プラウド府中中河原
-
6,180万円
ローンシミュレーション - 間取り 4LDK+納戸+2WIC
- 所在地 東京都府中市 住吉町5丁目
- 専有面積 91.16m2
- 所在階 7階 / 8階建
- 交通 京王線「中河原」駅 徒歩4分
- 築年月 2007年2月
- 向き 南東
お問合せ
◆専有面積91.16m2/4LDK ◆7階南東向き ◆野村不動産旧分譲「プラウド」シリーズ
間取り図
- 3Dウォークスルー動画
※動画内に掲載の間取り図は現地で撮影した写真を基に作成しており、現状の間取り図とは相違している場合がございます。
動画内の家具・調度品等は販売価格に含まれておりません。
動画内の測定モードで表示される距離はおおよその数値です。正確には現地でご確認いただきますよう、お願いいたします。
ご利用のブラウザによっては、正しく動作しない場合がございます。ご利用環境について
0120-956-551
(通話無料・携帯もOK)
物件番号 FA8BX004
お問い合わせの際に、物件番号をお伝えいただくとスムーズです。
この物件のおすすめポイント
相談・質問は担当の『 山田 涼介 』までお気軽に
お問い合わせください。
【フリーコール:0120-956-551】
【携帯番号:080-8172-7267】
【メール:r7-yamada@nomura-re.co.jp】
※融資のご相談もお気軽にお申し付け下さい。
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≪ プラウド府中中河原 ≫
落ち着きのある住宅地に存する
地上8階建の開放的なレジデンス(邸宅)
◇分譲:野村不動産株式会社
◇施工:株式会社長谷工コーポレーション
8階建7階部分、南東向き、両面バルコニー
広がる開放感と際立つランドマーク
■2007年2月築、総戸数210戸の分譲レジデンス■
野村不動産旧分譲:PROUDシリーズ
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╋╋・・・ マンション ・・・╋╋
野村不動産既分譲
×野村不動産パートナーズ管理
×野村の仲介+(PLUS)仲介
「プラウド府中中河原」は、敷地面積10,000m2超の
学校跡地に建設されたマンションです。
広い敷地が南向き(南東・南西向き)中心の
ゆとりある配棟計画を実現させ、
210邸のビッグスケールでありながら、
地上8階建に抑えられたフォルムが魅力です。
緑に包まれるように住棟が佇む風景は、
景観美を際立たせております。
最寄駅から徒歩4分という立地ながら
大通りから奥まった位置にあり、
静かな住環境で敷地内の自然と相まって、
ゆとりある生活を送ることができます。
セキュリティ体制も充実しており、
セコムと提携の24時間セキュリティシステム
「アーバント」を導入しております。
各住戸に設置した24時間稼働の各種センサーが
異常をキャッチするか、非常押しボタンが稼働すると、
管理事務室内の総合監視盤を通じて「野村住まいるセンター」と
「セコムコントロールセンター」に自動通報を行います。
また、大切なペットと一緒にお過ごしいただけるマンションです。
※ペット飼育については細則有り
全戸に【トランクルーム】【納戸】【ウォークインクローゼット】
【プライベートポーチ】付きということも「プラウド府中中河原」の特徴です!
╋╋・・・ お部屋 ・・・╋╋
★6.73m2のプライベートポーチ付き物件
玄関部分からプライバシー性の高い構造です。
★ポーチ内にはトランクルーム(0.40m2)付き
★メンテナンスに配慮した二重床・二重天井設計
★廊下部分には納戸(約0.5畳)有り
収納スペースとして活用可能です。
★約5.0畳、約7.1畳の洋室には
収納力のあるウォークインクローゼット付き
★浴室は「1620サイズ」のゆったりとしたサイズを採用
★洗面所はキッチンと廊下の双方向から
アクセス可能な便利な2WAYタイプ
★LDK部分にはTES式床暖房有り
寒い冬にも安心の設備です。
★バルコニーにはスロップシンク付き
洗面所に行かずに水栓が利用可能な便利な構造です。
★梁は少なく、家具の配置がしやすい構造です。
╋╋・・・ 室内設備 ・・・╋╋
プラウド限定仕様の「ラクモア」シリーズを採用
≪キッチン≫
*3口ガスコンロ
*浄水機能付シャワー水栓
*清潔で便利なホーローパネル
*ディスポーザー&ワイドサイズの低騒音シンク
*巾木収納
≪浴室≫
*お手入れが簡単なカラリ床
*脱着可能なドア
*冬の入浴も快適にする浴室暖房乾燥機
*浴槽にはシェルデザインバスタブ採用
*浴槽は保温性の高い魔法びん浴槽
*快適なバスタイムを支える、フルオートバス
*ワンプッシュ排水栓
*TOTOワイドミラー(くもり止め鏡)を採用
≪洗面化粧室≫
*三面鏡収納
*リフトアップ機能付シャワー水栓
*ボウル一体型カウンター
*ヘルスメーター収納スペース
*リネン庫
≪トイレ≫
*手洗いボウル
*すっきりとしたデザインのタンクレストイレ
╋╋・・・ 室内・修繕履歴 ・・・╋╋
2025年7月交換 ディスポーザー
2024年7月交換 給湯器
2023年4月交換 コンロ(キッチン)/レンジフード
2023年3月交換 給気電動シャッター
2021年4月交換 食器洗い乾燥機
╋╋・・・ 共用部分 ・・・╋╋
「フロントサービス」
