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中古マンション
あんしん設備補修
レジデンシャル上板橋パークゲート NEW 4/16
-
7,290万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋ウォークインクローゼット
- 所在地 東京都板橋区 桜川3丁目
- 専有面積 56.24m2
- 所在階 10階 / 12階建
- 交通 東武東上線「上板橋」駅 徒歩4分
- 築年月 2020年8月
- 向き 南
お問合せ
0120-992-523
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB5C4004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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《 レジデンシャル上板橋パークゲート 》
◆◇ 豊かなる都市の利便性、変わらないオアシスのGATEに住まう ◇◆
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┏┓ 江戸・川越両城を結ぶ、伝統の宿場町「上板橋」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
江戸時代には五街道の1つ、「中山道第一宿場」として繁栄していた「上板橋」
太田道灌によって整備された川越街道は、江戸・川越の両城を結び、
物流・人流の要所として欠かせないライフラインでした。
その中継地点として繫栄した「上板橋宿」は、茶屋・料理屋・旅籠で賑わい
川越藩主の休息地も置かれ、長旅の疲れを癒す「オアシス」でございました。
現在の上板橋も都心部への利便性を享受しつつ、喧騒を忘れ、
緑を感じつつ穏やかな暮らしを実現する「オアシス」として有数のエリアでございます。
┏┓ ACCESS
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 鉄道・バス 徒歩5分で利用可能 ＞
＝ 鉄道 ＝
◆東武東上線「上板橋」駅 徒歩4分
＝ バス ＝
◆国際興業バス「桜川」停留所 徒歩1分
光02「光が丘駅」行（平和台駅まで約10分、光が丘駅まで約30分）
光02「池袋駅東口」行（東池袋駅まで約25分、池袋駅まで約30分）
※各駅までの所要時間は目安です。
実際の交通状況により変動しますのでご注意ください。
┏┓ MANSION ～ 都市の街角に、上質へ誘うGATEを描く ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 伝統の「上板橋宿」に由来するエリアを継承
◆ 2023年度板橋区景観賞を受賞
板橋区の歴史・文化・自然と調和し、エリアを代表する建築物である証
◆ ゆとりのあるエントランスが演出する印象的なエントランス
◆ 地域資産『五本けやき』をモチーフに、表情豊かなマテリアルを使用
◆ 開放的な3方向角地に立地し、陽当りの良い間取り設計
◆ ダブル配筋、断熱性・遮音性に優れた戸境壁
◆ 両手がふさがっていても開錠可能な、「非接触Tebraキー」採用
◆ 総合監視センター「アウル」により24時間セキュリティ管理
◆ 不在時にもお荷物を受けとり可能「宅配ボックス」
◆ 大切なペットとも暮らせます。 ※別途細則有
◆ 24時間ゴミ出し可能
◆ 平置き駐車場あり ※空き状況は別途確認が必要です。
┏┓ ROOM
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
▷10階部分：南向き住戸／56.24m2／2LDKのお部屋位置
南側は城北地区最大級の広さを誇る「城北中央公園」の緑が広がります。
晴天時には富士山、秋ごろは紅葉を望み、季節の移ろいを感じる眺望が魅力的です。
目の前を遮る建物が無く、明るく開放的なお部屋位置です。
～ LIVING・DINING ～
◆ 約13.8帖の開放的なLDK
◆ 足元からお部屋全体を温める「TES式床暖房」
◆ 日焼け・摩耗に強い床材を使用
◆ アウトフレーム工法により、少ないスッキリとした室内
◆ 分譲時オプションにより、収納スペース新規造作
～ MAIN ROOM ～
◆ 南側洋室（約4.0帖）は部屋境にウォールドアを採用
◆ ウォールドアを開放しLDKと繋げることで、更に広い団欒空間に
◆ 北側洋室（約5.5帖）は梁の少ない使いやすい形
◆ いたばし花火大会も観賞可能（掲載写真参考）
◆ 両洋室にウォークインクローゼット完備
南側部分は分譲時オプションにより広さを拡張しました。
◆ ウォークインクローゼット内にコンセントあり
掃除機など隠しておきたい生活家電を効率的に収納可能です。
～ KITCHEN ～
◆ 家電・カップボードを置いてもゆとりある約3.8帖のキッチン
◆ 家事のご負担を減らす設備が充実
▷ 食器洗浄乾燥機
▷ ガラストップ3口コンロ（温度調節機能付き）
▷ 無水両面焼きグリル
▷ 耐久性と美しさを兼ね備えた人造大理石天板
▷ 奥行75cmのワイドなワークトップ（一般的な奥行は60cm）
▷ 浄水器一体型シャワー水栓
～ BATHROOM ～
◆ TES浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付き）
◆ ワンタッチで湯張り・追炊きなど可能なオートバス機能
◆ 水はけの良い『フラッグストーンフロア』
◆ バスタオル掛け2段設置
～ POWDER ROOM ～
◆ スライド式収納・三面鏡裏収納・リネン庫
◆ 洗濯機上吊戸棚・ハンガーパイプまで搭載
◆ 混合式シャワーヘッド水栓
◆ ヘルスメータースペース
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 買い物施設 ＞
☆スーパー
●コモディイイダ食彩館桜川店・・・約30m(徒歩1分)
●オーケー上板橋店・・・・・・・・約210m(徒歩3分）
☆コンビニ
●ファミリーマート桜川三丁目店・・約160m(徒歩2分）
☆薬局
●トモズ上板橋南口店・・・・・・・約100m(徒歩2分）
＜ 医療施設 ＞
●やの歯科クリニック・・・・・・・約40m(徒歩1分）
●鈴木医院・・・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分）
＜ 教育施設 ＞
●桜川小学校・・・・・・・・・・・約780m(徒歩10分)
