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九段千鳥ヶ淵テラス NEW 1/25

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物件番号 FB1C1004

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◆靖国神社の緑を望める眺望　◆千代田区九段南アドレス　◆コーポラティブハウス  
◆2LDK/67.68m2　◆8階部分北東向き角住戸　◆収納豊富な間取り　◆複数路線利用可能で利便性良好

間取り図

間取り図

物件写真

0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB1C1004

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担当： 藤井 万優希 (ふじい まゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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この物件のおすすめポイント

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　　　　　～　九段千鳥ヶ淵テラス　～

　　　　　　　　
　　　　8階部分 ／北東向き角住戸 ／ 2LDK


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【　お部屋について　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

■専有面積：67.68m2
■間取り：2LDK　
■所在階：8階
■向き：北東向き角住戸

◇収納豊富な間取り
　各洋室にクローゼットあり
◇天井高約2,550m
◇TES式床暖房あり（LD部分）
◇会話が弾む、カウンターキッチン
◇システムキッチン
　（浄水器、食器洗浄乾燥機、オーブンレンジ付き）
◇オートバス
　（ミストサウナ、浴室暖房、追い焚き機能付き）

【　マンションについて　】
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

■2014年8月築
■(株)丸二　施工
■(株) ライフサポート西洋　管理
■RC（鉄筋コンクリート）造12階建て
■千代田区九段南アドレス
■デザイン性の高いコーポラティブハウス
■内廊下設計
■オートロック、モニター付きインターホンあり
■宅配ボックス完備
■ペット飼育可（細則有）

【　交通アクセス　】　複数駅・複数路線利用可能
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

■東京メトロ半蔵門線・東京メトロ東西線・都営新宿線
　「九段下」駅　徒歩6分

■東京メトロ有楽町線・東京メトロ南北線・都営新宿線
　「市ヶ谷」駅　徒歩10分

■JR総武線・JR中央線
　「市ヶ谷」駅　徒歩15分

【　周辺環境について　】
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～お買い物～
　■まいばすけっと九段南3丁目店
　　徒歩7分（約524m）
　■リンコス九段店
　　徒歩7分（約550m）
　■ファミリーマート九段南2丁目店
　　徒歩2分（約111m）
　■トモズ薬局 九段会館テラス
　　徒歩8分（約608m）

～教育機関～
　■白百合学園幼稚園
　　徒歩4分（約294m）
　■グローバルキッズ飯田橋園
　　徒歩7分（約515m）
　■九段小学校
　　徒歩10分（約789m）
　■神田一橋中学校
　　徒歩15分（約1200m）

～その他～
　■飯田橋サクラテラス
　　徒歩10分（約731m）
　■北の丸公園
　　徒歩11分（約806m）
　■外濠公園
　　徒歩11分（約876m）

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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【現況優先】となりますことを予めご承知置き下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を
参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもご確認下さい。

担当者コメント

藤井 万優希(ふじい まゆき)

赤坂センター

藤井 万優希 (ふじい まゆき)

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物件を担当しております　藤井（ふじい）と申します。

ご不明な点はお気軽にお尋ねください。
誠心誠意サポートさせて頂きます。
　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

【FREECALL】0120-935-730　
【TEL】 080-9975-8597
【E-mail】m3-fujii@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #角部屋
部屋 #フローリング #全居室フローリング
収納 #全居室収納
キッチン #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
駐車場 #駐輪場

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可 #コンビニまで徒歩3分以内 #緑が見える

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億6,780万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB1C1004
所在地 東京都千代田区 九段南2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ半蔵門線「九段下」駅 徒歩6分
東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩10分
都営新宿線「市ヶ谷」駅 徒歩10分
中央・総武線「市ケ谷」駅 徒歩13分
東京メトロ半蔵門線「九段下」駅（出口3）徒歩5分（利用可能時間　始発～22時）
間取り 2LDK
専有面積 67.68m2（20.47坪）（壁芯）
バルコニー面積 4.5m2 向き 北東
その他面積 ―
構造 RC造12階建て 所在階 8階
築年月 2014年8月 総戸数 24戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域
管理会社 株式会社ライフポート西洋
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 13,400円 / 月 修繕積立金 17,260円 / 月
その他使用料 町内会費 250円 / 月
駐車場 駐車場なし
現況 居住中 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 258.2m2●施工会社 ／ 株式会社丸二●エレベーター ／ 有
■サービスバルコニー面積：約3.50m2
※コーポラティブハウスの為、分譲会社の記載はしておりません。
※バルコニー面積、サービスバルコニー面積は【平面上・現地】で測定した面積であり、おおよその表示です。
更新日 2026年1月25日 次回更新予定日 2026年2月8日

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藤井 万優希(ふじい まゆき)

担当： 藤井 万優希 (ふじい まゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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