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中古マンション
あんしん設備補修
パークシティ武蔵小杉ザガーデンタワーズウエスト NEW 11/28
-
1億4,200万円
ローンシミュレーション - 間取り 3LDK＋WIC+SIC
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 小杉町2丁目
- 専有面積 70.69m2
- 所在階 39階 / 53階建
-
交通
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩6分 - 築年月 2018年10月
- 向き 北
お問合せ
0120-981-105
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB6BY008
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
ParkCITY MUSASHIKOSUGI
THE GARDEN TOWERS WEST
共用施設の相互利用できるツインタワー
店舗ゾーンと緑・花があふれるガーデンにより
さまざまなベネフィットが生まれます
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓ 周辺の開発動向について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小杉町1・2丁目地区 地区計画】
本マンションの所在する地区は
「小杉駅周辺まちづくり推進地域構想」の
将来都市整備方針において、まちの骨格の一つである
「医療と文教の核」に位置しています。
大学病院を中心に、医療、 教育、都市型居住、
商業が複合した高度医療福祉拠点を形成するものとし
さらなる再開発を促進しています。
＜地区内の建築計画＞
・平成27年度～30年度
川崎市立小杉小学校（竣工済）
・平成27年度～令和7年度（予定）
学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画
（概要）A地区：公園 B地区：病院、教育施設
C地区：商業、高齢者向け福祉サービス施設
保育所、住宅
※上記内容は川崎市のホームページからの抜粋となります。
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
令和5年3月18日 相鉄・東急新横浜線の開業に伴い
武蔵小杉駅から新横浜駅へ、ダイレクトアクセスが可能に
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■免震構造
＃竹中工務店施工の免震構造マンション。
基礎部に直接免震装置を配置することで
地震の揺れを吸収し、建物の揺れを
軽減します。
■二重床・二重天井
＃スプーンを落とした時の
コツンという音などに対しては
乾式遮音二重床で対応。居室は
メーカーカタログ表示で
軽量床衝撃音低減性能LL(II)-3等級の
二重床材を使用。
■戸境壁
＃戸境壁は隣り合う住戸からの音に
対して十分配慮した、乾式遮音戸境壁
を採用しています。さらに戸境壁に
直接コンセントボックスを設けないなど
建物設計の段階からきめ細かく
遮音性能の向上に努めています。
■ミストサウナ
＃浴室内を温かい蒸気の霧で満たし
低温・高湿度のサウナで発汗や血行促進を
促し、ゆっくりとリラックスやホームエステを
楽しめるミストサウナを採用しています。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
行ってくれます。キッチンの臭い対策にも効果有
こちらで紹介している設備等はごく一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
WEST棟
【 1F 】
■コンシェルジュサービス
＃管理体制良好
勤務時間：月～日 9時～18時
（夏季休暇、年末年始休暇を除く）
＃ケータリングサービス紹介
＃デリバリー紹介
＃タクシー手配サービス
＃クリーニング取次
＃布団丸洗い取次
＃レンタカー紹介
＃シューズ・バックリペアサービスの取次
■フォーマルエントランス
■ラウンジ
■メールコーナー
■ペット足洗い場
■共用トイレ
■カーシェア2台
■レンタサイクル20台（地下1階）
【 2F 】
■デッキエントランス
■ガーデンヒルトップ
# 小杉の丘をイメージした屋上ガーデン
■ガーデンサイドラウンジ
# ガーデンヒルトップに面し、
豊かな緑と水盤の煌めく景色が望めます。
■ライブラリーコーナー
# ガーデンサイドラウンジに併設
お待ち合わせの際はシェルフに並ぶ本を
読むことも出来ます。
■ゲストサロン
＃庭を眺めるゲストサロン。
リビングゾーンだけ、ダイニング
キッチンゾーンだけを使うなど、
用途や人数に合わせ、空間を分けて
楽しめます。
■カンファレンスルーム（時間貸し）
【 3F 】
■パーティルーム
＃パーティや誕生日会はこの場所で。
キッチンやレイアウトを考えられる
大小の机や椅子があり、大人数での
様々な楽しみ方が可能です。
■スタディールーム
＃学びや成長をサポートするスタディールーム。
仕事や勉強など、ひとりで集中したい時には
個別スペース、共同作業や教え合うときには
テーブル席など、シーンに応じて幅広く
利用できます。
■COBO&COBO
＃作業テーブルや手洗い場を備えた
クラフトスペース。親子でものづくりを
楽しんだり、趣味の仲間とつながることが
出来ます。工具類の貸出も有り。
■シガーバー
■ゲストスイート（STAR、GARDEN）
【 39F 】
■茶室（三休庵）
＃着物の着付け、海外のお客様のおもてなしなど
工夫次第でさまざまな用途で楽しめます。
【 48F 】
■シアターラウンジ
■ビューラウンジ
【 49F 】
■ビューバス
【 R 】
■スカイビューガーデン