●桜川中学校・・・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
●上板橋第四小学校・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
＜ 福祉施設 ＞
●上板橋保育園・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分）
●アスク上板橋保育園・・・・・・・約100m(徒歩2分）
＜ 公園 ＞
●城北中央公園・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分）
＜ その他 ＞
●上板橋郵便局・・・・・・・・・・約210m(徒歩3分）
●桜川三丁目駐在所・・・・・・・・約220m(徒歩3分）
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
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《 レジデンシャル上板橋パークゲート 》
◆◇ 豊かなる都市の利便性、変わらないオアシスのGATEに住まう ◇◆
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┏┓ 江戸・川越両城を結ぶ、伝統の宿場町「上板橋」
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
江戸時代には五街道の1つ、「中山道第一宿場」として繁栄していた「上板橋」
太田道灌によって整備された川越街道は、江戸・川越の両城を結び、
物流・人流の要所として欠かせないライフラインでした。
その中継地点として繫栄した「上板橋宿」は、茶屋・料理屋・旅籠で賑わい
川越藩主の休息地も置かれ、長旅の疲れを癒す「オアシス」でございました。
現在の上板橋も都心部への利便性を享受しつつ、喧騒を忘れ、
緑を感じつつ穏やかな暮らしを実現する「オアシス」として有数のエリアでございます。
┏┓ ACCESS
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＜ 鉄道・バス 徒歩5分で利用可能 ＞
＝ 鉄道 ＝
◆東武東上線「上板橋」駅 徒歩4分
＝ バス ＝
◆国際興業バス「桜川」停留所 徒歩1分
光02「光が丘駅」行（平和台駅まで約10分、光が丘駅まで約30分）
光02「池袋駅東口」行（東池袋駅まで約25分、池袋駅まで約30分）
※各駅までの所要時間は目安です。
実際の交通状況により変動しますのでご注意ください。
┏┓ MANSION ～ 都市の街角に、上質へ誘うGATEを描く ～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆ 伝統の「上板橋宿」に由来するエリアを継承
◆ 2023年度板橋区景観賞を受賞
板橋区の歴史・文化・自然と調和し、エリアを代表する建築物である証
◆ ゆとりのあるエントランスが演出する印象的なエントランス
◆ 地域資産『五本けやき』をモチーフに、表情豊かなマテリアルを使用
◆ 開放的な3方向角地に立地し、陽当りの良い間取り設計
◆ ダブル配筋、断熱性・遮音性に優れた戸境壁
◆ 両手がふさがっていても開錠可能な、「非接触Tebraキー」採用
◆ 総合監視センター「アウル」により24時間セキュリティ管理
◆ 不在時にもお荷物を受けとり可能「宅配ボックス」
◆ 大切なペットとも暮らせます。 ※別途細則有
◆ 24時間ゴミ出し可能
◆ 平置き駐車場あり ※空き状況は別途確認が必要です。
┏┓ ROOM
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▷10階部分：南向き住戸／56.24m2／2LDKのお部屋位置
南側は城北地区最大級の広さを誇る「城北中央公園」の緑が広がります。
晴天時には富士山、秋ごろは紅葉を望み、季節の移ろいを感じる眺望が魅力的です。
目の前を遮る建物が無く、明るく開放的なお部屋位置です。
～ LIVING・DINING ～
◆ 約13.8帖の開放的なLDK
◆ 足元からお部屋全体を温める「TES式床暖房」
◆ 日焼け・摩耗に強い床材を使用
◆ アウトフレーム工法により、少ないスッキリとした室内
◆ 分譲時オプションにより、収納スペース新規造作
～ MAIN ROOM ～
◆ 南側洋室（約4.0帖）は部屋境にウォールドアを採用
◆ ウォールドアを開放しLDKと繋げることで、更に広い団欒空間に
◆ 北側洋室（約5.5帖）は梁の少ない使いやすい形
◆ いたばし花火大会も観賞可能（掲載写真参考）
◆ 両洋室にウォークインクローゼット完備
南側部分は分譲時オプションにより広さを拡張しました。
◆ ウォークインクローゼット内にコンセントあり
掃除機など隠しておきたい生活家電を効率的に収納可能です。
～ KITCHEN ～
◆ 家電・カップボードを置いてもゆとりある約3.8帖のキッチン
◆ 家事のご負担を減らす設備が充実
▷ 食器洗浄乾燥機
▷ ガラストップ3口コンロ（温度調節機能付き）
▷ 無水両面焼きグリル
▷ 耐久性と美しさを兼ね備えた人造大理石天板
▷ 奥行75cmのワイドなワークトップ（一般的な奥行は60cm）
▷ 浄水器一体型シャワー水栓
～ BATHROOM ～
◆ TES浴室暖房乾燥機（ミストサウナ機能付き）
◆ ワンタッチで湯張り・追炊きなど可能なオートバス機能
◆ 水はけの良い『フラッグストーンフロア』
◆ バスタオル掛け2段設置
～ POWDER ROOM ～
◆ スライド式収納・三面鏡裏収納・リネン庫
◆ 洗濯機上吊戸棚・ハンガーパイプまで搭載
◆ 混合式シャワーヘッド水栓
◆ ヘルスメータースペース
┏┓ LIFE INFORMATION
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 買い物施設 ＞
☆スーパー
●コモディイイダ食彩館桜川店・・・約30m(徒歩1分)
●オーケー上板橋店・・・・・・・・約210m(徒歩3分）
☆コンビニ
●ファミリーマート桜川三丁目店・・約160m(徒歩2分）
☆薬局
●トモズ上板橋南口店・・・・・・・約100m(徒歩2分）
＜ 医療施設 ＞
●やの歯科クリニック・・・・・・・約40m(徒歩1分）
●鈴木医院・・・・・・・・・・・・約200m(徒歩3分）
＜ 教育施設 ＞
●桜川小学校・・・・・・・・・・・約780m(徒歩10分)
●桜川中学校・・・・・・・・・・・約560m(徒歩7分)
●上板橋第四小学校・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
