投資用・事業用不動産サイト ノムコム・プロ
中古マンション
ヒルズ武蔵小杉 NEW 12/15
-
9,300万円
ローンシミュレーション - 間取り 2LDK＋S＋WIC
- 所在地 神奈川県川崎市中原区 今井仲町
- 専有面積 76.88m2
- 所在階 4階 / 7階建
- 交通 東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩7分
- 築年月 1998年1月
- 向き 南東
お問合せ
0120-992-993
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB4BZ006
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ヒルズ武蔵小杉
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南向き角住戸 眺望・日照良好
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
2LDK+サービスルーム（5帖）
専有面積：76.88平米のゆとりある住戸
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
野村不動産ソリューションズ・専属専任媒介物件です。
ご相談・ご質問は栃澤(とちざわ)までお気軽にお問い合わせください。
(0120-992-993又は080-2233-7685)
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【2025年4月実施】
●トイレ：便器新規交換、クロス新規張替
Panasonicタンクレストイレ（アラウーノ）
●キッチン新規交換
Panasonicシステムキッチン(Lクラス グレード50)
＜システムキッチン＞
Panasonicのトップグレードのシステムキッチンを設置
・フルオープン型の食器洗い乾燥機
・トリプルワイドIH（3口同時加熱対応）
・タッチレス水栓
【2020年3月実施】
●ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機、追い焚き機能付）
●システムキッチン新規交換（食器洗浄機付）
●フローリング新規貼替（LD、居室、廊下）
●フロアタイル貼替（洗面、キッチン、トイレ）
●壁、天井クロス新規貼替
●洗面化粧台新規交換
●洗浄便座付トイレ新規交換
●給湯器新規交換
●建具、玄関収納等新規交換
●照明器具新規設置
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 東急東横線・東急目黒線・JR南武線
「武蔵小杉」駅 徒歩7分
※相互乗入路線が多く、直通運転にて
都内各所へ乗り換えなしのダイレクトアクセスが可能
＜武蔵小杉・相互乗入路線＞
・都営三田線
・東京メトロ南北線
・JR湘南新宿ライン
・JR横須賀線
・みなとみらい線
・東京メトロ副都心線
・西武有楽町線
┏┓ 住戸ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4階部分 南×西角住戸
■南向きバルコニー
太陽の高度が高い夏は室内への日差しを抑え、
冬は低い太陽からの日照があり、暖かくお過ごしいただけます。
■西側開口部からは富士山が望めます。※天候による
■バルコニー側に高い建物がなく、解放感のある眺望が広がります。
■キッチン窓あり。
換気がしやすく、匂いがこもりにくい設計です。
■各居室に収納を設置。
主寝室にはウォークインクローゼット、
玄関近くには、ハンガーパイプを備えたストレージ設置
■可変できる間取り
LDと隣接洋室の建具がスライドドアのため、
2LDK（21.2帖のリビング）としてもお使いいただけます。
■家族のプライベート確保
2つの居室はリビングとつながっておらず
それぞれのプライベートが保たれます。
■玄関からLDが見えない、クランク型廊下を採用
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：野村不動産(株)
■施工会社：東急建設（株）
■管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
■総戸数：36戸
■鉄筋コンクリート造 7階建
■オートロック
■宅配ボックス
■24時間セキュリティシステム
┏┓ 周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（自然）
春には桜の名所としてにぎわう「ニヶ領用水」
スポーツやプール等が楽しめる「等々力緑地公園」
ジョギングにぴったりの「多摩川緑地」など
身近に自然を感じられるスポットが豊富です。
（商業施設）
イトーヨーカドー・マルエツ・東急ストア・大野屋等
徒歩圏内に、複数のスーパーが揃っています。
飲食店・小売店も豊富な選択肢があり、
オンオフ問わず、豊かな生活をお過ごしいただけます。
（教育・公共・医療）
保育園や小・中学校が徒歩圏内に点在しています。
図書館や子育て支援センター、児童館など
公共施設も充実しています。
周辺には2つの大学病院があり、あらゆる医療ニーズにおこたえできます。
また、急なケガや病気の時にも、緊急対応ができる診療施設があり
ご家族の健やかな毎日をサポートいたします。
＜Life Information＞
○商業施設
・ローソン武蔵小杉店 徒歩3分（約181m）
・セブンイレブン川崎中原区役所前店 徒歩4分（約257m）
・イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 徒歩7分（約493m）
