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インペリアルガーデン NEW 12/15
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■住友不動産(株)旧分譲×全167戸の低層大規模レジデンス■最上階×南東向きにつき陽当り良好■新築時オプション箇所有■アウトフレーム工法採用■納戸、ウォークインクローゼットのある豊富な収納力
0120-956-551
【通話無料・携帯もOK】
物件番号 FA8BZ015
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
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インペリアルガーデン
～ 格調高雅。歴史ある杜と響きあう悠久の時 ～
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栄華を極めた時代の格を受け継ぎながら、
荘厳な杜は四季の調べを淀みなく奏で続ける。
やがて、他に代え難い邸宅の高き誇りを纏い、
奥ゆかしくも雅やかな日々が流れ出す。
そこは、徳川幕府の楽園に由来する杜を身近にした、
第一種低層住居専用地域の閑静な高台。
◇4階部分最上階
◇75.24m2東向き住戸
◇3LDK+納戸+3ウォークインクローゼット
◇2015年1月築
◇都営三田線「千石駅」徒歩9分
東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷駅」徒歩11分
◇住友不動産株式会社 旧分譲
◇前田建設工業株式会社 施工
◇住友不動産建物サービス株式会社 管理
◇総戸数167戸の大規模レジデンス
◇静穏で良好な住環境、第一種低層住居専用地域
◇標高約23mの安定した地盤
◇安心の24時間有人管理
◇ホテルライクなコンシェルジュサービス
◇宅配ボックス
◇24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD」
◇高速インターネットサービス「SUISUI Lite-Plus」
◇駐車場（有償）、駐輪場（有償）
┏┓ 新築時オプション箇所
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇キッチンカップボード（キッチンと同仕様）
◇洗濯機上の吊戸棚
◇LD横洋室約5.4帖の収納箇所変更
◇廊下・トイレ・キッチン床を石材に変更
┏┓ キッチン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―
◇美しく高級感あふれる
【天然石カウンタートップ】
◇明るく開放的な
【対面フラットカウンター】
◇包丁がスムーズに取り出せる
【スマートポケット（チャイルドロック付）】
◇調味料の収納に便利な
【スパイスラック】
◇汚れもさっと拭き取れる
【コンロ前パネル】
◇都会的で洗練されたデザインの
【ステンレス製レンジフード】
◇浄水カートリッジを内蔵した
【シングルレバーシャワー水栓】
◇水や食器の当たる音を低減した
【静音シンク】
◇美しさと耐久性を兼ね備えた
【ショット社製ガラストッププレート】
◇物が取り出しやすい
【スライド式収納】
◇デッドスペースを有効活用した
【足元スライド式収納】
◇引き出しがスムーズに開閉できる
【プルム社製フルエクステンションレール】
◇家事をサポートする
【スライド式食器洗い乾燥機】
┏┓ サニタリー
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇鏡裏に収納スペースを設けた
【三面鏡付洗面化粧台】
◇高級感あふれる
【天然石洗面カウンター】
◇ヘッドが引き出せる
【シングルレバー水栓】
◇スペースを有効活用した
【ヘルスメータースペース】
◇雨の日でも洗濯物が乾かせる
【TES式浴室暖房乾燥機】
◇タオルや肌着類などの収納に便利な
【リネン庫】
◇スイッチひとつでバスタイムの準備ができる
オートバスシステム
【リモコン通話機能付】
◇バスタイムを快適に
【ストレート型浴槽】
◇快適な暮らしを実現する
【TES給湯暖房システム】
◇水はけが良く乾きやすい
【フラッグストーンフロア】
◇排水が簡単な
【プッシュ式排水栓】
◇溜まったお湯を冷めにくくする
【保温浴槽】
◇衛生的でいつも気持ちよく使える
【温水洗浄便座付暖房便座】
◇高級感ある仕様
【手洗い付カウンタートイレ】
◇広がりのある空間を演出
【タンクレストイレ】
┏┓ ユニバーサルデザイン
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━―
◇室内の段差を極力解消した
【フルフラット設計】
◇高齢者の安全に配慮した
【手すり/手すり取付下地補強】
◇玄関ドアの開閉がスムーズな
【プッシュプルドアハンドル】
◇玄関に入ると自動点灯する
【人感センサー照明】
◇使いやすさに配慮した
【ユニバーサル対応エレベーター】
◇またぎが低く入浴しやすい
【低床式ユニットバス】
◇センサーに近づけるだけで解錠可能な
【ノンタッチキー】
◇荷物が多い時や、車椅子利用の方にも便利な
【トリプルオートドア】
┏┓ 省エネ・健康・エコ仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━――
◇外気を常に取り入れる
【24時間常時小風量換気システム】
◇東京ガスの高効率ガス給湯器
【エコジョーズ】
◇生ごみを粉砕処理してゴミを少なくする
【生ごみディスポーザー】
◇電気料金を削減
【電力一括購入サービス】
◇生活にもお肌にも潤いを与える
【ミストサウナ】
◇自動的に省エネ・節約できる
【給湯リモコン】
◇省エネ効果に優れ、冷暖房両方の負荷を軽減
【Low-Eガラス】
◇不快な結露の発生と省エネルギーに配慮した
【断熱構造】
◇安全でクリーンな暖房システム
【TES温水床暖房】※リビングダイニング部分
┏┓ セキュリティ
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◇住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム
【S-GUARD（エスガード）】
◇共用部の防犯性に配慮した
【防犯カメラ】
◇警報で侵入を知らせる
【防犯センサー】
◇二重の錠で防犯性を高める
【ダブルロック】
◇暴力的なドア破壊に対応
【鎌デッドボルト】
◇来訪者を安全に確認できる
【ドアガード・ドアスコープ】