＜ 福祉施設 ＞
●上板橋保育園・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分）
●アスク上板橋保育園・・・・・・・約100m(徒歩2分）
＜ 公園 ＞
●城北中央公園・・・・・・・・・・約320m(徒歩4分）
＜ その他 ＞
●上板橋郵便局・・・・・・・・・・約210m(徒歩3分）
●桜川三丁目駐在所・・・・・・・・約220m(徒歩3分）
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★【諸費用の概算について】★
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
「住宅の購入にはどんなお金がかかるんだろう」
そういったお客様の疑問にお答え致します。
諸費用概算算出をご希望でしたら、
お問い合わせの際にお申し付け下さいませ。
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★【お問合せいただきましたお客様には◇◇◇】★
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物件の詳細な資料の送付と併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
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～メールでも受け付けております。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。～
担当者コメント
成増センター
鈴木 祐大 (すずき ゆうと)
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ご覧いただきましてありがとうございます。
こちらの物件についてのお問い合わせは下記の連絡先まで、ご連絡くださいませ。
また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 成増センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-992-5223（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
定休日・夜間は携帯番号にお問い合わせください。
その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★.。:*・☆.。:*・★.。:*・☆.。☆.。:*・★.。:*・☆.。:*☆.。:*・★
ご覧いただきましてありがとうございます。
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また、ご見学希望、周辺環境、その他についてもご遠慮なくお問合せくださいませ。
◆ 連絡先 ◆ 野村の仲介＋(PLUS) 成増センター【担当：鈴木 祐大（すずき ゆうと）】
TEL：0120-992-5223（通話無料）
携帯：080-9584-4468
E-MAIL：y14-suzuki@nomura-re.co.jp
※火曜日・水曜日は定休日です。
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その他、こちらの物件以外にも不動産の事なら【鈴木（すずき）】にお任せ下さい！！
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン #パントリー（食器・食品の収納庫） |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
スーパー
コモディイイダ食彩館桜川店
現地より約30m
徒歩1分 -
その他
上板南口銀座
現地より約60m
徒歩1分 -
スーパー
ダイソー コモディイイダ上板橋店
現地より約65m
徒歩1分 -
ドラッグストア
トモズ上板橋南口店
現地より約100m
徒歩2分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,290万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB5C4004 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 桜川3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東武東上線「上板橋」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 2LDK＋ウォークインクローゼット | ||
専有面積
|
56.24m2（17.01坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.8m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造12階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2020年8月 | 総戸数 | 50戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
近隣商業地域・第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 株式会社ワールドレジデンシャル | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,600円 / 月 |
修繕積立金
|
6,750円 / 月 |
| その他使用料 | インターネットサービス料 770円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1298.9m2●分譲時会社 ／ 株式会社ワールドレジデンシャル●施工会社 ／ 株式会社川村工営●設計会社 ／ 株式会社三輪設計 東京本社 ●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2026年4月18日 | 次回更新予定日 | 2026年5月2日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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