中古マンション リノベーション

ストーク高田馬場二番館 NEW 12/18

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物件番号 FB4BZ010

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■2025年12月リノベーション実施済み　■山手線内側 閑静な住宅街に立地 
■「高田馬場」駅 徒歩5分の好立地　■複数路線利用可能　■14帖のゆとりのあるLDK 

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間取り図

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0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB4BZ010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

12月20日(土)、12月21日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都新宿区高田馬場2丁目7-21ストーク高田馬場二番館
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ 
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 
ご内覧をご希望される方は 
事前にページ右上の【見学予約】もしくは 
下記までご連絡をお願い致します。 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっております。 
　　　　　　 
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　 
 
上記日時以外での内覧も可能でございます 
内覧日にご都合が付かないお客様は 
お気軽にご相談くださいませ。 
日程を調整させて頂きます。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
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※本物件の受付担当は、岡田です。 
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！ 
 
(1)お電話で・・・ 
●フリーコール　　　 ： 0120-992-993 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
○担当携帯　　　　 　： 080-9584-4528 
 
(2)メールから・・・ 
●担当メールアドレス： 
y6-okada@nomura-re.co.jp 
 
(3)ホームページから・・・ 
●ページ右上の【見学予約】ボタンより 
 
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リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
■新規リノベーション実施済み(2025年12月完成)
　キッチン交換　浴室交換
　洗面化粧台交換　トイレ交換
　クロス貼替　フローリング貼替

この物件のおすすめポイント

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　　　《　ストーク高田馬場弐番館　》

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　空室のため、ゆっくりとご内覧いただけます。

┏┓　アクセス
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■東西線「高田馬場」駅　徒歩5分

■山手線・西武新宿線「高田馬場」駅　徒歩7分

■3路線利用可能な好立地
　東京都心部へのダイレクトアクセス
　「大手町」駅 まで約18分
　「品川」駅 　まで約25分
　「東京」駅 　まで約25分
　「新宿」駅 　まで約5分
　「池袋」駅　 まで約5分

┏┓　お部屋のオススメポイント
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■53.69m2×2LDK 廊下面積の少ない効率的な間取り

■23.6m2の専用庭付き住戸

■新規リノベーション実施済み(2025年12月完成)
　キッチン交換　浴室交換
　洗面化粧台交換　トイレ交換
　クロス貼替　フローリング貼替

■家具の配置がしやすい整形のLDK
　梁の少ない間取り


┏┓　マンションのオススメポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■1986年築 新耐震基準マンション

■2025年12月大規模修繕工事実施
　外壁修繕、バルコニー防水工事、屋根塗装
　2023年給排水設備工事実施

■オートロック、宅配ボックス設置済み

■山手線内側に立地

┏┓　ライフインフォメーション
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【大型ショッピング施設】
◆BIGBOX高田馬場
・・・・徒歩8分（約600m）
◆高田馬場メトロピア
・・・・徒歩8分（約600m）
◆ドン・キホーテ高田馬場駅前店
・・・・徒歩8分（約600m）

【スーパー】
◆成城石井　高田馬場店
・・・・徒歩4分（約290m）
◆まいばすけっと高田馬場駅北店
・・・・徒歩5分（約400m）
◆ピーコックストア　高田馬場店
・・・・徒歩9分（約650m）
◆FUJIストア
・・・・徒歩9分（約650m）

【コンビニ】
◆ファミリーマート新宿戸塚警察署前店
・・・・徒歩4分（約250m）
◆セブンイレブン高田馬場1丁目店
・・・・徒歩4分（約300m）
◆ファミリーマートアイズ高田馬場店
・・・・徒歩4分（約260m）

【ドラッグストア】
◆スギ薬局高田馬場店
・・・・徒歩4分（約260m）
◆マツモトキヨシ高田馬場二丁目店
・・・・徒歩5分（約350m）

【公園】
◆新宿区立まつ川公園
・・・・徒歩1分（約50m）
◆新宿区立甘泉園公園
・・・・徒歩10分（約800m）

　┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
　┃　　 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ！　　┃
　┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
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┃ ┃住宅購入サポート　
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注意1：上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
　　　 最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
　　　 万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。

注意2：駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
　　　 実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

目黒センター

岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

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┗□
　　　お部屋に関するご質問・資料請求
　　　　　　　お問い合わせ先
┏┓　
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※こちらのお部屋の担当者は、
目黒センター 岡田 悠汰（おかだ ゆうた）です。

TEL
●フリーコール：0120-992-993
●担当者直通携帯：080-9584-4528

MAIL
●担当者直通メール：y6-okada@nomura-re.co.jp

お部屋に関してのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。

ご連絡を心待ちにしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
設備 #専用庭 #テラス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #周辺交通量少なめ #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 6,680万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB4BZ010
所在地 東京都新宿区 高田馬場2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ東西線「高田馬場」駅 徒歩5分
山手線「高田馬場」駅 徒歩8分
西武新宿線「高田馬場」駅 徒歩8分
間取り 2LDK
専有面積 53.69m2（16.24坪）（壁芯）
バルコニー面積 なし 向き 南
その他面積 専用庭 23.6m2／テラス 7.08m2
構造 RC造5階建て 所在階 2階
築年月 1986年3月 総戸数 ―
土地権利 所有権 用途地域 第一種住居地域
管理会社 鈴与三和建物株式会社
管理形態 全部委託 管理員 巡回
管理費 12,300円 / 月 修繕積立金 15,800円 / 月
その他使用料 専用庭使用料 2,000円 / 月
駐車場 空なし
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三和建物株式会社●施工会社 ／ 三和建物株式会社●エレベーター ／ 有
※キッチンの色は変更予定です。
更新日 2025年12月18日 次回更新予定日 2026年1月1日

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0120-992-993

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物件番号 FB4BZ010

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目黒センター

岡田 悠汰(おかだ ゆうた)

担当： 岡田 悠汰 (おかだ ゆうた)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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