◇来訪者を3段階でチェックし、セキュリティを高める
【トリプルオートロックシステム】
◇ピッキングなどの不正解錠に配慮した
【プログレッシブシリンダーキー】
┏┓ ライフインフォメーション
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
【スーパーマーケット】
◇コープみらいミニコープ氷川下店
・・・・・・・・・・徒歩5分（約400m）
◇マルエツプチ千石店
・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
【コンビニエンスストア】
◇ファミリーマート小石川ゆたて坂店
・・・・・・・・・・徒歩6分（約430m）
◇セブンイレブン文京千石一丁目店
・・・・・・・・・・徒歩8分（約620m）
【ドラッグストア】
◇どらっぐぱぱす薬局千石駅前店
・・・・・・・・・・徒歩10分（約780m）
【保育園】
◇千石保育園
・・・・・・・・・・徒歩3分（約230m）
◇にじのいるか保育園
・・・・・・・・・・徒歩6分（約420m）
【幼稚園】
◇文京区立明化幼稚園
・・・・・・・・・・徒歩6分（約470m）
【小学校】
◇文京区立林町小学校
・・・・・・・・・・徒歩3分（約240m）
【中学校】
◇文京区立第十中学校
・・・・・・・・・・徒歩2分（約150m）
担当者コメント
茗荷谷センター
柿本 彩花 (かきもと あやか)
この度は、『インペリアルガーデン』に
ご興味をお持ちいただきまして、誠にありがとうございます。
最上階かつ東向きのため、眺望、陽当り良好です。
設備仕様や共用部の雰囲気も高級感を感じられる
大規模な低層レジデンスです。
実際に是非お客様自身にてお確かめくださいませ。
担当：柿本 彩花 （かきもと あやか）
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-956-551
◆担当者直通電話 ： 080-1064-4405
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： a-kakimoto@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。
お待ちしております。
ご興味をお持ちいただきまして、誠にありがとうございます。
最上階かつ東向きのため、眺望、陽当り良好です。
設備仕様や共用部の雰囲気も高級感を感じられる
大規模な低層レジデンスです。
実際に是非お客様自身にてお確かめくださいませ。
担当：柿本 彩花 （かきもと あやか）
＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール ： 0120-956-551
◆担当者直通電話 ： 080-1064-4405
＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール ： a-kakimoto@nomura-re.co.jp
曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。
お待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #最上階 |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #ミストサウナ #温水洗浄便座 |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム #高速ネット対応 #省エネ給湯器 |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #管理員常駐 #24時間有人管理 #ペット用設備 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #24時間セキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| 駐車場 | #駐輪場 #バイク置場 |
| その他 | #あんしん設備補修 |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億9,000万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA8BZ015 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 千石2丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
都営三田線「千石」駅 徒歩9分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩11分 山手線「巣鴨」駅 徒歩20分 |
||
| 間取り | 3LDK＋納戸＋3WIC | ||
専有面積
|
75.24m2（22.76坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 11.43m2 | 向き | 東 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造4階地下1階建て | 所在階 | 4階 |
| 築年月 | 2015年1月 | 総戸数 | 167戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種低層住居専用地域 |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
常駐 |
|
管理費
|
22,331円 / 月 |
修繕積立金
|
22,230円 / 月 |
| その他使用料 | ― | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 10643.3m2●分譲時会社 ／ 住友不動産株式会社●施工会社 ／ 前田建設工業株式会社●設計会社 ／ 前田建設工業株式会社一級建築士事務所 ●エレベーター ／ 有 WIC：ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年12月15日 | 次回更新予定日 | 2025年12月29日 |
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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