WEST棟だけでなく、EAST棟の共用施設も
利用可能です！
EAST棟
【 1F 】
■フォーマルエントランス
■ラウンジ
【 2F 】
■カンファレンスルーム
■デッキエントランス
■ライブラリーラウンジ
【 3F 】
■ゲストスイート
■キッズルーム
■フィットネスルーム
■スタディルーム
■シガーバー
【 48F 】
■ビューラウンジ
■ゲストサロン
【 49F 】
■ビューバス
【 R 】
■スカイビューガーデン
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理体制良好
＃マンション管理適正評価サイトで
管理評価総獲得ポイント99POINTの★5
管理評価主要5項目
1.管理体制関係 20 / 20点
2.建築・設備関係 20 / 20点
3.管理組合収支関係 40 / 40点
4.耐震診断関係 10 / 10点
5.生活関連 9 / 10点
※一般社団法人マンション管理業協会公表
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■ホテルライクな内廊下設計
■各階ゴミステーション(24時間可)
■トリプルセキュリティシステム
■24時間有人管理
# 1階防災センターでの集中管理、夜間は警備員2名体制
必要に応じALSOKによる現場確認対応を通じて
更なる安心安全を確保
■各住戸トランクルーム付設
■居住者専用カート
# 重い荷物もお部屋まで楽々移動可能です。
┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■眺望について
＃39階 北向き住戸【都内】方面
眺望は遮る建物が少なく、
都心のパノラマビューや夜景も楽しめ、
日常がより豊かになります。
■間取りについて
＃廊下スペースを最小限にすることで
居室の有効面積を最大限に確保
■約1.2帖のWIC＋SIC＋トランクルーム等、収納充実♪
＃ご家族皆さまのお洋服を、しっかり
収納することが出来るWIC
＃SICには、ゴルフバッグや
ベビーカー、スーツケース等
しまうことができます。
■分譲時オプション
＃廊下に姿見を設置
＃コンロはIH仕様
＃LDKの一部にエコカラット採用
＃洗面台カラー変更（青色）
■TES温水式床暖房
＃LD部分には足元から室内を暖める床暖房を設置。
■LD部分の天井高約2.55m
＃天井高が高いメリットとして
空間を広く感じることができます。
■コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
＃ディスポーザー
＃食器洗浄乾燥機
# ビルトイン型浄水器
# 混合水栓
■洗面化粧台
# マルチシングル水栓
# 洗面化粧台天板は天然石
# 洗面化粧台ボウルは陶器製
■トイレ
# ウォッシュレット一体型タンクレストイレ
# スティックリモコン
■1418サイズのゆとりある浴室
# 魔法瓶浴槽
＃ミストサウナ
＃浴室暖房乾燥機
# オートバス
■全熱交換型24時間換気システム
# 冷暖房効率が高く省エネに貢献
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【公共施設】
★ 中原区役所 徒歩3分（約240m）
★ 中原図書館 徒歩5分（約380m）
★ 川崎市小杉こども文化センター 徒歩5分（約400m）
【小学校・中学校】
★ 川崎市立小杉小学校 徒歩6分（約429m）
★ 川崎市立中原中学校 徒歩16分（約1249m）
【医療施設・調剤薬局】
★ コスギコモンズクリニック 徒歩0分（0m）
★ 武蔵小杉 森のこどもクリニック 小児科・皮膚科 徒歩0分（0m）
★ 武蔵小杉コモンズ歯科 徒歩0分（0m）
★ ベースボール&スポーツクリニック 徒歩0分（0m）
★ 日本医科大学武蔵小杉病院 徒歩2分（約450m）
★ 中原休日急患診療所 徒歩3分（約237m）
★ 日本調剤 ザ ガーデン調剤薬局 徒歩0分（0m）
【幼稚園・保育園】
★ 大西学園幼稚園 徒歩3分（約240m）
★ ローラスインターナショナルスクール オブ サイエンス 徒歩0分（0m）
★ 京進のほいくえんHOPPAパークシティ武蔵小杉 徒歩0分（約0m）
★ キッズインターナショナル武蔵小杉 徒歩3分（約179m）
★ ChaCha Children Nakamachi 徒歩4分（約284m）
★ まめの木保育園 徒歩5分（約366m）
【公園】
★ 小杉御殿町2丁目公園 徒歩3分（約164m）
★ 小杉町2丁目公園 徒歩3分（約230m）
★ 今井仲町公園 徒歩5分（約354m）
【商業施設】
●スーパー
★ まいばすけっと 小杉町2丁目店 徒歩1分（約80m）
★ イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 徒歩6分（約402m）
★ マルエツ 武蔵小杉駅前店 徒歩6分（約447m）
★ 東急ストア 武蔵小杉店 徒歩7分（約495m）
●コンビニ
★ ローソン 武蔵小杉店 徒歩2分（約121m）
★ ミニストップ 武蔵小杉店 徒歩4分（約269m）
★ ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店 徒歩5分（約361m）
●その他
★ 武蔵小杉東急スクエア 徒歩7分（約500m）
★ ららテラス武蔵小杉 徒歩10分（約750m）
★ グランツリー武蔵小杉 徒歩11分（約900m）
★ コスギアイハグ 徒歩5分（約350m）
★ マツモトキヨシ 武蔵小杉駅北口店 徒歩5分（約400m）
★ ハックドラッグ武蔵小杉東急スクエア店 徒歩7分(約500m)
★ 武蔵小杉タワープレイス内郵便局 徒歩3分（約200m）
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
～ご購入者様限定サービス～
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
