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シティハウス四谷坂町 NEW 10/17
お問合せ
0120-935-730
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FB1BX008
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予約制内覧会開催
10月18日(土)、10月19日(日) 11:00～17:00
※予約制のため、現地に係員はおりません。内覧希望の際は、事前にご予約をお願いします。
所在地： 東京都新宿区四谷坂町シティハウス四谷坂町
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-935-730（通話料無料）
担当直通：080-8172-7258
【担当】中野 佑樹（なかの ゆうき）
メール：y3-nakano@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
所在地： 東京都新宿区四谷坂町シティハウス四谷坂町
会場案内地図
━━━【 予約制内覧会 】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇
上記日程で予約制内覧会を開催しております。
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは
下記までご連絡をお願い致します。
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。
開催時間以外での内覧も可能でございます！
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。
マンションについてのご質問・購入に
関するご相談などお気軽にご連絡ください。
▼ ご予約方法 ▼
●ホームページから
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。
●お電話で
0120-935-730（通話料無料）
担当直通：080-8172-7258
【担当】中野 佑樹（なかの ゆうき）
メール：y3-nakano@nomura-re.co.jp
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
リフォーム内容
- キッチン交換
- トイレ交換
- クロス張替
・フロアタイル交換
・クロス張替
・コンロ新規交換
・洗浄便座付トイレ新規交換
・床暖房マット新規交換（LD）
・エアコン4基新設 等
この物件のおすすめポイント
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
～・～シティハウス四谷坂町～・～
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■□■
┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「曙橋」駅・・・徒歩5分
■JR中央総武線「四ツ谷」駅・・・徒歩12分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・・・徒歩11分
■東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅・・・徒歩10分
┏┓ マンション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■JR山手線の内側、そのほぼ中心に位置する四谷坂町。
■都心の中枢に、上質な造形美溢れる邸宅に住まう。
■東京・新宿・青山・赤坂・六本木など
都心の魅力あふれるエリアが生活圏
■4駅6路線利用可能な好立地
■四谷エリア初の駅前大規模再開発
（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩10分
■食べログで3.5以上のおいしいお店多数
（荒木町、四谷三丁目～四ッ谷）
■大通りから一歩入った住宅専用地域に
位置する穏やかな邸宅地
■周辺には新宿御苑、赤坂御用地、
神宮外苑など緑豊かな生活環境
■住友不動産（株）旧分譲、大豊建設（株）施工
■2018年10月に竣工された総戸数43戸の
地上6階建て低層レジデンス
■管理は安心の管理会社に全部委託
：住友不動産建物サービス株式会社
■女性が安心のマンションセキュリティシステム
（ダブルオートロックシステム、
テレビモニター付きインターフォン、
24時間ホームセキュリティシステム、
防犯窓・防犯カメラ、鎌デッドボルト
防犯性能の高いプログレッシブシリンダーキー、防犯サムターン設置）
■便利なハンズフリーシステム
バッグやポケットに鍵を入れたままエントランスや
住戸玄関扉、エレベーターなどの解錠可能
■防犯性・プライベート性に配慮された
ホテルライクな内廊下設計
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■6階部分南西向きのお部屋
→日当たり・眺望良好
■専有面積：76.05m2 2SLDK
+2ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット
■バルコニー：約6.37m2
■家具が配置しやすいリビングダイニング：約15.2帖
■洋室はすべて家具への干渉の無い引き戸を採用
■リビングダイニングを見渡せるL字のカウンターキッチン
(天然石カウンタートップ、食器洗浄乾燥機、3口のガラストップコンロ、
浄水機能付シャワー水栓、静音シンク、包丁ラック、スライド収納)
■各居室収納や納戸、ウォークインクローゼット、納戸など収納豊富
■タンクレストイレ：手洗いボウル付
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
■室内一部新規リフォーム(2025年9月完了)
・フロアタイル交換
・クロス張替
・コンロ新規交換
・洗浄便座付トイレ新規交換
・床暖房マット新規交換（LD）
・エアコン4基新設 等
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜コンビニ＞
ローソン新宿坂町店・・・・・・・徒歩3分 （約240m）
セブンイレブン新宿曙橋駅東店・・徒歩5分 （約400m）
＜ドラッグストア＞
どらっぐぱぱす曙橋店・・・・・・徒歩6分 （約450m）
＜スーパー＞
スーパー三徳住吉店約・・・・・・徒歩7分 （約550m）
ライフ コモレ四谷店 ・・・・・・ 徒歩10分 （約800m）
＜小学校＞
新宿区立四谷小学校・・・・・・・徒歩10分 （約800m）
＜その他＞
新宿住吉郵便局・・・・・・・・・徒歩7分 （約550m）
東京女子医大病院・・・・・・・・徒歩15分 （約1,200m）
津の守坂児童遊園 ・・・・ ・・・ 徒歩2分 （約120m）
荒木町（車力門通り）・・・ ・・ 徒歩5分 （約400m）
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
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～・～シティハウス四谷坂町～・～
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┏┓ アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■都営新宿線「曙橋」駅・・・徒歩5分
■JR中央総武線「四ツ谷」駅・・・徒歩12分
■東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅・・・徒歩11分
■東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅・・・徒歩10分
