中古マンション

ガレリア・サーラ NEW 2/22

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物件番号 FB2C2019

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◆最上階／南東角部屋／眺望良好／設備充実◆ 
◆駅直結【3分圏内に3駅3路線】～利便性に恵まれて、暮らす。◆都市・街・空へ繋がるタワーレジデンス◆

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間取り図

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0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB2C2019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 松木 大晟 (まつき たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

2月23日(月)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 千葉県市川市八幡2丁目5-8ガレリア・サーラ
会場案内地図
━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇ 
　　　　　　　　　　　　　　 
上記日程で予約制内覧会を開催致します。 
※完全予約制のため、現地には係員はおりませんので、 
　内見希望の際は必ず事前にご予約ください。 
※予約状況等により、ご希望時間に沿えない場合があります。 
 
▼ ご予約方法　▼ 
●ホームページから 
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。 
 
●お電話で 
FREE:0120-981-025（通話料無料） 
（火・水曜日は店舗定休日になります） 
担当者直通携帯：080-9584-4537 
 
【担当】松木 大晟（まつき たいせい) 
メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp 
 
■お買いかえもスムーズにご購入をして頂けます■ 
弊社では、買換保証制度・つなぎ融資制度を 
ご用意しております。ご自宅のローンは残っているけれど 
欲しい物件を買い逃したくない、今後お買い替えをしたい 
という方は是非ご相談下さい。 
 
■住宅ローンも様々な商品をご用意しております■ 
その他、「転職をしたばかり」「他に借入がある」「自己資金が少ない」等 
の理由で住宅ローンの借入にご不安がございましたら、どの様な事でも 
お気軽にご相談頂ければ幸いです。 
皆様からのご連絡をお待ちしております。 

この物件のおすすめポイント


:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━━━━━


【駅直結】

　都市・街・空へ繋がるタワーレジデンス


　　　― 　ガレリア・サーラ　 ―


白をベースカラーに
ダークブラウンとグレイバイオレットを
アクセントカラーに用いた、
コントラストの美しい外観。
超高層でありながら、
デザイナーズタワーへと昇華させた
制振構造タワーレジデンス


━━━━━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*




┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　　　　　 － 3駅3路線利用可能 －
　　　　　　 駅まで徒歩3分以内

■JR中央・総武線「本八幡」駅　　徒歩2分

■都営新宿線　　「本八幡」駅　　徒歩1分（地下直結）

■京成本線 　 「京成八幡」駅 　徒歩3分
　　　　



　　 駅直結・徒歩3分以内に3駅3路線利用可能
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

　都営新宿線「本八幡」駅直結。
　JR総武線「本八幡」駅・京成本線「京成八幡」へ
　地下コンコースよりダイレクトアクセス。
　天候に左右されない快適アプローチ！



　　毎日の暮らしを守るセキュリティ
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■24時間有人管理（管理人と防災センター）

■ダブルオートロック（ノンタッチキー）

■カラーTVモニター付セキュリティーインターホン
　（録画・録音機能付き）




　　Mansion
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■2009年3月築：＜総戸数：250戸＞

■旧分譲：（株）プロパスト
　施工会社：鹿島建設株式会社

■管理は安心の管理会社に全部委託
　(株)長谷工コミュニティ

■制振構造マンション：超高層鉄筋コンクリート造採用

■ホテルライクな内廊下設計

■お留守でも安心、宅配ボックス有

■大切なペットと暮らせます(細則有)

■不在時でも荷物を受け取れる宅配ボックス

■遮音性や将来のメンテナンスに配慮した
　二重床・二重天井構造

■エレベーター3基

■ペット足洗い場（2階）
　お散歩からの帰りに汚れた足や道具を
　洗えて便利です

■24時間ゴミ出し可能



　　お部屋のおすすめポイント
☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

■34階部分：最上階、南東角部屋、眺望良好
　117.10m2のゆったりとした3LDK+2S

■2018年2月　リフォーム実施（間取変更）
　テレワークにも適した
　2つのワークスペース（S：サービスルーム＝納戸）

■24時間定量微風換気システム

■断熱性能を高めたり結露の防止効果を発揮するペアガラス

■高効率TES熱源機エコジョーズ

■Living
　・最上階、南東角部屋
　　遮るものがなく開放的な眺望が広がります。
　（将来にわたり保証されるものではありません。
　　気象条件により異なります。）
　・窓際に設置されたカウンターで眺望を楽しみながら、
　　ティータイムを楽しみことが出来ます。
　・リビングには小上がりのスペースがあり、
　　下部は収納スペースになっています。
　・室内の壁は湿気対策にもなる、珪藻土を使用。
　・天井埋め込み型エアコン
　・空気を汚さず、足元から暖かい「床暖房」付

■Kitchen
　・最上階からの眺望を頼みながら料理ができる
　　開放的なアイランドキッチン
　・Sie　Matic社制のシステムキッチン、
　　ドイツ・グローエ社製混合水栓、
　　イタリアデザインのレンジフード
　・火を使わないので安全なIHコンロ
　・生ごみを処理できるディスポーザー
　・食洗機、浄水器
　・窓際のカウンターには収納スペース