ParkCITY MUSASHIKOSUGI
THE GARDEN TOWERS WEST
共用施設の相互利用できるツインタワー
店舗ゾーンと緑・花があふれるガーデンにより
さまざまなベネフィットが生まれます
■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━■
┏┓ 周辺の開発動向について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小杉町1・2丁目地区 地区計画】
本マンションの所在する地区は
「小杉駅周辺まちづくり推進地域構想」の
将来都市整備方針において、まちの骨格の一つである
「医療と文教の核」に位置しています。
大学病院を中心に、医療、 教育、都市型居住、
商業が複合した高度医療福祉拠点を形成するものとし
さらなる再開発を促進しています。
＜地区内の建築計画＞
・平成27年度～30年度
川崎市立小杉小学校（竣工済）
・平成27年度～令和7年度（予定）
学校法人日本医科大学武蔵小杉キャンパス再開発計画
（概要）A地区：公園 B地区：病院、教育施設
C地区：商業、高齢者向け福祉サービス施設
保育所、住宅
※上記内容は川崎市のホームページからの抜粋となります。
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急東横線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
東急目黒線 「武蔵小杉」駅 徒歩6分
JR南武線 「武蔵小杉」駅 徒歩5分
令和5年3月18日 相鉄・東急新横浜線の開業に伴い
武蔵小杉駅から新横浜駅へ、ダイレクトアクセスが可能に
┏┓ 設備・構造について － STRUCTURE －
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■免震構造
＃竹中工務店施工の免震構造マンション。
基礎部に直接免震装置を配置することで
地震の揺れを吸収し、建物の揺れを
軽減します。
■二重床・二重天井
＃スプーンを落とした時の
コツンという音などに対しては
乾式遮音二重床で対応。居室は
メーカーカタログ表示で
軽量床衝撃音低減性能LL(II)-3等級の
二重床材を使用。
■戸境壁
＃戸境壁は隣り合う住戸からの音に
対して十分配慮した、乾式遮音戸境壁
を採用しています。さらに戸境壁に
直接コンセントボックスを設けないなど
建物設計の段階からきめ細かく
遮音性能の向上に努めています。
■ミストサウナ
＃浴室内を温かい蒸気の霧で満たし
低温・高湿度のサウナで発汗や血行促進を
促し、ゆっくりとリラックスやホームエステを
楽しめるミストサウナを採用しています。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
行ってくれます。キッチンの臭い対策にも効果有
こちらで紹介している設備等はごく一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
WEST棟
【 1F 】
■コンシェルジュサービス
＃管理体制良好
勤務時間：月～日 9時～18時
（夏季休暇、年末年始休暇を除く）
＃ケータリングサービス紹介
＃デリバリー紹介
＃タクシー手配サービス
＃クリーニング取次
＃布団丸洗い取次
＃レンタカー紹介
＃シューズ・バックリペアサービスの取次
■フォーマルエントランス
■ラウンジ
■メールコーナー
■ペット足洗い場
■共用トイレ
■カーシェア2台
■レンタサイクル20台（地下1階）
【 2F 】
■デッキエントランス
■ガーデンヒルトップ
# 小杉の丘をイメージした屋上ガーデン
■ガーデンサイドラウンジ
# ガーデンヒルトップに面し、
豊かな緑と水盤の煌めく景色が望めます。
■ライブラリーコーナー
# ガーデンサイドラウンジに併設
お待ち合わせの際はシェルフに並ぶ本を
読むことも出来ます。
■ゲストサロン
＃庭を眺めるゲストサロン。
リビングゾーンだけ、ダイニング
キッチンゾーンだけを使うなど、
用途や人数に合わせ、空間を分けて
楽しめます。
■カンファレンスルーム（時間貸し）
【 3F 】
■パーティルーム
＃パーティや誕生日会はこの場所で。
キッチンやレイアウトを考えられる
大小の机や椅子があり、大人数での
様々な楽しみ方が可能です。
■スタディールーム
＃学びや成長をサポートするスタディールーム。
仕事や勉強など、ひとりで集中したい時には
個別スペース、共同作業や教え合うときには
テーブル席など、シーンに応じて幅広く
利用できます。
■COBO&COBO
＃作業テーブルや手洗い場を備えた
クラフトスペース。親子でものづくりを
楽しんだり、趣味の仲間とつながることが
出来ます。工具類の貸出も有り。
■シガーバー
■ゲストスイート（STAR、GARDEN）
【 39F 】
■茶室（三休庵）
＃着物の着付け、海外のお客様のおもてなしなど
工夫次第でさまざまな用途で楽しめます。
【 48F 】
■シアターラウンジ
■ビューラウンジ
【 49F 】
■ビューバス
【 R 】
■スカイビューガーデン
WEST棟だけでなく、EAST棟の共用施設も
利用可能です！
EAST棟
【 1F 】
■フォーマルエントランス
■ラウンジ
【 2F 】
■カンファレンスルーム
■デッキエントランス
■ライブラリーラウンジ
【 3F 】
■ゲストスイート
■キッズルーム
■フィットネスルーム
■スタディルーム
■シガーバー
【 48F 】
■ビューラウンジ
■ゲストサロン
【 49F 】
■ビューバス
【 R 】
■スカイビューガーデン
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理体制良好
＃マンション管理適正評価サイトで
管理評価総獲得ポイント99POINTの★5
管理評価主要5項目
1.管理体制関係 20 / 20点
