中古マンション

サンクレイドル学芸大学 NEW 07/24

8,180万円
ローンシミュレーション
間取り 1LDK＋S＋ウォークインクローゼット
所在地東京都世田谷区野沢3丁目
専有面積 53.71m²
所在階 1階 / 6階建
交通東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分
築年月 2017年7月
向き南東

お問合せ

物件番号 FB4B7010

簡単1分! 資料請求・お問合せ無料見学予約無料お気に入りに追加

◇ペット2匹まで飼育可☆(細則有)　◇専用庭付き♪　◇2017年築☆　◇リノベーション物件☆2025年8月完成予定　

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間取り図

外観外観：
間取り図間取り図
アプローチアプローチ：
アプローチアプローチ：
マンション表札マンション表札：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
エントランスエントランス：
メールBOX・宅配BOX メールBOX・宅配BOX：
バイク置き場バイク置き場：
駐車場駐車場：
駐輪場駐輪場：
駐輪場駐輪場：
外観外観：
外観外観：
中丸小学校
駒留中学校
東急東横線「学芸大学」駅
田園都市線「駒澤大学」駅
サミットストア駒沢龍雲寺店
東急ストア駒沢通り店
ツルハドラッグ柿の木坂店
セブンイレブン野沢店
ファミリーマート下馬駒沢通り店
まいばすけっと学大駒沢通り店
まいばすけっと鷹番3丁目店
学芸大学西口商店街

0120-992-993

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB4B7010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

目黒センター

担当：佐藤孔星 (さとうこうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

8月30日(土)、8月31日(日)　10:00～17:00

所在地：東京都世田谷区野沢3丁目サンクレイドル学芸大学
会場案内地図
┏┓予約制内覧会のお知らせ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ご内覧をご希望される方は
事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
お客様にゆっくりとご覧いただくため、
ご見学は予約制となっております。
　　　　　　
◇◆現地で係員は、待機しておりませんのでご注意下さい◆◇　

上記日時以外での内覧も可能でございます
内覧日にご都合が付かないお客様は
お気軽にご相談くださいませ。
日程を調整させて頂きます。

▼ ご予約方法　▼
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※本物件の受付担当は、佐藤です。
ご希望の日時をお気軽にお知らせ下さい！

(1)お電話で・・・
●フリーコール　　　： 0120-992-993
（火・水曜日は店舗定休日になります）
○担当携帯　　　　　： 070-4803-7474

(2)メールから・・・
●担当メールアドレス：
k5-satou@nomura-re.co.jp

(3)ホームページから・・・
●ページ右上の【見学予約】ボタンより

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リフォーム内容

トイレ交換
クロス張替

・キッチン水栓交換
・ガスコンロ交換
・トイレ交換
・防水パン交換
・水回り張替
・照明交換
・全クロス交換
・アクセントクロス
・ハウスクリーニング

2025年8月完成予定

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　リノベーション物件☆2025年8月完成予定
　　　　　「学芸大学」駅　徒歩14分
　　　　ペット2匹まで飼育可◎(細則有)
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■

┏┓お部屋について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
●53.71m2の1SLDK＋WIC
●バルコニー南西向き
●ゆったり広々！約13.1帖のLDK
●ペット2匹まで飼育可◎(細則有)
●雨の日の洗濯に活躍♪浴室換気乾燥機付き
●冬でも快適に入浴♪浴室暖房乾燥機付き
●追炊き機能付き
●温水洗浄便座付きトイレ
●全居室収納付き♪
　スッキリ片付いて広くお使い頂けます
●ウォークインクローゼット付き♪
　アウトドアグッズの収納にも重宝
●訪問者を確認できて安心♪TVモニター付インターホン
　セキュリティーに配慮♪
●宅配ボックス有◎
●専用庭付き

┏┓アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
東急ストア駒沢通り野沢店・・・・・約369m
サミットストア野沢龍雲寺点・・・・約402m
ツルハドラッグ柿の木坂店・・・・・約135m
トモズ薬局野沢店・・・・・・・・・約597m
ローソン柿の木坂2丁目店・・・・・約377m
ファミリーマート目黒柿の木坂店・・約622m

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┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊社サービスのご案内！　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

