中古マンション

プラウド武蔵小杉 NEW 11/6

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物件番号 FB6BX016

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◆野村不動産旧分譲【プラウド】シリーズ 
約35.24m2の専用庭付き、3LDK＋WICのファミリータイプのお部屋

間取り図

0120-981-105

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB6BX016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 及川 拓真 (おいかわ たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
[　2026年2月末　リフォーム完成予定　]
□床暖房新規交換
□ユニットバス新規交換(浴室換気乾燥機付)
□洗面化粧台新規交換
□システムキッチン新規交換(食器洗浄機・浄水器付)
□洗浄便座付きトイレ新規交換
□壁・天井クロス新規交換
□フローリング新規張替
□建具規交換
▢ハウスクリーニング

この物件のおすすめポイント

┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　　　　　　
　　　　　人気の今井仲町エリア×プラウドシリーズ

　　　　　　　―　プラウド武蔵小杉　―

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┏┓　当マンションのおすすめポイント
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◆野村不動産旧分譲マンション『プラウド』シリーズ

◆野村不動産パートナーズ管理物件

◆2005年2月築

◆マルチアクセス可能な「武蔵小杉」徒歩圏
　○東急東横線『武蔵小杉』駅 徒歩11分
　○東急目黒線『武蔵小杉』駅 徒歩11分
　〇南武線『武蔵小杉』駅 徒歩12分
　〇駅まではフラットなアプローチ

◆総戸数129戸のビックコミュニティ

◆ペット飼育可能（飼育細則有り）

◆宅配BOX有り

◆24時間ゴミ出し可能


┏┓　お部屋のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■リビング

#居室側に張り出す梁を無くした順梁アウトフレーム工法を採用。
　また専用庭に面した開口部には、センターオープンの
　高さ約2.1mのハイサッシを備え、開放的な暮らしを演出します。
　また豊かな陽光を誘います。

#天井高約2.47mのため、よりお部屋を広く感じられます♪

#TES温水式床暖房
　LDの一部分には足元から室内を暖める床暖房を設置。

#ワンタッチドアストッパー
　居室扉には、使い勝手の良いワンタッチのドアストッパーを設置

■テラス＋専用庭

#奥行き有効幅約1.8mのゆとりを確保。
　段差を無くしたノン・レールフルフラットサッシを採用し、
　リビングとの一体感をより高めています。

#共用部分の花壇のメンテナンスが行き届いた
　朝日差し込む専用庭。
　植栽や植木等ガーデニングを行うことができます。

#スロップシンク
　お花に水をあげたり、汚れた手を洗えたり、
　バルコニーでのガーデニングライフをサポートするスロップシンクを標準設置。
　また、汚れ物の洗い場としても重宝します。

#防水コンセントつき

■3部屋の洋室

#約7.0帖と約5.0帖・約4.4帖の洋室
　和室を洋室へ変更し、3つの洋室が
　利用できます。

#全居室収納付き

■キッチン

#ホーローキッチンパネル
　ガラスコーティングにより、汚れや傷が付きにくく
　またタイルと比べて目地が無く、汚れも手軽に落とせるためお手入れも簡単です。
　マグネットを使用できるため、レシピやメモなどを
　貼り付けることもでき、お料理もより楽しめます。

#浄水機付シャワー水栓
　レバー1つで浄水と水道水を使い分けできる一体型のシャワー水栓を設置。
　ホースを伸ばして使えるため、シンクの隅々まで洗えます。

■洗面所

#洗面室
　人造大理石カウンターやワイドな三面鏡が高級感を醸しだす洗面化粧台。
　またホーローボウルを採用しお手入れにも配慮されています。

#三面鏡裏収納
　化粧品や歯ブラシ、シェーバーなど、毎日使うものを気軽に仕舞えます。
　鏡の裏に収めるため、スッキリとまとまります。

#リネン庫
　タオルなどを仕舞えるリネンを設置。
　2段の引き出しを備え、機能性を高めています。　　

#ヘルスメーター収納スペース
　洗面化粧の下部にヘルスメーターを収めるスペースを設置。
　洗面室をスッキリとした印象でまとめます。

■浴室

#ゆったり入浴できる1418サイズのバスルーム。
　壁は、湯垢や石鹸カスなどが付きにくいハイクオリティパネル、
　また、出入口の段差を極力無くし、またぎ高を低く抑えた
　低底タイプのため小さいお子様やご高齢の方も安心です。

