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クリオ上板橋グランヒルコート
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- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
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0120-992-523
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB5C1002
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この物件のおすすめポイント
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◇◆ CLIO KAMIITABASHI GRAND HILL COURT ◆◇
クリオ上板橋グランヒルコート
2025年3月新築！明和地所分譲の緑豊かな邸宅
★71m2の3LDK・居室全てにウォークインクローゼットあり★
★約16.7帖の横長LDKで、家具配置もしやすい間取り★
ご内見希望・相談・質問は『小林』までお気軽にお問合せ下さい！
【フリーコール：0120-992-523・担当直通：080-9584-4489】
【メールアドレス：t6-kobayashi@nomura-re.co.jp】
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─────────────────────────────
◆交通アクセス◆
─────────────────────────────
★東武東上線「上板橋」駅徒歩11分
～『池袋』駅まで準急で1駅！最短7分でアクセス！～
─────────────────────────────
◆ マンション全体について ◆
─────────────────────────────
◇2025年3月新築の【 築浅 】マンション
⇒四季折々の植栽を配したピロティや
プライベートガーデンなどを設け
自然とのつながりを感じられるレジデンス。
……………………………………………………………………………
◇明和地所の徹底した品質管理「クリオマンション」
⇒モノづくり品質を第一に考え、設計図書の審査・改善チェック、
さらに社内専門スタッフの直接検査による建設品質管理を実施。
「住まいの品質」を客観的に評価する住宅性能評価を取得
……………………………………………………………………………
◇耐震性
⇒建物の骨組みには強度・耐久性に優れた鉄筋コンクリート造を採用し、
外壁は約150mm以上、床や戸境壁も約180mm以上の厚みを確保。
耐震性や耐久性はもちろん、遮音性にも優れた快適な住環境を実現。
主要な壁にはダブル配筋を施し、溶接閉鎖型フープ筋を用いることで、
さらに強度を高めています。建物の揺れや地震による影響を最小限に
抑えるため、エキスパンションジョイントや耐震スリットを設け、
構造全体で安全性を追求。
……………………………………………………………………………
◇メンテナンス
⇒水まわりの配管や設備は二重床・二重天井構造により
分散配置されているため、リフォームやメンテナンス、
更新がしやすい設計。1階床下には配管ピットを設けており、
スムーズに定期的な点検や維持管理が可能。
将来的なメンテナンス性と住まいの安心を高めています。
……………………………………………………………………………
◇空気環境
⇒浴室暖房乾燥機を活用した24時間低風量換気システムを採用し、
住戸全体の空気を常に新鮮に保ちます。
……………………………………………………………………………
◇省エネルギー
⇒住戸内の断熱性を高めるため、外壁や窓に優れた断熱材や
Low-e複層ガラスを採用。外気の熱や冷気の影響を抑え、
室内の温度変化を少なくして快適な住環境を実現。
結露の発生も防ぎ、カビの発生リスクも低減します。
断熱・省エネ・防露の3つの効果で、
光熱費の削減やCO₂排出抑制にも貢献。
………………………………………………………………
◇充実のセキュリティ
・3つのセキュリティラインを重ね合わせたSECULIO
・警備会社提携の24時間対応セキュリティシステム
・共用部に非常用押ボタンと防犯カメラ設置
・2つの方式を取り入れたハイセキュリティシリンダー
・カラーモニター付きインターホン
………………………………………………………………
─────────────────────────────
★ 専有部分について ★
─────────────────────────────
☆約16.7帖のLDK！横長のリビング！
⇒バルコニーからの採光面が広く、通風陽当り良好！
家具配置がしやすく、ガス式の床暖房で足元から温めます！
※床暖房は主にリビング・ダイニング部分に採用。
キッチンにはございません。
………………………………………………………………
☆デッドスペースを減らした間取りの工夫！
