中古マンション

グローリオ文京茗荷谷

◆角住戸 ◆南東・南西向き ◆7階建6階部分 ◆専有面積:65.15m2/2LDK ◆2016年7月築 

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ご利用環境について

※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
   動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
   動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
   ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について

0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA8C1001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当: 山田 涼介 (やまだ りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

オーナーレポート~ 物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します ~

一番気に入っている点を教えてください。

私が気に入っている点は、「周辺環境・立地」です。散歩がとても楽しいエリアで、気分に応じて歩いて楽しめました。代表的なところですと、小石川植物園(現地より約200m)や教育の森公園(現地より約380m)、小石川後楽園(現地より約2.5km)が挙げられ、3月の播磨坂(現地よ...

この物件のおすすめポイント

《 野村の仲介+(PLUS)茗荷谷センター 》
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。

【フリーコール:0120-956-551】
【携帯番号:080-8172-7267】
【メール:r7-yamada@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。


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     ≪ グローリオ文京茗荷谷 ≫ 
      
  ―四季折々、季節の移ろい感じる暮らし―

    ◇分譲:セコムホームライフ株式会社
    ◇施工:髙松建設株式会社
  
  7階建6階部分、南東・南西向きの角住戸
    2面採光が叶えた明るく開放的な室内空間

  ■2016年7月築、総戸数33戸の分譲レジデンス■

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╋╋・・・   マンション    ・・・╋╋

茗荷谷駅から徒歩9分。
緑豊かな名坂「湯立坂」を緩やかに下ると、
銀杏並木の美しい「千川通り」が現れます。

千川通り沿い、美しい自然の潤いに彩られた通りに
【グローリオ文京茗荷谷】は佇んでおります。
オーシャングレーの色彩がまばゆく、シンプルでありながら瀟洒、
格調高い迎賓の雰囲気を醸すマンションでございます。

周囲は溢れんばかりの緑に囲まれ、駅までの道すがらには
江戸三大名園の一つ「占春園」擁する「教育の森公園」があり、
季節の移ろいを感じられる憩いの場として区民に親しまれております。
夏にはじゃぶじゃぶ池が姿をあらわし、元気に遊ぶ子供たちの声が高らかに響きます。

マンションを出て約180m、およそ3分の距離を歩けば
かの有名な「小石川植物園」にたどり着きます。
古くは徳川幕府が開いた「小石川御薬園」にその端を発し、
今では東京大学大学院によって管理される日本最古の植物園でございます。

桜の名所「播磨坂」にも散歩がてらお出かけが可能で、
四季折々、文京区の豊かな自然を満喫することが可能です。

潤い豊かな並木と共に、
絵画のような美しい風景を描く名邸でございます。


╋╋・・・   お部屋    ・・・╋╋

~使いやすさと美しさを兼ね備えたキッチン~
― Kitchen ―
■天然石カウンタートップ
■ディスポーザー
■スリムライン食器洗い乾燥機
■浄水機能付ハンドシャワー水栓
■オールセンサー対応ガラストップコンロ
■センターポケットシンク
■デッドスペースを活かすスマートポケット
■お子様の安全を考えたチャイルドロック
■家事負担を考えた、らくパッと収納

~清潔感に機能を抱いた洗面化粧室~
― Powder room ―
■天然石仕様の洗面化粧台
■収納つき三面鏡
■スマートポケット
■ドイツ・ハインリッヒシュルテ社製シングルレバー混合水栓
■ヘルスメータースペース
■ステンレスパイプフック

~深い安らぎに心身を癒やすバスルーム~
― Bath room ―
■ストレート浴槽
■フラットラインLED照明
■浴室暖房乾燥機
■乾きやすいフラッグストーンフロア
■お手入れ簡単ささっとキレイ排水溝
■保温浴槽

~邸宅の資産価値を高め、暮らしを安心と快適であるために~
― Amenity ―
■TES温水式床暖房(LD部分)
■ペット飼育可(飼育細則有)
■ecoジョーズ
■ペアガラス
■宅配ロッカー
■AED設置
■防災倉庫
■ポータブル発電機
■災害用トイレ
■24時間ゴミ出し可能

― Structure ―
■住宅性能評価書取得(設計・建設)
■二重床・二重天井
■耐震等級「2」取得
■劣化対策等級「3」
■省エネルギー対策等級「4」
■地震の際も安心の耐震ドア枠
■耐震ドアガード
■プッシュブルドアハンドル

― Security ―
■ハンズフリー型インターホン
■非接触型キー
■壁埋め込みセキュリティ収納庫
■火災を防ぐトマホークジェットアルファ
■2重のオートロック×玄関ロックのトリプルセキュリティ
■侵入・火災・ガス漏れセンサーと非常・救急ボタン
■エントランス&エレベーターには監視カメラを導入
■バール対策の鎌デッドボルト
■不正解除を防ぐスイッチ式サムターン
■1,000億通りもの鍵違いのあるPRシリンダー錠


╋╋・・・   アクセス    ・・・╋╋

◇東京メトロ丸ノ内線『茗荷谷』駅     徒歩9分(約670m)
◇都営三田線『千石』駅     徒歩13分(約1040m)


