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ザ・パークハウス麹町レジデンス NEW 4/30
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物件番号 FB1C4005
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この物件のおすすめポイント
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【ザ・パークハウス麹町レジデンス】
2026年3月築～築浅レジデンス
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 三菱地所レジデンス(株）分譲
○ 前田建設工業(株)施工
〇 三菱地所コミュニティ(株)管理：全部委託管理：日勤
○ 2層吹き抜けのエントランスホール
〇 2つのラウンジ
＜エントランスラウンジ＞
モダンファニチャーが用意された安らぎの空間
＜コミュニティラウンジ＞
快適に働くための機能に配慮された空間と
防音にも配慮された個室ブース（ワーキングスペース）
が用意されております
○ ベンダー＆給湯コーナー
ドリンクやスナックを購入いただける無人コンビニスタンドや
ほっと一息つきたいときに便利なコーヒーマシンを
給湯コーナーにご用意
○現代的（洗練・機能的）でありながら、人間味（温かみ・優しさ・心地よさ）を感じさせる
モダンにしてヒューマンな佇まい
外観に用いられている煉瓦は、岐阜県に自社工場を構える
「国代耐火工業所」製のオーダーメイドのレンガを採用
〇 ペット可(細則有)
■ 専有部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 6階部分、南東向きのため陽当り良好
南東側約13.1mのワイドスパン
○ 84m2の2LDK＋WIC＋SIC
収納豊富な間取り
○ 対面式カウンターキッチンには
食洗機、浄水器、ディスポーザー有
○ 浴室は1620サイズ
浴室換気乾燥機、サウナミスト付き
〇現況2LDK → 3LDKに変更可能な間取りです（別途費用がかかります）
〇2026年4月下旬
室内クリーニング＆フローリングコーティング実施済
〇戸別宅配ボックス（0.67m2）有
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 3駅6路線利用可能
○ 有楽町線「麹町」駅徒歩3分（出口3利用：利用可能時間5:00～23:00）
○ 半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分
○ JR中央・総武線、都営南北線、丸の内線「四ツ谷」駅徒歩11分
注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力
しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定しております。
注意3： 上記セールスポイントは、分譲時
パンフレットを参考にしております
現況と差異がある場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
【ザ・パークハウス麹町レジデンス】
2026年3月築～築浅レジデンス
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■ おすすめポイント ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
〇 三菱地所レジデンス(株）分譲
○ 前田建設工業(株)施工
〇 三菱地所コミュニティ(株)管理：全部委託管理：日勤
○ 2層吹き抜けのエントランスホール
〇 2つのラウンジ
＜エントランスラウンジ＞
モダンファニチャーが用意された安らぎの空間
＜コミュニティラウンジ＞
快適に働くための機能に配慮された空間と
防音にも配慮された個室ブース（ワーキングスペース）
が用意されております
○ ベンダー＆給湯コーナー
ドリンクやスナックを購入いただける無人コンビニスタンドや
ほっと一息つきたいときに便利なコーヒーマシンを
給湯コーナーにご用意
○現代的（洗練・機能的）でありながら、人間味（温かみ・優しさ・心地よさ）を感じさせる
モダンにしてヒューマンな佇まい
外観に用いられている煉瓦は、岐阜県に自社工場を構える
「国代耐火工業所」製のオーダーメイドのレンガを採用
〇 ペット可(細則有)
■ 専有部分 ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 6階部分、南東向きのため陽当り良好
南東側約13.1mのワイドスパン
○ 84m2の2LDK＋WIC＋SIC
収納豊富な間取り
○ 対面式カウンターキッチンには
食洗機、浄水器、ディスポーザー有
○ 浴室は1620サイズ
浴室換気乾燥機、サウナミスト付き
〇現況2LDK → 3LDKに変更可能な間取りです（別途費用がかかります）
〇2026年4月下旬
室内クリーニング＆フローリングコーティング実施済
〇戸別宅配ボックス（0.67m2）有
■ アクセス ━━━━━━━━━━━━━━━・・・・・
○ 3駅6路線利用可能
○ 有楽町線「麹町」駅徒歩3分（出口3利用：利用可能時間5:00～23:00）
○ 半蔵門線「半蔵門」駅徒歩4分
○ JR中央・総武線、都営南北線、丸の内線「四ツ谷」駅徒歩11分
注意1： 上記記載文章は環境・施設の変化が
生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】
となりますことをご了承ください。
注意2： 駅からの距離、施設からの距離は、
社内システムを参照して入力
しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ
頂きたく願います。80mにつき
1分計算で机上測定しております。
注意3： 上記セールスポイントは、分譲時
パンフレットを参考にしております
現況と差異がある場合【現況優先】
となりますことをご了承ください。
担当者コメント
赤坂センター
松戸 祐磨 (まつど ゆうま)
ページを ご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本物件の担当をしている松戸 祐磨
（まつど ゆうま）と申します。
★顧客満足度最優秀賞×1・顧客満足優秀賞×2受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます
ホームページをご覧になって、ご質問やご相談が
ございましたら、 下記の連絡先にお問い合わせ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール： 0120-935-730
●担当直通 ： 070-4462-5419
(2)メールで・・・
●メールアドレス ： y-matsudo@nomura-re.co.jp
お問合せのご連絡、心よりお待ちしております。
本物件の担当をしている松戸 祐磨
（まつど ゆうま）と申します。
★顧客満足度最優秀賞×1・顧客満足優秀賞×2受賞★
常にお客様にとって最善の提案ができるよう努めます
ホームページをご覧になって、ご質問やご相談が
ございましたら、 下記の連絡先にお問い合わせ下さい。
(1)お電話で・・・
●会社フリーコール： 0120-935-730
●担当直通 ： 070-4462-5419
(2)メールで・・・
●メールアドレス ： y-matsudo@nomura-re.co.jp
お問合せのご連絡、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全室南東向き |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6－2.0M以上 #ミストサウナ |
| 設備 | #都市ガス |
| 構造 | #ワイドスパン（間口8m以上） |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 3億5,500万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB1C4005 | ||
| 所在地 | 東京都千代田区 麹町3丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「麹町」駅 徒歩4分 東京メトロ半蔵門線「半蔵門」駅 徒歩4分 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩11分 東京メトロ南北線「四ツ谷」駅 徒歩12分 |
||
| 間取り | 2LDK＋2WIC＋SIC | ||
専有面積
|
84m2（25.41坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 9.74m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造15階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2023年6月 | 総戸数 | 85戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第二種住居地域・商業地域 |
| 管理会社 | 三菱地所コミュニティ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
39,970円 / 月 |
修繕積立金
|
11,010円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,881円 / 月、共視聴設備利用料 330円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1150.1m2●分譲時会社 ／ 三菱地所レジデンス株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社 一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 ※別途、個別宅配ボックス（専有面積：0.67m2）がございます。（使用料無償） ※建築基準法上は『地上13階地下2階建』です。 ※WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット |
||
| 更新日 | 2026年4月30日 | 次回更新予定日 | 2026年5月14日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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