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アルス成増

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物件番号 FB5BY018

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★新規リフォーム物件！（2026年1月末完了予定） 
★5階×南東向きにつき陽当たり・眺望良好

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間取り図

  • 【東京都/板橋区成増】アルス成増 外観 外観
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0120-992-523

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物件番号 FB5BY018

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担当： 高柳 吉之 (たかやなぎ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┃【リフォーム内容】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
*2026年1月末完了予定
・クロス新規張替
・フローリング新規張替
・システムキッチン新規交換
・ユニットバス新規交換
・洗面化粧台新規交換
・洗濯パン新規交換
・シャワー便座付トイレ新規交換
・建具交換
・給湯器交換
・エアコン2基実装

この物件のおすすめポイント

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━

　
　　　　　　 【 アルス成増 】 　　　　
　
5階×南東向き住戸につき陽当たり・眺望良好♪
　　　　　　　　　　　
　　　　　　　　　　　
━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*:


　:*★:*━━━━━━━━━━━┓
　　　　　おすすめポイント 　　☆
　┗━━━━━━━━━━━━★*:


　■室内リフォーム実施！（2026年1月末完了予定）
　⇒ページをスクロールしていただきますと、
　　リフォーム内容の記載がございます。

　■2駅3路線利用可能な好立地！
　⇒池袋・新宿三丁目・渋谷・有楽町駅へ乗り換えなしで
　　アクセスでき、横浜方面へのアクセスも良好です。
　　通勤・通学・お出かけに便利な立地です♪

　■5階×南東向き住戸につき陽当たり・眺望良好！
　⇒前面に高い建物が無いため、
　　日中は明るい室内でお過ごしいただけます。

　■約13.0帖のLDK

　■お掃除のしやすい全居室フローリング仕様

　■全居室に収納有り

　■周辺環境良好

　■新耐震基準マンション

　■大規模修繕工事実施済み（2025年11月完了）

●
┃【アクセス】
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

　■有楽町線　『地下鉄成増』駅　徒歩8分
　…………………………………………………
　■副都心線　『地下鉄成増』駅　徒歩8分
　…………………………………………………
　■東武東上線『成増』駅　　　　徒歩11分
　…………………………………………………

注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
　　　 築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
　　　 差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。

注意2：駅からの距離、施設からの距離はインターネットネット上での検索により、
　　　 80mにつき1分計算で机上測定されております。
　　　 実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
　　　
注意3：家具・調度品等は、販売価格に含まれません。


担当者コメント

高柳 吉之(たかやなぎ よしゆき)

成増センター

高柳 吉之 (たかやなぎ よしゆき)

ご所有不動産を売却し新居を購入する予定の方々に、
スムーズなお買換えが実現出来る様、買換保証・つなぎ融資制度
というサービスをご用意しております。
【まだ自宅のローンは残っているけど新居に買換えたい】
【買換えをする時に、一時的に賃貸等に入る仮住まいを避けたい】
【自宅の売却資金で購入したいが、先に売るのはこわい】・・・etc
という方はお気軽に、担当：高柳まで、ご相談下さい。
皆様からのご連絡、心よりお待ち申し上げております。
┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□　お気軽にご連絡下さい。
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
担当：高柳　吉之　（たかやなぎ　よしゆき）
◇　フリーコール　：0120－992-523　　
◇　mail ：　y-takayanagi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南東向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #システムキッチン
浴室・トイレ #温水洗浄便座
設備 #都市ガス

建物について

施設・サービス #エレベータ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 4,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB5BY018
所在地 東京都板橋区 成増2丁目  周辺地図を見る
交通 東武東上線「成増」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩8分
東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩8分
間取り 3LDK
専有面積 67.67m2（20.47坪）（壁芯）
バルコニー面積 7.69m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 SRC造9階建て 所在階 5階
築年月 1985年4月 総戸数 103戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 株式会社東急コミュニティー
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 10,100円 / 月 修繕積立金 17,590円 / 月
その他使用料 町内会費 150円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 2026年1月下旬
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 3932.1m2●分譲時会社 ／ 極東宝梅園株式会社、東急不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社新井組●設計会社 ／ 株式会社新井組
●エレベーター ／ 有
アルコーブ面積：1.21m2
一部RC(鉄筋コンクリート)造あり
更新日 2026年1月8日 次回更新予定日 2026年1月22日

この物件を

お問合せ店舗

0120-992-523

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB5BY018

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高柳 吉之(たかやなぎ よしゆき)

担当： 高柳 吉之 (たかやなぎ よしゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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