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プラウド新宿牛込柳町 NEW 10/25

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物件番号 FA8BX012

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■野村不動産旧分譲「PROUD」■『牛込柳町』駅から徒歩2分の好立地■内廊下仕様  
■最上階/南・東 角住戸 陽当り良好■眺望良好～スカイツリー・六本木ヒルズ・新宿方面を望む（天候による）～

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間取り図

間取り図

  • 【東京都/新宿区原町】プラウド新宿牛込柳町 外観 外観
  • 【東京都/新宿区原町】プラウド新宿牛込柳町 エントランス エントランス
  • 【東京都/新宿区原町】プラウド新宿牛込柳町 眺望：バルコニーから 眺望：バルコニーから
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  • 【東京都/新宿区原町】プラウド新宿牛込柳町 眺望：バルコニーから 眺望：バルコニーから
  • 【東京都/新宿区原町】プラウド新宿牛込柳町 バルコニー バルコニー
  • 【東京都/新宿区原町】プラウド新宿牛込柳町 眺望：東側から撮影（ズームなし） 眺望：東側から撮影（ズームなし）
  • 【東京都/新宿区原町】プラウド新宿牛込柳町 眺望：東側から撮影（ズーム有） 眺望：東側から撮影（ズーム有）
  • 【東京都/新宿区原町】プラウド新宿牛込柳町 玄関 玄関
  • 【東京都/新宿区原町】プラウド新宿牛込柳町 ラウンジ ラウンジ
  • 【東京都/新宿区原町】プラウド新宿牛込柳町 メールBOX・宅配BOX メールBOX・宅配BOX
  • 【東京都/新宿区原町】プラウド新宿牛込柳町 共用部：エレベーターホール 共用部：エレベーターホール
  • 【東京都/新宿区原町】プラウド新宿牛込柳町 駐輪場 駐輪場
  • 【東京都/新宿区原町】プラウド新宿牛込柳町 バイク置場 バイク置場
  • 【東京都/新宿区原町】プラウド新宿牛込柳町 駐車場 駐車場
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  • 【東京都/新宿区原町】プラウド新宿牛込柳町 共用部 共用部
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0120-956-551

（通話無料・携帯もOK）

物件番号 FA8BX012

お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。

担当： 柿本 彩花 (かきもと あやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

店舗ページを見る

野村不動産グループのリノベーション

野村不動産の商品企画と野村不動産リフォームによるリノベーションにより生まれ変わった住空間をご覧ください。

詳しくはこちら

リフォーム内容

■2025年10月リフォーム完成
～野村不動産株式会社によるリフォーム～
・間取り変更
　2LDKから3LDKに変更

この物件のおすすめポイント

　◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

　　　　　≪　プラウド新宿牛込柳町　≫

　PROUD 　SHINJUKU 　USHIGOMEYANAGICHO

　　◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇

Concept
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏
「新宿」約3km圏、「大手町」約4km圏。
山手の高台で、豊かな都心生活を。

円の中心が全てに近いように、都心でそのような
暮らしができないか。「プラウド新宿牛込柳町」は
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩2分、新宿3km圏、
大手町4km圏、山手線内側の高台のほぼ中心に立地。
都心を環状的に走る都営大江戸線と都心を横断する
東京メトロ東西線を利用できるので豊かなアクセス性を
誇ります。駅近、利便、そして高台の解放感が揃う
「プラウド新宿牛込柳町」はこれからの豊かな都心生活を
謳歌する要となります。

　　　　　　　　　～分譲時パンフレットより抜粋～
┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏┏


┏┓　室内・設備・仕様
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■最上階　南・東　角住戸

■LDK天井高約2,490mm

～ワンランク上の仕様をぜひご確認ください～

●天井カセット型エアコン（リビングダイニング）

●TES温水式床暖房(リビングダイニング)

●ディスポーザー完備
●浄水器付きキッチン
●食器洗い乾燥機付き

●浴室乾燥機付き
●追焚機能付きオートバス

●室内の段差をなくしたフルフラット設計
●24時間換気システム
●24時間セキュリティシステム
　全住戸防犯センサー

●二重床、二重天井
●ペット飼育可能（飼育細則有）

●玄関前アルコーブスペース確保


┏┓　マンション・共用部
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■テレワーク等に便利な、オーナーズラウンジ

■プライバシー性の高いホテルライクな内廊下設計

■ハンズフリーシステム「ラクセス」
　(エントランスオートロック)

■カラーモニター付きオートロックシステム

■エレベーターセキュリティシステム

■電気錠「iEL Zero」を採用

■安全と使い勝手に配慮したセキュリティ

■24時間ゴミ出し可能

■宅配ロッカー完備

■防災倉庫有り

■リモコン式シャッターゲート

■駐車場、駐輪場、ミニバイク置場有り


┏┓　アクセス
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
　
　【徒歩圏内に複数駅利用可能】
□都営大江戸線　　『牛込柳町』駅　徒歩2分
□都営大江戸線　　『若松河田』駅　徒歩6分
□東京メトロ東西線『早稲田』　駅　徒歩12分