⇒洋室や洗面室のドアだけでなく、
全部屋にあるウォークインクローゼットについても
引き戸を採用しているため
お部屋のデッドスペースを最小限に抑えています！
家具配置がしやすいだけでなく、見栄えもスッキリ！
………………………………………………………………
☆充実した収納スペース！
⇒全居室のウォークインクローゼットだけでなく、
廊下収納や洗面室のリネン庫、トイレの吊戸棚に加え
新築時オプションで洗濯機置場の上部に
ハンガーラック付きの吊戸棚を追加設置！
………………………………………………………………
☆すっきり・たっぷりの収納に使いやすさを追求した
機能的なシステムキッチン
・油汚れも落としやすく、煙を逃さないレンジフード
・ホースを引き出せる浄水機付シングルレバー混合水栓
・ワイドデザインゴトを採用した3口ガラストップコンロ
・静かに閉まるスライド収納
・静音(低騒音)キッチンシンク
・食器洗い乾燥機
・取り外して使える便利なステップカーゴ(調味料等収納可)
………………………………………………………………
☆さまざまな機能を備え清掃性を考えた快適な浴室
・ゆとりのある1418サイズの浴槽
・洗面室と浴室はフラットフロアで、
浴槽は低床の浴槽を採用しお子様にも優しい設計
・浴室保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくい
LIXILの「サーモバスS」
・汚れが付きにくい多重構造のキレイサーモフロア
・キレイな浴槽裏を保つ水の入りにくい新設計のフレーム分割構造
・多機能で使い勝手が良い浴室暖房換気乾燥機（涼風あり）
………………………………………………………………
☆使い勝手に配慮した機能的な洗面化粧台
・三面鏡扉裏収納と三面鏡下の中間(チャイルド)ミラー
・人工大理石カウンターと節湯型のシングルレバー混合水栓
・洗面ボウル手前のフロントポケット
・ヘルスメーター収納
………………………………………………………………
☆さまざまな機能がついたお掃除ラクラクの節水型トイレ
・タンク部分が短縮されたすっきりコンパクトタイプの便器
・汚れが付きにくいアクアセラミック便器
・パワーストリーム洗浄
・洗浄機能/清掃機能/エコ機能/快適機能/清潔機能付き！
………………………………………………………………
────────────────────────
◇ ライフインフォメーション ◇
────────────────────────
【商業施設】
■ドラッグセイムス板橋中台店・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
■セブンイレブン板橋若木1丁目店 ・・・・・・約410m(徒歩6分)
■ベルクス板橋中台店・・・・・・・・・・・・約470m(徒歩6分)
■NBパーキング若木・・・・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
■ファミリーマート若木二丁目店・・・・・・・約680m(徒歩9分)
■コジマ×ビックカメラ上板橋店・・・・・・・約760m(徒歩10分)
■モスバーガー上板橋北口店・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
■ケンタッキーフライドチキン上板橋店・・・・約960m(徒歩12分)
■ノジマ板橋前野町店・・・・・・・・・・・・約1.2km(徒歩15分)
■ビッグ・エー板橋店・・・・・・・・・・・・約1.3km(徒歩17分)
■ビッグ・A板橋西台三丁目店 ・・・・・・・・約1.5km(徒歩19分)
■ビバホーム板橋前野店・・・・・・・・・・・約1.9km(徒歩24分)
■イオン板橋ショッピングセンター・・・・・・約2.1km(徒歩27分)
■セブンタウン小豆沢・・・・・・・・・・・・約2.5km(徒歩32分)
【教育施設】
■中台中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約120m(徒歩2分)
■向台保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
■緑が丘保育園・・・・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■若木小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約580m(徒歩8分)
■サンシティ聖母幼稚園・・・・・・・・・・・約680m(徒歩9分)
■若木保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約790m(徒歩10分)
■ときわ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約1.0km(徒歩13分)
■淑徳幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・約1.1km(徒歩14分)
【医療施設】
■森医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
