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中古マンション
プラウドタワー武蔵小杉 NEW 09/08
-
1億4,980万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 小杉町3丁目
- 専有面積 83.41m2
- 所在階 15階 / 45階建
-
交通
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分 - 築年月 2014年11月
- 向き 北東
お問合せ
0120-981-105
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FB6B9001
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
この度は『プラウドタワー武蔵小杉』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
「野村の仲介＋(PLUS) 武蔵小杉センター」販売中物件
詳細な資料やご案内希望のお客様は、
下記まで直接お問合せください。
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
相談・質問は『白子（しらこ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-105)
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件の詳細な資料の送付と併せて
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
メールでも受け付け中です！
【メール：m-shirako@nomura-re.co.jp】
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆
- P R O U D TOWER-
～ プラウドタワー武蔵小杉 ～
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【開放感あふれる4LDK】
～家族みんなが快適に暮らせる理想の住まい～
83.41m2の専有面積に、4LDKのゆとりある間取り。
ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、
リビング・ダイニングは約13畳の広さで、
自然と家族が集まる心地よい空間です。
＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿
*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴*∴
エリア唯一の「プラウドタワー」から
はじめる快適な暮らしを。
お客様が過ごす様々な「’時間’」を
プラウドタワー武蔵小杉が
より豊かなものへと変えていきます。
┏┓ お部屋のご紹介、その他
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■83.41m2・4LDK
■リビングダイニング約13帖
・柱の出っ張りが無い綺麗な正方形
・床暖房も設置していますので、
足元からも暖かい空間となります。
・天井高約2.65mもありますので、
空間を広く感じることができます。
■約38.04m2の広々バルコニー
・奥行きは最大約1.9m。
デッキチェアやテーブル等をセットして、
陽光を浴びながらのんびりと
くつろぐことができます。
■リビング横には、約6.8帖と
約4.5帖の2部屋の洋室
・お子様のお部屋やテレワークスペース、
セカンドリビングとして、
様々な利用方法が可能です。
■洋室各約5.0帖
・リビングと同様、柱の出っ張りが
ないお部屋ですので、
隅々まで家具配置が可能です。
■1620サイズの浴室
ファミリータイプの1620サイズの浴室では、
お子様と一緒に入浴するのにも
十分なサイズ感です。
■人気のカウンターキッチン
・「カウンターキッチン×ラクモアキッチン」
快適で機能的なキッチンです♪
キッチンに窓が付いているため、
換気が可能になります
■玄関からLDが見えない設計
・クランク設計のため玄関から
LDが見えることがありませんので、
プライベートな空間を保護できます。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
□東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
□JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
□JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩9分
□JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩9分
┏┓ 設備・構造について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■制震構造
＃大地震が発生した場合にも
建物に組み込まれた梁ダンパーへ
地震のエネルギーを集中させることで
建物の損傷を最小限に防ぐことができます。
■スケルトンインフィル
＃配管を住戸外に設置することで
メンテナンス・リフォームに
比較的対応しやすくなっています。
■ボイドスラブ工法
＃居室部分は約310mmの床コンクリート厚
を確保したボイドスラブ工法を採用。
小梁の出っ張りが少ないスッキリとした
住空間を実現しています。(一部タイプ除く)
■全戸開口面8m以上の「ワイドスパン」
＃全ての住戸が8m以上のワイドスパン設計。
窓面が多くなる分、住まいに明るさや広がり
が生まれます。※1LDK、2LDK住戸除く
■TES給湯器「ecoジョーズ」
＃省エネ高効率給湯暖房機「ecoジョーズ」を
採用。少ないガス消費量で
お湯を作ることができます。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
行ってくれます。キッチンの臭い対策にも
とてもいいです。
こちらで紹介している設備等は一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 1F 】
■コンシェルジュ受付
＃インフォメーションサービス
＃フロントショップサービス
＃タクシー手配サービス
＃クリーニング取次
＃宅配便の発送取次
＃レンタカー紹介
＃ペット関連紹介
＃シルバーケア紹介
＃リフォーム紹介
＃脚立、台車、工具などの貸出 etc.
