中古マンション リノベーション

クレッセント千歳船橋インテイスト NEW 07/10

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物件番号 FB1B7002

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◎小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩14分　◎70.92m2/1SLDK＋WIC＋SIC  
◎2階部分・南西向き住戸　◎2025年7月上旬新規リフォーム完成

間取り図

間取り図

物件写真

0120-935-730

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB1B7002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月12日(土)、7月13日(日)　11:00～17:00

所在地： 東京都世田谷区千歳台3丁目クレッセント千歳船橋インテイスト
会場案内地図
当日は現地に営業スタッフが常駐しておりません。  
ご案内は完全予約制となっておりますので、  
お手数ですが、下記フリーコール（携帯番号）にて  
お問い合わせをお願い致します。  
 
担当／栗原えみり  
フリーコール：0120-935-730  
携帯電話　　：080-9584-4611  
 
また上記開催時間以外での内覧もご相談に応じます。  
お気軽にご連絡下さいませ。

リフォーム内容

  • キッチン交換
  • バスルーム交換
  • 洗面台交換
  • トイレ交換
  • 床材張替
  • クロス張替
  • 扉交換
◇2025年7月上旬新規リフォーム完成◇

・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・システムキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・建具新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・エアコン新規設置（LD）
・床暖房新規交換（ガス）　
・クリーニング　他

この物件のおすすめポイント

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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　　　　　　
　　　　　　クレッセント千歳船橋インテイスト　
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┏┓　Access
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━　

■小田急小田原線「千歳船橋」駅　徒歩14分

■京王バス「廻沢」⇒「千歳船橋」　7分

■京王バス「廻沢」⇒「千歳烏山」　8分


┏┓　Mansion
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆千歳台3丁目の閑静な住宅街

◆株式会社 モリモト(旧)分譲

◆バス停がマンションの目の前のため、暑い日や雨の日も便利です。
　　平日の7時台には6分、8時台には5分に一本
　　の間隔で運行されております。

◆マンションから徒歩2分の距離に希望丘南公園があり、
　緑の中でお子様やペットとの時間を楽しむことができます。

◆モニター付きエントランスオートロック付き

◆宅配ボックス完備
　　お忙しい時も24時間荷物を受け取れます。

◆ペット飼育可能（規約細則有）
　　ペット用の足洗い場もございます。

◆管理体制良好◎

◆本マンションから徒歩4分の距離に成城警察署があり、
　治安面でもご安心いただけます。


┏┓　Room
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◆専有面積70.92m2／1SLDK＋WIC＋SIC
　　家事がしやすい、動線に優れた間取りです。

◆2階部分

◆南西向き住戸で陽当たり良好

◆リビングダイニングキッチン約16.4帖
　　リビングダイニング一面に設置された温水式床暖房で
　　冬でも暖かくお過ごしいただけます。

◆キッチンへはリビングからも廊下からもアクセスできます。

◆各居室に収納有
　　広々としたウォークインクローゼットもございます。

◆シューズインクローゼットあり
　　余裕のあるスぺ―スで様々なものを収納いただけます。

◆1418サイズの浴室
　　浴室には窓もあり、換気が可能です◎

◆追炊き・浴室乾燥機付きの浴室
　　浴室の温度調節や雨の日の室内干しにも便利です。

◆トイレには手洗いカウンター付
　　便利、且つ清潔にお使いいただけます。


┏┓　Reform
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

◇2025年7月上旬新規リフォーム完成◇

・全室クロス貼替
・全室フローリング貼替
・システムキッチン新規交換
・トイレ新規交換
・ユニットバス新規交換
・建具新規交換
・洗濯防水パン新規交換
・エアコン新規設置（LD）
・床暖房新規交換（ガス）　
・クリーニング　他


┏┓　Life Information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパー】
◆サミットストア 祖師谷店　　 約700m（約10分）

【コンビニ】
◆セブンイレブン 世田谷千歳台2丁目店　　　約128m（約2分）

【保育園】
◆キッズスマイル世田谷千歳台　　約60m（約1分）
◆千歳なないろ保育園　　　　　　約173m（約3分）
　　
【幼稚園】　　　　　　　　　　　　　　　　　
◆春光幼稚園　 　　 約708m (約9分)

【小学校】
◆船橋小学校　　　　約394m（約5分）

【中学校】
◆船橋希望中学校　　　　約836m（約11分）

【公園】
◆希望丘南公園　　　　　約121m（約2分）

【病院】
◆世田谷めぐりさわファミリークリニック　 約83m（約2分）
◆川崎歯科クリニック　 　　　　　　　　　約128m（約2分）


※注意1.
上記記載内容は、
新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、
現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】
となりますことを予めご承知置き下さい。

※注意2.
駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットや
その他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

※注意3.
室内使用状況・日照・眺望・通風等は、
担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、
お客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。

担当者コメント

栗原 えみり(くりはら えみり)

赤坂センター

栗原 えみり (くりはら えみり)

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この度は数ある物件の中から【　クレッセント千歳船橋インテイスト　】をご覧いただき、
誠にありがとうございます。

物件を担当しております【　栗原えみり　】と申します。　

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、
お気軽にお問い合わせ下さい。

また、その他ご検討中の物件があれば、
コメント欄に物件名を記載下さいませ。
資料請求やご内覧をまとめてご対応することが可能です。

誠心誠意サポートさせて頂きます。　　　　　　　
お問い合わせお待ちしております。

TEL 080-9584-4611
e2-kurihara@nomura-re.co.jp

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特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #南西向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット #全居室収納
キッチン #食器洗浄機 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室に窓付き #浴室乾燥機 #追いだき機能 #浴室1.4－1.8M以上
設備 #床暖房 #都市ガス

建物について

構造 #外壁タイル貼り
施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #コンビニまで徒歩3分以内 #公園まで徒歩3分以内

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 7,798万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB1B7002
所在地 東京都世田谷区 千歳台3丁目  周辺地図を見る
交通 小田急小田原線「千歳船橋」駅 徒歩14分
間取り 1LDK＋S＋WIC
専有面積 70.92m2（21.45坪）（壁芯）
バルコニー面積 12.82m2 向き 南西
その他面積 ―
構造 RC造7階建て 所在階 2階
築年月 2003年2月 総戸数 37戸
土地権利 所有権 用途地域 第一種中高層住居専用地域・第二種中高層住居専用地域
管理会社 株式会社モリモトクオリティ
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 12,300円 / 月 修繕積立金 20,850円 / 月
その他使用料 ―
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1337.8m2●分譲時会社 ／ 株式会社モリモト●施工会社 ／ 松井設計株式会社●設計会社 ／ 株式会社イクス・アーク都市設計
●エレベーター ／ 有
■WIC＝ウォークインクローゼット、SIC＝シューズインクローゼット
更新日 2025年7月10日 次回更新予定日 2025年7月24日

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0120-935-730

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB1B7002

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

赤坂センター

栗原 えみり(くりはら えみり)

担当： 栗原 えみり (くりはら えみり)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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