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あんしん設備補修
サンリヤン成増アーバンステージ NEW 10/13
お問合せ
0120-992-523
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FB5BX011
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
◇◆ サンリヤン成増アーバンステージ ◆◇
＜＜ 7階部分・前面棟無し・南西向き ＞＞
池袋駅へ1駅10分・2駅3路線利用で広がる暮らし
┏┓
┗□ 交通アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇東京メトロ有楽町・副都心線『地下鉄成増』駅 徒歩7分
◇東武東上線『成増』駅 徒歩10分
通勤・通学に便利な【2路線3駅利用可能】な立地。
万が一電車が遅延・運休していても、迂回路がございます。
東武東上線成増駅は【準急・急行】停車駅であり、
成増駅始発の各駅停車もございます。
◇都心へのアクセス◇
・池袋駅 約10分・新宿駅 約20分
・渋谷駅 約30分・大手町 約30分
・有楽町 約35分
都心へのアクセスも良好です！
┏┓ 専有部分について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇RC造8階建【7階部分・南西向き住戸】◇
マンション内では複数のお部屋向きがある中で、
大変眺望の抜けるお部屋位置となります。
カウンターキッチンや収納可能なウォールドアにより、
解放感のあるリビングが魅力です。
…………………………………………………………………
◇全居室に設けられた豊富な収納力◇
廊下に設けられた3連の物入れ、
キッチン横に設けられた物入れをはじめとして、
各所に収納の広さが目立ちます。
全居室4.5畳以上の広さを確保し、
居室を引き戸にすることで
家具を設置する際のデッドスペースを減らします。
…………………………………………………………………
◇オプション付き◇
◎エコカラット （玄関、LDK横の洋室部分）
調湿、消臭、有害物質の吸着といった機能を持つ内装壁タイル材です。
◎姿見（鏡）
お出かけの際に、玄関で服装チェック等可能です。
…………………………………………………………………
◇充実の【 設備・仕様 】◇
【キッチン】～KITCHEN～
◎効率的なキッチン動線
調理の時に使いたいものが使いやすい場所にある。
調理器具を取り出したり、しまったりする際の動作が少なくなる。
使う人の視点を取り入れ、
効率的で快適なキッチンワークを実現するために、
多彩な器具や収納スペースのレイアウトをしっかり考えました。
◎食器洗い乾燥機
約40点もの食器を収納できる大容量。
強力な水流が庫内の隅々まで届いて、
家族全員分の食器を効率よく洗い上げます。
洗浄から乾燥までスイッチ一つで完了。
食器の片づけの負担を軽減し、
食後にゆとりの時間を創ります。
◎キッチン収納
大鍋やフライパンがラクに納まる大容量のスライド収納、
スパイス類の収納に便利なグリル横の小引き出しなど、
サッと取り出せてしまいやすい収納スペースを設けました。
◎フィオレストーンカウンタートップ
天然水晶が主成分。天然石の風合いと優れた耐久性を持ち、
簡単なお手入れで美しさを保ちます。
フィオレストーンはモース硬度7で御影石（モース硬度5）
より硬く傷や汚れが染み込みにくい人口石です。
◎3口ガラストップコンロ
汚れが付きにくいガラストップ。左右のバーナーは
高火力からとろ火まで火力が自在で、調理がはかどります。
◎レンジフート
吸引力に優れ、煙やにおい意を素早く排出。
油汚れもサッと拭き取れる高品位ホーローの整流板付き。
◎浄水器一体型シャワー水栓
原水・浄水の切り替えがワンタッチ。
ヘッドが引き出せるため、
ポットに浄水を注ぐときやシンクの洗浄に便利。
◎静音仕様シンク
シンクに水やお湯が当たる音を低減。
スプーンなどをシンクに落とした際の耳障りな音も抑制します。
◎メーターブルボックスレール＋プルモーション機能
スライド収納は重量物を入れても、滑らかな引き心地。
引き出しを押すと吸い込まれるように閉まります。
【浴室】～BATH ROOM～
◎ガス式浴室換気乾燥機
雨の日も洗濯物を乾かすことができるため、
季節問わず洗濯物に困る必要がありません。
◎サーモバス採用
浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造。
お湯が冷めにくく、沸かし直しの手間が少なくなります。
◎エコフルシャワー
ヘッド内蔵の羽根車がシャワー穴の半分をふさぎながら高速回転。
少ない湯量でも勢いのあるシャワー
◎くるりんポイ排水溝
渦の力で排水口内を洗浄します。
◎モザイクパターンフロア
水たまりを防いで床を速やかに乾かします。
【洗面室】～DRESSING ROOM～
◎使いやすくしまいやすい三面鏡
ワイドミラーを中央に配置し、ミラー貼りにすることで、
上半身をしっかり映せる三面鏡
鏡の裏の収納スペースには、スキンケア用品などを
すっきり収納でき、サッと取り出せます。
忙しい朝のグルーミングも入浴後のケアもスムーズにする洗面化粧台です。
◎人工大理石カウンター＆スクエアボウル
高級感のあるマット仕上げのカウンター。
天板とボウルの一体化により汚れが付きにくく、お手入れも簡単。
◎シングルレバー混合水栓
片手で温度と流量を調節できる混合水栓。
ヘッドが引き出せるので、ボウル内の洗浄にも便利です。
【セキュリティ】～SECURITY～
◎アルソック提携の24時間セキュリティシステム「アウル24」導入
建物内で異常事態が発生した場合、
フロントオフィスの警報監視盤から「アウル24センタ―」を通じ、