■中台歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)
■平山医院・・・・・・・・・・・・・・・・・約360m(徒歩5分)
■川名眼科医院・・・・・・・・・・・・・・・約630m(徒歩8分)
■青山クリニック・・・・・・・・・・・・・・約630m(徒歩8分)
■花岡耳鼻咽喉科医院・・・・・・・・・・・・約680m(徒歩9分)
■上板橋病院・・・・・・・・・・・・・・・・約710m(徒歩9分)
【公共施設】
■タイムズ板橋中台1丁目 ・・・・・・・・・・約330m(徒歩5分)
■タイムズカータイムズ板橋中台・・・・・・・約330m(徒歩5分)
■板橋中台二郵便局・・・・・・・・・・・・・約530m(徒歩7分)
■板橋中台郵便局・・・・・・・・・・・・・・約580m(徒歩8分)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
◇◆ CLIO KAMIITABASHI GRAND HILL COURT ◆◇
クリオ上板橋グランヒルコート
2025年3月新築！明和地所分譲の緑豊かな邸宅
★71m2の3LDK・居室全てにウォークインクローゼットあり★
★約16.7帖の横長LDKで、家具配置もしやすい間取り★
ご内見希望・相談・質問は『小林』までお気軽にお問合せ下さい！
【フリーコール：0120-992-523・担当直通：080-9584-4489】
【メールアドレス：t6-kobayashi@nomura-re.co.jp】
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◆交通アクセス◆
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★東武東上線「上板橋」駅徒歩11分
～『池袋』駅まで準急で1駅！最短7分でアクセス！～
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◆ マンション全体について ◆
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◇2025年3月新築の【 築浅 】マンション
⇒四季折々の植栽を配したピロティや
プライベートガーデンなどを設け
自然とのつながりを感じられるレジデンス。
……………………………………………………………………………
◇明和地所の徹底した品質管理「クリオマンション」
⇒モノづくり品質を第一に考え、設計図書の審査・改善チェック、
さらに社内専門スタッフの直接検査による建設品質管理を実施。
「住まいの品質」を客観的に評価する住宅性能評価を取得
……………………………………………………………………………
◇耐震性
⇒建物の骨組みには強度・耐久性に優れた鉄筋コンクリート造を採用し、
外壁は約150mm以上、床や戸境壁も約180mm以上の厚みを確保。
耐震性や耐久性はもちろん、遮音性にも優れた快適な住環境を実現。
主要な壁にはダブル配筋を施し、溶接閉鎖型フープ筋を用いることで、
さらに強度を高めています。建物の揺れや地震による影響を最小限に
抑えるため、エキスパンションジョイントや耐震スリットを設け、
構造全体で安全性を追求。
……………………………………………………………………………
◇メンテナンス
⇒水まわりの配管や設備は二重床・二重天井構造により
分散配置されているため、リフォームやメンテナンス、
更新がしやすい設計。1階床下には配管ピットを設けており、
スムーズに定期的な点検や維持管理が可能。
将来的なメンテナンス性と住まいの安心を高めています。
……………………………………………………………………………
◇空気環境
⇒浴室暖房乾燥機を活用した24時間低風量換気システムを採用し、
住戸全体の空気を常に新鮮に保ちます。
……………………………………………………………………………
◇省エネルギー
⇒住戸内の断熱性を高めるため、外壁や窓に優れた断熱材や
Low-e複層ガラスを採用。外気の熱や冷気の影響を抑え、
室内の温度変化を少なくして快適な住環境を実現。
結露の発生も防ぎ、カビの発生リスクも低減します。
断熱・省エネ・防露の3つの効果で、
光熱費の削減やCO₂排出抑制にも貢献。
………………………………………………………………
◇充実のセキュリティ
・3つのセキュリティラインを重ね合わせたSECULIO
・警備会社提携の24時間対応セキュリティシステム
・共用部に非常用押ボタンと防犯カメラ設置
・2つの方式を取り入れたハイセキュリティシリンダー
・カラーモニター付きインターホン
………………………………………………………………
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★ 専有部分について ★
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☆約16.7帖のLDK！横長のリビング！
⇒バルコニーからの採光面が広く、通風陽当り良好！
家具配置がしやすく、ガス式の床暖房で足元から温めます！