╋╋・・・   周辺環境    ・・・╋╋

≪ スーパーマーケット ≫
■コープ氷川下店…………………………徒歩2分(約130m)
■まいばすけっと千石2丁目店…………徒歩2分(約150m)
■サミットストア新大塚千川通り店……徒歩6分(約480m)
■LIFE新大塚店……………………………徒歩9分(約680m)
■マルエツプチ千石店……………………徒歩9分(約680m)
■三徳茗荷谷駅前店………………………徒歩9分(約710m)

≪ コンビニエンスストア ≫
■ファミリーマート大塚三丁目店……………徒歩1分(約70m)
■ファミリーマート小石川ゆたて坂店………徒歩3分(約220m)
■セブンイレブン豊島南大塚1丁目南店……徒歩8分(約600m)

≪ 菓子・ケーキ店 ≫
■GENT……………………………………徒歩2分(約100m)
■Patisserie Hiyama……………………徒歩4分(約320m)
■PaLuKe…………………………………徒歩3分(約190m)
■KNETEN…………………………………徒歩7分(約520m)

≪ パン屋 ≫
■MATIN……………………………………徒歩5分(約330m)
■ブクタン・ブーランジュリー…………徒歩9分(約700m)
■マールツァイト…………………………徒歩8分(約620m)

≪ 飲食店 ≫
■ラ・ベッカータ…………………………徒歩2分(約120m)
■ソーニヤ…………………………………徒歩3分(約210m)
■ALL DAY HOME 茗荷谷店……………徒歩4分(約250m)
■紀庵………………………………………徒歩6分(約450m)

≪ 薬局 ≫
■紫山堂薬局本店…………………………徒歩9分(約700m)
■ウエルシア茗荷谷駅前店………………徒歩10分(約750m)

≪ 保育園・幼稚園 ≫
■にじのいるか保育園千石………………徒歩2分(約90m)
■文京区立千石西保育園…………………徒歩5分(約400m)
■大空と大地のなーさりぃ茗荷谷園……徒歩5分(約400m)
■文京区立久堅保育園……………………徒歩7分(約500m)
■文京区立明化幼稚園……………………徒歩11分(約850m)

≪ 小学校・中学校 ≫
■筑波大学付属小学校………徒歩5分(約350m)
■文京区立大塚小学校………徒歩5分(約400m)
■文京区立第一中学校………徒歩7分(約560m)

≪ 公園 ≫
■大塚窪町公園………………徒歩5分(約370m)
■占春園………………………徒歩6分(約440m)
■教育の森公園………………徒歩8分(約600m)

≪ 名所 ≫
■播磨坂桜並木………………徒歩10分(約800m)
■小石川植物園(入口)……徒歩12分(約900m)

≪その他≫
■文京大塚三郵便局…………徒歩2分(約90m)

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┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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┃田┃┃田┃   ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃   ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。

(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
(F) 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/ 
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。


┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
 お気軽にご相談下さいませ。

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 ☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。


なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。

ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。

また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。

┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。

◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。

◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール:0120-956-551〉にお問い合わせください。

担当者コメント

山田 涼介(やまだ りょうすけ)

茗荷谷センター

山田 涼介 (やまだ りょうすけ)

この度は「 グローリオ文京茗荷谷 」を
ご覧いただきありがとうございます。

物件を担当しております茗荷谷センターの
【山田涼介(やまだりょうすけ)】と申します。

ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。

担当者直通電話(山田):080-8172-7267
会社フリーコール:0120-956-551
●メールで…
担当メールアドレス(山田):r7-yamada@nomura-re.co.jp

本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
  • 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅

    現地より約690m
    徒歩9分

  • スーパー

    サミットストア 新大塚千川通り店

    現地より約480m
    徒歩6分

  • スーパー

    コープ 氷川台店

    現地より約135m
    徒歩2分

  • スーパー

    まいばすけっと 千石2丁目店

    現地より約152m
    徒歩2分

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価格 12,180万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA8C1001
所在地 東京都文京区 千石2丁目  周辺地図を見る
交通 東京メトロ丸ノ内線茗荷谷」駅 徒歩9分
都営三田線千石」駅 徒歩13分
間取り 2LDK
専有面積 65.15m2(19.7坪)(壁芯)
バルコニー面積 7.08m2 向き 南西
その他面積
構造 RC造7階建て 所在階 6階
築年月 2016年7月 総戸数 33戸
土地権利 所有権 用途地域 準工業地域
管理会社 ホームライフ管理株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 25,020円 / 月 修繕積立金 20,850円 / 月
その他使用料 町会費 300円 / 月
駐車場
現況 居住中 引 渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備 考 ●敷地面積 / 704m2●分譲時会社 / セコムホームライフ株式会社●施工会社 / 髙松建設株式会社●設計会社 / 髙松建設株式会社
●エレベーター / 有
更新日 2026年2月16日 次回更新予定日 2026年3月2日

お問合せ店舗

0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA8C1001

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

茗荷谷センター

担当: 山田 涼介 (やまだ りょうすけ)

営業時間: 10:00~18:00

定休日: 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

野村不動産ソリューションズ株式会社 国土交通大臣免許(6)第6101号

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