〇公園など
・ニヶ領用水 徒歩1分（約60m）
・今井公園 徒歩8分(約570m)
・等々力緑地公園 徒歩15分(約1180m)
○教育・公共施設
・今井小学校 徒歩6分(約403m)
・今井中学校 徒歩5分(約369m)
・川崎市中原区役所 徒歩3分（約233m）
・中原警察署 徒歩7分（約511m）
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ヒルズ武蔵小杉
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩7分
南向き角住戸 眺望・日照良好
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
2LDK+サービスルーム（5帖）
専有面積：76.88平米のゆとりある住戸
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
野村不動産ソリューションズ・専属専任媒介物件です。
ご相談・ご質問は栃澤(とちざわ)までお気軽にお問い合わせください。
(0120-992-993又は080-2233-7685)
＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝＝
┏┓ リフォーム内容
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【2025年4月実施】
●トイレ：便器新規交換、クロス新規張替
Panasonicタンクレストイレ（アラウーノ）
●キッチン新規交換
Panasonicシステムキッチン(Lクラス グレード50)
＜システムキッチン＞
Panasonicのトップグレードのシステムキッチンを設置
・フルオープン型の食器洗い乾燥機
・トリプルワイドIH（3口同時加熱対応）
・タッチレス水栓
【2020年3月実施】
●ユニットバス新規交換（浴室換気乾燥機、追い焚き機能付）
●システムキッチン新規交換（食器洗浄機付）
●フローリング新規貼替（LD、居室、廊下）
●フロアタイル貼替（洗面、キッチン、トイレ）
●壁、天井クロス新規貼替
●洗面化粧台新規交換
●洗浄便座付トイレ新規交換
●給湯器新規交換
●建具、玄関収納等新規交換
●照明器具新規設置
┏┓ 交通
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
● 東急東横線・東急目黒線・JR南武線
「武蔵小杉」駅 徒歩7分
※相互乗入路線が多く、直通運転にて
都内各所へ乗り換えなしのダイレクトアクセスが可能
＜武蔵小杉・相互乗入路線＞
・都営三田線
・東京メトロ南北線
・JR湘南新宿ライン
・JR横須賀線
・みなとみらい線
・東京メトロ副都心線
・西武有楽町線
┏┓ 住戸ポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■4階部分 南×西角住戸
■南向きバルコニー
太陽の高度が高い夏は室内への日差しを抑え、
冬は低い太陽からの日照があり、暖かくお過ごしいただけます。
■西側開口部からは富士山が望めます。※天候による
■バルコニー側に高い建物がなく、解放感のある眺望が広がります。
■キッチン窓あり。
換気がしやすく、匂いがこもりにくい設計です。
■各居室に収納を設置。
主寝室にはウォークインクローゼット、
玄関近くには、ハンガーパイプを備えたストレージ設置
■可変できる間取り
LDと隣接洋室の建具がスライドドアのため、
2LDK（21.2帖のリビング）としてもお使いいただけます。
■家族のプライベート確保
2つの居室はリビングとつながっておらず
それぞれのプライベートが保たれます。
■玄関からLDが見えない、クランク型廊下を採用
┏┓ 物件概要
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■分譲会社：野村不動産(株)
■施工会社：東急建設（株）
■管理会社：野村不動産パートナーズ（株）
■総戸数：36戸
■鉄筋コンクリート造 7階建
■オートロック
■宅配ボックス
■24時間セキュリティシステム
┏┓ 周辺環境について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
（自然）
春には桜の名所としてにぎわう「ニヶ領用水」
スポーツやプール等が楽しめる「等々力緑地公園」
ジョギングにぴったりの「多摩川緑地」など
身近に自然を感じられるスポットが豊富です。
（商業施設）
イトーヨーカドー・マルエツ・東急ストア・大野屋等
徒歩圏内に、複数のスーパーが揃っています。
飲食店・小売店も豊富な選択肢があり、
オンオフ問わず、豊かな生活をお過ごしいただけます。
（教育・公共・医療）
保育園や小・中学校が徒歩圏内に点在しています。
図書館や子育て支援センター、児童館など
公共施設も充実しています。
周辺には2つの大学病院があり、あらゆる医療ニーズにおこたえできます。
また、急なケガや病気の時にも、緊急対応ができる診療施設があり
ご家族の健やかな毎日をサポートいたします。
＜Life Information＞
○商業施設
・ローソン武蔵小杉店 徒歩3分（約181m）
・セブンイレブン川崎中原区役所前店 徒歩4分（約257m）
・イトーヨーカドー武蔵小杉駅前店 徒歩7分（約493m）
〇公園など
・ニヶ領用水 徒歩1分（約60m）
・今井公園 徒歩8分(約570m)
・等々力緑地公園 徒歩15分(約1180m)
○教育・公共施設
・今井小学校 徒歩6分(約403m)