※床暖房は主にリビング・ダイニング部分に採用。
キッチンにはございません。
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☆デッドスペースを減らした間取りの工夫！
⇒洋室や洗面室のドアだけでなく、
全部屋にあるウォークインクローゼットについても
引き戸を採用しているため
お部屋のデッドスペースを最小限に抑えています！
家具配置がしやすいだけでなく、見栄えもスッキリ！
………………………………………………………………
☆充実した収納スペース！
⇒全居室のウォークインクローゼットだけでなく、
廊下収納や洗面室のリネン庫、トイレの吊戸棚に加え
新築時オプションで洗濯機置場の上部に
ハンガーラック付きの吊戸棚を追加設置！
………………………………………………………………
☆すっきり・たっぷりの収納に使いやすさを追求した
機能的なシステムキッチン
・油汚れも落としやすく、煙を逃さないレンジフード
・ホースを引き出せる浄水機付シングルレバー混合水栓
・ワイドデザインゴトを採用した3口ガラストップコンロ
・静かに閉まるスライド収納
・静音(低騒音)キッチンシンク
・食器洗い乾燥機
・取り外して使える便利なステップカーゴ(調味料等収納可)
………………………………………………………………
☆さまざまな機能を備え清掃性を考えた快適な浴室
・ゆとりのある1418サイズの浴槽
・洗面室と浴室はフラットフロアで、
浴槽は低床の浴槽を採用しお子様にも優しい設計
・浴室保温材と保温組フタのダブル保温構造でお湯が冷めにくい
LIXILの「サーモバスS」
・汚れが付きにくい多重構造のキレイサーモフロア
・キレイな浴槽裏を保つ水の入りにくい新設計のフレーム分割構造
・多機能で使い勝手が良い浴室暖房換気乾燥機（涼風あり）
………………………………………………………………
☆使い勝手に配慮した機能的な洗面化粧台
・三面鏡扉裏収納と三面鏡下の中間(チャイルド)ミラー
・人工大理石カウンターと節湯型のシングルレバー混合水栓
・洗面ボウル手前のフロントポケット
・ヘルスメーター収納
………………………………………………………………
☆さまざまな機能がついたお掃除ラクラクの節水型トイレ
・タンク部分が短縮されたすっきりコンパクトタイプの便器
・汚れが付きにくいアクアセラミック便器
・パワーストリーム洗浄
・洗浄機能/清掃機能/エコ機能/快適機能/清潔機能付き！
………………………………………………………………
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◇ ライフインフォメーション ◇
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【商業施設】
■ドラッグセイムス板橋中台店・・・・・・・・約410m(徒歩6分)
■セブンイレブン板橋若木1丁目店 ・・・・・・約410m(徒歩6分)
■ベルクス板橋中台店・・・・・・・・・・・・約470m(徒歩6分)
■NBパーキング若木・・・・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
■ファミリーマート若木二丁目店・・・・・・・約680m(徒歩9分)
■コジマ×ビックカメラ上板橋店・・・・・・・約760m(徒歩10分)
■モスバーガー上板橋北口店・・・・・・・・・約900m(徒歩12分)
■ケンタッキーフライドチキン上板橋店・・・・約960m(徒歩12分)
■ノジマ板橋前野町店・・・・・・・・・・・・約1.2km(徒歩15分)
■ビッグ・エー板橋店・・・・・・・・・・・・約1.3km(徒歩17分)
■ビッグ・A板橋西台三丁目店 ・・・・・・・・約1.5km(徒歩19分)
■ビバホーム板橋前野店・・・・・・・・・・・約1.9km(徒歩24分)
■イオン板橋ショッピングセンター・・・・・・約2.1km(徒歩27分)
■セブンタウン小豆沢・・・・・・・・・・・・約2.5km(徒歩32分)
【教育施設】
■中台中学校・・・・・・・・・・・・・・・・約120m(徒歩2分)
■向台保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約230m(徒歩3分)
■緑が丘保育園・・・・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■若木小学校・・・・・・・・・・・・・・・・約580m(徒歩8分)
■サンシティ聖母幼稚園・・・・・・・・・・・約680m(徒歩9分)
■若木保育園・・・・・・・・・・・・・・・・約790m(徒歩10分)
■ときわ幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約1.0km(徒歩13分)
■淑徳幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・・約1.1km(徒歩14分)
【医療施設】
■森医院・・・・・・・・・・・・・・・・・・約160m(徒歩2分)
