ジオグランデ白金台 NEW 4/17

　　　　《　ジオグランデ白金台　》
　　標高約29mの高台に住まう爽快な見晴らし
　　～ 八芳園・自然教育園の緑に抱かれて ～

┏┓　ACCESS ─ 白金台・目黒の2駅3路線利用可能
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■東京メトロ南北線『白金台』駅　徒歩4分

■都営三田線『白金台』駅　　　　徒歩4分

■JR山手線『目黒』駅　　　　　　徒歩9分

　◇「大手町」駅　　　南北線で約12分
　◇「六本木一丁目」駅　南北線で約5分
　◇「日比谷」駅　　　三田線で約10分
　◇「銀座」駅　　　　南北線で約15分
　◇「渋谷」駅　　　　JR山手線で約10分
　◇「品川」駅　　　　JR山手線で約10分

┏┓　MANSION ─ 阪急阪神不動産のジオグランデ
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【阪急阪神不動産のジオグランデシリーズ】
阪急阪神不動産株式会社分譲。
「ジオ」は阪急阪神不動産が手掛ける
マンションブランドとして知られ、
その中でも「ジオグランデ」は
最上級グレードに位置するシリーズです。

【標高約29m ─ 高台立地の爽快な見晴らし】
物件は標高約29mの高台に位置。
15階のお部屋からは、高台立地ならではの
爽快な眺望と通風を享受できます。

【八芳園・自然教育園 ─ 都心の緑に寄り添う】
周辺には八芳園や国立科学博物館附属
自然教育園など、都心とは思えないほど
豊かな緑が広がっています。

┏┓　ROOM ─ 15階南東住戸・天井高約2.7mの開放感
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　15階 ／ 80.2m2（約24.26坪）／ 2LDK+N+2WIC
　バルコニー4.94m2 ＋ サービススペース0.80m2
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【15階南東住戸 ─ 眺望・通風良好】
地上19階建の15階に位置する南東向き住戸。
高層階ならではの開放的な眺望と
良好な通風を享受できます。

【天井高約2.7m ─ 圧倒的な開放感】
リビング・ダイニング及び居室の天井高は最大約2.7m。
実際の面積以上の開放感と広がりを感じられます。

【約15.0帖のリビング・ダイニング】
リビング・ダイニングは約15.0帖の広さ。
連窓サッシを採用し、バルコニーに面した
リビング・ダイニングと隣接する洋室の間の壁を
極力なくすことで、窓が一体的に見える設計。

【フルフラット設計 ─ バリアフリー対応】
住戸内の床段差を解消するフルフラット設計を採用。

【ウォークインクロゼット×2箇所】
ひと目で収納物を確認できるウォークインクロゼット。
季節の衣類や小物も機能的に収納できます。

【シューズインクロゼット】
シューズインクロゼット内の臭気対策として、
消臭機能付クロスを採用しています。

【二重床・二重天井構造】
コンクリートスラブとフローリングの間に
防振・防音に配慮した二重床構造を採用。

【ガス温水床暖房】
ほこりやダニを舞い上げにくく、頭寒足熱の心地よい
ぬくもりのガス温水床暖房をリビング・ダイニングに採用しています。

【Low-E複層ガラス】
住戸の開口部には、ガラスの中空層側に特殊金属膜
をコーティングした「Low-E複層ガラス」を採用。
一般の複層ガラスにはできない遮熱性能が期待できます。


┏┓　KITCHEN ─ シーザーストーン天板の上質キッチン
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【約4.8帖のキッチンスペース】
キッチンは約4.8帖の広さ。
キッチン天板と側面を高級人造大理石
「シーザーストーン」で統一。
キッチンに高級かつ優雅な雰囲気を創り出します。

【シーザーストーン天板】
約90%以上が天然素材のクォーツ（水晶）製。
傷や水・汚れに強く、衛生的で高級な質感や
美しい色合いが特徴です。

【充実のキッチン設備】
　■ 深型食器洗い乾燥機
　　 先進の洗浄力と利便性を備えた深型大容量の
　　 ハイグレードモデル。

　■ ハンスグローエ社製ビルトイン浄水器付水栓
　　 5つ星ホテルなどでも採用されている水栓ブランド、
　　 ドイツ・ハンスグローエ。
　　 日本のブランド、メイスイと共同開発したビルトイン
　　 浄水器付水栓を採用

