中古マンション

魚菜エステートビル NEW 6/18

5,480万円
ローンシミュレーション
間取り 1R
所在地東京都世田谷区奥沢5丁目
専有面積 53.9m²
所在階 5階 / 8階建
交通東急東横線「自由が丘」駅徒歩2分
東急大井町線「自由が丘」駅徒歩2分
築年月 1973年10月
向き東

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物件番号 FA8C5009

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自由が丘駅徒歩2分／奥沢駅徒歩8分
現状店舗ですが、住宅用としてのご購入、リフォームもご検討いただけます。

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間取り図

外観外観撮影年月：2026年06月
間取り図間取り図
外観外観撮影年月：2026年06月
エントランス
エントランス
東急電鉄「自由が丘」駅南口
東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店
無印良品自由が丘店
セブンイレブン世田谷自由が丘駅南店
トモズ自由が丘駅南口店

0120-956-551

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物件番号 FA8C5009

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茗荷谷センター

担当：梅原彰之 (うめはらあきゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

この物件のおすすめポイント

┏┓交通アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
　東急東横線・大井町線「自由が丘」駅徒歩2分
　東急目黒線「奥沢」駅徒歩8分

┏┓物件のおすすめポイント
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━
・自由が丘駅徒歩2分の立地、周辺の利便性
・5階東向き、約53.9m2の住戸（分譲当時のプランは2LDK）
・内廊下につき、共用廊下等も大変綺麗なマンションです。
・現況は売主様が店舗として利用されております。
・リフォームの前提として、また現況の居抜きに近い形でも
　ご検討いただけます。気軽にご相談ください。
・ご内覧につきましても、ご相談お待ち申し上げます。

担当者コメント

茗荷谷センター

梅原彰之 (うめはらあきゆき)

東急線「自由が丘」駅は駅前の再開発も進み、益々の発展が見込まれています。
現状は売主様が店舗としてご利用ですが、用途は住宅も含めてご検討
いただけますので、資料請求、内覧のご相談等、気軽にお申し付けください。
お問い合わせをお待ち申し上げます。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

設備	#都市ガス

建物について

施設・サービス	#エレベータ

立地・周辺環境について

立地・環境	#駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可

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駅

東急電鉄「自由が丘」駅南口

現地より約120m
徒歩2分
スーパー

東急ストアフレル・ウィズ自由が丘店

現地より約200m
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その他

無印良品自由が丘店

現地より約50m
徒歩1分
コンビニ

セブンイレブン世田谷自由が丘駅南店

現地より約150m
徒歩2分

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物件の概要・詳細

物件情報の見方

価格	5,480万円住宅ローンシミュレーション
物件番号	FA8C5009
所在地	東京都世田谷区奥沢5丁目周辺地図を見る
交通	東急東横線「自由が丘」駅徒歩2分東急大井町線「自由が丘」駅徒歩2分東急目黒線「奥沢」駅徒歩6分
間取り	1R
専有面積	53.9m²（16.3坪）（壁芯）
バルコニー面積	4.3m²	向き	東
その他面積	―
構造	RC造8階建て	所在階	5階
築年月	1973年10月	総戸数	39戸
土地権利	旧法地上権	用途地域	近隣商業地域
借地料	13,200円 / 月	借地期間	2073年12月まで
管理会社	株式会社リビングコミュニティ
管理形態	全部委託	管理員	日勤
管理費	16,870円 / 月	修繕積立金	12,540円 / 月
その他使用料	―
駐車場	―
現況	居住中	引　渡	相談
取引態様	仲介	国土法届出	不要
備　考	●敷地面積／ 1777.4m²●分譲時会社／株式会社魚菜エステート●施工会社／東急建設株式会社●設計会社／東急建設株式会社 ●エレベーター／有
更新日	2026年6月18日	次回更新予定日	2026年7月2日

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茗荷谷センター

担当：梅原彰之 (うめはらあきゆき)

営業時間： 10:00～18:00

定休日：火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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