中古マンション

プラウド武蔵小杉パークフロント

9,480万円
ローンシミュレーション
間取り 3LDK＋トランクルーム
所在地神奈川県川崎市中原区今井仲町
専有面積 71.17m²
所在階 2階 / 5階建
交通東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩12分
東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分
築年月 2006年10月
向き西

お問合せ

物件番号 FB6B7009

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【野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ】空室にて販売中！
～室内リフォーム完了済み(2025年7月中旬) ～

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間取り図

3Dウォークスルー動画

外観外観：
間取り図間取り図
リビング・ダイニング
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
リビング・ダイニングリビング・ダイニング：
洋室洋室：
洋室洋室：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
キッチンキッチン：
洋室洋室：
洋室洋室：
洋室洋室：
洗面所洗面所：
浴室浴室：
トイレトイレ：
廊下廊下：
玄関玄関：
外観外観：
エントランスエントランス：
マンション表札マンション表札：
ゴミ置場ゴミ置場：
宅配BOX 宅配BOX：
玄関玄関：
武蔵小杉駅
川崎市立今井小学校
川崎市立今井中学校
セブンイレブン今井南町店
まいばすけっと今井仲町店
ローソン　中原今井仲町
今井公園
ユーコープ井田三舞
Fit Care DEPOT小杉店
トモズ武蔵小杉店

3Dウォークスルー動画

ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-981-105

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB6B7009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

武蔵小杉センター

担当：白子ももか (しらこももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

キッチン交換
バスルーム交換
洗面台交換
トイレ交換
床材張替
クロス張替
扉交換

★2025年7月中旬新規リフォーム完成済
●キッチン・浴室・洗面化粧台・便器新規交換
●全室フローリング新規交換
●トイレ・洗面化粧室床材新規
●全室クロス・建具新規交換
●給湯器・床暖房新規交換

この物件のおすすめポイント

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

この度は『プラウド武蔵小杉パークフロント』を
ご覧いただき、誠にありがとうございます。

　相談・質問は『白子（しらこ）』まで
　　お気軽にお問い合わせください。
　　(フリーコール：0120-981-105)

【お問合せいただきましたお客様には・・・】
　　物件の詳細な資料の送付と併せて　　
不動産購入の流れ等の資料もご用意しております。
　　　お気軽にお問合せ下さいませ。

　　メールでも受け付け中です！
【メール：m-shirako@nomura-re.co.jp】

★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★。*†*☆

　　　～南面公園、100年の誇り～
＜野村不動産旧分譲のプラウドシリーズ＞
住まいに誇りを持ちたい方々にお送りする
「プラウド武蔵小杉パークフロント」

「プラウド武蔵小杉パークフロント」は、
美しい住宅地として歩んできた街。
水と緑が感じられる「今井仲町」が暮らしの舞台。
　　「武蔵小杉」駅の南西側に位置する
「今井仲町」は昭和初期から耕地整理をもとに
　　　整然とした街並みが築かれ、
　落ち着きある佇まいの美しい住宅地へと
　　　　　成熟を深めました。

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩12分
■東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分
■南武線「武蔵小杉」駅徒歩13分
■横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩17分

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇約71.17m2の3LDK♪
　#2階部分　西向き・下階に住戸無し
……………………………………………………………
◇約16.4帖の広々LDK
⇒開放感を感じる横長リビング
　リビング横の約5畳の洋室は、
　お子様のお部屋やテレワークスペース、
　セカンドリビング等、様々な利用が可能
……………………………………………………………
◇収納充実の間取り
⇒各居室収納＋床下収納＋トランクルーム
……………………………………………………………
◇リビングにはTES式の床暖房付
◇バルコニーにはスロップシンク　
⇒ガーデンやお掃除に便利に活用できます♪
……………………………………………………………
■充実のキッチン設備
◇食洗器
◇カウンターキッチン
⇒お料理をしながらご家族との
　だんらんを楽しめます。
◇キッチンに窓
⇒採光が取れ、また換気に優れています。
……………………………………………………………
■充実のお風呂設備
◇1418タイプの浴室
……………………………………………………………
■充実の洗面設備
◇三面鏡収納
⇒鏡の裏部分も収納になっています。
……………………………………………………………
■充実のトイレ設備
◇手洗いカウンター付
◇温水洗浄機能付暖房便座
⇒脱臭機能付きで快適です。

┏┓リフォーム内容について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
★2025年7月中旬新規リフォーム完成済
●キッチン・浴室・洗面化粧台・便器新規交換
●全室フローリング新規交換
●トイレ・洗面化粧室床材新規
●全室クロス・建具新規交換
●給湯器・床暖房新規交換

┏┓マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇2006年10月築
……………………………………………………………
◇総戸数38戸
……………………………………………………………
◇ペット飼育可能（飼育細則有）
……………………………………………………………
◇不在時にも荷物を預かれる便利な宅配BOX
⇒再配達が不要のため、一度で受け取りが可能です
……………………………………………………………
◇二重床・二重天井
⇒将来のリフォームやメンテナンスへの対応に
　配慮された設計