ALSOKに自動通報。警備が急行するなど迅速に対応いたします。
◎防犯サムターン
針金などの道具を用いての不正開錠を未然に防ぎます。
◎ダブルロック
キーシリンダーを上下2ヵ所に設け、防犯効果をアップ。
◎ディンプルキー
約5兆5千億通りの鍵違い数を持っているため、
複製が困難なディンプルキーを採用
◎防犯センサー
全住戸の玄関に防犯センサ―を採用
◎防犯カメラ（リース対応）
建物共用部の要所に防犯カメラを設置。
【その他】～OTHERS～
◎ウォールドア
LDKと洋室との間に可動式のウォールドアを採用。
ライフスタイルや家族構成の変化にも対応しやすい、
フレキシブルな居室利用が可能になります。
◎T-3サッシ採用
防音性に配慮し、遮音性能JIS規格T-3等級の高性能サッシを採用しました。
外部からの音を軽減し、室内の快適性を高めます。
◎TES温水式床暖房
足元から部屋全体を暖めるため健康的。
埃の舞い上がり等もなく空気を汚さず衛生的です。
◎バルコニー側アウトフレーム工法
柱が部屋の外側にあるため、角の出っ張りがなく、
TVやソファ等の家具の配置がしやすいです。
◎トイレ上部吊戸棚設置
トイレの上部に収納を設置しているため、
トイレットペーパーなどのストックも可能です。
…………………………………………………………………
┏┓ マンション全体について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◎電力一括受電システム
電力を個別に契約するのではなく、
ネクストパワーが電力会社から契約に結ぶことで、
高圧電力をマンション全体に一括受電。
一般的な方式に比べて住戸ごとの電気利用料金を抑える効果が期待できます。
◎素敵ネット
管理組合運営サポートや地域情報など、
暮らしに役立つコンテンツを配信する
マンション専用ポータルサイトを導入しています。
◎高効率給湯器「ecoジョーズ
排気熱・潜熱回収システムにより従来に比べて熱効率が向上。
ガス消費量低減に貢献します。
◎宅配ボックス
ご不在時に届いた宅配便を保管しておく、宅配ボックスを設置。
荷物が24時間いつでも取り出し可能です。
◎UCOM光レジデンス
定額700円（税抜）で通信スピード最大1Gbps（1000MBps）を実現する
高速・大容量のARTERIAの一括型「UCOM光レジデンス」を導入。
◎複層ガラス
2枚のガラスの間に空気層を設けた断熱性の高い仕様。
冷暖房効率を高め結露も抑制します。
◎ペット飼育可（規約制限有）
ペットとの同居が可能です。
敷地内にはペット足洗い場も設置されています。
◎24時間ゴミ出し可能
24時間ゴミ出しが可能なゴミ置き場を設置。
曜日や時間を気にせずゴミ出しができます。
◎対震ドア
地震による変形で玄関扉の開閉が不可能になることを防ぐため、
扉と枠の間にクリアランスを確保。
万が一の際にも玄関からの避難がスムーズになるよう設計。
…………………………………………………………………
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜ 商業施設 ＞
■ニトリ成増店・・・・・・・・・・・・・約280m(徒歩4分)
■DAISO成増2丁目店 ・・・・・・・・・・約510m(徒歩7分)
■DAISO MEGAドン・キホーテ成増店・・・約560m(徒歩7分)
■MEGAドン・キホーテ成増店 ・・・・・・約560m(徒歩7分)
■まいばすけっと地下鉄成増駅店・・・・・約570m(徒歩8分)
■リコス成増3丁目 ・・・・・・・・・・・約600m(徒歩8分)
■EQUIA成増 ・・・・・・・・・・・・・約820m(徒歩11分)
■西友成増店・・・・・・・・・・・・・・約1.1km(徒歩14分)
■業務スーパー成増店・・・・・・・・・・約1.2km(徒歩15分)
■島忠ホームズ和光店・・・・・・・・・・約1.4km(徒歩18分)
■ノジマイトーヨーカドー和光店・・・・・約1.6km(徒歩20分)
■コジマ×ビックカメラ和光店 ・・・・・・約1.8km(徒歩23分)
■EQUIA PREMIE和光・・・・・・・・・・約1.8km(徒歩23分)
＜ コンビニ ＞
■セブンイレブン板橋成増2丁目店・・・・約460m(徒歩6分)
■セブンイレブン和光白子2丁目店・・・・約540m(徒歩7分)
■セブンイレブン板橋成増1丁目店・・・・約550m(徒歩7分)
■ミニストップ和光下新倉店・・・・・・・約700m(徒歩9分)
＜ 飲食店 ＞
■丸亀製麺ニトリ成増店・・・・・・・・・約60m(徒歩1分)
■かごの屋成増店・・・・・・・・・・・・約70m(徒歩1分)
■町田商店ニトリ成増店・・・・・・・・・約80m(徒歩1分)
■ラーメン4号・・・・・・・・・・・・・約100m(徒歩2分)
■ビッグボーイ成増店・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
■なか卯成増店・・・・・・・・・・・・・約450m(徒歩6分)
■自家製中華そばべんてん・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
＜ 教育施設 ＞
■成増みれい幼稚園・・・・・・・・・・・約520m(徒歩7分)
■旭幼稚園・・・・・・・・・・・・・・・約590m(徒歩8分)
■新倉幼稚園・・・・・・・・・・・・・・約1.1km(徒歩14分)
■ゆめの木保育園・・・・・・・・・・・・約570m(徒歩8分)
■成増保育園・・・・・・・・・・・・・・約640m(徒歩8分)
■あすの木保育園・・・・・・・・・・・・約700m(徒歩9分)
■板橋区立成増小学校・・・・・・・・・・約1.0km(徒歩13分)
■赤塚第二中学校・・・・・・・・・・・・約950m(徒歩12分)
＜ 医療施設 ＞
■西谷医院・・・・・・・・・・・・・・・約150m(徒歩2分)
