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プラウド練馬光が丘公園 NEW 08/03
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0120-992-523
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物件番号 FB5B8002
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この物件のおすすめポイント
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
【プラウド練馬光が丘公園】
～ ’PROUD’ Nerima Hikarigaoka Koen ～
－ TOKYO PARK STYLE －
池袋へ1駅、森へ4分。人生に、パークライフを。
芝生で読書をしたり、スポーツを楽しんだり。
こどもとのびのび遊んだり、夫婦でゆっくり散策したり。
こどもとの時間も、家族との大切な時間も、楽しむ場所がそばにある贅沢を。
【 複数駅・複数路線利用可能な立地 × 2019年1月築！ 】
【 75.53m2 × 3LDK＋納戸＋WIC！ 】
【 野村不動産のアフターを引き継ぐ認定保証中古対象物件！ 】
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【プラウド練馬光が丘公園の特徴！】
■2019年1月築、野村不動産株式会社旧分譲の「プラウド」シリーズ
■「FAÇADE」 －外観－ 薫り立つ、風格。
⇒風景と調和するアースカラーのタイル。
空の色を映すガラスの手すり。
色鮮やかな花木の彩り。
颯爽としたファザードには、レジデンスとしての風格が薫り立つ。
公園近接の立地に相応しいデザインを施し、
この街の美意識をリードする風景創出を目指しました。
■「ENTRANCE HALL」 －エントランスホール－ 緑景を、纏う。
⇒木漏れ日が揺れ、爽やかな風がそよぐ。
半屋外としたエントランスホールは、
豊かな緑の風景を創出し、自然とのつながりを感じる
空間に仕上げました。まるで森のトンネルをくぐるように。
心地よく住空間へと誘われるエントランスです。
■「ROOM」 －居室－ 陽光は、踊る。
⇒全邸南東・南西向きが叶えるのは、開放的なリビング・ダイニング。
陽光に満たされた空間に、豊かな団欒の光景が紡がれます。
■「LOCATION」 －立地－ 3つのエリアを使いこなす中心地へ。
⇒（1）アクティビティを楽しむ公園エリア（光が丘公園）
…芝生広場や野球場、総合体育館、バーベキュー場など、
施設が豊富な光が丘公園。休日のリラックスタイムや、
趣味の時間が楽しみになるポジションです。
（2）いつもの買い物に便利な成増エリア
…駅ナカ商業施設「EQUIA成増」や駅前に広がる商店街など、
買い物をサポートする施設が揃ったエリアです。
（3）日々に彩りを加える光が丘エリア
…公園の散歩のついでに立ち寄れる大型ショッピング施設や
レストランなど、家族のシーンを彩る洗練されたエリアです。
■「LANDSCAPE」 －景観－ 公園近隣を楽しみつくすランドスケープを。
⇒（1）公園で過ごす時間をデザインする
…公園へのアプローチに配慮したサブエントランスや、
シェアグッズ倉庫など、大規模公園近隣という恵まれた立地で
紡がれる暮らしを想像し、共用部をデザインしています。
□三方接道地＆全戸南東・南西向き
□荷物の出し入れが簡単な平置駐車場
□安全性に配慮した歩車分離設計
□自然を感じるエントランスホール
□2つのサブエントランス
□日々の生活に便利なグッズを収納したシェアグッズ倉庫
□ペット足洗い場
（2）彩り豊かな出迎えプロムナード
…成増エリアからエントランスへつづく沿道には、
シラカシやツツジなど色鮮やかな花木を植え、
表情豊かに出迎える空間に仕上げました。
（3）颯爽たる風姿を描くマテリアル
…明るく爽やかなベージュのタイルをベースに、アクセントとして
濃色のタイルを採用し、立体感のあるファサードを演出。
また2～4階の一部バルコニー手摺に自然を想起させる
グリーンの乳白ガラスを採用するなど、公園近接に相応しい風景を
創るためにマテリアルを設置しています。
■「ACCESS」 －交通－ 3駅6路線（※）利用可能で広がるフィールド。
⇒都心へスピーディーにつながる。
東武東上線急行停車駅である「成増」駅からは「池袋」駅へ
直通1駅。東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅と
都営大江戸線「光が丘」駅を加えた3駅6路線が、
アクティブな暮らしをサポートします。
【プラウド練馬光が丘公園】
～ ’PROUD’ Nerima Hikarigaoka Koen ～
－ TOKYO PARK STYLE －
池袋へ1駅、森へ4分。人生に、パークライフを。
芝生で読書をしたり、スポーツを楽しんだり。
こどもとのびのび遊んだり、夫婦でゆっくり散策したり。
こどもとの時間も、家族との大切な時間も、楽しむ場所がそばにある贅沢を。
【 複数駅・複数路線利用可能な立地 × 2019年1月築！ 】
【 75.53m2 × 3LDK＋納戸＋WIC！ 】
【 野村不動産のアフターを引き継ぐ認定保証中古対象物件！ 】
☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・ ☆.。.:*・
┏┓ 【おすすめポイント】 ～Recommended points～
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【プラウド練馬光が丘公園の特徴！】
■2019年1月築、野村不動産株式会社旧分譲の「プラウド」シリーズ
■「FAÇADE」 －外観－ 薫り立つ、風格。
⇒風景と調和するアースカラーのタイル。
空の色を映すガラスの手すり。
色鮮やかな花木の彩り。
颯爽としたファザードには、レジデンスとしての風格が薫り立つ。
公園近接の立地に相応しいデザインを施し、
この街の美意識をリードする風景創出を目指しました。
■「ENTRANCE HALL」 －エントランスホール－ 緑景を、纏う。