・クリーニング・宅配受付等、日々の暮らしをサポート
「ミニショップ」
・ アイス・ジュース・お菓子・生活雑貨等を揃えております
「ゲストルーム」
・ 宿泊施設として、ご活用頂ける庭園に隣接したお部屋です
「コミュニティキッチン」
・ワイドなワークトップを持つ、本格的なキッチンを完備したコミュニティキッチン
「キッズルーム」
・ガラス扉を開ければ、隣に設置したガーデンテラスと一体で活用出来ます。
「4つの趣きの異なる庭」
・マンションのアプローチは桜をはじめとする四季が織りなす風景を味わえます。
敷地内には4つの庭園があり、潤いを感じられる植栽が
杜に包まれたような暮らしを演出しています。
「エントランス・シャッターゲート」
・エントランス横に設けられた車寄せのあるウェルカムゲートは
大きく張り出した庇が華やかさを演出。
雨の日も濡れることなく車に同乗の方の乗り降りが可能です。
駐車場入口に設けられたリングシャッターゲートは
愛車を守ると同時にマンションに風格をもたらします。
╋╋・・・ ライフインフォメーション ・・・╋╋
公共機関
・ 中河原交番・・・・・(現地より約290M/徒歩約4分)
・ 府中中河原郵便局・・(現地より約400M/徒歩約5分)
・ 住吉図書館・・・・・(現地より約490M/徒歩約7分)
公園
・ 中河原公園(現地より約270M/徒歩約4分)
・ 西府緑地(現地より約270M/徒歩約4分)
・ 多摩川(現地より約380M/徒歩約5分)
教育施設
・ 市立住吉小学校(現地より約560M/徒歩約7分)
・ 市立府中第八中学校(現地より約980M/徒歩約13分)
買物施設
・ 西友/中河原店(現地より約200M/徒歩約3分)
・ ライフ/府中中河原支店・(現地より約300M/徒歩約4分)
・ ローソン/府中住吉町五丁目店(現地より約280M/徒歩約4分)
・ セブン-イレブン/府中住吉4丁目店(現地より約388M/徒歩約5分)
・ ウェルパーク/府中住吉店(現地より約500M/徒歩約7分)
※駅からの距離、施設からの距離は距離検索サ
イトを参照して入力しております。実際の体感距離は
必ずお客様ご自身でもお確かめ頂きたく願います。
ネット上での検索のため80mにつき1分計算で机上測定
されております。
※上記記載文章は分譲時パンフレットを基に記載しています。
環境・施設の変化が生じている可能性がございます。
差異があった場合は【現況優先】となりますことご了承ください。
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┏┓ ご購入者限定サービスについて
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┃田┃┃田┃ ご購入者様限定サービス
┃田┃┃田┃ ≪住宅購入サポート≫
┃田┃┃田┃ ───────────────
┃田┃┃田┃
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野村の仲介+(PLUS)店舗の仲介にて、
購入契約をいただいたお客様限定のサービスでございます。
下記よりお好きなサービス1つご利用頂けます。
(A) 安心と快適をサポートー10年駆け付け
(B) 住んだ後も安心をーーー住宅設備チェック
(C) お住まいを美しくーーー選べる住まいクリーニング
(D) 毎日の生活に安心をーーセコム・ホームセキュリティ
(E) 新居でお祝いをーーーー「三越伊勢丹」ホームパーティギフト
(F) 気になる箇所を補修ーーーポイントリペア
詳細URL:https://www.nomu.com/plus/buy_support/
※適応条件等ございますので、詳細は営業担当にご確認くださいませ。
┏┓ 住宅ローンのご相談
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「住宅ローンはいくら借りられるの?」
「月々の返済額をいくらにしたい!」、
「変動金利か固定金利のどちらが良いのだろう?」
「ネット銀行と都市銀行どちらが良いのだろう?」
「金利以外の差は何だろう?」
資金計画で疑問や悩み等ございましたら、
是非ご相談下さいませ。
現在の金利情勢やお借入銀行の特徴からお客様に
合った住宅ローンの組み方をご提案いたします。
※本物件以外での資金計画のご相談も承ります。
お気軽にご相談下さいませ。
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☆【お問合せいただきましたお客様には・・・】☆
┗━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━◆
物件の詳細な資料のお渡しと併せ、
不動産購入の流れ等の資料もご用意がございます。
お問合せの際にその旨、お申し付け下さいませ。
なお不動産は、建物の仕様、設備、共用部分(エントランスやエレベーター)、
周辺環境、その他影響してくること(騒音・日照・通風等)等、
現地でしか確認できない情報が多くございます。
ホームページをご覧になってご興味をお持ち頂きましたら、
是非、現地をご見学して頂くことをお勧め致します。
また、こちらの物件以外でも
「こんなお部屋に住んでみたい」
「今の家が手狭になったから住み替えたい」