■エントランスラウンジ
■メールコーナー
■ペット足洗い場
【 2F 】
■コミュニティラウンジ
■ライブラリーラウンジ
■リラクゼーションラウンジ
＃疲れた身体を心地よく解きほぐす
マッサージチェアをご用意しております。
■スタディルーム
＃仕事や勉強、読書などを静かな環境で集中
したいときに便利にお使いいただけます。
■マルチラウンジ（集会室）
■ママズラウンジ&キッズルーム
＃楽しい遊具を備えた安全な室内の遊び場。
子供たちの遊ぶ姿を眺めながら
ママ同士のコミュニケーションも楽しめます。
■フィットネススタジオ
【 44F 】
■スカイビューキッチン
＃パーティーやイベントなどを優雅な眺望と
ともに楽しめる最適なスペースです。
■スカイスイート（ゲストルーム）
■ジャパニーズスイート（ゲストルーム）
┏┓ マンションのご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■管理体制良好
＃マンション管理適正評価サイトで
管理評価総獲得ポイント100POINTの★5
管理評価主要5項目
1.管理体制関係 20 / 20点
2.建築・設備関係 20 / 20点
3.管理組合収支関係 40 / 40点
4.耐震診断関係 10 / 10点
5.生活関連 10 / 10点
※一般社団法人マンション管理業協会公表
※【マンション管理適正評価サイト】とは
マンションごとの管理状態を点数化し、
★0～★5までの6段階評価で表示・
公開するサイトです。
マンション選びの参考となる情報、
およびマンションの管理状態の良し悪しを
示す重要な情報としてご活用いただく
ことを目的としています。
※マンション管理適正評価制度に登録した
日本全国の分譲マンションを指します。
■50年先まで計算された修繕計画
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■ホテルライクな内廊下設計
■各階に設置されるゴミ置場(24時間可)
■各階食配ステーション
■トリプルセキュリティシステム
■24時間セキュリティシステム(セコム)
■非常用自家発電機
■「Suica,PASMO」の共用部キー対応サービス
■トランクルーム
＃棟内地下1階と3階にトランクルームをご用意。
(126区画、有料)
■電動自転車レンタサイクルシステム
■ベンダーコーナー
■EVコンセント設備
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【小学校・中学校】
★ 川崎市立小杉小学校徒歩7分（501m）
★ 川崎市立今井中学校徒歩7分（540m）
【医療施設】
★ コスギコモンズクリニック徒歩4分（316m）
★ 聖マリアンナ医科大学東横病院徒歩5分（361m）
★ 長谷川診療所徒歩5分（373m）
★ 日本医科大学武蔵小杉病院徒歩7分（560m）
★ 中原休日急患診療所徒歩6分（447m）
【幼稚園・保育園】
★ 東住吉幼稚園徒歩9分（711m）
★ ワールドキッズクリエイティブ
イングリッシュ徒歩11分（850m）
★ 太陽第二幼稚園徒歩19分（1453m）
★ WORLD KIDS Kindergarten徒歩19分（1488m）
★ 月影学園幼稚園徒歩19分（1496m）
★ まめの木保育園徒歩3分（189m）
★ ポピンズナーサリースクール
武蔵小杉徒歩5分（384m）
★ エクセレント武蔵小杉保育園
準備室徒歩6分（414m）
★ こどもの森保育園徒歩6分（427m）
★ 武蔵小杉コスモス保育園徒歩8分（561m）
【公園】
★ 小杉町2丁目公園徒歩3分（224m）
★ こすぎコアパーク徒歩5分（347m）
★ 小杉御殿町2丁目公園徒歩6分（444m）
★ ダイアパレス武蔵小杉公園歩6分（464m）
★ パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン 公園
徒歩6分（472m）
【商業施設】
●スーパー
★ イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店
徒歩3分（231m）
★ マルエツ 武蔵小杉駅前店徒歩4分（310m）
★ 東急ストア 武蔵小杉店 徒歩5分（361m）
★ 大野屋 小杉店 徒歩6分（423m）
★ カルディコーヒーファーム
武蔵小杉東急スクエア店徒歩6分（431m）
●コンビニ
★ ミニストップ 武蔵小杉店徒歩1分（64m）
★ ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店
徒歩3分（210m）
★ ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店
徒歩4分（286m）
★ ファミリーマート 武蔵小杉駅西店
徒歩4分（320m）
★ セブン-イレブン 川崎中原区役所前店
徒歩5分（349m）
●その他
★ ららテラス武蔵小杉 徒歩6分（470m）
★ グランツリー武蔵小杉 徒歩6分（480m）
★ ノジマ イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店
徒歩4分（259m）
★ マツモトキヨシ 武蔵小杉駅北口店
徒歩4分（279m）
★ トモズ 武蔵小杉店徒歩5分（321m）
★ くすりセイジョー 新丸子店徒歩9分（718m）
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.・◇・.。*†*。.
┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊社サービスのご案内！ ┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ──────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
ご覧いただき、誠にありがとうございます。
「野村の仲介＋(PLUS) 武蔵小杉センター」販売中物件
詳細な資料やご案内希望のお客様は、
下記まで直接お問合せください。
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相談・質問は『白子（しらこ）』まで
お気軽にお問い合わせください。
(フリーコール：0120-981-105)
【お問合せいただきましたお客様には・・・】
物件の詳細な資料の送付と併せて
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
お気軽にお問合せ下さいませ。
メールでも受け付け中です！
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～ プラウドタワー武蔵小杉 ～
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【開放感あふれる4LDK】
～家族みんなが快適に暮らせる理想の住まい～
83.41m2の専有面積に、4LDKのゆとりある間取り。
ご家族それぞれのプライベート空間を確保しながら、
リビング・ダイニングは約13畳の広さで、
自然と家族が集まる心地よい空間です。
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エリア唯一の「プラウドタワー」から
はじめる快適な暮らしを。
お客様が過ごす様々な「’時間’」を
プラウドタワー武蔵小杉が
より豊かなものへと変えていきます。
┏┓ お部屋のご紹介、その他
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■83.41m2・4LDK
■リビングダイニング約13帖
・柱の出っ張りが無い綺麗な正方形
・床暖房も設置していますので、
足元からも暖かい空間となります。
・天井高約2.65mもありますので、
空間を広く感じることができます。
■約38.04m2の広々バルコニー
・奥行きは最大約1.9m。
デッキチェアやテーブル等をセットして、
陽光を浴びながらのんびりと
くつろぐことができます。
■リビング横には、約6.8帖と
約4.5帖の2部屋の洋室
・お子様のお部屋やテレワークスペース、
セカンドリビングとして、
様々な利用方法が可能です。
■洋室各約5.0帖
・リビングと同様、柱の出っ張りが
ないお部屋ですので、
隅々まで家具配置が可能です。
■1620サイズの浴室
ファミリータイプの1620サイズの浴室では、
お子様と一緒に入浴するのにも
十分なサイズ感です。
■人気のカウンターキッチン
・「カウンターキッチン×ラクモアキッチン」
快適で機能的なキッチンです♪
キッチンに窓が付いているため、
換気が可能になります
■玄関からLDが見えない設計
・クランク設計のため玄関から
LDが見えることがありませんので、
プライベートな空間を保護できます。
┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
□東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
□東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
□JR南武線「武蔵小杉」駅 徒歩4分
□JR横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩9分
□JR湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅 徒歩9分
┏┓ 設備・構造について
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■制震構造
＃大地震が発生した場合にも
建物に組み込まれた梁ダンパーへ
地震のエネルギーを集中させることで
建物の損傷を最小限に防ぐことができます。
■スケルトンインフィル
＃配管を住戸外に設置することで
メンテナンス・リフォームに
比較的対応しやすくなっています。
■ボイドスラブ工法
＃居室部分は約310mmの床コンクリート厚
を確保したボイドスラブ工法を採用。
小梁の出っ張りが少ないスッキリとした
住空間を実現しています。(一部タイプ除く)
■全戸開口面8m以上の「ワイドスパン」
＃全ての住戸が8m以上のワイドスパン設計。
窓面が多くなる分、住まいに明るさや広がり
が生まれます。※1LDK、2LDK住戸除く
■TES給湯器「ecoジョーズ」
＃省エネ高効率給湯暖房機「ecoジョーズ」を
採用。少ないガス消費量で
お湯を作ることができます。
■ディスポーザー
＃面倒な生ごみの処理を「ディスポーザー」が
行ってくれます。キッチンの臭い対策にも
とてもいいです。
こちらで紹介している設備等は一部です。
その他の設備をぜひ現地でご覧くださいませ。
┏┓ 共用部分のご紹介
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【 1F 】
■コンシェルジュ受付
＃インフォメーションサービス
＃フロントショップサービス
＃タクシー手配サービス
＃クリーニング取次
＃宅配便の発送取次
＃レンタカー紹介
＃ペット関連紹介
＃シルバーケア紹介
＃リフォーム紹介
＃脚立、台車、工具などの貸出 etc.