2.建築・設備関係 20 / 20点
3.管理組合収支関係 40 / 40点
4.耐震診断関係 10 / 10点
5.生活関連 9 / 10点
※一般社団法人マンション管理業協会公表
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■ホテルライクな内廊下設計
■各階ゴミステーション(24時間可)
■トリプルセキュリティシステム
■24時間有人管理
# 1階防災センターでの集中管理、夜間は警備員2名体制
必要に応じALSOKによる現場確認対応を通じて
更なる安心安全を確保
■各住戸トランクルーム付設
■居住者専用カート
# 重い荷物もお部屋まで楽々移動可能です。
┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■眺望について
＃39階 北向き住戸【都内】方面
眺望は遮る建物が少なく、
都心のパノラマビューや夜景も楽しめ、
日常がより豊かになります。
■間取りについて
＃廊下スペースを最小限にすることで
居室の有効面積を最大限に確保
■約1.2帖のWIC＋SIC＋トランクルーム等、収納充実♪
＃ご家族皆さまのお洋服を、しっかり
収納することが出来るWIC
＃SICには、ゴルフバッグや
ベビーカー、スーツケース等
しまうことができます。
■分譲時オプション
＃廊下に姿見を設置
＃コンロはIH仕様
＃LDKの一部にエコカラット採用
＃洗面台カラー変更（青色）
■TES温水式床暖房
＃LD部分には足元から室内を暖める床暖房を設置。
■LD部分の天井高約2.55m
＃天井高が高いメリットとして
空間を広く感じることができます。
■コミュニケーションが取りやすい対面式キッチン
＃ディスポーザー
＃食器洗浄乾燥機
# ビルトイン型浄水器
# 混合水栓
■洗面化粧台
# マルチシングル水栓
# 洗面化粧台天板は天然石
# 洗面化粧台ボウルは陶器製
■トイレ
# ウォッシュレット一体型タンクレストイレ
# スティックリモコン
■1418サイズのゆとりある浴室
# 魔法瓶浴槽
＃ミストサウナ
＃浴室暖房乾燥機
# オートバス
■全熱交換型24時間換気システム
# 冷暖房効率が高く省エネに貢献
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【公共施設】
★ 中原区役所 徒歩3分（約240m）
★ 中原図書館 徒歩5分（約380m）
★ 川崎市小杉こども文化センター 徒歩5分（約400m）
【小学校・中学校】
★ 川崎市立小杉小学校 徒歩6分（約429m）
★ 川崎市立中原中学校 徒歩16分（約1249m）
【医療施設・調剤薬局】
★ コスギコモンズクリニック 徒歩0分（0m）
★ 武蔵小杉 森のこどもクリニック 小児科・皮膚科 徒歩0分（0m）
★ 武蔵小杉コモンズ歯科 徒歩0分（0m）
★ ベースボール&スポーツクリニック 徒歩0分（0m）
★ 日本医科大学武蔵小杉病院 徒歩2分（約450m）
★ 中原休日急患診療所 徒歩3分（約237m）
★ 日本調剤 ザ ガーデン調剤薬局 徒歩0分（0m）
【幼稚園・保育園】
★ 大西学園幼稚園 徒歩3分（約240m）
★ ローラスインターナショナルスクール オブ サイエンス 徒歩0分（0m）
★ 京進のほいくえんHOPPAパークシティ武蔵小杉 徒歩0分（約0m）
★ キッズインターナショナル武蔵小杉 徒歩3分（約179m）
★ ChaCha Children Nakamachi 徒歩4分（約284m）
★ まめの木保育園 徒歩5分（約366m）
【公園】
★ 小杉御殿町2丁目公園 徒歩3分（約164m）
★ 小杉町2丁目公園 徒歩3分（約230m）
★ 今井仲町公園 徒歩5分（約354m）
【商業施設】
●スーパー
★ まいばすけっと 小杉町2丁目店 徒歩1分（約80m）
★ イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店 徒歩6分（約402m）
★ マルエツ 武蔵小杉駅前店 徒歩6分（約447m）
★ 東急ストア 武蔵小杉店 徒歩7分（約495m）
●コンビニ
★ ローソン 武蔵小杉店 徒歩2分（約121m）
★ ミニストップ 武蔵小杉店 徒歩4分（約269m）
★ ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店 徒歩5分（約361m）
●その他
★ 武蔵小杉東急スクエア 徒歩7分（約500m）
★ ららテラス武蔵小杉 徒歩10分（約750m）
★ グランツリー武蔵小杉 徒歩11分（約900m）
★ コスギアイハグ 徒歩5分（約350m）
★ マツモトキヨシ 武蔵小杉駅北口店 徒歩5分（約400m）
★ ハックドラッグ武蔵小杉東急スクエア店 徒歩7分(約500m)
★ 武蔵小杉タワープレイス内郵便局 徒歩3分（約200m）
【注意】
駅までの距離、施設までの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で机上測定されております。
上記記載文章は環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承くださいませ。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.
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┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
～ご購入者様限定サービス～
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の6つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
6. ポイントリペア
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
