ピアース南麻布 NEW 11/28
お問合せ
■(株)モリモト旧分譲 「ピアース」シリーズ ■2018年10月築の築浅レジデンス
■「白金高輪」「麻布十番」が生活圏内 ■再開発エリアに近接した立地
間取り図
0120-992-993
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FB4BY009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
予約制内覧会開催
12月20日(土)、12月21日(日) 10:00~17:00
所在地: 東京都港区南麻布2丁目13-18ピアース南麻布
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
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ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は完全予約制となっております。
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇
上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。
▼ ご予約方法 ▼
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※本物件の受付担当は、矢口です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい!
(1)お電話で・・・
●フリーコール : 0120-992-993
(火・水曜日は店舗定休日になります)
○担当携帯 : 080-8001-8758
(2)メールから・・・
●担当メールアドレス:
h-yaguchi@nomura-re.co.jp
(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより
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この物件のおすすめポイント
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《 ピアース南麻布 》
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┏┓ アクセス
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■南北線『白金高輪』駅 徒歩5分
■大江戸線『麻布十番』駅 徒歩12分
■バス停 「古川橋」徒歩1~2分
「目黒」駅 約20分
「田町」駅 約18分
「渋谷」駅 約20分
「新橋」駅 約22分
■恵比寿、六本木、虎ノ門、品川、麻布十番が生活圏
都心の利便性と落ち着きを享受する住環境
■再開発予定地に近接した
更なる発展と利便性向上が見込める立地
※白金一丁目西部中地区第一種市街地再開発事業
※三田小山町西地区第一種市街地再開発事業
┏┓ お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■37.25m2×1LDK+WIC+SIC
セカンドハウス、投資用物件として活用できる間取り
■北×東向き角住戸
■高速道路の反対を向くお部屋
■7階部分 眺望良好
ドコモタワー、六本木ヒルズ、麻布台ヒルズを望む眺望
(天候による)
■最大天井高2,570mm
広々とした空間を演出いたします
■廊下面積の少ない効率的な間取り
■キッチン前まで石張りの床材で高級感のある造り
■引き戸タイプの洋室を解放することで
広い1Rとしても利用可能
■収納力と機能性に優れたシステムキッチン
高級人造大理石天板、静音シンク、食器洗い乾燥機、浄水器一体型水栓など充実装備
■ビルトイン食器洗い乾燥機
スチーム洗浄・乾燥機能付きで家事を時短、衛生的
■浄水機能付きシャワー水栓
節水・節ガス効果で経済的、カートリッジ交換も簡単
■ガラストップの多機能コンロ(対象住戸)
高級感と清掃性を両立、温度センサーや安全機能も充実
■ストレートライン浴槽&サーモバスS
保温性に優れた浴槽で、快適なバスタイムを実現
■エコフルシャワー&モザイクパターン床
節水・節ガス効果と滑りにくい安全設計
■フルオートバス機能
自動湯張り・追い焚き・保温・足し湯までワンタッチ操作
■ガス温水システム「TES」&温水式床暖房(二重床)
省エネ&足元から暖かい快適空間
■タンクレストイレ(LIXIL)
すっきりデザイン、パワーストリーム洗浄、節水・節電機能付き
┏┓ マンションについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■2018年築の築浅レジデンス
■株式会社モリモト分譲
■株式会社モリモトクオリティ管理
■ホテルライクな内廊下
■気密性に優れたサッシを採用(JIS A4706等級A-4)
高い遮音・断熱性能で快適な住空間を実現
■住戸間の床コンクリート厚み約225~250mmのボイドスラブ採用
遮音性・静音性に配慮した設計
■TVモニター付きオートロック&エレベーターセキュリティシステム
来訪者を三重でチェックできる安心設計
■ハンズフリーキー「Tebra」採用
鍵を取り出さず最大2mでオートロック解除、スマートな入館
■防犯カメラ・防犯センサー設置
共用部や玄関ドアをしっかり監視、万が一も迅速対応
■24時間体制のセキュリティシステム
設備異常やトラブル時も警備会社が即対応
■外壁・屋上に断熱材を使用
吹付硬質ウレタンフォーム等で断熱効果を高め、結露も抑制
■ペア(複層)ガラス採用
約2.3倍の断熱性能で省エネ&快適な室内環境を実現
■ペット飼育可(細則有)
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
<教育施設>
■港区立東町小学校…約620m(徒歩8分)
■港区立本村小学校…約770m(徒歩10分)
■港区立六本木中学校…約1970m(徒歩25分)
■東京インターナショナルスクール…約160m(徒歩2分)
<公園・スポーツ施設>
■三田松坂児童遊園…約330m(徒歩5分)
<商業施設>
■まいばすけっと南麻布古川橋店…約150m(徒歩2分)
■サミット三田店…約390m(徒歩5分)
■マツモトキヨシ白金高輪店…約370m(徒歩5分)
■ローソン古川橋…約240m(徒歩3分)
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┃ 弊 社 サ ― ビ ス の ご 案 内 ! ┃
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┃ ┃住宅購入サポート
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┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます!
