携帯電話：080-1064-4369
2)メールで問い合わせたい。
◆担当者直通メール ： t2-oikawa@nomura-re.co.jp
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB6BZ009 | ||
| 所在地 | 東京都荒川区 荒川4丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
京成本線「新三河島」駅 徒歩4分 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩6分 都電荒川線「町屋駅前」駅 徒歩9分 山手線「西日暮里」駅 徒歩14分 |
||
| 間取り | 2LDK | ||
専有面積
|
63.82m2（19.3坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 7.06m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階建て | 所在階 | 12階 |
| 築年月 | 2023年2月 | 総戸数 | 78戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
21,890円 / 月 |
修繕積立金
|
8,160円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 914.2m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 東葉建設株式会社●エレベーター ／ 有 ※駐車場月額/28,000円～30,000円（空き状況等は要担当確認） |
||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
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東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩15分
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5,790万円
東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩2分
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中古一戸建て荒川区町屋3丁目 戸建て 4,780万円 東京メトロ千代田線「町屋」駅 徒歩10分 2LDK＋S / 土地 31.07m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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