といったようなこともお気軽にご相談いただければ幸いです。
┏┓ 現地のご見学について
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◆日時
お気軽にお申し付けください。
◆ご案内方法
最寄り駅での待ち合わせ、現地での待ち合わせ、弊社へのご来社などご相談くださいませ。
ご要望があれば周辺環境、駅、お買い物施設、教育施設のご案内致します。
◆お車でご来社の際
大変恐縮ではありますが、店舗周辺のコインパーキングへお停めください。
支払いについては、弊社にてご精算させていただきます。
詳しくは営業スタッフよりご案内致します。
〈フリーコール:0120-956-551〉にお問い合わせください。
担当者コメント
茗荷谷センター
山田 涼介 (やまだ りょうすけ)
ご覧いただきありがとうございます。
物件を担当しております茗荷谷センターの
【山田涼介(やまだりょうすけ)】と申します。
ホームページをご覧になってご興味をいただきましたら、
現地をご見学頂くことをおすすめ致します。
担当者直通電話(山田):080-8172-7267
会社フリーコール:0120-956-551
●メールで…
担当メールアドレス(山田):r7-yamada@nomura-re.co.jp
本物件についてのご質問やご相談がございましたら、お気軽にお問合せください。
ご連絡を、心よりお待ちしております。
特長・共用施設
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物件について
| 位置 | #南向き(南東・南西含む) #南東向き |
|---|---|
| 部屋 | #フローリング #和室 |
| 収納 | #納戸 #ウォークインクローゼット #全居室収納 |
| キッチン | #カウンターキッチン #ディスポーザー #食器洗浄機 #浄水器 #システムキッチン |
| 浴室・トイレ | #浴室乾燥機 #浴室1.6-2.0M以上 #オートバス #温水洗浄便座 |
| バルコニー | #両面バルコニー #スロップシンク |
| 設備 | #専用ポーチ付き #床暖房 #都市ガス #複層ガラス #24時間換気システム |
| 構造 | #二重床 #二重天井 |
建物について
| 構造 | #大規模マンション(総戸数200戸以上) |
|---|---|
| 施設・サービス | #宅配ボックス #トランクルーム #24時間ゴミ出し可 #ペット用設備 #ペット可(規約制限あり) #エレベータ |
| セキュリティ | #オートロック #TVモニタ付きインターフォン #ディンプルキー #ホームセキュリティ #防犯カメラ #セキュリティ充実 |
| その他 | #野村不動産旧分譲マンション #ホームクリーンアップ |
物件の概要・詳細
物件情報の見方| 価格 | 6,180万円 住宅ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 物件番号 | FA8BX004 | ||
| 所在地 | 東京都府中市 住吉町5丁目 周辺地図を見る | ||
| 交通 | 京王線「中河原」駅 徒歩4分 | ||
| 間取り | 4LDK+納戸+2WIC | ||
|
専有面積
|
91.16m2(27.57坪)(壁芯) | ||
| バルコニー面積 | 17.67m2 | 向き | 南東 |
| その他面積 | トランクルーム 0.4m2/ポーチ 6.73m2 | ||
|
構造
|
RC造8階建て | 所在階 | 7階 |
| 築年月 | 2007年2月 | 総戸数 | 210戸 |
|
土地権利
|
所有権 |
用途地域
|
第一種中高層住居専用地域 |
| 管理会社 | 野村不動産パートナーズ株式会社 | ||
|
管理形態
|
全部委託 |
管理員
|
日勤 |
|
管理費
|
18,538円 / 月 |
修繕積立金
|
19,579円 / 月 |
| その他使用料 | 受入町内会費 100円 / 月 | ||
| 駐車場 | ― | ||
| 現況 | 居住中 | 引 渡 | 相談 |
|
取引態様
|
仲介 |
国土法届出
|
不要 |
| 備 考 | ●敷地面積 / 10174.8m2●分譲時会社 / 野村不動産株式会社●施工会社 / 株式会社長谷工コーポレーション●エレベーター / 有 トランクルーム面積は専有面積に含まれています。 WIC:ウォークインクローゼット |
||
| 更新日 | 2025年11月20日 | 次回更新予定日 | 2025年12月4日 |
お問合せ店舗
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本掲載情報と現況に差異がある場合、現況を優先します。掲載物件は売却済あるいは売出中止となる場合もあります。掲載写真やパース(絵)、または間取図に描かれている家具や車などは、価格に含まれておりません。予めご了承ください。周辺施設や周辺環境の写真は、過去に撮影したものをそのまま利用している場合があり、名称・外観・背景等、実際のものとは異なる場合がございます。
仲介物件には所定の仲介手数料(消費税等相当額を含みます)が必要です。
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