■エントランスラウンジ
■メールコーナー
■ペット足洗い場
【 2F 】
■コミュニティラウンジ
■ライブラリーラウンジ
■リラクゼーションラウンジ
＃疲れた身体を心地よく解きほぐす
マッサージチェアをご用意しております。
■スタディルーム
＃仕事や勉強、読書などを静かな環境で集中
したいときに便利にお使いいただけます。
■マルチラウンジ（集会室）
■ママズラウンジ&キッズルーム
＃楽しい遊具を備えた安全な室内の遊び場。
子供たちの遊ぶ姿を眺めながら
ママ同士のコミュニケーションも楽しめます。
■フィットネススタジオ
【 44F 】
■スカイビューキッチン
＃パーティーやイベントなどを優雅な眺望と
ともに楽しめる最適なスペースです。
■スカイスイート（ゲストルーム）
■ジャパニーズスイート（ゲストルーム）
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■管理体制良好
＃マンション管理適正評価サイトで
管理評価総獲得ポイント100POINTの★5
管理評価主要5項目
1.管理体制関係 20 / 20点
2.建築・設備関係 20 / 20点
3.管理組合収支関係 40 / 40点
4.耐震診断関係 10 / 10点
5.生活関連 10 / 10点
※一般社団法人マンション管理業協会公表
※【マンション管理適正評価サイト】とは
マンションごとの管理状態を点数化し、
★0～★5までの6段階評価で表示・
公開するサイトです。
マンション選びの参考となる情報、
およびマンションの管理状態の良し悪しを
示す重要な情報としてご活用いただく
ことを目的としています。
※マンション管理適正評価制度に登録した
日本全国の分譲マンションを指します。
■50年先まで計算された修繕計画
■ペット飼育可能(規約による制限があります)
■ホテルライクな内廊下設計
■各階に設置されるゴミ置場(24時間可)
■各階食配ステーション
■トリプルセキュリティシステム
■24時間セキュリティシステム(セコム)
■非常用自家発電機
■「Suica,PASMO」の共用部キー対応サービス
■トランクルーム
＃棟内地下1階と3階にトランクルームをご用意。
(126区画、有料)
■電動自転車レンタサイクルシステム
■ベンダーコーナー
■EVコンセント設備
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【小学校・中学校】
★ 川崎市立小杉小学校徒歩7分（501m）
★ 川崎市立今井中学校徒歩7分（540m）
【医療施設】
★ コスギコモンズクリニック徒歩4分（316m）
★ 聖マリアンナ医科大学東横病院徒歩5分（361m）
★ 長谷川診療所徒歩5分（373m）
★ 日本医科大学武蔵小杉病院徒歩7分（560m）
★ 中原休日急患診療所徒歩6分（447m）
【幼稚園・保育園】
★ 東住吉幼稚園徒歩9分（711m）
★ ワールドキッズクリエイティブ
イングリッシュ徒歩11分（850m）
★ 太陽第二幼稚園徒歩19分（1453m）
★ WORLD KIDS Kindergarten徒歩19分（1488m）
★ 月影学園幼稚園徒歩19分（1496m）
★ まめの木保育園徒歩3分（189m）
★ ポピンズナーサリースクール
武蔵小杉徒歩5分（384m）
★ エクセレント武蔵小杉保育園
準備室徒歩6分（414m）
★ こどもの森保育園徒歩6分（427m）
★ 武蔵小杉コスモス保育園徒歩8分（561m）
【公園】
★ 小杉町2丁目公園徒歩3分（224m）
★ こすぎコアパーク徒歩5分（347m）
★ 小杉御殿町2丁目公園徒歩6分（444m）
★ ダイアパレス武蔵小杉公園歩6分（464m）
★ パークシティ武蔵小杉 ザ ガーデン 公園
徒歩6分（472m）
【商業施設】
●スーパー
★ イトーヨーカドー 武蔵小杉駅前店
徒歩3分（231m）
★ マルエツ 武蔵小杉駅前店徒歩4分（310m）
★ 東急ストア 武蔵小杉店 徒歩5分（361m）
★ 大野屋 小杉店 徒歩6分（423m）
★ カルディコーヒーファーム
武蔵小杉東急スクエア店徒歩6分（431m）
●コンビニ
★ ミニストップ 武蔵小杉店徒歩1分（64m）
★ ファミリーマート 武蔵小杉Tプレイス店
徒歩3分（210m）
★ ファミリーマート 武蔵小杉駅北口店
徒歩4分（286m）
★ ファミリーマート 武蔵小杉駅西店
徒歩4分（320m）
★ セブン-イレブン 川崎中原区役所前店
徒歩5分（349m）
●その他
★ ららテラス武蔵小杉 徒歩6分（470m）
★ グランツリー武蔵小杉 徒歩6分（480m）
★ ノジマ イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店
徒歩4分（259m）
★ マツモトキヨシ 武蔵小杉駅北口店
徒歩4分（279m）
★ トモズ 武蔵小杉店徒歩5分（321m）
★ くすりセイジョー 新丸子店徒歩9分（718m）
注意1：
上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】と
なりますことをご了承ください。
注意2：
駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
80mにつき1分計算で
机上測定されております。
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弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！
1. 10年駆けつけ
2. 住宅設備チェック
3. セコム・ホームセキュリティ
4. 選べる住まいクリーニング
5. 三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪
┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
┏┓資料のご請求は
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詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。