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┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ────────────────
┃田┃┃田┃　
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◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓
┃1 ┃住宅購入サポート　
┗━┻━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　「野村の仲介＋」で住まいを買うと・・・
　　次の5つのサービスから1つをプレセント！
※物件の状況等により適用できない場合もあります。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
A）10年駆け付け
B）メンテナンスサポート付住宅設備保証
C）三越伊勢丹セレクトホームパーティギフト
D）セコム・ホームセキュリティ
E）選べる住まいクリーニング
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
　　詳細はこちら
　　⇒ http://www.nomu.com/plus/buy_support/

┏┓お買換えの場合もスムーズにご購入頂けます！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

弊社では、買換保証・つなぎ融資制度を
ご用意しております！

お買換えの場合、ほとんどの方がご売却を先に行
い、売却が決まってから、購入場所を見つける流
れになります。
その為、多くの方は新居入居前に一度引越しを行
い、賃料を払う「仮住まい」が必要となります。
弊社の【買換保証】と【つなぎ融資】を
ご利用頂ければ、仮住まいやWローンにならずに
お買い換えをスムーズに進めることが可能です。
(先行購入が可能となります。)

「まだ自宅のローンは残っているけど買換えたい」
という方はお気軽にご相談下さい。
また、「売却額次第では・・・」とお考え中の方も
ご相談頂けますと幸いです。

【買換保証】
一定期間内に売却できなかった場合、あらかじめ
お約束した価格で当社が買い取ります。
「万が一、売れなかったらどうしよう」という
お客様の不安を解消します！
⇒ http://www.nomu.com/seller/assurance.html

【つなぎ融資制度】
ゆとりあるお買換えを実現するため、売却物件の
お引き渡しまでの間をサポートするサービスです。
⇒ http://www.nomu.com/seller/financing.html

┏┓資金計画のご相談受付中！！！
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「ローンはいくら借りれるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、是非
ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合ったローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。

担当者コメント

目黒センター

佐藤孔星 (さとうこうせい)

＝＝＝この物件のお問合せは、
【佐藤　孔星(さとう　こうせい)】
までお問い合わせください＝＝＝

(1)お電話で・・・
●会社（無料通話）　：　0120－992－993
●本物件の担当者直通　：　070-4803-7474

(2)メールで・・・
●担当者直通メール：k5-satou@nomura-re.co.jp

ご見学をご希望の際には、
お気軽にご希望のお時間をお知らせ下さい。

また、本物件についてのご質問やご購入の
ご相談等ございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

ご連絡を心よりお待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

ハッシュタグをクリックすることで、同じハッシュタグを含む物件を検索できます。

物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南東向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット
キッチン	#キッチンに窓付き #食器洗浄機 #浄水器
浴室・トイレ	#浴室乾燥機 #追いだき機能 #温水洗浄便座
バルコニー	#２面バルコニー
設備	#専用庭 #テラス

建物について

施設・サービス	#宅配ボックス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#陽当り良好

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周辺施設

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小学校

中丸小学校

現地より約490m
徒歩7分
中学校

駒留中学校

現地より約1,200m
徒歩15分
駅

東急東横線「学芸大学」駅

現地より約1,040m
徒歩13分
駅

田園都市線「駒澤大学」駅

現地より約1,280m
徒歩16分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	8,180万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FB4B7010
所在地	東京都世田谷区野沢3丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「学芸大学」駅徒歩14分
間取り	1LDK＋S＋ウォークインクローゼット
専有面積	53.71m²（16.24坪）（壁芯）
バルコニー面積	なし	向き	南東
その他面積	―
構造	RC造6階建て	所在階	1階
築年月	2017年7月	総戸数	31戸
土地権利	所有権	用途地域	第二種住居地域・第一種住居地域
管理会社	伏見管理サービス株式会社
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	13,750円 / 月	修繕積立金	16,090円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	空家	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●施工会社／株式会社小川建設●エレベーター／有 ※ペット飼育可（規約に準ず） ※事務所利用不可
更新日	2025年7月25日	次回更新予定日	2025年8月8日

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お問合せ店舗

0120-992-993

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB4B7010

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

目黒センター

担当：佐藤孔星 (さとうこうせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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