■中台歯科医院・・・・・・・・・・・・・・・約270m(徒歩4分)
■平山医院・・・・・・・・・・・・・・・・・約360m(徒歩5分)
■川名眼科医院・・・・・・・・・・・・・・・約630m(徒歩8分)
■青山クリニック・・・・・・・・・・・・・・約630m(徒歩8分)
■花岡耳鼻咽喉科医院・・・・・・・・・・・・約680m(徒歩9分)
■上板橋病院・・・・・・・・・・・・・・・・約710m(徒歩9分)
【公共施設】
■タイムズ板橋中台1丁目 ・・・・・・・・・・約330m(徒歩5分)
■タイムズカータイムズ板橋中台・・・・・・・約330m(徒歩5分)
■板橋中台二郵便局・・・・・・・・・・・・・約530m(徒歩7分)
■板橋中台郵便局・・・・・・・・・・・・・・約580m(徒歩8分)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
成増センター
小林 匠 (こばやし たくみ)
本物件の担当者は 小林 匠（こばやし たくみ）です。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
≪是非一度現地をご覧くださいませ ≫
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さいませ。 日程の調整をさせていただきます。
【メールでのお問い合わせ】
また、メールでのお問い合わせの場合は、「資料請求」か「見学予約」のボタンの
クリックでお問い合わせいただけます。
「資料請求」・「見学希望」を押してくださったお客様には、
物件の詳細資料と併せて、現在のマーケットの中でお客様に合った物件資料も
ご提供致します。 お気軽にお問合せくださいませ。
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。迅速に対応させていただきます。
ご希望がございましたら、資金計画表もお作りいたします。
皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイヤル ： 0120-992-523
◇担当者（小林）直通 ： 080-9584-4489
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： t6-kabayashi@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡くださいませ。お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東武東上線「上板橋」駅 北口
現地より約878m
徒歩11分 -
スーパー
スーパーベルクス 板橋中台店
現地より約400m
徒歩5分 -
ドラッグストア
ドラッグセイムス 板橋中台店
現地より約450m
徒歩6分 -
公園
板橋区立中台公園
現地より約210m
徒歩3分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,680万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB5C1002 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 中台2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「上板橋」駅 徒歩11分 都営三田線「志村三丁目」駅 徒歩17分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
71.71m2（21.69坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.34m2 | 向き | 西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2025年3月 | 総戸数 | 53戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 明和地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
19,430円 / 月 |
修繕積立金
|
7,170円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1834.5m2●分譲時会社 ／ 三信住建株式会社、明和地所株式会社●施工会社 ／ 岩田地崎建設株式会社●エレベーター ／ 有 ・駐車場使用料金：19,000～28,000円/月額 ・自転車置場使用料：350～400円/月額 ・バイク置場使用料：4,000円/月額 上記施設の空き状況は、担当者にご確認ください。 |
||
| 更新日 | 2026年2月28日 | 次回更新予定日 | 2026年3月14日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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