┏┓ マンション
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■JR山手線の内側、そのほぼ中心に位置する四谷坂町。
■都心の中枢に、上質な造形美溢れる邸宅に住まう。
■東京・新宿・青山・赤坂・六本木など
都心の魅力あふれるエリアが生活圏
■4駅6路線利用可能な好立地
■四谷エリア初の駅前大規模再開発
（CO・MO・RE YOTSUYA）まで徒歩10分
■食べログで3.5以上のおいしいお店多数
（荒木町、四谷三丁目～四ッ谷）
■大通りから一歩入った住宅専用地域に
位置する穏やかな邸宅地
■周辺には新宿御苑、赤坂御用地、
神宮外苑など緑豊かな生活環境
■住友不動産（株）旧分譲、大豊建設（株）施工
■2018年10月に竣工された総戸数43戸の
地上6階建て低層レジデンス
■管理は安心の管理会社に全部委託
：住友不動産建物サービス株式会社
■女性が安心のマンションセキュリティシステム
（ダブルオートロックシステム、
テレビモニター付きインターフォン、
24時間ホームセキュリティシステム、
防犯窓・防犯カメラ、鎌デッドボルト
防犯性能の高いプログレッシブシリンダーキー、防犯サムターン設置）
■便利なハンズフリーシステム
バッグやポケットに鍵を入れたままエントランスや
住戸玄関扉、エレベーターなどの解錠可能
■防犯性・プライベート性に配慮された
ホテルライクな内廊下設計
■お留守でも安心、宅配ボックス有
■大切なペットと暮らせます(細則有)
■24時間ゴミ出し可能
┏┓ ルーム
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
■6階部分南西向きのお部屋
→日当たり・眺望良好
■専有面積：76.05m2 2SLDK
+2ウォークインクローゼット＋シューズインクローゼット
■バルコニー：約6.37m2
■家具が配置しやすいリビングダイニング：約15.2帖
■洋室はすべて家具への干渉の無い引き戸を採用
■リビングダイニングを見渡せるL字のカウンターキッチン
(天然石カウンタートップ、食器洗浄乾燥機、3口のガラストップコンロ、
浄水機能付シャワー水栓、静音シンク、包丁ラック、スライド収納)
■各居室収納や納戸、ウォークインクローゼット、納戸など収納豊富
■タンクレストイレ：手洗いボウル付
■いつも空気が新鮮：24時間換気システム
■室内一部新規リフォーム(2025年9月完了)
・フロアタイル交換
・クロス張替
・コンロ新規交換
・洗浄便座付トイレ新規交換
・床暖房マット新規交換（LD）
・エアコン4基新設 等
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
＜コンビニ＞
ローソン新宿坂町店・・・・・・・徒歩3分 （約240m）
セブンイレブン新宿曙橋駅東店・・徒歩5分 （約400m）
＜ドラッグストア＞
どらっぐぱぱす曙橋店・・・・・・徒歩6分 （約450m）
＜スーパー＞
スーパー三徳住吉店約・・・・・・徒歩7分 （約550m）
ライフ コモレ四谷店 ・・・・・・ 徒歩10分 （約800m）
＜小学校＞
新宿区立四谷小学校・・・・・・・徒歩10分 （約800m）
＜その他＞
新宿住吉郵便局・・・・・・・・・徒歩7分 （約550m）
東京女子医大病院・・・・・・・・徒歩15分 （約1,200m）
津の守坂児童遊園 ・・・・ ・・・ 徒歩2分 （約120m）
荒木町（車力門通り）・・・ ・・ 徒歩5分 （約400m）
※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【 現況優先 】
となりますことを予めご承知置き下さい。
※注意2.
駅からの距離等は社内システムを基に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
担当者コメント
赤坂センター
中野 佑樹 (なかの ゆうき)
本物件の担当者は 中野（なかの）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 935 - 730
◇本物件の担当者直通 ： 080 - 8172 - 7258
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： y3-nakano@nomura-re.co.jp
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール ： 0120 - 935 - 730
◇本物件の担当者直通 ： 080 - 8172 - 7258
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール ： y3-nakano@nomura-re.co.jp
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #角部屋 #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット |
| キッチン | #食器洗浄機 #浄水器 |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #24時間換気システム |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 |
| その他 | #リフォーム |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億7,980万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FB1BX008 | ||
| 所在地 | 東京都新宿区 四谷坂町 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩5分 中央・総武線「四ツ谷」駅 徒歩12分 東京メトロ有楽町線「市ケ谷」駅 徒歩10分 東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅 徒歩11分 |
||
| 間取り | 2LDK＋S＋2 WIC＋SIC | ||
専有面積
|
76.05m2（23坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 6.37m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造7階地下1階建て | 所在階 | 6階 |
| 築年月 | 2018年10月 | 総戸数 | 43戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種住居地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
巡回 |
|
管理費
|
24,875円 / 月 |
修繕積立金
|
15,190円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | 空なし | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 1018.1m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 大豊建設株式会社●設計会社 ／ 大豊建設株式会社 ●エレベーター ／ 有 ・ペット飼育：可(細則有) ・駐車場：有(月額36,000円～45,000円) ・駐輪場：有(月額200円～500円) |
||
| 更新日 | 2025年10月18日 | 次回更新予定日 | 2025年11月1日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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