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プラウド王子神谷

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物件番号 FA8B9007

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物件資料だけでは分からない、売主だから知っている「物件の特徴」を紹介します。
掲載日2025.12.18

購入時にこだわった点、譲れなかった点を教えてください。

購入時は特に、【都心へのアクセス】と【住環境】にこだわって探していました。
通勤はもちろん、休日の外出にも便利で、改めて重視してよかったと感じるポイントです。物件から最寄り駅の東京メトロ南北線「王子神谷」駅まで≪徒歩5分（約400m）≫、東京メトロ南北線・JR京浜東北線「王子」駅を15分圏内で活用できるのは嬉しいポイントでした。今後はJR線の駅からは少し離れるので、恋しく感じるかもしれません。王子神谷駅からの道が大通り沿いのため、夜でも個人的には明るく人通りがあるため安心で、物件は大通りから一本入っており、通りの音も気になりませんでした。区立王子小学校（現地より約450m）も安心材料でした。

一番気に入っている点を教えてください。

2階部分の住戸である点が気に入っています。室内にゴミを貯めたくなく、エレベーターを待ちたくないという希望がありますが、2階のため階段を日常使いできていました。思い立ったときに24時間ゴミ捨て可能なごみ置き場に行くこともでき、階段を使うことで健康にもいいのではないかと感じていました。2階部分からの眺望ですが、前面建物の圧迫感もなく目線も合わなかったため、その点も住んでみて、よかったと感じています。

キッチンの使い勝手を教えてください。

対面式のオープンなカウンターキッチンで、家族でのコミュニケーションも取りやすく、キッチン越しの家族での会話を楽しんでいます。キッチン上部に戸棚がない分、リビング、リビングダイニングに隣接する洋室まで見えるため、家事をしながら、子どもの様子が見え、安心していました。また開放感もあり、調理スペースも広く、清々しい気持ちで料理することができています。また、ディスポーザーがついており、重宝しています。生ゴミを処分する手間がなく、匂いも籠りませんでした。また、ストックしている用品も多くありましたが、キッチンの横の物入は収納力も高く、可動棚のため、サイズに合わせての調整ができており便利でした。

収納スペースの使い勝手を教えてください。

随所に収納があるのが特徴だと日頃より感じています。あったら嬉しいと思っていたのが、月並みですが、ウォークインクローゼットです。現在、家族の衣類を収納していますが、それだけ収納力も優れていると実感しています。各部屋に収納があることももちろん、リビングダイニングの入口部分には、下部にコンセントもある収納があり、大変助かっています。掃除機のほか、ベビー用品、ストックのものも収納ができています。洗面スペースの収納も是非ともご覧いただきたいです。

共用施設でおすすめのものはありますか。（マンションにお住まいの方限定）

居住者であれば利用できるマルチワークラウンジ（無償）、その中にプライベートブース（2か所・無償）、バリアフリートイレがあります。気分転換に、マルチワークラウンジを時々利用しています。テレワーク時は、マルチワークラウンジを利用していますが、集中できる環境があり、助かっています。

ご近所の方との交流について教えてください。（マンションにお住まいの方は、管理組合、管理会社の活動など含む）

角住戸のため、顔見知りなのはお隣だけですが、すれ違った際に、お互いにご挨拶をするような、一定の距離感を保てているのではないかと思っています。

オプションで付けられたものはありますか。

キッチンの吊戸棚、玄関の鏡をオプションでつけました。特に、キッチンの吊戸棚は入居の際に、収納の問題や高さ・横・幅のサイズを考えることもなく、オプションでつけてよかったと感じていた部分です。住んでから、キッチンの色味と吊戸棚の色味が同じということで一体感もあり住まいの満足度が上がりました。野村不動産株式会社旧分譲の「プラウド」ということで、物件全体のアフターフォローもしっかりとしている印象でした。

洗面所、浴室の使い勝手を教えてください。

浴室には、乾燥機能も付いているので、雨の日や花粉の時期のお洗濯にも重宝していました。追い焚き機能がついたフルオートバスに加えて、浴槽が保温浴槽のため、家族でのバスタイムが異なるときでも電気代がかさまず嬉しかったです。
洗面所の鏡の裏も収納になっていますし、リネン庫や、洗濯機置き場上部に吊戸棚もあるため、タオルや洗濯洗剤などを収納しています。洗面所に追加の収納を置かなくても大丈夫でした。大人2人いても窮屈には感じないほど、洗面台、スペースにも余裕がありました。

※オーナーレポートの内容は作成時の情報をもとにしており、将来にわたり保証されるものではありません。
　また、オーナーレポートには売主様の個人的な感想や意見が含まれます。予めご了承ください。

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