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中古マンション
リノベーション
Brillia護国寺富士見坂
お問合せ
0120-956-551
（通話無料・携帯もOK）
物件番号 FA8BY009
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
リフォーム内容
- キッチン交換
- バスルーム交換
- 洗面台交換
- トイレ交換
- 床材張替
- クロス張替
- 扉交換
・システムキッチン、浴室、洗面化粧台新規交換 ・トイレ新規交換 ・フローリング、クロス新規張替 ・建具新規交換 ・網戸一部張替 ・分電盤、換気扇、給湯器（ガス）、洗濯用防水パン、洗濯用水栓、天井カセット型エアコン、床暖房（LD部分）、ダウンライト、スイッチ・コンセントプレート新規交換
この物件のおすすめポイント
《 野村の仲介＋（PLUS）茗荷谷センター 》
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール：0120-956-551】
【携帯番号：080-8172-7267】
【メール：r7-yamada@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
≪ ブリリア護国寺富士見坂 ≫
由緒正しき護国寺と並んで生きる歓び
護国寺と向かい合う、都心の贅
（分譲時パンフレットより抜粋）
◇東京建物株式会社による旧分譲マンション
14階建10階部分、南・西・北向きの3方向角住戸
三面採光が叶えた明るく開放的な室内空間
■2008年4月築、総戸数25戸の分譲レジデンス■
東京建物旧分譲：Brilliaシリーズ
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
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╋╋・・・ マンション ・・・╋╋
護国寺の森を目の前に都心の贅を満喫できる、
豊かな毎日に相応しい住まいであるために、
1フロアは2邸、最上階は1邸の独立性が保たれています。
また、全邸が南向きになっており、さらに、
三面採光を叶えた明るく開放的な室内空間を実現しており、
美しい眺望を2方向から楽しめる両面バルコニーも
全邸に設置されています。
╋╋・・・ お部屋 ・・・╋╋
★暖かな陽光が差し込むリビングダイニング
★ウォークインクローゼットや廊下の物入など
収納スペースが充実
★両面バルコニーや3面採光により、優れた採光と通風を
確保した角住戸
★リビングダイニングに敷かれたTES式の床暖房は
冬場でも快適にお過ごしいただけます。
★家事動線の取れたL字型のキッチン
╋╋・・・ リフォーム ・・・╋╋
新規リフォームを実施（2025年12月完成予定）
・システムキッチン新規交換
・浴室新規交換
・洗面化粧台新規交換
・トイレ新規交換
・フローリング、クロス新規張替
・建具新規交換
・網戸一部張替
・分電盤、換気扇、給湯器（ガス）、洗濯用防水パン、洗濯用水栓、
天井カセット型エアコン、床暖房、ダウンライト、
スイッチ・コンセントプレート新規交換
╋╋・・・ アクセス ・・・╋╋
≪電車≫
！徒歩10分圏内で2駅2路線利用可能！
〇東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩3分
〇東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8分
〇東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩11分
≪都営バス≫
〇「護国寺正門前」停留所まで徒歩1分（約80m）
・行き先
東池袋～東京ドームシティ
早稲田～上野松坂屋前
╋╋・・・ ライフインフォメーション ・・・╋╋
≪買い物施設≫
〇ファミリーマート護国寺駅前店・・・徒歩3分（約190m）
〇マルエツプチ護国寺駅前店・・・徒歩4分（約300m）
≪学校・教育関連≫
〇区立青柳小学校・・・徒歩6分（約430m）
〇区立音羽中学校・・・徒歩7分（約490m）
〇区立青柳幼稚園・・・徒歩6分（約430m）
〇区立大塚保育園・・・徒歩6分（約470m）
≪その他≫
〇護国寺・・・徒歩3分（約180m）
〇大塚5丁目児童遊園・・・徒歩3分（約170m）
〇大塚警察署・・・徒歩7分（約560m）
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サイトを参照して
入力しております。実際の体感距離は必ずお客様ご自身でも
お確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆◆
┏┓ ご購入者限定サービスについて
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┏━┓┏━┓
┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
┗━┻┻━┻━━━━━━━━━━━━━━━
野村の仲介＋（PLUS）店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
（A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
（B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
（C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
（D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
（E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
（F） 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL：https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
「住宅ローンはいくら借りられるの？」
「月々の返済額をいくらにしたい！」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう？」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう？」
「金利以外の差は何だろう？」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
◆━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分（エントランスやエレベーター）、
周辺環境、その他影響してくること（騒音・日照・通風等）等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール：0120-956-551〉にお問い合わせください。
担当者コメント
茗荷谷センター
山田 涼介 (やまだ りょうすけ)
この度は「 ブリリア護国寺富士見坂 」を
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております茗荷谷センターの
【山田涼介（やまだりょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
担当者直通電話（山田）：080-8172-7267
会社フリーコール：0120-956-551
●メールで…
担当メールアドレス（山田）：r7-yamada@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております茗荷谷センターの
【山田涼介（やまだりょうすけ）】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
担当者直通電話（山田）：080-8172-7267
会社フリーコール：0120-956-551
●メールで…
担当メールアドレス（山田）：r7-yamada@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き（南東・南西含む） #南向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #全居室フローリング |
| 収納 | #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.4－1.8M以上 #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー |
| 設備 | #床暖房 #都市ガス #複層ガラス |
建物について
| 施設・サービス | #宅配ボックス #エレベータ |
|---|---|
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産のリノベーションマンション #リフォーム |
周辺施設
物件周辺の地図を確認する-
周辺の街並み
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現地より約100m
徒歩2分 -
周辺の街並み
護国寺
現地より約180m
徒歩3分 -
その他
都営バス「護国寺正門前」停留所
現地より約80m
徒歩1分 -
スーパー
マルエツプチ護国寺駅前店
現地より約300m
徒歩4分
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 1億5,400万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA8BY009 | ||
| 所在地 | 東京都文京区 大塚5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 |
東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩3分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩11分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩8分 |
||
| 間取り | 3LDK | ||
専有面積
|
73m2（22.08坪）（壁芯） | ||
| バルコニー面積 | 12.49m2 | 向き | 南 |
| その他面積 | ― | ||
|
構造
|
RC造14階建て | 所在階 | 10階 |
| 築年月 | 2008年4月 | 総戸数 | 25戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
商業地域・第一種住居地域 |
| 管理会社 | 株式会社東京建物アメニティサポート | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
20,700円 / 月 |
修繕積立金
|
27,180円 / 月 |
| その他使用料 | インターネット利用料 1,760円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 空家 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 ／ 479.9m2●分譲時会社 ／ 東京建物株式会社●施工会社 ／ オリエンタル白石株式会社●エレベーター ／ 有 |
||
| 更新日 | 2025年11月22日 | 次回更新予定日 | 2025年12月6日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース（絵）、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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