#カラリ床
　乾きやすく汚れにくいカラリ床で日々のお手入れを楽にします。

#ワンプッシュ式排水栓
　ボタンを軽く押すだけで簡単に水できるワンプッシュ式の水栓。

#浴室暖房乾燥機
　雨の日の洗濯にも便利な衣類乾燥をはじめ
　暖房・換気機能を備えた浴室換気乾燥機


■トイレ

#コンパクトボウルとスリム水栓を備えた手洗いカウンター

#収納に便利な吊戸棚もついています♪


■玄関

#ブッシュプルドアハンドル
　玄関扉は、押す引くだけの操作で開閉できるプッシュプルタイプ。
　お荷物が多い日でも片手で楽に扉が開けられます。

#収納力豊富なトール型の靴箱を設置

#プライベートコート
　約6.14m2のプライベートコートはプライバシー性を高めます。

#トランクルーム
　アウトドアグッズの収納等に便利です。

■その他

#人感センサー付照明
　人が通るとセンサーが感知して自動的に明かりが点灯し
　帰り着く人を温かく迎えます。

#コンセントの高さ
　電気スイッチは約1mの高さに、コンセントは約40cmの高さに設け、
　使い勝手に配慮されています。

#ワイドスイッチ
　電気スイッチは、スイッチ面を広くとり操作性を向上、
　暗がりでもスムーズに操作ができます。

#プログレッシブシリンダーキー
　高い防犯性を発揮するプログレッシブシリンダーキー採用


■共用部分

#クリスタルテラス

#ヒーリングラウンジ

#ペットライフをサポートするペット用足洗い場

#不要な郵便物を処分するダストボックス

#出前の容器を置けるリターンボックス


■セキュリティ

#防犯カメラ
　共用部に防犯カメラを設置。侵入者に対するけん制になるとともに、
　万が一事故が発生した際には、カメラによる検証が行われます。

#録画機能付セコム
　デジタルインターフォン採用。
　留守の際にも操作盤のモニターに
　映しだされた来訪者の映像を自動録画します。

#エントリーゲート・フォレストゲートノンタッチキー
　エントリーゲートのオートロックは鍵をかざすだけで開錠可能です。

#エレベーター防犯窓・防犯カメラ
　各階のエレベータードアには、内部の様子が見えるよう窓を設置。
　さらに防犯カメラも設置しより防犯性を高めます。

#防犯セット錠
　玄関ドアのシリンダーを操作し、
　音声案内による戸締まり確認が可能。

#駐車場リモコン式シャッターゲート
　車上荒らしやいたずらを防ぐため、駐車場にはシヤッターゲートや
　防犯カメラを装備。リモコン操作で開閉ができます。

#ダブルロック
　鍵穴を上下2つ設けたダブルロックを採用。
　防犯性の高い住まいを印象づけます。


┏┓　周辺施設
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【　幼稚園・保育園　】
◆武蔵小杉コスモス保育園　約370m　徒歩約5分
◆そらいろ今井西保育園　　約339m　徒歩約5分
◆茶々むさしこすぎ保育園　約394m　徒歩約5分
◆東住吉幼稚園　　　　　　約403m　徒歩約6分
◆アスク今井南保育園　　　約525m　徒歩約7分
◆中原保育園　　　　　　　約592m　徒歩約8分
◆まめの木保育園　　　　　約733m　徒歩約10分
◆第2武蔵小杉コスモス保育園　約598m　徒歩約8分
◆社会福祉法人あすみ福祉会茶々いまい保育園　約448m　徒歩約6分