■坪田和光病院・・・・・・・・・・・・・約380m(徒歩5分)
■山瀬歯科医院・・・・・・・・・・・・・約500m(徒歩7分)
■日本調剤和光薬局・・・・・・・・・・・約540m(徒歩7分)
■埼玉病院・・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
＜ 公共施設 ＞
■朝霞警察署和光交番・・・・・・・・・・約40m(徒歩1分)
■和光消防署白子分署・・・・・・・・・・約190m(徒歩3分)
■志村消防署成増出張所・・・・・・・・・約570m(徒歩8分)
■高島平警察署成増駅前交番・・・・・・・約820m(徒歩11分)
■天神下公園・・・・・・・・・・・・・・約850m(徒歩11分)
■上練馬公園・・・・・・・・・・・・・・約990m(徒歩13分)
■高島平警察署赤塚交番・・・・・・・・・約1.1km(徒歩14分)
■志村消防署赤塚出張所・・・・・・・・・約1.6km(徒歩20分)
注意1：上記記載文章は分譲時のパンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
注意2：駅からの距離、施設からの距離は、当社距離測定のうえで入力しております。
実際の体感距離は必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
…………………………………………………………………
担当者コメント
成増センター
詫間 柊人 (たくま しゅうと)
この度は本ページをご覧いただきありがとうございます。
築年数も比較的浅く、前面に建物がないため、
日当たり・眺望良好です！
是非実際に現地でご覧くださいませ！
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
築年数も比較的浅く、前面に建物がないため、
日当たり・眺望良好です！
是非実際に現地でご覧くださいませ！
本物件につきまして、ご質問等ございましたら、
些細なことでも結構ですのでお気軽にお問い合わせください。
物件情報の提供のみならず、お住まい探しのパートナーとして、
物件選びのポイントや資金計画等に
つきましてもお伝えしていければと思います。
皆様からのご連絡、心よりお待ちしております。
野村の仲介＋(PLUS) 成増センター
担当：詫間 柊人（ たくま しゅうと ）
（1）お電話
・フリーコール：0120-992-523
・担当携帯：080-9975-8586
（2）メール
・担当メールアドレス：s-takuma@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南西向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #平面駐車場 |
| その他 | #あんしん設備補修 #ホームクリーンアップ |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
駅
東武東上線「成増」駅南口
現地より約800m
徒歩10分 -
その他
EQUIA成増
現地より約815m
徒歩11分 -
その他
MEGAドン・キホーテ成増店
現地より約600m
徒歩8分 -
小学校
板橋区立成増小学校
現地より約1,050m
徒歩14分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 7,280万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB5BX011 | ||
| 所在地 | 東京都板橋区 成増2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東武東上線「成増」駅 徒歩10分 東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩7分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩7分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
65.35m2（19.76坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.92m2 | 向き | 南西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2019年7月 | 総戸数 | 65戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社長谷工コミュニティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,700円 / 月 |
修繕積立金
|
9,810円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 770円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 2026年5月下旬 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2114.4m2●分譲時会社 ／ 西日本鉄道株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション |
||
| 更新日 | 2025年10月18日 | 次回更新予定日 | 2025年11月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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