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中古マンション
パークホームズ浜松町
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物件番号 FB3BY008
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この物件のおすすめポイント
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□■□ パークホームズ浜松町
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豊かな緑と水辺の開放感が融合する街
――――――――――――――――――
全102邸のプライベート・レジデンス
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┏┓ 「パークホームズ浜松町」エリアおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【1】さらなる変貌を遂げる開発エリア
──────────────────────────
2つのタワー「東京ポートシティ竹芝」「竹芝新八景」の
スキップテラスは緑と水に包まれた空間。
【2】歩行者デッキ（2027年全面完成予定、2020年9月一部開業）
──────────────────────────────
JR「浜松町」駅北口からゆりかもめ「竹芝」駅・竹芝ふ頭を
つなぐ歩行者デッキでスムーズなアクセス。
┏┓ 「パークホームズ浜松町」お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■1K+WIC
■5階部分 北西向き
■賃貸中(2026年1月中旬退去予定)
月額賃料：138,000円
■ペット飼育可（細則有り）
┏┓ 「パークホームズ浜松町」共用施設※一部有償
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■共用部に完全個室のワークラウンジ（予約制）
※個室4室
■シェアサービススペース
※電動キックボード（LUUP）シェア 12台（最大）
新しい移動手段、居住者専用（別途申込になります）
■1階共用部にお置配コーナー
■24時間対応ゴミ置場
■郵便ポストと宅配BOX等、多彩な機能を兼ね備えたPOSTAKU
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
※上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
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□■□ パークホームズ浜松町
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豊かな緑と水辺の開放感が融合する街
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全102邸のプライベート・レジデンス
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┏┓ 「パークホームズ浜松町」エリアおすすめポイント
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【1】さらなる変貌を遂げる開発エリア
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2つのタワー「東京ポートシティ竹芝」「竹芝新八景」の
スキップテラスは緑と水に包まれた空間。
【2】歩行者デッキ（2027年全面完成予定、2020年9月一部開業）
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JR「浜松町」駅北口からゆりかもめ「竹芝」駅・竹芝ふ頭を
つなぐ歩行者デッキでスムーズなアクセス。
┏┓ 「パークホームズ浜松町」お部屋のポイント
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■1K+WIC
■5階部分 北西向き
■賃貸中(2026年1月中旬退去予定)
月額賃料：138,000円
■ペット飼育可（細則有り）
┏┓ 「パークホームズ浜松町」共用施設※一部有償
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■共用部に完全個室のワークラウンジ（予約制）
※個室4室
■シェアサービススペース
※電動キックボード（LUUP）シェア 12台（最大）
新しい移動手段、居住者専用（別途申込になります）
■1階共用部にお置配コーナー
■24時間対応ゴミ置場
■郵便ポストと宅配BOX等、多彩な機能を兼ね備えたPOSTAKU
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■□ 資金計画のご相談受付中！！！■□
「住宅ローンはいくら借りれるんだろう？」、
「月々の返済額をいくらにしたい！」等、
資金計画で疑問や悩みがある際はお気軽にご相談下さい。
現在の金利等を含めて、お借入銀行の特徴や、
お客様に合った住宅ローンの組み方を一緒にお考えいたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も大丈夫です！
※上記記載文章の一部は、分譲時パンフレットから抜粋しております。
最大限の注意を払って現場とパンフレットの
差異がないかの確認をしておりますが、
築年数の経過等により環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
担当者コメント
三田センター
佐藤 巧武 (さとう たくむ)
担当・・・
●三田センターの佐藤巧武（さとうたくむ）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-948-220
●佐藤携帯：080-9975-8575
●佐藤メール：t4-satou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、コメント欄に物件名を記載下さいませ。
ご連絡を心よりお待ちしております。お気軽にご相談くださいませ。
●三田センターの佐藤巧武（さとうたくむ）です。
お電話で・・・
●フリーコール：0120-948-220
●佐藤携帯：080-9975-8575
●佐藤メール：t4-satou@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
どんなに些細なことでもお気軽にお問い合わせ下さい。
また、複数物件をお問い合わせする場合、
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特長・共用施設
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物件について
| 部屋 | #フローリング |
|---|---|
| 収納 | #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 |
| 設備 | #都市ガス #24時間換気システム #高速ネット対応 |
建物について
| 構造 | #外壁タイル貼り |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #ディンプルキー #防犯カメラ |
立地・周辺環境について
| 立地・環境 | #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #整備された歩道 |
|---|
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,850万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB3BY008 | ||
| 所在地 | 東京都港区 海岸1丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
山手線「浜松町」駅 徒歩6分 都営浅草線「大門」駅 徒歩7分 都営大江戸線「大門」駅 徒歩7分 ゆりかもめ「竹芝」駅 徒歩2分 |
||
| 間取り | 1K | ||
専有面積
|
25.37m2（7.67坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 4.75m2 | 向き | 北西 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造18階建て | 所在階 | 5階 |
| 築年月 | 2023年8月 | 総戸数 | 102戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
準工業地域 |
| 管理会社 | 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
12,410円 / 月 |
修繕積立金
|
9,350円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット使用料 1,320円 / 月 | ||
| 駐車場 | 駐車場なし | ||
| 現況 | 賃貸中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 596.7m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 西武建設株式会社●エレベーター ／ 有 賃借人は2026年1月12日退去予定 |
||
| 更新日 | 2025年12月22日 | 次回更新予定日 | 2026年1月5日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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