【　学校　】
◆川崎市立今井小学校　　　　約300m　徒歩約4分
◆川崎市立今井中学校　　　　約180m 　徒歩約3分
◆私立法政大学第二中学校　　約711m　徒歩約9分
◆私立法政大学第二高校　　　約706m　徒歩約9分


【　病院　】
◆医療法人育仁会小田切病院　　　約643m　徒歩約9分


【　銀行　】
◆川崎信用金庫武蔵小杉店　約520m　徒歩約7分
◆ゆうちょ銀行中原店　　　約721m　徒歩約10分
◆神奈川銀行中原支店　　　約732m　徒歩約10分

【　買い物　】
◆まいばすけっと今井仲町店　　　　　約120m　徒歩約2分
◆ローソン中原今井仲町店　　　　　　約160m　徒歩約2分
◆セブンイレブン川崎中原今井南町店　約240m　徒歩約3分
◆スギ薬局直上小田中店　　　　　　　約697m　徒歩約9分
◆中原ブックランド　　　　　　　　　約659m　徒歩約9分

【　警察署　】
◆中原警察署　約540m　徒歩約7分

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┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　 ┃
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください。


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料　など
詳細資料をご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境
(駅・お買い物施設・教育施設等)も
ご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、店舗周辺の
コインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にて
ご精算をさせていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-331-921≫
にお問い合わせ下さい。


┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒http://www.nomu.com/seller/financing.html


┏┓資金計画のご相談受付中！
┗□━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。


お客様のご満足の声を私たちの力に変えて、
これからもお客様にご満足いただける
サービス・コンサルティングを
提供してまいります。
不動産の売買をご検討の際には
是非お声がけくださいませ。

担当者コメント

及川 拓真(おいかわ たくま)

武蔵小杉センター

及川 拓真 (おいかわ たくま)

●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●○●

本物件担当者の【及川拓真（おいかわたくま）】です。

物件ご購入時の資金計画等、不動産購入にあたって、
ご不安・ご心配に思うことは何でもお気軽にご相談ください。

誠心誠意ご対応させていただきます！！

また、本物件についてのご質問やご購入のご相談等ございましたら、
下記いずれかの方法でお気軽にお問い合わせ下さい。

1)電話で問い合わせたい。

◆フリーコール：0120-981-105

◆携帯電話：080-1064-4369

2)メールで問い合わせたい。

◆担当者直通メール　：　t2-oikawa@nomura-re.co.jp

(3)資料が見たい、物件見学がしたい。

◆画面右上の≪資料請求≫≪見学予約≫からお手続き下さい。

お客様からのご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台
設備 #専用庭 #テラス #都市ガス
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 9,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB6BX016
所在地 神奈川県川崎市中原区 今井仲町  周辺地図を見る
交通 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩11分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩11分
南武線「武蔵小杉」駅 徒歩12分
間取り 3LDK＋WIC
専有面積 75.08m2（22.71坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 東
その他面積 専用庭 22.74m2／テラス 12.5m2
構造 RC造5階地下1階建て 所在階 1階
築年月 2005年2月 総戸数 129戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,680円 / 月 修繕積立金 19,580円 / 月
その他使用料 町内会費 200円 / 月、インターネット使用料 1,485円 / 月、専用庭使用料 1,140円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 5017m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 東海興業株式会社●設計会社 ／ 東海興業株式会社一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
●駐輪場使用料：15,000円～19,000円/月
※空き状況等は担当確認となります
更新日 2025年11月6日 次回更新予定日 2025年11月20日

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB6BX016

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

武蔵小杉センター

及川 拓真(おいかわ たくま)

担当： 及川 拓真 (おいかわ たくま)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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