　■ ディスポーザー排水処理システム
ディスポーザーを 標準装備。

　■ ソフトクローズ付オールスライド式収納
　　 静かに閉まるソフトクローズ機能付。

　■ ビルトインオーブンレンジ
　　 多彩な調理ができる高速オーブン。
　　 ガスならではのパワフルな加熱で本格的なお料理も

┏┓　BATHROOM ─ 1620サイズの上質バスルーム
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【1620サイズ・ゆとりのバスルーム】
浴室は1620サイズの広々としたユニットバス。
1.25坪の広さがあり、ゆったりと入浴できます。

【高断熱浴槽 ─ 省エネ効果】
浴槽を断熱材で覆うことでお湯の温度を
下がりにくくした「高断熱浴槽」を採用。

【充実のバスルーム設備】
　■ ガス温水浴室暖房乾燥機
　　 寒い日の入浴前の予備暖房や入浴中の浴室暖房に便利。

　■ 追いだき機能付きフルオートバス
　　 あらかじめ設定した湯温・湯量のお湯はりが
　　 スイッチひとつで完了する横型式追いだき機能
　　（設定湯温・設定湯量キープ機能付）を採用

┏┓　POWDERROOM
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【プレミアムフロア仕様の洗面室】
鏡下をシーザーストーンで設え、
天板と壁面を統一することで、
統一感あるハイグレードな空間を演出します。

┏┓　TOILET ─ 最新機能搭載のハイブリッドトイレ
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【TOTO製ハイブリッドトイレ】
美しいコンパクトデザインの便器を採用。
水道から直接流れる水と内蔵タンクから
加圧されて流れる水の2つの水流を融合させた
洗浄技術です。

【トイレ機能】
　■ オート便器洗浄
　　 自動で大・小を判断して洗浄。便座から立ち上がると、
　　 センサーが座っていた時間から大・小の洗浄を判断
　■オート開閉機能付き便座

　■オートパワー脱臭
　　 使用後は通常の「脱臭」から吸い込み最約2倍の
　　 「パワー脱臭」に自動で切り替わり、強力に脱臭。

┏┓　COMMON FACILITIES ─ 充実の共用設備
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【メールボックス一体型宅配ボックス】
24時間荷物が届り出せ、壁と一体化して見える、
デザイン性に優れたメールボックス一体型の宅配ボックスを採用。

【各階ごみ置き場】
各階住戸フロアに365日・24時間、いつでもゴミ出し
できるごみ置き場を設置。

【機械式駐車場】
機械式駐車設備は前進入庫・前進出庫の水平循環式を採用。

【シェアサイクリング（ドコモバイクシェア）】
電動アシスト付自転車シェアリングサービスを採用。（有料）

【ペット足洗い場】
お散歩帰りに重宝するペットの足洗いスペースを敷地内にご用意。


┏┓　SECURITY ─ セキュリティシステム
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【オートロック】
アプローチとエントランスホールの2ヶ所の自動扉に
オートロックを採用。

【24時間遠隔監視システム】
24時間体制で万一の異常を集中監視する
セキュリティシステムを導入しています。

【監視カメラ】
エントランスホールや自転車置場、
メール・宅配コーナー、エレベーター（カゴ内）など
共用部分の各所に監視カメラを設置しています。

【玄関セキュリティ】
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　■ 玄関前カメラ付ドアホン子器
　　 住戸玄関前のインターホンパネルにカメラ付ドアホン子器を設置。
　■ 防犯センサー
　　 住戸の玄関ドアにマグネット式防犯センサーを標準で設置。
　■ 鎌付デッドボルト・防犯サムターン
　　 玄関ドアの施錠時にドア枠側に飛び出してドアの開閉ができない
　　 ようにする鎌状のデッドボルト錠を採用。

┏┓　LIFE INFORMATION ─ 充実の周辺環境
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【商業施設】
■いなげや白金台店　　　　　　　　　　約40m
■ファミリーマート白金台三丁目店　　　約120m
■ツルハドラッグ白金台店　　　　　　　約140m
■プラチナドン・キホーテ白金台店　　　約640m

【公共・医療施設】
■目黒駅前郵便局　　　　　　　　　　　約380m
■NTT東日本関東病院　　　　　　　　　約950m

【教育施設】
■港区立白金小学校　　　　　　　　　　約720m
■私立高松中学校　　　　　　　　　　　約1,210m

【公園・レジャー】
■白金台どんぐり児童遊園　　　　　　　約50m
■国立科学博物館附属自然教育園　　　　約400m
■八芳園　　　　　　　　　　　　　　　約640m
■池田山公園　　　　　　　　　　　　　約800m


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