　都営バス
□飯62　橋63　バス停まで徒歩3分
→都営飯田橋駅前、新橋駅前まで直通
□白61　バス停まで徒歩5分
→練馬車庫前～新宿駅西口までを結びます


┏┓ 周辺環境
┗□━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

■ファミリーマート 牛込柳町駅前店
・・・約200m/徒歩3分

■まいばすけっと新宿原町3丁目店
・・・約80m/徒歩1分

■よしやSainE 柳町店(スーパー)
・・・約210m/徒歩3分

■ライフ若松河田駅前店
・・・約420m/徒歩6分

■ミネドラッグ牛込柳町店
・・・約230m/徒歩3分

■牛込若松町郵便局
・・・約190m/徒歩3分

■柳町交番
・・・約310m/徒歩4分

■新宿区若松町特別出張所
・・・約650m/徒歩9分

■原町公園
・・・約140m/徒歩2分

■早稲田小学校
・・・約830m/徒歩11分

■東京女子医科大学
・・・約530m/徒歩7分

■早稲田大学早稲田キャンパス
・・・約1,230m/徒歩16分

※掲載の徒歩分数は80mを1分として計算（端数切り上げ）


┏━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┓
┃　弊 社 サ ー ビ ス の ご 案 内 ！　　　　┃
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━┛

◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆

┏━┓┏━┓ 　
┃田┃┃田┃ 　　ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃　　　≪住宅購入サポート≫
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┃田┃┃田┃　
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担当者コメント

柿本 彩花(かきもと あやか)

茗荷谷センター

柿本 彩花 (かきもと あやか)

この度は、『プラウド新宿牛込柳町』に
ご興味をお持ちいただきまして、誠にありがとうございます。

最上階かつ南・東 角住戸という
恵まれた住戸位置はなかなか都内では多くありません。
実際に是非お客様自身にてお確かめくださいませ。

共用部分もオーナーズラウンジをはじめ、
高級感を感じられるマンションとなっております。

担当：柿本　彩花　（かきもと　あやか）　　

＊お電話でのお問合わせ＊
◇会社フリーコール　：　0120-956-551
◆担当者直通電話　　：　080-1064-4405

＊メールでのお問合わせ＊
◇担当者直通メール　：　a-kakimoto@nomura-re.co.jp

曜日、時間は問いませんので、いつでもご連絡ください。
お待ちしております。

特長・共用施設

物件の特徴の説明

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物件について

位置 #南向き（南東・南西含む） #最上階 #南向き
部屋 #フローリング #全居室フローリング
キッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン
浴室・トイレ #浴室乾燥機 #追いだき機能 #オートバス #温水洗浄便座
設備 #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム
構造 #二重床 #二重天井

建物について

施設・サービス #宅配ボックス #24時間ゴミ出し可 #ペット可（規約制限あり） #エレベータ
セキュリティ #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #24時間セキュリティ #防犯カメラ
駐車場 #駐輪場 #バイク置場
その他 #野村不動産のリノベーションマンション #野村不動産旧分譲マンション

立地・周辺環境について

立地・環境 #駅徒歩5分以内 #２沿線以上利用可 #高台に立地 #眺望良好 #整備された歩道

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物件の概要・詳細

物件情報の見方
価格 1億8,980万円 住宅ローンシミュレーション
物件番号 FA8BX012
所在地 東京都新宿区 原町3丁目  周辺地図を見る
交通 都営大江戸線「牛込柳町」駅 徒歩2分
都営大江戸線「若松河田」駅 徒歩6分
東京メトロ東西線「早稲田」駅 徒歩11分
都営新宿線「曙橋」駅 徒歩14分
間取り 3LDK
専有面積 70.82m2（21.42坪）（壁芯）
バルコニー面積 9.6m2 向き 南
その他面積 ―
構造 RC造13階建て 所在階 13階
築年月 2019年11月 総戸数 104戸
土地権利 所有権 用途地域 商業地域・第一種住居地域
管理会社 野村不動産パートナーズ株式会社
管理形態 全部委託 管理員 日勤
管理費 23,200円 / 月 修繕積立金 17,810円 / 月
その他使用料 インターネット使用料 2,090円 / 月、プロバイダ契約料 550円 / 月
駐車場 ―
現況 空家 引　渡 相談
取引態様 仲介 国土法届出 不要
備　考 ●敷地面積 ／ 1968.5m2●分譲時会社 ／ 野村不動産株式会社●施工会社 ／ 木内建設株式会社●エレベーター ／ 有
更新日 2025年10月25日 次回更新予定日 2025年11月8日

この物件を

お問合せ店舗

0120-956-551

【通話無料・携帯もOK】

物件番号 FA8BX012

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茗荷谷センター

柿本 彩花(かきもと あやか)

担当： 柿本 彩花 (かきもと あやか)

営業時間： 10:00～18:00

定休日： 火曜日・水曜日
※詳しくは店舗ページの「営業日カレンダー」にてご確認ください。

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野村不動産ソリューションズ株式会社　国土交通大臣免許(5)第6101号

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