中古マンション リノベーション

パークタワー晴海 NEW 07/03

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物件番号 FB1B7001

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□30階・南向き住戸  
□レインボーブリッジビューの開放的な眺望

間取り図

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物件写真

0120-935-730

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FB1B7001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 中野 佑樹 (なかの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

予約制内覧会開催

7月5日(土)、7月6日(日)　11:00～17:00

所在地： 東京都中央区晴海2丁目パークタワー晴海
会場案内地図
━━━【　予約制内覧会　】━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆◇◆◇  
　　　　　　　　　　　　　　  
上記日程で予約制内覧会を開催しております。  
予約制につき、事前にページ右上の【見学予約】もしくは  
下記までご連絡をお願い致します。  
 
※予約制となっており、現地に係員は常駐しておりません。  
※当日のご予約にはご対応できない場合があります。  
※買主様が決定した場合、以後の内覧会は開催致しません。ご了承ください。  
 
開催時間以外での内覧も可能でございます！  
内覧日にご都合が付かないお客様はお気軽にご相談くださいませ。  
 
マンションについてのご質問・購入に  
関するご相談などお気軽にご連絡ください。  
 
▼ ご予約方法　▼  
●ホームページから  
ページ右上の【見学予約】ボタンよりご予約ください。  
 
●お電話で  
0120-935-730（通話料無料）  
担当直通：080-8172-7258　  
 
【担当】中野　佑樹（なかの　ゆうき）  
メール：y3-nakano@nomura-re.co.jp  
 
◆◇◆◇━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

  • トイレ交換
  • クロス張替
2025年7月　室内新規リフォーム済み
　・壁、天井クロス　新規貼替
　・トイレ新規交換
　・ガスコンロ新規交換
　・洗濯機パン新規交換
　・シーリングライト新設
　・クリーニング　他

この物件のおすすめポイント

━━━━━━━━━━★　お部屋の魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

□30階・南向き住戸・専有面積63.10m2・2LDK+2WIC+SIC
□レインボーブリッジビューの開放的な眺望
□LD部分に床暖房有り
□豊富な収納
　・トランクルーム（0.76m2）
　・洋室にはウォークインクローゼット
　・玄関にシューズインクローゼット
□2025年7月　室内新規リフォーム済み
　・壁、天井クロス　新規貼替
　・トイレ新規交換
　・ガスコンロ新規交換
　・洗濯機パン新規交換
　・シーリングライト新設
　・クリーニング　他

━━━━━━━━━━★　マンションの魅力・ポイント　★　━━━━━━━━━━

■2019年2月完成/三井不動産レジデンシャル株式会社他4社旧分譲
■地上48階建、超高層タワーレジデンス　株式会社大林組施工
■総戸数1076邸、スケールメリット活かした魅力的な大規模マンション
■「パークコート麻布十番ザタワー」、「あべのハルカス」等を
　手掛けた、三井純アンドアソシエーツ建築設計事務所がデザイン監修。
■ディズニーリゾートを運営するオリエンタルランドが外構コンセプトデザインを担当。
■豊富な共用施設（以下ご参照）
■免震＋連結制震構造（DFSハイブリッド）
　デュアルフレームシステムは、やわらかい住居部の架溝と、その中心に配置した
　硬い連層耐震壁架溝の2つの揺れ方の異なる構造をオイルダンパーでつなぐことで
　揺れを吸収するシステムです。また地下1階梁下に配置した積層ゴムによる免震構造
　を加えたハイブリッド構法です。
■非常用発電設備、蓄電池・太陽光発電設備
　災害時に停電になった際は非常用発電機が作動し、非常用エレベーターや共用部の
　保安照明、災害防災拠点の電気設備などへ電力を供給します。また、必要な
　災害情報を入手するために、蓄電池に貯められた電力により、集会室のコンセントから
　ワンセグテレビやラジオ、携帯電話などの情報機器に電力を供給します。
■様々な遮音対策により心地よく暮らせる居住性に配慮
　戸境壁は、乾式戸境壁を採用。さらに、戸境壁に直接コンセントボックスを
　設けない等、建物設計段階より遮音性能向上に努めています。重量床衝撃音に対し、
　適正な床スラブ厚確保、二重床材を採用。軽量床衝撃音に対し、乾式遮音二重床で対応。
■快適な暮らしをサポートする『コンシェルジュサービス』
■常駐スタッフによる『24時間有人管理』
■ダブルオートロックシステム


