中古マンション リノベーション

HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟 NEW 3/20

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物件番号 FB1C3008

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◇22階部分×南向き×3LDK×84.04m2 ◇レインボーブリッジビュー 
◇ホテルライクな内廊下仕様 ◇ペット飼育可（細則有）

間取り図

間取り図

物件写真

0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB1C3008

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中野 佑樹 (なかの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

3月21日(土)、3月22日(日)、3月28日(土)、3月29日(日)　10:00～17:00

※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。

所在地： 東京都中央区晴海5丁目HARUMI FLAG PARK VILLAGET棟
会場案内地図
━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇  
　　　　　　　　　　　　　　  
上記日程で予約制内覧会を開催しております。  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは  
下記までご連絡をお願い致します。  
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。  
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
 
マンションについてのご質問・購入に  
関するご相談などお気軽にご連絡ください。  
 
▼ ご予約方法　▼  
●ホームページから  
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。  
 
●お電話で  
0120-935-730（通話料無料）  
担当直通：080-8172-7258　  
 
【担当】中野　佑樹（なかの　ゆうき）  
メール：y3-nakano@nomura-re.co.jp  
 
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

リフォーム内容

■　2026年2月室内リフォーム完成済み
　　●クロス新規貼替
　　●ダウンライト新規設置
　　●エアコン4台新規設置
　　●ハウスクリーニング　等

この物件のおすすめポイント

☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆　　　
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆


　　 晴海フラッグ　スカイデュオ（SKY DUO）　　　　　　　　　
　　　 HARUMI FLAG PARK VILLAGE T棟

　　
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆
☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆☆

:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*: ☆・:*

・…━━◆ HARUMI FLAG ◆━━…・

HARUMI FLAGは、官と民が連携して
東京の新しい未来をゼロから作り上げる
かつてない壮大なスケールのプロジェクトです。

銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3kmの中央区という
都心にあって全戸約5300戸、約13haの開発となり、
再開発著しい湾岸エリアの中でも群を抜いており、
まさしくランドマークとなる事業です。

━━━━━━★　お部屋の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

■　専有面積：84.04m2

■　バルコニー面積：19.65m2

■　レインボーブリッジを望むワイドスパンの南向き住戸

■　2026年2月室内リフォーム完成済み
　　●クロス新規貼替
　　●ダウンライト新規設置
　　●エアコン4台新規設置
　　●ハウスクリーニング　等

━━━━━━━━━━★　マンションの魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

◇立地条件　

⇒銀座へ約2.5km、東京駅へ約3.3km海に囲まれた開放感
　「マルチモビリティステーション」隣接
　　※東京BRT・都バス・コミュニティサイクル利用可

◇環境　　　

⇒隣接地・敷地内には商業施設、学校、公園、
　保育施設が新設
・ 認定こども園
* 渋谷教育学園 晴海西こども園：幼稚園機能（1号認定）と保育園機能（2・3号認定）を併せ持つ。
4丁目（PORT VILLAGE側）
・ 認可保育園
　 * ポピンズナーサリースクール ららテラス HARUMI FLAG：ららテラス3階
　 * ポピンズナーサリースクール HARUMI FLAG PORT VILLAGE：PORT VILLAGE B棟1階
　* にじいろ保育園HARUMI FLAG：SUN VILLAGE側。0-5歳児対象
・ インターナショナルスクール・プリスクール・英語系
　 * アオバジャパン・バイリンガルプリスクール 晴海キャンパス
　 * Kids Duo HARUMI FLAG：SUN VILLAGE F棟

⇒電線地中化、約3,900本もの豊富な植栽計画による
　美しく、広く、安心で自然を感じる街路を実現　　　　　　　

◇全51室の多彩な共用施設（内26の施設は相互利用可）

⇒相互利用可　一例（一部有料）
●SEA
　　・BOOK　LOUNGE
　　・PARTY ROOM
　　・ACTIVE ROOM
●SUN
　　・CAFF　LOUNGE
　　・OPEN　DINING
　　・SPORTS　BAR
　　・THEATER　ROOM
　　・SKY　LOUNGE
●PARK
　　・PARTY ROOM
　　・WORK　LAB
　　・STUDY LAB
　　・SKY　LOUNGE
　　・KODOMO　PLAZA

◇ブランド　
⇒都市開発と住まいづくりに豊富な実績を重ねる11社の事業者と4社の施工会社

●事業主
　三井不動産レジデンシャル
　三菱地所レジデンス
　野村不動産
　住友不動産
　住友商事
　東急不動産
　東京建物
　NTT都市開発
　日鉄興和不動産
　大和ハウス工業

●施工会社　
　東急建設
　長谷工コーポレーション
　前田建設工業
　三井住友建設


┏┓　交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■都営大江戸線「勝どき」駅徒歩18分


┌◆　 Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『ダブルシリンダー錠』・『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【常駐するセキュリティセンターを拠点とした24時間セキュリティ体制】

担当者コメント

中野 佑樹(なかの ゆうき)

赤坂センター

中野 佑樹 (なかの ゆうき)

本物件の担当者は　中野（なかの）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　 0120 - 935 - 730
◇本物件の担当者直通　：　080 - 8172 - 7258　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　y3-nakano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き
部屋 #リビング・ダイニング15畳以上 #フローリング #全室南向き #全居室フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #24時間換気システム

建物について

構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #シアタールーム・パーティールームあり #フィットネス施設 #ゲストルーム（宿泊施設）あり #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場
その他 #リフォーム

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 2億6,800万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB1C3008
所在地 東京都中央区 晴海5丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「勝どき」駅 徒歩18分
間取り 3LDK＋WIC＋SIC＋S
専有面積 84.04m2（25.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 19.65m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造50階地下1階建て 所在階 22階
築年月 2025年8月 総戸数 722戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 33,020円 / 月 修繕積立金 16,050円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,200円 / 月、自治会費 100円 / 月、HARUMI FLAG CULB会費 500円 / 月、テレビ使用料 550円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 35175.7m2●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社●施工会社 ／ 三井住友建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2026年3月20日 次回更新予定日 2026年4月3日

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0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB1C3008

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赤坂センター

中野 佑樹(なかの ゆうき)

担当： 中野 佑樹 (なかの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
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