中古マンション

日本橋グリーンハイツ NEW 07/04

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物件番号 FB6B7006

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◆専有面積：44.62m2　南東向き　◆約22.36m2のテラス専用庭付き 物件 
◆ペット飼育可（細則有）　◆室内リノベーション　2025年5月末完了

間取り図

0120-981-105

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB6B7006

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 福本 直樹 (ふくもと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

◇2025年5月完了
・キッチン（システムキッチン 浄水器付：W1950）
・浴室（ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1216）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他 （照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
・床：フローリング貼（LDK、洋室、廊下）
　　　フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
・壁・天井：クロス貼
・ハウスクリーニング
・給水管・給湯管・追焚管・排水管交換

この物件のおすすめポイント

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　　　　 　　　　　日本橋グリーンハイツ

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
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┏┓　ルーム
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■13階建1階部分

■南東向き

■専有面積：44.62m2

■1LDKタイプ

■テラス面積：5.16m2

■専用庭面積：17.20m2

■浄水器

■追焚機能

■浴室乾燥機

■温水洗浄便座

■モニター付インターホン

■専用庭使用料：600円/月額

■室内リノベーション　2025年5月末完了
・キッチン（システムキッチン 浄水器付：W1950）
・浴室（ユニットバス 追焚・換気乾燥機付：1216）
・洗面室（洗面化粧台、洗濯用水栓、洗濯パン）
・トイレ（温水洗浄便座一体型便器）
・その他 （照明器具、建具、スイッチコンセント、給湯器）
・床：フローリング貼（LDK、洋室、廊下）
　　　フロアタイル貼（玄関、洗面室、トイレ）
・壁・天井：クロス貼
・ハウスクリーニング
・給水管・給湯管・追焚管・排水管交換



┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■築年数　：1983年7月築

■構造　　：SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）造13階建て

■総戸数　：77戸

■管理会社： 日本ハウズイング株式会社

■ペット飼育可　
　（犬猫可。体長（哺乳類の場合は胸骨端から座骨端まで）50cm以下に限定する。住戸1匹。)


┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩7分

◆都営新宿線 　　　　「浜町」駅 　　徒歩10分

◆東京メトロ日比谷線 「人形町」駅 　 徒歩16分

※注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に
記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

※注意2：駅からの距離等は【地図からの最短距離】を測定して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく存じます。


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　　　　弊社サービスのご案内！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛
◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆
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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃　 ──────────────
┃田┃┃田┃
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┏┓住宅購入サポート
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
弊社でお住まいをご購入いただきますと、
以下の5つの中から1つプレゼントいたします！

1.　10年駆けつけ
2.　住宅設備チェック
3.　セコム・ホームセキュリティ
4.　選べる住まいクリーニング
5.　三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト

気になるサービスございましたら、
お気軽にお問い合わせください♪


┏┓お問い合わせいただいたお客様には
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

・販売図面
・周辺環境、施設、地図
・不動産ご購入の流れ
・資金計画等の資料
その他、複数資料ご用意しておりますので、
ぜひお問い合わせください！！


┏┓現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
ご自宅へお迎え・最寄駅等でお待ち合わせ、
弊社へのご来社など、ご相談くださいませ。
ご希望があれば周辺環境・駅・お買い物施設・
教育施設等もご案内いたします。

◆お車でのご来社の際は、
大変恐縮でございますが、
店舗周辺のコインパーキングへお停め下さい。
お支払いについては、弊社にてご精算させて
いただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内いたします。
≪フリーコール：0120-981-105≫
にお問い合わせ下さい。

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換サポート・つなぎ融資制度を
ご用意しております。是非、お力になります。

【買換サポート】
一定期間内に売却できなかった場合、
予めお約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
(詳細はこちら)
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
（詳細はこちら）
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。

営業時間　　9：30～18：10
定休日　　　毎週火曜日・水曜日





担当者コメント

福本 直樹(ふくもと なおき)

武蔵小杉センター

福本 直樹 (ふくもと なおき)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▼□◆□お気軽にお問い合わせください□◆□▼
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
…………………………………………………………★
野村の仲介＋（Plus）　武蔵小杉センター　福本 直樹

フリーコール：0120-981-105
担当直通　　：080-9975-8493

メールでも受け付けております。
MAIL：n-fukumoto@nomura-re.co.jp
…………………………………………………………★

『 購 入 相 談 』

『 資 料 請 求 』

『 融 資 の 相 談 』

『 お 買 い 換 え の 相 談 』

『 現 地 が み た い 』.....etc

些細なことでも構いません。お気軽に「福本」までご連絡くださいませ。
ご連絡、心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,690万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB6B7006
所在地 東京都中央区 日本橋中洲  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「水天宮前」駅 徒歩7分
都営新宿線「浜町」駅 徒歩10分
東京メトロ日比谷線「人形町」駅 徒歩16分
間取り 1LDK
専有面積 44.62m2（13.49坪）
バルコニー面積 なし 向き 南東
その他面積 専用庭 17.2m2／テラス 5.16m2
構造 SRC造13階建て 所在階 1階
築年月 1983年7月 総戸数 77戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 日本ハウズイング株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 11,200円 / 月 修繕積立金 13,970円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 600円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ ニチメン株式会社●施工会社 ／ 株式会社錢高組●設計会社 ／ 株式会社錢高組
●エレベーター ／ 有
※駐車場使用料：30,000円／月（空き状況等要確認）
※駐輪場使用料：600円／月（空き状況等要確認）
※バイク置場：無
※司法書士は売主指定となります
更新日 2025年7月4日 次回更新予定日 2025年7月18日

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0120-981-105

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB6B7006

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武蔵小杉センター

福本 直樹(ふくもと なおき)

担当： 福本 直樹 (ふくもと なおき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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