┌◆　Common　豊富な共用施設
└───────────────────────────────────

■天空キャビン（36F）
■オーシャンビューラウンジ（3F）
■オーナーズキャビン（2F）
■ランプテラス（2F）
■キッズスクエア（2F）
■キャビンラウンジ（2F）
■カフェコーナー（2F）
■アクティブステーション（2F）
■グランデッキ（2F）
■パーティーテラス（1F）
■オーナーズリビング（1F）
■アクティブパーク（1F）
■キッズフィールド（1F）
■トレジャーテラス（1F）
■デッキテラス（1F）


┌◆　 Security 家族を守るため、強固なセキュリティ環境。
└───────────────────────────────────
【不審者の侵入を抑制するダブルオートロック】
【侵入者を監視する防犯カメラ】
【居住者をガードする専有部のセキュリティ設備】
『玄関ドアセンサー』・『鎌デッド錠＆防犯サムターン』・
『カラーTVモニター付ハンズフリーインターホン』
【総合警備保障（ALSOK）と提携した24時間管理体制】


┏┓　Life information
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━


■晴海運河テラス
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩2分　約100m
■晴海保育園
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分　約300m
■月島第三小学校
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分　約300m
■晴海中学校
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩4分　約320m
■晴海トリトン
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■晴海臨海公園
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■マルエツプチ
・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■月島西仲通商店街
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩11分　約850m
■文化堂
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩12分　約930m
■晴海臨海公園
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩6分　約420m
■勝どき駅前モール
　・・・・・・・・・・・・・・・・・・徒歩15分　約1,200m



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注意1.上記記載内容は、新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
最大限の注意を払って、現況との差異が無いかの確認をしておりますが、
万が一差異があった場合は【　現況優先　】となりますことを予めご承知おき下さい。

注意2.駅からの距離等は新築分譲時のパンフレットやその他関係資料を参考に記載しております。
実際の体感距離は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

注意3.室内使用状況・日照・眺望・通風等は、担当者の個人的な感想・見解が含まれます。
実際の状況は、お客様ご自身でもお確かめ下さい。

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担当者コメント

中野 佑樹(なかの ゆうき)

赤坂センター

中野 佑樹 (なかの ゆうき)

本物件の担当者は　中野（なかの）でございます。
＊お電話でのお問合わせ＊
◆会社フリーコール　：　 0120 - 935 - 730
◇本物件の担当者直通　：　080 - 8172 - 7258　
＊メールでのお問合わせ＊
◆担当者直通メール　：　y3-nakano@nomura-re.co.jp

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #20階以上の部屋 #南向き
部屋 #フローリング
収納 #ウォークインクローゼット #シューズインクローゼット
キッチン #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #温水洗浄便座
設備 #都市ガス #24時間換気システム

建物について

構造 #免震または制震構造 #タワー（20階建て以上） #大規模マンション（総戸数200戸以上）
施設・サービス #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #コンシェルジュサービス #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #防犯カメラ #セキュリティ充実
その他 #リフォーム

立地・周辺環境について

立地・環境 #２沿線以上利用可

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,480万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FB1B7001
所在地 東京都中央区 晴海2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ有楽町線「月島」駅 徒歩12分
都営大江戸線「月島」駅 徒歩12分
東京メトロ有楽町線「豊洲」駅 徒歩14分
間取り 2LDK＋2 WIC＋SIC
専有面積 63.1m2（19.08坪）（壁芯）
バルコニー面積 13.06m2 向き 南
その他面積 トランクルーム 0.76m2
構造 RC造48階地下1階建て 所在階 30階
築年月 2019年2月 総戸数 1076戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 20,510円 / 月 修繕積立金 7,570円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,200円 / 月、自治会預り金 150円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●分譲時会社 ／ 三井不動産レジデンシャル株式会社、他4社●施工会社 ／ 株式会社大林組●設計会社 ／ 株式会社大林組一級建築士事務所
●エレベーター ／ 有
■専有面積はトランクルーム面積0.76m2を含んだ面積です。
更新日 2025年7月4日 次回更新予定日 2025年7月18日

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【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FB1B7001

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赤坂センター

中野 佑樹(なかの ゆうき)

担当： 中野 佑樹 (なかの ゆうき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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