中古マンション

リビオシティ南砂町ステーションサイト NEW 2/1

7,700万円
ローンシミュレーション
間取り 2LDK＋S＋2ウォークインクローゼット
所在地東京都江東区南砂7丁目
専有面積 72.78m²
所在階 7階 / 13階建
交通東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩5分
中央・総武線「亀戸」駅バス30分 (バス停南砂六丁目) 徒歩5分
築年月 2023年1月
向き南西

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物件番号 FB1C1009

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◆72.78m2の2SLDK　◆開放感のあるL字型キッチン　◆7階部分南西向きで日当たり良好
◆東西線「南砂町」駅　徒歩5分　◆2023年1月築の築浅マンション

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間取り図

外観外観
間取り図間取り図
眺望眺望
共用施設：コ・ラウンジ、コ・ダイニング
共用施設：コ・ラウンジ、コ・ダイニング
共用施設：コ・ラウンジ、コ・ダイニング
共用施設共用施設
共用施設：ウェルネススタジオ
共用施設：ウェルネススタジオ
敷地内施設：ひまわり保育園敷地内施設：ひまわり保育園
共用施設：プライベートガーデン
共用施設：プライベートガーデン
共用施設：個室ワークスペース
共用施設：スカイテラス共用施設：スカイテラス
共用施設：スカイテラス共用施設：スカイテラス
ラウンジ：ウェルカムラウンジ　
ラウンジ：ウェルカムラウンジ　
ラウンジラウンジ
エントランスエントランス
エントランスエントランス
メールBOX メールBOX
宅配BOX 宅配BOX
エントランスエントランス
エントランスエントランス
アプローチアプローチ
マンション表札マンション表札
アプローチアプローチ
トピレッグプラザ
SUNAMO SUNAMO（現地より約550m）
まいばすけっと　江東東砂店
セブンイレブン　江東南砂3丁目公園前店
ミニストップ　南砂町駅前店
セブンイレブン　江東新砂3丁目店
第三砂町小学校
第三砂町中学校
公社南砂七丁目児童公園

0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB1C1009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤坂センター

担当：藤井万優希 (ふじいまゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

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　　＜リビオシティ南砂町ステーションサイト＞

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┏┓
┗□　お部屋について
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◆72.78m2の2SLDK

◇約16帖のリビング・ダイニング・キッチン

◆7階部分・南西向きで日当たり良好

◇リビング・ダイニングにTES温水式床暖房を完備
　足元からお部屋を暖めます

◆バルコニー側で開放感のあるL字型キッチン
　ディスポーザー付で
　キッチンを衛生的に保ちます

◇浴室乾燥暖房付きのフルオートバス
　ゆとりのある1418サイズ

◆収納豊富
・2つのウォークインクローゼットあり
　（約1.4帖・約0.7帖）
・廊下部分にも収納あり

◇アウトフレーム工法
　柱を居室の外に出すことで
　家具の配置がしやすい間取

◆複層ガラス
　断熱性が高まります

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┗□　マンションについて
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◆オートロック・モニター付きインターホン

◇2023年1月築の築浅マンション

◆充実の共用施設
・ウェルカムラウンジ　
　木のぬくもりと緑に包まれたホテルのようなラウンジ

・ウェルネススタジオ
　健康づくりやリフレッシュができる専用マシンを完備

・コ・ラウンジ、コ・ダイニング、コ・スタジオ　
　キッチンもありママ友とお茶を楽しんだり、
　家族同士でお誕生日会を開いたりと多目的に
　利用できるコミュニティスペース

・スカイテラス
　大きな空の下で眺望や花火（江東区花火大会）を
　楽しむ屋上ガーデン

・コモレビ・ワークラウンジ
　植物やアロマを設置し、音響システムによる
　自然音に囲まれたストレスを軽減するワークスペース

・プライベートガーデン
　広々とした敷地を活かした緑があふれるガーデン

◇敷地内に認可保育園あり

◆24時間ゴミ捨て可能

◇不在時も安心な宅配ボックス

◆ペット飼育可能（細則あり）

┏┓
┗□　アクセス
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇東京メトロ東西線「南砂町」駅　徒歩5分

┏┓
┗□　周辺環境について
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

【ショッピングモール】
■トピレックプラザ　
　徒歩6分（約430m）　
■SUNAMO　　　　
　徒歩7分（約550m）　

【コンビニ】
■セブンイレブン江東南砂3丁目公園前店　
　徒歩4分（約270m）
■ミニストップ南砂町駅前店　
　徒歩5分　（約350m）

【スーパー】
■まいばすけっと江東東砂店　
　徒歩7分（約540m）
　　　　　　　
【学校】
■第三砂町小学校　　
　徒歩8分（約580m）
■第三砂町中学校　　
　徒歩8分（約590m）

【公園】
■南砂三丁目公園　　
　徒歩3分（約200m）

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を
参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

赤坂センター

藤井万優希 (ふじいまゆき)

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物件を担当しております　藤井（ふじい）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-935-730　
【TEL】 080-9975-8597
【E-mail】m3-fujii@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置	#南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋	#フローリング #全居室フローリング
収納	#ウォークインクローゼット #全居室収納
キッチン	#キッチンに窓付き #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ	#ビューバス #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上 #オートバス #温水洗浄便座
設備	#床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造	#大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス	#宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #フィットネス施設 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ	#オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #防犯カメラ #セキュリティ充実

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #公園まで徒歩3分以内

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ショッピングセンター

トピレッグプラザ

現地より約430m
徒歩6分
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現地より約550m
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スーパー

まいばすけっと　江東東砂店

現地より約540m
徒歩7分
コンビニ

セブンイレブン　江東南砂3丁目公園前店

現地より約270m
徒歩4分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	7,700万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FB1C1009
所在地	東京都江東区南砂7丁目周辺地図を見る
交通	東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩5分中央・総武線「亀戸」駅バス30分 (バス停南砂六丁目) 徒歩5分
間取り	2LDK＋S＋2ウォークインクローゼット
専有面積	72.78m²（22.01坪）（壁芯）
バルコニー面積	11.21m²	向き	南西
その他面積	―
構造	RC造13階建て	所在階	7階
築年月	2023年1月	総戸数	361戸
土地権利	定期賃借権	用途地域	準工業地域
借地料	6,800円 / 月	借地期間	2085年9月まで
管理会社	株式会社日鉄コミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	12,440円 / 月	修繕積立金	6,550円 / 月
その他使用料	原状回復積立金 3,860円 / 月、インターネット利用料 1,100円 / 月、コミュニティ費用 462円 / 月
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 8688m²●分譲時会社／日鉄興和不動産株式会社●施工会社／株式会社長谷工コーポレーション●設計会社／株式会社長谷工コーポレーション ●エレベーター／有
更新日	2026年2月1日	次回更新予定日	2026年2月15日

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お問合せ店舗

0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB1C1009

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

野村の仲介PLUS

赤坂センター

担当：藤井万優希 (ふじいまゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(6)第6101号

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