中古マンション リノベーション

クリオ恵比寿弐番館 NEW 4/13

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物件番号 FB4C4005

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『目黒』駅徒歩8分・『恵比寿』駅徒歩13分 
収納豊富な2LDK／恵比寿ガーデンプレイスが生活圏内！

間取り図

間取り図

物件写真

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB4C4005

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

4月18日(土)、4月19日(日)、4月25日(土)、4月26日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都目黒区三田1丁目クリオ恵比寿弐番館
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は予約制となっております。 
 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇ 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
また、ほかにご検討中の物件がございましたら、 
コメント欄に物件名をご入力くださいませ。 
資料請求やご内覧をまとめて対応させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、後藤です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 080-9975-8469 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
y2-gotou@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
┌◆リノベーション内容（2026年5月完成予定）
└────────────────────────

◆システムキッチン交換

◆ユニットバス交換

◆建具交換

◆エアコン設置

◆クロス貼替

◆フローリング張替

◆洗面化粧台交換

◆温水洗浄機能付きトイレ交換

◆ダウンライト設置

◆玄関廊下大理石貼り

◆床暖房設置

◆給湯器交換

◆洗濯パン・水栓交換

◆ルームクリーニング等

この物件のおすすめポイント

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　　　★;*’☆.クリオ恵比寿弐番館.☆’*;★

　　　　　『目黒』駅まで徒歩8分
　　『恵比寿』駅まで徒歩13分
　2LDK＋ウォークインクローゼット

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□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■+□+■

┌◆アクセス
└────────────────────────

◆JR山手線・都営三田線東京メトロ南北線・東急目黒線
　『目黒』駅　徒歩10分

◆JR山手線・東京メトロ日比谷線
　『恵比寿』駅　徒歩13分


┌◆お部屋の特徴
└────────────────────────

◆2LDK＋ウォークインクローゼット

◆5階建て5階部分

◆最上階・南東向き

◆空間を広々使えるアウトフレーム設計
　柱型が室外にあるため、
　家具配置の邪魔になりません。　

◆豊富な収納スペース
・ウォークインクローゼット
・洋室クローゼット
・廊下収納×3か所
・玄関のシューズクローゼット

◆外廊下にはライトコート（光庭）を設置
　居室の窓は廊下の吹き抜けスペースに面しており、
　他住戸と隣接せず、プライバシー性を高めます。
　最上階につき、採光にも優れています。

◆2026年5月下旬
　内装リノベーション完成予定！


┌◆設備仕様
└────────────────────────

◆LD部分に床暖房を設置

◆エアコン設置済み（リビング）

◆お部屋を見渡すシステムキッチン
・3口ガスコンロ
・食器洗い乾燥機付き
・浄水器一体型水栓付き

◆バスルーム
・浴室乾燥機付き
・追い焚き機能付き

◆玄関と廊下部分は
　高級感のある大理石貼り

◆24時間換気システム


┌◆リノベーション内容（2026年5月完成予定）
└────────────────────────

◆システムキッチン交換

◆ユニットバス交換

◆建具交換

◆エアコン設置

◆クロス貼替

◆フローリング張替

◆洗面化粧台交換

◆温水洗浄機能付きトイレ交換

◆ダウンライト設置

◆玄関廊下大理石貼り

◆床暖房設置

◆給湯器交換

◆洗濯パン・水栓交換

◆ルームクリーニング等


┌◆マンションの特徴
└────────────────────────

◆1999年8月築

◆明和地所(株)旧分譲

◆総戸数66戸

◆管理費：4,870円／月

◆修繕積立金：9,320円／月

◆オートロックシステム

◆24時間対応の宅配ロッカー

◆24時間セキュリティ


┌◆ライフインフォメーション
└────────────────────────
◆ショッピング
・恵比寿ガーデンプレイス・・・徒歩4分（約300m）
・アトレ目黒・・・徒歩9分（約700m）

◆コンビニ
・ファミリーマート目黒三田通り店・・・徒歩5分（約400m）
・ファミリーマート恵比寿ガーデンプレイス店・・・徒歩6分（約450m）

◆スーパーマーケット
・まいばすけっと上大崎2丁目店・・・徒歩4分（約300m）
・セントラルスクエア恵比寿ガーデンプレイス店・・・徒歩7分（約550m）
・東急ストア目黒店・・・徒歩7分（約550m）
・マルエツプチ白金台プラチナ通り店・・・徒歩10分（約800m）

◆ドラッグストア
・トモズ恵比寿ガーデンプレイス店・・・徒歩7分（約550m）
・マツモトキヨシ目黒1丁目店・・・徒歩9分（約700m）

◆公園
・三田丘の上公園・・・徒歩3分（約240m）
・恵比寿南一公園・・・徒歩8分（約600m）

◆金融機関
・目黒三田郵便局・・・徒歩6分（約450m）
・三井住友銀行目黒支店・・・徒歩8分（約600m）
・三菱UFJ銀行目黒支店・・・徒歩10分（約750m）

◆その他周辺環境
・東京都写真美術館・・・徒歩7分（約500m）
・目黒区民センター・・・徒歩12分（約900m）
・東京都庭園美術館・・・徒歩12分（約900m）
・国立科学博物館附属自然教育園・・・徒歩12分（約950m）
・目黒川・・・徒歩13分（約1,000m）

┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！┃
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。

弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに　お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。


【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。

「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します！

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。

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┏┓資金計画のご相談受付中！！！
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「月々の返済額をいくらにしたい！」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ！

現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。

※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

《弊社ご紹介先銀行一覧》
三菱東京UFJ銀行・三井住友信託銀行
みずほ銀行三井住友銀行
各地方銀行・フラット35利用銀行等..


注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3：上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。

担当者コメント

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

目黒センター

後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

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┗□
お部屋に関するご質問・資料請求
お問い合わせ先
┏┓
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 後藤（ごとう）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9975-8469

MAIL
●担当者直通メール：y2-gotou@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南東向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット
キッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能
設備 #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #エレベータ
セキュリティ #オートロック #24時間セキュリティ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #スーパーまで徒歩5分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億3,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB4C4005
所在地 東京都目黒区 三田1丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「目黒」駅 徒歩8分
山手線「恵比寿」駅 徒歩13分
間取り 2LDK＋WIC
専有面積 55.98m2（16.93坪）
バルコニー面積 8.55m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造5階建て 所在階 5階
築年月 1999年8月 総戸数 66戸
土地権利 所有権 用途地域 ―
管理会社 明和地所コミュニティ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 4,870円 / 月 修繕積立金 9,320円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 届出中
備　考 ●敷地面積 ／ 2177.1m2●分譲時会社 ／ 明和地所株式会社●施工会社 ／ 佐藤工業株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年4月13日 次回更新予定日 2026年4月27日

この物件を

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物件番号 FB4C4005

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目黒センター

後藤 夕輝(ごとう ゆうき)

担当： 後藤 夕輝 (ごとう ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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