武蔵小杉センター
島壽 太郎 (しまず たろう)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（Plus） 武蔵小杉センター 島壽 太郎
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9584-4589
メールでも受け付けております。
MAIL：t-shimazu@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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●□▼□◆□▲野村の仲介＋PLUS▲□◆□▼□●
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…………………………………………………………★
野村の仲介＋（Plus） 武蔵小杉センター 島壽 太郎
フリーコール：0120-981-105
担当直通 ：080-9584-4589
メールでも受け付けております。
MAIL：t-shimazu@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★
『 購 入 相 談 』
『 資 料 請 求 』
『 融 資 の 相 談 』
『 お 買 い 換 え の 相 談 』
『 現 地 が み た い 』.....etc
些細なことでも構いません。お気軽にご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。
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特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #20階以上の部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内 #眺望良好 #陽当り良好 |
|---|
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
まいばすけっと小杉町2丁目店
現地より約70m
徒歩1分 -
小学校
川崎市立小杉小学校
現地より約430m
徒歩6分 -
ショッピングセンター
武蔵小杉東急スクエア
現地より約500m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
ららテラス武蔵小杉
現地より約750m
徒歩10分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,200万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB6BY008 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 小杉町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩6分 東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩6分 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩5分 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩10分 |
||
| 間取り | 3LDK＋WIC+SIC | ||
専有面積
|
70.69m2（21.38坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 14.01m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | トランクルーム 1.2m2 | ||
|
構造
|
RC造53階地下1階建て | 所在階 | 39階 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 622戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
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全部委託 |
管理員
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日勤 |
|
管理費
|
23,000円 / 月 |
修繕積立金
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25,000円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット接続料 946円 / 月、コミュニティ形成費 500円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空あり 18,500円～30,000円/月（空き確認日：2025年11月） | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 8652.6m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル（株）、JX不動産（株）●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店 ●エレベーター ／ 有 ※別途トランクルーム1.2m2あり |
||
| 更新日 | 2025年11月28日 | 次回更新予定日 | 2025年12月12日 |
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