■Bathroom
　・ゆったり寛げるホテルライクなバスルーム
　　(窓のある開放的な浴室、浴室暖房乾燥機)
　　グローエ社製シャワーヘッド
　・デンマーク・ボラ社の混合水栓、
　　ドイツ・Duravit社製のスクエアボウルを
　　採用したホテルライクな洗面化粧室
　・手洗いカウンター付のシャワートイレ

■Bedroom、Hall
　・テレワーク等にも便利なワークスペースが2部屋。
　・アクセントクロスやカーペット敷のオシャレな洋室。
　・お客様をお迎えする玄関は
　　お花や絵画を飾るスペースがございます。
　・ホテルライクな内廊下のマンション。

:*★:*:。★.:*:・’★━━━━━━━━━



　　　　 　 ご購入者様特典
　 ≪野村の仲介＋の住宅購入サポート≫



　　 『お客様の新生活を応援したい。』


　　 　 そんな気持ちを形にしました



★5つのサービスから1つをお選びいただけます★


A）安心と快適をサポート★10年駆けつけ

B）住んだ後も安心を★住宅設備チェック

C）新居を美しく★選べる住まいクリーニング

D）毎日の生活の安心を★セコム・ホームセキュリティ

E）新居でお祝いを★三越伊勢丹ホームパーティーギフト



詳細は担当営業までお気軽にお問い合せください。
各種サービスには別途適用条件がございます。



━━━━━━━━━━★:*:。★.:*:・’★*

注意1：
上記記載内容は、分譲時のパンフレットやその他資料を
参考に記載しております。最大限の注意を払って、
現況との差異がないかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことをご了承ください。

注意2：
駅からの距離、施設からの距離は
【弊社社内システムより距離を測定し】
入力しております。
実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめください。

担当者コメント

松木 大晟(まつき たいせい)

本八幡センター

松木 大晟 (まつき たいせい)

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

【ガレリア・サーラ】の
詳細ページをご覧頂きありがとうございます。
物件を担当しております松木（マツキ)と申します。

都営新宿線「本八幡」駅直結の
本八幡駅を代表するタワーマンション「ガレリア・サーラ」

最上階、南東角部屋で遮るものがなく、
お部屋に入ると開放的な眺望が広がります。

2018年2月に改装をしており、
テレワークにも便利なワークスペースや
最上階ならではの眺望を楽しみながら
カウンターで食事ができ、
売主様のこだわりの詰まったオシャレな室内です。

このお部屋の魅力は図面や文字だけでは伝わりません。
是非、現地をご覧になってご確認いただきたいと思います。

室内のご内覧や周辺環境、資金計画のご相談など
購入をご検討するにあたり、
1からご案内させていただきますので
どんな些細なことでも、
ご質問、ご相談等ございましたら
お気軽にご連絡下さい。
お客様に満足して頂けるように
精一杯お手伝いさせて頂きます。

複数物件をお問い合わせする場合、
担当を統一することで効率的に
資料請求、ご内覧ができます。
※複数物件お問い合わせの場合は、
コメント欄に物件名を記載ください。

【フリーコール：0120-981-025】
【松木／080-9584-4537】
【メール：t-matsuki@nomura-re.co.jp】

☆*:━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━★

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #最上階 #20階以上の部屋 #南東向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング
収納 #納戸 #全居室収納
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #IHクッキングヒーター #システムキッチン #アイランドキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
バルコニー #２面バルコニー
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #省エネ給湯器
構造 #二重床 #二重天井

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #始発駅でらくらく通勤 #スーパーまで徒歩5分以内 #コンビニまで徒歩3分以内 #花火が見える #眺望良好 #整備された歩道 #陽当り良好

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  • 駅

    総武中央線本八幡駅

    現地より約160m
    徒歩2分

  • ショッピングセンター

    シャポー本八幡

    現地より約210m
    徒歩3分

  • ショッピングセンター

    MEGAドン・キホーテ 本八幡店

    現地より約400m
    徒歩5分

物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億9,900万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB2C2019
所在地 千葉県市川市 八幡2丁目  周辺地図を見る
交通 中央・総武線「本八幡」駅 徒歩2分
都営新宿線「本八幡」駅 徒歩1分
京成本線「京成八幡」駅 徒歩3分
間取り 3LDK＋2サービスルーム
専有面積 117.1m2（35.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 11.05m2 向き 南東
その他面積 ―
構造 RC造34階地下1階建て 所在階 34階
築年月 2009年3月 総戸数 250戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社長谷工コミュニティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 50,350円 / 月 修繕積立金 19,000円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 648円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 2871.4m2●分譲時会社 ／ 株式会社プロパスト●施工会社 ／ 鹿島建設株式会社●設計会社 ／ 株式会社安井建築設計事務所
●エレベーター ／ 有
●専有面積117.10m2にトランクルーム面積0.52m2を含みます
●ペット飼育可能（細則有）
更新日 2026年2月22日 次回更新予定日 2026年3月8日

この物件を

お問合せ店舗

0120-981-025

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB2C2019

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

本八幡センター

松木 大晟(まつき たいせい)

担当： 松木 大晟 (まつき たいせい)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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