中古マンション 認定保証適用物件

プラウドタワー芝浦 NEW 08/31

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物件番号 FB3B8013

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◆【認定保証適用住戸】◆1LDK/専有面積40.16m2 
◆野村不動産(株)分譲×(株)竹中工務店施工/本住戸の前面はマンション敷地内公開空地で開放感あり♪

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/港区芝浦】プラウドタワー芝浦 外観 外観
  • 【東京都/港区芝浦】プラウドタワー芝浦 エントランス エントランス
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0120-948-220

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB3B8013

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 山内 一生 (やまうち いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

9月27日(土)、9月28日(日)

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都港区芝浦4丁目プラウドタワー芝浦
会場案内地図
★*†*。☆。*†*。★。*†*。☆。*†*。★ 
 
完│全│予│約│制│内│覧│会│ 
 
お客様にゆっくりとご覧いただくため、 
ご見学は完全予約制となっており、 
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。 
 
ご見学をご希望の際は、 
事前にページ右上の【見学予約】 
もしくは下記までご連絡をお願い致します。 
 
フリーコール：0120-948-220 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
皆さまからのご連絡、心よりお待ちしております。 
 
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認定保証中古制度適用物件

ご購入前の点検・修理、ご購入後の長期メンテナンス・アフターサービスなど野村不動産グループの総合力を生かしたサポートを受けられる物件です。

詳しくはこちら

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　　　　　　　　　　
　　
　　　　－　プラウドタワー芝浦　－

　　～港区の緑に囲まれたタワーマンション～

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┏┓　マンションの特徴
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　◆　野村不動産(株)旧分譲マンション
　　　「プラウド」シリーズ

　◆　33階建て・総戸数421戸の免震構造タワーマンション
　　　（駐輪場棟を除く）

　◆　2023年1月築

　◆　共用部と別に、各住戸にも専用の宅配BOX

　◆　メンテナンス・遮音性に配慮した二重床・二重天井設計

　◆　省エネ効果も優れた高効率TES給湯器
　　　「ecoジョーズ」

　◆　断熱性を高め、冬の暖房効率を上げ、
　　　結露の発生も軽減する「複層ガラス」

　◆　エネルギーの見える化など高機能な
　　　エネコック対応インターホン

　◆　ペット飼育可（使用細則有）
　　　ペット足洗い場有

　◆　24時間ゴミ出し可能
　　　（各階にダストステーション有）

　◆　シェアサイクル（有料）

　◆　セコムと提携の24時間セキュリティシステム「アーバント」

　◆　ホテルライクな車寄せスペースのコーチエントランス

　◆　小梁の出っ張りを少なくし、すっきりとした住空間を
　　　実現するボイドスラブ工法


┏┓　お部屋のポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　◆　1LDK・専有面積40.16m2

　◆　本住戸の前面はマンション敷地内公開空地で開放感あり

　◆　天井カセットエアコン（LD）

　◆　TES温水式床暖房（LD）

　◆　タッチレス水栓

　◆　ディスポーザー
　　　排水口で粉砕するので、生ごみを簡単に
　　　処理でき、ゴミ出しの量と手間を軽減できます。

　◆　ビルトイン食器洗い乾燥機
　　　手洗いに比べ節水でき、高温洗浄で油汚れも
　　　スッキリ、家事負担を軽減します。

　◆　ミストサウナ付き浴室暖房乾燥機
　　　夜間や雨の日の洗濯物にも対応。夏は換気、
　　　冬は暖房機能で快適な入浴タイムをご堪能下さい。

　◆　フルオートバス機能
　　　スイッチ一つで、お湯張り・足し湯・追い焚き等
　　　家事の合間にお手軽です。

　◆　スイッチ付きエコフル多機能シャワー
　　　従来のシャワーに比べ、最大48％の節湯効果があります

　◆　サーモバスS
　　　浴槽保温材と保温組フタのダブル保温構造で、
　　　お湯が冷めにくい浴槽です。

　◆　三面鏡裏収納
　　　化粧品など、必要なものがすっきり納まる収納です。

　◆　ヘルスメーター収納スペース
　　　置き場所に困るヘルスメーター用に、
　　　スッキリ隠せる収納スペースを設けました。

　◆　手洗いカウンター付きシャワートイレ一体型便器
　　　自動で開閉するフルオート便座

　◆　居住空間をより広く感じさせる
　　　最高天井高約2,600mm（LD部分）
　　　また、小梁の出っ張りをなくして、
　　　すっきりした居住空間を実現するボイドスラブ工法