⇒木漏れ日が揺れ、爽やかな風がそよぐ。
半屋外としたエントランスホールは、
豊かな緑の風景を創出し、自然とのつながりを感じる
空間に仕上げました。まるで森のトンネルをくぐるように。
心地よく住空間へと誘われるエントランスです。
■「ROOM」 －居室－ 陽光は、踊る。
⇒全邸南東・南西向きが叶えるのは、開放的なリビング・ダイニング。
陽光に満たされた空間に、豊かな団欒の光景が紡がれます。
■「LOCATION」 －立地－ 3つのエリアを使いこなす中心地へ。
⇒（1）アクティビティを楽しむ公園エリア（光が丘公園）
…芝生広場や野球場、総合体育館、バーベキュー場など、
施設が豊富な光が丘公園。休日のリラックスタイムや、
趣味の時間が楽しみになるポジションです。
（2）いつもの買い物に便利な成増エリア
…駅ナカ商業施設「EQUIA成増」や駅前に広がる商店街など、
買い物をサポートする施設が揃ったエリアです。
（3）日々に彩りを加える光が丘エリア
…公園の散歩のついでに立ち寄れる大型ショッピング施設や
レストランなど、家族のシーンを彩る洗練されたエリアです。
■「LANDSCAPE」 －景観－ 公園近隣を楽しみつくすランドスケープを。
⇒（1）公園で過ごす時間をデザインする
…公園へのアプローチに配慮したサブエントランスや、
シェアグッズ倉庫など、大規模公園近隣という恵まれた立地で
紡がれる暮らしを想像し、共用部をデザインしています。
□三方接道地＆全戸南東・南西向き
□荷物の出し入れが簡単な平置駐車場
□安全性に配慮した歩車分離設計
□自然を感じるエントランスホール
□2つのサブエントランス
□日々の生活に便利なグッズを収納したシェアグッズ倉庫
□ペット足洗い場
（2）彩り豊かな出迎えプロムナード
…成増エリアからエントランスへつづく沿道には、
シラカシやツツジなど色鮮やかな花木を植え、
表情豊かに出迎える空間に仕上げました。
（3）颯爽たる風姿を描くマテリアル
…明るく爽やかなベージュのタイルをベースに、アクセントとして
濃色のタイルを採用し、立体感のあるファサードを演出。
また2～4階の一部バルコニー手摺に自然を想起させる
グリーンの乳白ガラスを採用するなど、公園近接に相応しい風景を
創るためにマテリアルを設置しています。
■「ACCESS」 －交通－ 3駅6路線（※）利用可能で広がるフィールド。
⇒都心へスピーディーにつながる。
東武東上線急行停車駅である「成増」駅からは「池袋」駅へ
直通1駅。東京メトロ副都心線・有楽町線「地下鉄成増」駅と
都営大江戸線「光が丘」駅を加えた3駅6路線が、
アクティブな暮らしをサポートします。
担当者コメント
成増センター
飯塚 秀徳 (いいづか ひでのり)
*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*：**：**：**：*
詳しい物件資料、現地見学希望・ご質問などはお気軽に担当「飯塚」まで♪♪
【担当：飯塚 秀徳】
携帯電話 ：090-4931-7248
店舗：0120-992-523
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詳しい物件資料、現地見学希望・ご質問などはお気軽に担当「飯塚」まで♪♪
【担当：飯塚 秀徳】
携帯電話 ：090-4931-7248
店舗：0120-992-523
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特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #平面駐車場 |
| その他 | #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #小学校まで徒歩5分以内 #公園が見える #周辺交通量少なめ #陽当り良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 8,080万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB5B8002 | ||
| 所在地 | 東京都練馬区 旭町2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「地下鉄成増」駅 徒歩10分 東京メトロ副都心線「地下鉄成増」駅 徒歩10分 東武東上線「成増」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 3LDK＋ウォークインクローゼット＋納戸 | ||
専有面積
|
75.53m2（22.84坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 10.44m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造6階建て | 所在階 | 3階 |
| 築年月 | 2019年1月 | 総戸数 | 60戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
15,940円 / 月 |
修繕積立金
|
14,430円 / 月 |
| その他使用料 | 町会費 200円 / 月、enecoQシステム使用料 2,090円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 2179.7m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション●設計会社 ／ 株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター ／ 有 駅までの距離・徒歩分数はエントランスから測定しております。 管理費・修繕積立金調査中 |
||
| 更新日 | 2025年8月4日 | 次回更新予定日 | 2025年8月18日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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