・今井中学校 徒歩5分(約369m)
・川崎市中原区役所 徒歩3分（約233m）
・中原警察署 徒歩7分（約511m）
担当者コメント
目黒センター
栃澤 明子 (とちざわ あきこ)
「ヒルズ武蔵小杉」のページをご覧いただき
ありがとうございました。
南向きバルコニーからのお日様が気持ちの良いお部屋です。
前面に高い建物がないため、解放感のある眺望がひろがることも魅力です。
丁寧にお使いをいただいており、室内コンディションも良好です。
お問い合わせや内覧希望等がございましたら、
お気軽にお問い合わせください。
┏┓ お問い合わせ先
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
※本物件の担当者は 栃澤 明子 （とちざわ あきこ）です。
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーダイアル ： 0120-992-993
◆本物件の担当者直通 ： 080-2233-7685
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： a-tochizawa@nomura-re.co.jp
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
お問い合わせを心よりお待ち申し上げております。
何卒宜しくお願いいたします。
特長・共用施設
物件の特徴の説明ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。
物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #LL45以上 #バリアフリー |
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #富士山が見える #眺望良好 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 9,300万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB4BZ006 | ||
| 所在地 | 神奈川県川崎市中原区 今井仲町 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 東急目黒線「武蔵小杉」駅 徒歩7分 | ||
| 間取り | 2LDK＋S＋WIC | ||
専有面積
|
76.88m2（23.25坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 8.24m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 1998年1月 | 総戸数 | 36戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
16,690円 / 月 |
修繕積立金
|
32,010円 / 月 |
| その他使用料 | 町内会費 2,400円 / 年 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1449.3m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 東急建設株式会社●エレベーター ／ 有 サービスバルコニー面積：2.35m2 |
||
| 更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
お問合せ店舗
このマンションの他の売り出し中物件を見る
同じエリアの中古マンション
-
NEW 12/15
THE KOSUGI TOWER
1億3,980万円
横須賀線「武蔵小杉」駅 徒歩5分
-
NEW 12/14
クレヴィア小杉御殿町
8,480万円
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩19分
-
NEW 12/13
パークシティ武蔵小杉ザガーデン タワーズウエスト
1億5,280万円
東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩6分
-
新価格 12/12
レーベン新川崎デュアリズム
6,280万円
新価格
南武線「鹿島田」駅 徒歩12分
-
NEW 12/12
武蔵小杉ニューライフ
4,780万円
埼京線「武蔵小杉」駅 徒歩11分
同じエリアの一戸建て
-
新築一戸建て新築戸建 上平間1700番 B号棟 7,090万円 南武線「平間」駅 徒歩8分 3LDK＋S / 土地 66.79m2 -
中古一戸建て川崎市中原区井田二丁目戸建 4,990万円 東急東横線「日吉」駅 徒歩15分 4LDK / 土地 125.36m2 -
新築一戸建て小杉御殿町新築戸建 全3棟2号棟 1億2,790万円 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩13分 2LDK＋S / 土地 78.61m2 -
新築一戸建て小杉御殿町新築戸建 全3棟1号棟 1億2,990万円 東急東横線「武蔵小杉」駅 徒歩13分 3LDK＋S / 土地 79.49m2
-
新築一戸建て川崎市中原区小杉御殿町新築戸建2号棟 6,980万円 南武線「武蔵小杉」駅 徒歩13分 2LDK＋S / 土地 40.67m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
売却もお任せください
ご所有不動産の売却をご検討なら、まずは無料査定から