【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック
その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪
担当者コメント
武蔵小杉センター
白子 ももか (しらこ ももか)
◆プラウドタワー武蔵小杉◆ をご検討いただきまして
誠にありがとうございます。
物件に関しまして…
◆初めての家探で何からしたらいいか分からない
◆資料だけでもいいから見てみたい
◆取り急ぎ、物件を見てみたい
◆不明点や質問がある
◆購入を検討中だが、資金について不安がある
◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
白子（しらこ）にお申し付けくださいませ！
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう！
誠にありがとうございます。
物件に関しまして…
◆初めての家探で何からしたらいいか分からない
◆資料だけでもいいから見てみたい
◆取り急ぎ、物件を見てみたい
◆不明点や質問がある
◆購入を検討中だが、資金について不安がある
◆相談をしたら、無理に買わされそうで怖い
上記が1つでも当てはまりましたら、いつでも私
白子（しらこ）にお申し付けくださいませ！
一緒に、不安や懸念内容、不明点を解決していきましょう！
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #角部屋 |
|---|---|
| 部屋 | #天井高2.6M以上 #LL45以上 #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #浴室1.6－2.0M以上 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店
現地より約231m
徒歩3分 -
スーパー
foodium武蔵小杉
現地より約490m
徒歩7分 -
スーパー
東急ストア武蔵小杉店
現地より約550m
徒歩7分 -
ショッピングセンター
武蔵小杉東急スクエア
現地より約320m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億4,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB6B9001 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 小杉町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩4分 東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩4分 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩4分 横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩9分 |
||
| 間取り | 4LDK | ||
専有面積
|
83.41m2（25.23坪） | ||
| バルコニー面積 | 38.04m2 | 向き | 北東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
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RC造45階地下1階建て | 所在階 | 15階 |
| 築年月 | 2014年11月 | 総戸数 | 450戸 |
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土地権利
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所有権 |
用途地域
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商業地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
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管理形態
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全部委託 |
管理員
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日勤 |
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管理費
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35,700円 / 月 |
修繕積立金
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32,630円 / 月 |
| その他使用料 | コミュニティクラブ費 200円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年1月中旬 |
|
取引態様
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仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社・相鉄不動産販売株式会社●施工会社 ／ 清水建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社アール・アイ・エー ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年9月8日 | 次回更新予定日 | 2025年9月22日 |
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