┏┓LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【買い物施設】
■ローソン中原今井仲町店
　・・・・・・・約57m（徒歩1分）

■まいばすけっと今井仲町店
　・・・・・・・約154m（徒歩2分）

■セブンイレブン川崎中原今井南町店
　・・・・・・・約281m（徒歩4分）

■セブンイレブン川崎今井仲町店
　・・・・・・・約381m（徒歩5分）

■セブンイレブン川崎木月大町店
　・・・・・・・約411m（徒歩6分）

■セブンイレブン川崎下小田中東店
　・・・・・・・約419m（徒歩6分）

■ファミリーマート今井南町店
　・・・・・・・約451m（徒歩6分）

■セブンイレブン川崎中原区役所前店
　・・・・・・・約478m（徒歩6分）

【教育施設】
■東住吉幼稚園
　・・・・・・・約297m（徒歩4分）

■武蔵小杉コスモス保育園
　・・・・・・・約336m（徒歩5分）

■武蔵小杉おおぞら保育園
　・・・・・・・約338m（徒歩5分）

■茶々むさしこすぎ保育園
　・・・・・・・約343m（徒歩5分）

■今井小学校
　・・・・・・・約335m（徒歩5分）

■今井中学校
　・・・・・・・約223m（徒歩3分）

【公共施設】
■川崎市中原区役所
　・・・・・・・約532m（徒歩7分）

■中原警察署
　・・・・・・・約580m（徒歩8分）

【公園】
■今井公園(隣接)
　・・・・・・・約57m（徒歩1分）

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┃　弊社サービスのご案内！　　　 ┃
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃1 ┃住宅購入サポート　
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A）メンテナンスサポート付住宅設備保証
B）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
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弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
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「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱UFJ銀行・三井住友信託銀行・みずほ銀行
三井住友銀行・各地方銀行・フラット35利用銀行等

┏┓資料のご請求は
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
詳細資料の請求は、お手数おかけしますが、
『お問い合わせ先』まで、ご連絡下さいませ。
資料をご希望の方法にてお送りいたします。

【お渡し資料】
・販売図面
・分譲時パンフレット　
・資金計画表（諸費用等）
・不動産購入ガイドブック
・住み替えガイドブック

その他ご希望の書類がありましたら、
お気軽にお声かけください♪

担当者コメント

武蔵小杉センター

白子ももか (しらこももか)

━≪ 物件に関するお問い合わせ ≫━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇

物件に関するお問い合わせは下記連絡先よりどうぞ！

≪ 武蔵小杉ンター ≫ 0120-981-105

≪ 担当携帯 ≫ 080-8172-7361

≪ E-mail ≫ m-shirako@nomura-re.co.jp

≪ 物件担当 ≫ 白子ももか（しらこももか）

上記右上アイコン『見学予約をする』・『資料請求・お問い合わせ』からも

お気軽にお問い合わせください！ご連絡を、心よりお待ちしております。

◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#床下収納 #全居室収納
キッチン	#カウンターキッチン #キッチンに窓付き
浴室・トイレ	#浴室1.4－1.8M以上
バルコニー	#スロップシンク
設備	#都市ガス
構造	#二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #トランクルーム #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン
駐車場	#駐車場空きあり
その他	#ホームステージング #野村不動産のリノベーションマンション #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境	#２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内 #緑が見える

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駅

武蔵小杉駅

現地より約800m
徒歩10分
小学校

川崎市立今井小学校

現地より約400m
徒歩5分
中学校

川崎市立今井中学校

現地より約400m
徒歩5分
コンビニ

セブンイレブン今井南町店

現地より約340m
徒歩5分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	9,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FB6B7009
所在地	神奈川県川崎市中原区今井仲町周辺地図を見る
交通	東急東横線「武蔵小杉」駅徒歩12分東急目黒線「武蔵小杉」駅徒歩12分南武線「武蔵小杉」駅徒歩13分横須賀線「武蔵小杉」駅徒歩17分
間取り	3LDK＋トランクルーム
専有面積	71.17m²（21.52坪）（壁芯）
バルコニー面積	13.15m²	向き	西
その他面積	トランクルーム 0.33m²
構造	RC造5階建て	所在階	2階
築年月	2006年10月	総戸数	38戸
土地権利	所有権	用途地域	第一種中高層住居専用地域
管理会社	野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	15,870円 / 月	修繕積立金	21,930円 / 月
その他使用料	町内会費 200円 / 月
駐車場	空あり 21,000円～24,000円/月（空き確認日：2025年7月）
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●分譲時会社／野村不動産株式会社●施工会社／安藤建設株式会社●設計会社／安藤建設株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター／有 ●バイク置場使用料：1,000円～1,500円/月 ●自転車置場使用料：100円～200円/月 ※空き状況等は担当確認となります
更新日	2025年8月18日	次回更新予定日	2025年9月1日

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お問合せ店舗

0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB6B7009

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野村の仲介PLUS

武蔵小杉センター

担当：白子ももか (しらこももか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。

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