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弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております!
お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に
行い、売却が決まってから、
購入場所を見つける流れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを
行い、賃料を払う「仮住まい」が
必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンに
ならずに お買い換えをスムーズに
進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)
「自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」と
お考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。
【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、
あらかじめお約束した価格で
当社が買い取ります。
「もし売れなかったらどうしよう」と
いうお客様の不安を解消します!
【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、
売却物件のお引き渡しまでの間を
サポートするサービスです。
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┏┓資金計画のご相談受付中!!!
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「住宅ローンはいくら借りれるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ!
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴から
お客様に合った住宅ローンの組み方を
ご提案いたします。
※本物件以外での資金計画の
ご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
注意1:上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことをご了承ください。
注意2:駅からの距離等は【分譲時のパンフレット】等を参照して入力しております。
実際の体感距離は、必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
注意3:上記【住宅購入サポート】、【買換保障・つなぎ融資制度】は、築年数や面積によって、
適用要件がございます。詳細は担当者までお問い合わせください。
担当者コメント
目黒センター
矢口 裕將 (やぐち ひろまさ)
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【本物件担当者】
店舗名:目黒センター
氏 名:矢口 裕將(やぐち ひろまさ)
【お電話でのお問合わせ】
会社フリーコール:0120-992-993
担当者直通携帯番号:080-8001-8758(矢口)
【メールでのお問合わせ】
メール:h-yaguchi@nomura-re.co.jp(矢口)
本物件に関するご質問、ご要望等ございましたら
お気軽にお問い合わせください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座 #シャワー付洗面化粧台 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可(規約制限あり) #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #ホームクリーンアップ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #2沿線以上利用可 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億1,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB4BY009 | ||
| 所在地 | 東京都港区 南麻布2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ南北線「白金高輪」駅 徒歩5分 都営大江戸線「麻布十番」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 1LDK+WIC+SIC | ||
|
専有面積
|
37.25m2(11.26坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 5.16m2 | 向き | 北 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造13階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 79戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・準工業地域 |
| 管理会社 | 株式会社モリモトクオリティ | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
11,500円 / 月 |
修繕積立金
|
10,060円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット保守料 880円 / 月、光配信設備利用料 495円 / 月 | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 550.5m2●分譲時会社 / 株式会社モリモト●施工会社 / 風越建設株式会社●設計会社 / コモンリンク一級建築士事務所 ●エレベーター / 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月28日 | 次回更新予定日 | 2025年12月12日 |
お問合せ店舗
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中古一戸建て港区南麻布3丁目 中古戸建 1億7,000万円 東京メトロ日比谷線「広尾」駅 徒歩9分 3LDK / 土地 115.7m2
本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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