　◆　新築時オプションでピクチャーレール（LD）設置


　┏┓　アクセス
　┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　◆　山手線・京浜東北線「田町」駅　徒歩11分

　◆　都営浅草線・三田線「三田」駅　徒歩13分


┏┓　共用施設
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆

　◆　リラックスして汗を流せるフィットネス

　◆　ファミリーラウンジ＋キッズルーム

　◆　都心の夜景を堪能できるゲストルーム（有料）

　◆　コンシェルジュサービス（一部有料）

　●公開空地（PLAZA）●
　　「プラウドタワー芝浦」に面して広がる約1,900m2の公開空地は、
　　「PLAZA」と名づけられたまさにひととひとが
　　優しくふれあえる豊かな緑のプラザです。

　●プラザビューテラス●
　　parkERs監修の緑の空間、
　　一時的なテレワークも可能なプラザビューテラス。

　　個室、オープンスペース、用途や気分に応じて使い分けも自由な共用空間。
　　WiFi環境も備え、リモートワークに必要な条件を高品質に充たします。
　　つねに緑を感じる空間とともに、無人コンビニも併設し、
　　テレワークも快適にこなせます。

　●ダブルエントランス●
　　JR山手線・京浜東北線「田町」駅、「高輪ゲートウェイ」駅、
　　それぞれの利用に最適な利便性をかなえるために、
　　ふたつのエントランスを設けています。


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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの
　　　確認をしておりますが、万が一差異があった場合は
　　　【　現況優先　】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
　　　その他関係資料を参考に記載しております。
　　　実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
　　　担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
　　　実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

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担当者コメント

山内 一生(やまうち いっせい)

三田センター

山内 一生 (やまうち いっせい)

この度はご覧いただきありがとうございます。
担当をしております三田センターの
【山内　一生(やまうち　いっせい)】と申します。
どうぞ宜しくお願い申し上げます。

野村不動産旧分譲・竹中工務店施工のビックコニュニティー。
充実した共用部分もぜひ一度、ご見学くださいませ。

「周辺環境」「類似物件」「不動産ご購入の流れ」
「資金計画」「住宅ローン」「購入の諸費用」等
ご興味がありましたらお気軽にお問い合わせ下さい。

【　お問い合わせ先　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＊お電話でのお問合わせ＊
■会社フリーコール　：　0120-948-220
■本物件の担当者直通：　070-3981-9145

＊メールでのお問合わせ＊
■担当者直通メール
　　：　i-yamauchi@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

部屋 #天井高2.6M以上 #フローリング #バリアフリー #全居室フローリング
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #CATV #高速ネット対応
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #外壁タイル貼り #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #24時間有人管理 #ペット用設備 #キッズルーム #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #認定保証中古物件 #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #小学校まで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億380万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB3B8013
所在地 東京都港区 芝浦4丁目  周辺地図を見る
交通 山手線「田町」駅 徒歩11分
都営浅草線「三田」駅 徒歩13分
京浜東北・根岸線「田町」駅 徒歩11分
都営三田線「三田」駅 徒歩13分
間取り 1LDK
専有面積 40.16m2（12.14坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.74m2 向き 西
その他面積 ―
構造 RC造33階地下1階建て 所在階 5階
築年月 2023年1月 総戸数 421戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 17,510円 / 月 修繕積立金 6,060円 / 月
その他使用料 スマートマンションサービス使用料 660円 / 月、enecoQシステム利用料 1,628円 / 月
駐車場 空なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 4134.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 株式会社竹中工務店●設計会社 ／ 株式会社竹中工務店
●エレベーター ／ 有
更新日 2025年8月31日 次回更新予定日 2025年9月14日

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0120-948-220

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物件番号 FB3B8013

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三田センター

山内 一生(やまうち いっせい)

担当： 山内 一生 (やまうち いっせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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